Forwarded from Недвижимость инсайды
Мощная аналитическая агитка от домрф. Все твердо и четко - на рынке затоваренности нет. Пока боремся с дефицитом предложения.
На 1 сентября 2024 года продано было 33,9 млн кв. м, а запущено 51,7 млн кв. м - 153%, есть конечно, жесткое подозрение, что к концу года данный процент будет 180-190%.
В 2022 году оказывается был риск затоваренности, а сейчас нет. Забавно, не находите? И это при условии, что в 2022 году рынок был не разогнан, а сейчас он несется как локомотив, который будут остужать - невыдачей ПФ, нежеланием брать ПФ под новые ставки, отсутствием спроса.
В Москве есть риски дефицита метров - это поддержит ценник, а вот в Области нет, можно расслабиться и не думать про агрессивные индексации цен.
На 1 сентября 2024 года продано было 33,9 млн кв. м, а запущено 51,7 млн кв. м - 153%, есть конечно, жесткое подозрение, что к концу года данный процент будет 180-190%.
В 2022 году оказывается был риск затоваренности, а сейчас нет. Забавно, не находите? И это при условии, что в 2022 году рынок был не разогнан, а сейчас он несется как локомотив, который будут остужать - невыдачей ПФ, нежеланием брать ПФ под новые ставки, отсутствием спроса.
В Москве есть риски дефицита метров - это поддержит ценник, а вот в Области нет, можно расслабиться и не думать про агрессивные индексации цен.
Forwarded from Baza
В сгоревшей квартире в ЖК «Селигер Сити» находилось 20 баллонов с газом. Пожар мог быть еще сильнее, однако, по данным «Базы» взорвались 14 из них.
По словам источников, сотрудники МЧС обнаружили в сгоревшей квартире №86 6 уцелевших баллонов с газом. Также во время разбора завалов было обнаружено тело погибшего мужчины. По предварительным данным, погибшим оказался 38-летний владелец квартиры Роман Карташов. При этом официально опознать погибшего пока не удалось — тело сильно обгорело, для опознания потребуется генетическая экспертиза.
Также в результате пожара пострадал житель квартиры №87: он выпал из окна. Его поймали очевидцы с помощью одеяла и он остался жив. Сейчас пострадавший находится в реанимации с многочисленным переломами. После одного из взрывов обрушилась стена между квартирами 86 и 87.
Следователи уже допросили бывшую жену Романа. Она рассказала, что прожила с мужчиной 16 лет, с 2007 по 2023 год. По ее словам, в последнее время Роман находился в депрессии, у него часто случались приступы агрессии. После развода мужчина пытался вернуть бывшую жену и писал письма с угрозами о нанесении себе вреда.
По версии следствия, погибший мужчина мог специально устроить пожар. По словам очевидцев за день до взрыва в «Селигер Сити» мужчина принес в другую свою квартиру в Химках около десятка газовых баллонов. Соседи сделали ему замечание, но он просто запер квартиру и уехал. Спасатели вскрыли его квартиру и увезли баллоны.
❗ Подписывайтесь, это Baza
По словам источников, сотрудники МЧС обнаружили в сгоревшей квартире №86 6 уцелевших баллонов с газом. Также во время разбора завалов было обнаружено тело погибшего мужчины. По предварительным данным, погибшим оказался 38-летний владелец квартиры Роман Карташов. При этом официально опознать погибшего пока не удалось — тело сильно обгорело, для опознания потребуется генетическая экспертиза.
Также в результате пожара пострадал житель квартиры №87: он выпал из окна. Его поймали очевидцы с помощью одеяла и он остался жив. Сейчас пострадавший находится в реанимации с многочисленным переломами. После одного из взрывов обрушилась стена между квартирами 86 и 87.
Следователи уже допросили бывшую жену Романа. Она рассказала, что прожила с мужчиной 16 лет, с 2007 по 2023 год. По ее словам, в последнее время Роман находился в депрессии, у него часто случались приступы агрессии. После развода мужчина пытался вернуть бывшую жену и писал письма с угрозами о нанесении себе вреда.
По версии следствия, погибший мужчина мог специально устроить пожар. По словам очевидцев за день до взрыва в «Селигер Сити» мужчина принес в другую свою квартиру в Химках около десятка газовых баллонов. Соседи сделали ему замечание, но он просто запер квартиру и уехал. Спасатели вскрыли его квартиру и увезли баллоны.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Акценты Москвы
Цены на гостиничные номера в Москве поставили исторический рекорд
Аналитики IBC Real Estate и Hotel Advisors сообщают о значительном увеличении цен на гостиничные номера в Москве. Средняя цена за ночь в отеле составила 10,3 тысячи рублей, что на 41% больше по сравнению с прошлым годом и почти на 70% выше уровня 2022 года, когда гостиничный бизнес впервые и столкнулся с серьезными трудностями.
Однако, несмотря на гигантские цены, загрузка отелей демонстрирует позитивную тенденцию. Ро итогам восьми месяцев 2024 года она в среднем составила 76%, что на 6 процентных пунктов выше аналогичного периода прошлого года и в 1,7 раза больше, чем в 2022 году. В результате, доход отельеров с номера увеличился до 7,8 тысяч рублей за ночь. Это в полтора раза больше, чем год назад и более чем в два раза выше уровня 2022 года, когда средний доход отеля за ночь составлял всего 3,6 тысячи рублей.
Люксовый сегмент отелей ощущает наибольшие преимущества. Средняя цена номера в класса "люкс" в августе превысила 30 тысяч рублей, а загрузка таких отелей за первые восемь месяцев 2024 года выросла до 64%, увеличившись на 18 процентных пунктов. Доходность в этом сегменте подскочила на 80% по сравнению с прошлым годом, что подтверждает растущий спрос на дорогие номера. Богатым россиянам никакие кризисы нипочем.
