Уже несколько дней продолжается снос гаражей в районе Ивановское.  И что будет на их месте - остаётся интригой для всех.

Подробности - тут.

И ещё один показательный пример "качественного" реновацилнного дома, на этот раз в Бутово #ЮЗАО.

Структуры миллиардера Павла Тё получили право строить на бывших землях Минобороны у нацпарка «Лосиный остров»

ООО «Капитал груп» в 2024-2025 годы разработает проект планировки территории общей площадью 176 гектаров на улице Вешних Вод рядом с нацпарком «Лосиный остров» на северо-востоке Москвы. Это следует из распоряжения Москомархитектуры. Представители ведомства и девелопера эту информацию подтвердили. Из ответа первого следует, что застройщик выступает инвестором проекта, который появится на этом участке.

Большая часть площадки (159 га) на Вешних Водах ранее принадлежала подконтрольному Минобороны Главному управлению обустройства войск (ГУОВ). По крайней мере, в 2022 году эта структура выставляла данную территорию на продажу за 24,2 млрд рублей, но тогда найти инвестора на лот не удалось.

Вышло ли ГУОВ из этого актива или оно привлекло Capital Group в качестве девелопера, не известно. Один из партнеров застройщика утверждает, что права на эту площадку перешли структурам компании и ее партнеров. Большая часть территории уже переведена на АО «Град сити». Из 176 гектаров у «Лосиного острова» под застройку попадает 134. Скорее всего, на этой территории появится крупный жилой микрорайон с объектами инфраструктуры.

Capital Group создана в 1993 году Павлом Тё, Владиславом Дорониным и Эдуардом Берманом. Позже Доронин и Берман покинули проект, Павел Тё является основным совладельцем Capital Group (его доля не раскрывается). Общий портфель построенных, реализуемых и запланированных объектов — 11 млн кв. метров. Группа специализируется на строительстве проектов в сегменте премиальной недвижимости в Москве, например Capital Towers на Краснопресненской набережной, башня «Око» в «Москва-Сити», ЖК «Бадаевский» на Кутузовском проспекте. Группа не раскрывает полные финансовые показатели, однако в 2022 году общие поступления компании на эскроу-счета от продажи жилья достигали 102 млрд рублей.

В марте этого года сообщалось, что Павел Тё объявлен в розыск Госкомитетом нацбезопасности Киргизии. По версии силовиков, бизнесмен «в целях получения поддержки и покровительства на территории республики и ведения совместного бизнеса установил связь с представителями криминалитета, в частности с так называемым вором в законе Камчи Асанбеком». Тогда юристы предупреждали, что «компаниям, ассоциированным с Павлом Тё, следует быть готовыми к усиленному вниманию со стороны регуляторов и возможным проверкам».

Замначальника ГСУ СКР по Москве Владимир Вазагов, который давно имеет репутацию одного из наиболее «непотопляемых» сотрудников Следственного комитета, теперь сосредоточен на получении звания генерала. Вазагов, известный своей обширной сетью связей, активно использует поддержку со стороны влиятельных друзей и родственников, среди которых выделяется руководитель СУ по ЮАО СК России по Москве Максим Марков. Считается, что Марков оказывает содействие Вазагову через своего родственника, заммэра Москвы Петра Бирюкова, чей уровень влияния давно выходит за рамки сферы ЖКХ.

Однако на пути к званию генерала Вазагову предстоит преодолеть препятствия, связанные с Управлением «М» ФСБ, где, как утверждают источники, собрана толстая досье на него. Например, его давние отношения с бывшим главным приставом Москвы Фердауисом Юсуповым, погруженные в многочисленные коррупционные скандалы, стали объектом пристального внимания контрразведчиков. Однако позиции Вазагова укрепляет близкая дружба с сотрудником Управления «М» Сергеем Агузаровым, некогда бывшим следователем СУ ФСБ. Любопытно, что ранее Агузаров вел дело, где Вазагов выступал одним из ключевых фигурантов. Впоследствии дело было закрыто, а сам Агузаров обогатился и перешел на высокую должность в Управление «М», что породило немало слухов о том, как коррупция и личные связи помогают закрывать даже самые резонансные дела.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

💸 Москвичка обманула 17 россиян на 30 млн руб.

