Где-то перекрашивают подъезды домов под снос в этом году, а в Измайлово #ВАО не могут привести крыльцо в порядок🤦‍♂️

Как это называется? Освоение бюджета? У Вас во дворах всё доделано? 2-я Вольская от ЛОС до Берёзовой рощи содрали естественный травяной покров.Завезли грунт и теперь будут высаживать газон. Правда не понимаем зачем, там и так всё было хорошо.

Одно удовольствие наблюдать, как рабочие возле дома занимаются «бордюризацией» в дождь. Вырыли канавы еще позавчера. Поломали асфальт. Канавы заполнила вода. Туда сыпят гравий. Асфальт кладут прямо в лужи.
Криво, косо, все это скоро поплывет.
Выборы прошли — сойдет и так!

Снова и снова возвращаясь к теме "исключительно электронно", полностью разделяем позицию соратников из ОУЗС, что в Москве дискриминация по способу обработки персональных данных и подаче заявлений через Портал mos.ru стала делом обыденным.

Наверное, не многие помнят, что Приказом от 18 августа 2021 г. N 387 услуга по приёму в кружки не переведена в исключительно электронный вид, она как раз для тех, кто его выбрал.
В 2022 г. было направлено обращение депутату Обухову С. П., на чей запрос Рособрнадзор дал недвусмысленный ответ:
"... издание Департаментом образования и науки города Москвы приказа от 18.08.2021 N 387... не противоречит действующему законодательству в сфере образования и распространяется на отношения в случае выбора заявителем получения услуги в электронной форме".

Так что дело за малым: обязать Департамент образования "в целях создания комфортных условий" издать правовой акт о правилах подачи заявлений в подведомственные организации дополнительного образования для тех, кто выбрал традиционную, бумажную форму заявлений.


#исключительноэлектронно

Зато в Москве: парень показал, как живёт в кладовке, которую арендует за 15 тысяч рублей в месяц на окраине российской столицы.

Ну и кто там говорил, что у нас нет доступного жилья?

Тем временем проблема работоспособности лифтов надвигается со всех сторон. 25% лифтов в старом жилом фонде исчерпали все разумные сроки эксплуатации, а новые не обслуживаются из-за отсутствия иностранных запчастей😬

Более 140 тыс. штрафов вынесено в Москве в отношении автовладельцев, не оплативших проезд по проспекту Багратиона, чуть более чем за месяц, рассказали «Ъ» в Московской административной дорожной инспекции.

Столичная мэрия первой воспользовалась новым законом, позволившим регионам устанавливать и администрировать собственные санкции для подобных нарушителей. При этом, выяснил «Ъ», почти треть постановлений были оперативно прекращены в связи с погашением водителями долга в течение 20 дней.

На проспекте Багратиона действует система «Свободный поток» без шлагбаумов и пунктов взимания платы. Пользователь обязан сам оплатить проезд, либо деньги снимаются автоматически с его счета.

Эксперты в связи с этим говорят, что граждане пока слабо осведомлены об особенностях безбарьерной системы проезда «Свободный поток», и призывают задуматься о новых способах информирования водителей.

#Ъузнал

Не только ЖК "Загорье". В человейниках, построенных фирмой "Мосфундаментстрой-6" (МФС-6) массово выходят из строя лифты. О ситуации в жутком многоэтажном "Загорье" в окраинном московском Бирюлево уже сообщают СМИ. Правда коллеги стыдливо не упоминают застройщика. Лифты там практически закончились в нескольких корпусах. Жильцы пишут нам, что вчера работал один на всю центральную башню. Чтобы подняться на тридцатые-сороковые этажи нужно отстоять долгую очередь (иногда больше часа) или совершить физкультурный подвиг (с риском встретить тусующихся на лестничном пролете пьяных-упоротых мигрантов, уроженцев ЮФО РФ и т.п.). Можно сидеть дома, но ведь и доставка еды к вам попасть не сможет. А также врачи и полиция. Люди пишут в Спортлото мэру и во все возможные инстанции, но безрезультатно. К сожалению, похожие проблемы характерны для многих построек МФС-6. Очевидно, даже для не самых дешевых домов закупают самое бросовое (и опасное) оборудование, в т.ч. б/у.

Подробности будут. @oabch

Обещанного сквера на Рижском вокзале до сих пор нет. Его должны были сделать в рамках ремонта вокзала и благоустройства территории.

Что стало с вокзалом после заседания РЖД 27 сентября, тоже неизвестно.

#марьинароща #СВАО #транспорт #вокзал #железная_дорога #благоустройство #сквер

По объемам реализации в столичном регионе сентябрь выдался очень хороший. Более полумиллиона метров зарегистрировали в Росреестре. Это очень достойный результат на фоне дьявольских ставок, прикрытия лимитов по семейке и тд. Главный вопрос, на который никто не знает ответа, это не сколько там семейки в структуре (это посчитать можно), а вот сколько рассрочек нараздавали уважаемые девелоперы? На этот вопрос ни у кого нет ответа, в том числе у регуляторов. Поэтому чтобы не похереть рынок надо срочно обязать публиковать в проектной декларации информацию о том, сколько же продаж идёт по рассрочке.

Индикативно прикинуть, где много рассрочки, а где мало - можно по проектным декларациям, потому что объем бабок на эскроу будет значительно меньше, чем должен быть - как следствие заниженная цена метра относительно того что есть в экспонировании. Но, точную долю из этого на данный момент понять нельзя. Плюс всегда кто-то придёт и скажет, да, цена там отличается, потому что у них скидки 25-30%. Ага.

Публичная доля рассрочки важна ещё и потому что наивные граждане, которые покупают в проекте где много рассрочки должны понимать, что девелопер с вероятностью 100% будут медленно, но верно сносить сроки сдачи проекта. Денег на эскроу - нет, на что строить? По проектному финансированию процент и так конский, а тут даже его нельзя как-то покрытием эскроу перебить. Ноу мани - ноу хани, чудес не бывает, когда залетел без денег в проект и ждешь какой-то выхлоп из него, да ещё и в срок.

Вернемся к продажам, там относительно августа рост 23%, относительно прошлого сентября (рекордного) лучше и не сравнивать, потому что там падение на 46%.

Падает доля Подмосковья. Вероятно, рынок Подмосквы стопорят абсолютно все: клиенты, которые не хотят ехать в поля без инфраструктуры и стоять по 2 часа в очереди на маршрутку; девелоперы, которые начали понимать, что полученные ТЭПы в полях не летают с текущими финансовыми расходами; банки, которым точно не интересно заниматься достроем чего-то в стиле Урбан Группа. Нет интереса - не будет продаж, выхода новых объемов и тд. Область по ходу пытается пойти на управляемое сжатие стройки и продаж.

Если рынок с такими ставками продолжает колоться, но есть этот кактус, то до конца года уж 450-500 тыс. кв. м в месяц девелоперы продадут без разгонных волн на тему "покупай сейчас, потому что потом *вставить любую свою фантазию*".