37-летняя женщина искала людей, которые хотели приобрести бытовую технику, смартфоны и иномарки. Она получала от них предоплату, потом рассказывала о задержках от поставщиков и в итоге вообще переставала выходить на связь.

Злоумышленницу задержали. Ее посадила под домашний арест.

Подписывайтесь на «Газету.Ru»

Как стало известно «Ъ», суд рассмотрит уголовное дело о создании молодыми людьми террористического сообщества для нападения в День Победы на воинскую часть в Подмосковье.

В группу, по данным СКР, входили пять человек, один из которых являлся военнослужащим в звании сержанта. Они планировали через подкоп проникнуть на территорию одной из воинских частей в Балашихе и поджечь размещенные там грузовики и другую технику. Акцию удалось предотвратить сотрудникам ФСБ и полиции.

🔗 Подробности — в материале «Ъ».

#Ъузнал

🍔 Москвичка потребовала от ресторана быстрого питания 2 млн руб. за инородное тело в бургере. Иск поступил в Нагатинский суд столицы. По данным агентства «Москва», компенсацию девушка требует от сети «Вкусно — и точка» за повреждение пищевода. "Ъ FM" ожидает комментариев от компании.

Есть ли перспективы у иска?

💬 Олег Фролов, ведущий юрист Общества защиты прав потребителей: «Закон предусматривает, что в тот момент, когда ты чем-то давишься, нужно вызвать полицию и фиксировать, что у тебя что-то есть. Как показывает практика, сложно будет установить, что не ты сам принес условные гвозди. Были случаи, когда экспертиза проводила исследования на предприятии, говорила, мол, все чисто, поэтому инородные тела никак не могли попасть на производство. На этом основании суд закрывал дело. В 90% таких случаев потребитель проигрывает».

💬 Игорь Симонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Гагарин и Партнеры»: «Если будет установлен какой-то инородный предмет, тогда, наверное, можно говорить о том, что продан ненадлежащий продукт и, соответственно, причинен вред. Но 2 млн руб. — это явно завышенное требование. Если вдруг окажется, что продукция действительно была ненадлежащего качества, то я думаю, что речь может идти о 40-50 тыс. руб., плюс моральный вред».

@kfm936

Одно дело - законы принимать, совсем другое - соблюдать)

С 1 ноября 2024 года в России вступили в силу новые требования для блогеров с аудиторией более 10 тысяч подписчиков. Теперь они обязаны регистрироваться в специальном реестре Роскомнадзора, предоставляя свои данные и информацию о владельцах страниц. Этот закон касается как независимых блогеров, так и публичных лиц, включая депутатов, чьи аккаунты насчитывают крупную аудиторию.

Среди депутатов Московской городской Думы лишь директор Московского зоопарка Светлана Акулова уже подала заявку и получила регистрационный номер Роскомнадзора, в то время как другие ещё не начали процедуру регистрации. В этом перечне находятся депутаты: Артемьев, Газманов, Герасимов, Картавцева, Киселёва, Козлов, Лисовенко, Медведев, Мельникова, Петрукович, Орлов, Сапронов, Семенников, Цветкова и Шапошников.

💡Напомним, что  с 1 января 2025 года планируется блокировка не включенных в реестр блогеров с запретом на размещение ими рекламы на своих страницах.

К 2028 году в Москве можно забыть о покупке свежих люксовых апартаментов — все элитные квадраты уйдут с первички.

Останутся только перепродажи, как вещь из "коллекции ретро". Запрет на строительство новых апартаментов уже введен, а у застройщиков, кто успел схватить разрешение, времени немного — завершить проекты и продать всё за ближайшие годы. Сейчас в продаже ещё 801 апартамент класса премиум и делюкс, но ажиотаж угасает. За 2024 год на премиум разошлись только 199 лотов, а на делюкс — 24, с падением спроса на 26% и 14% соответственно.

Итоги года показали не только спад продаж, но и стремительное сокращение бюджетов сделок: в сегменте делюкс суммы рухнули на 56%, до 119,6 млн рублей. Мода на дорогое жилье с угасающим спросом переходит в будущее, где все люксовые предложения будут красоваться на вторичке — как последний шанс прикоснуться к элитной истории.

@nedvizha