Аналитики объясняют рост цен высоким спросом и увеличением издержек. Возрастают расходы на строительство, рабочую силу и операционные затраты. Зато и количество турпоездок в Москву, по данным Росстата, за первый полугодие увеличилось на 14%, достигнув 12,2 млн. Это объясняется тем, что россияне стали чаще путешествовать по стране в условиях запредельно высоких цен на зарубежные поездки.
Зарабатывают отельеры и на иностранцах. Туристы, особенно из стран Азии и Ближнего Востока, едут в Россию. Более 2,3 млн иностранных туристов посетили Россию за неполные 9 месяцев, и многие из них, вероятно, останавливались в Москве. В современных условиях дорогие московские отели буквально не могут обойтись без молельных комнат и халяльного меню, отмечают эксперты "Акцентов".
Дополнительным фактором роста цен в люксовых отелях стало стремительное удорожание аренды квартир в Москве, которая за год подскочила на 40%. Ограниченное предложение на рынке арендного жилья привело к тому, что некоторые клиенты предпочли временно остановиться в гостиничных люксах вместо аренды квартир.
Аналитики IBC Real Estate и Hotel Advisors сообщают о значительном увеличении цен на гостиничные номера в Москве. Средняя цена за ночь в отеле составила 10,3 тысячи рублей, что на 41% больше по сравнению с прошлым годом и почти на 70% выше уровня 2022 года, когда гостиничный бизнес впервые и столкнулся с серьезными трудностями.
Однако, несмотря на гигантские цены, загрузка отелей демонстрирует позитивную тенденцию. Ро итогам восьми месяцев 2024 года она в среднем составила 76%, что на 6 процентных пунктов выше аналогичного периода прошлого года и в 1,7 раза больше, чем в 2022 году. В результате, доход отельеров с номера увеличился до 7,8 тысяч рублей за ночь. Это в полтора раза больше, чем год назад и более чем в два раза выше уровня 2022 года, когда средний доход отеля за ночь составлял всего 3,6 тысячи рублей.
Люксовый сегмент отелей ощущает наибольшие преимущества. Средняя цена номера в класса "люкс" в августе превысила 30 тысяч рублей, а загрузка таких отелей за первые восемь месяцев 2024 года выросла до 64%, увеличившись на 18 процентных пунктов. Доходность в этом сегменте подскочила на 80% по сравнению с прошлым годом, что подтверждает растущий спрос на дорогие номера. Богатым россиянам никакие кризисы нипочем.
Аналитики объясняют рост цен высоким спросом и увеличением издержек. Возрастают расходы на строительство, рабочую силу и операционные затраты. Зато и количество турпоездок в Москву, по данным Росстата, за первый полугодие увеличилось на 14%, достигнув 12,2 млн. Это объясняется тем, что россияне стали чаще путешествовать по стране в условиях запредельно высоких цен на зарубежные поездки.
Зарабатывают отельеры и на иностранцах. Туристы, особенно из стран Азии и Ближнего Востока, едут в Россию. Более 2,3 млн иностранных туристов посетили Россию за неполные 9 месяцев, и многие из них, вероятно, останавливались в Москве. В современных условиях дорогие московские отели буквально не могут обойтись без молельных комнат и халяльного меню, отмечают эксперты "Акцентов".
Дополнительным фактором роста цен в люксовых отелях стало стремительное удорожание аренды квартир в Москве, которая за год подскочила на 40%. Ограниченное предложение на рынке арендного жилья привело к тому, что некоторые клиенты предпочли временно остановиться в гостиничных люксах вместо аренды квартир.
Telegram
Акценты Москвы
Осень без штанов. Аренда квартир в Москве подорожала с начала года уже на 40%
С начала 2024 года долгосрочная аренда квартир в Москве подорожала уже на 40%.
Стоимость аренды жилья начала стремительно расти еще в августе-сентябре 2023 года, когда ставки…
С начала 2024 года долгосрочная аренда квартир в Москве подорожала уже на 40%.
Стоимость аренды жилья начала стремительно расти еще в августе-сентябре 2023 года, когда ставки…
Forwarded from MSK1.RU | Новости Москвы | Россия
Отопительный сезон в Чехове под угрозой. Операторы всех котельных в городе заявили, что не смогут начать отопительный сезон из-за критического состояния теплосетей.
Работники котельной №5 записали обращение, в котором говорят, что оборудование в котельной неисправно, дымосос не работает ни на одном котле, два из трех котлов находятся в нерабочем состоянии. После этого они вышли к зданию администрации Чехова, чтобы записать обращение к Путину. Люди пожаловались на условия труда и задержку зарплаты.
Глава Чехова Михаил Собакин заявил, что если включить все котельные разом, это может привести к аварии. К слову, в службе ЖКХ Чехова сообщили, что отопление в жилых домах планируют запустить с 7 октября.
Что касается зарплат — Собакин заявил, что вопрос с зарплатами решают: выплаты должны поступить в ближайшее время.
🟥 Подпишись на MSK1
Работники котельной №5 записали обращение, в котором говорят, что оборудование в котельной неисправно, дымосос не работает ни на одном котле, два из трех котлов находятся в нерабочем состоянии. После этого они вышли к зданию администрации Чехова, чтобы записать обращение к Путину. Люди пожаловались на условия труда и задержку зарплаты.
«Отопительный сезон будет просто сорван, замерзнут жители», — говорят работники.
Глава Чехова Михаил Собакин заявил, что если включить все котельные разом, это может привести к аварии. К слову, в службе ЖКХ Чехова сообщили, что отопление в жилых домах планируют запустить с 7 октября.
Что касается зарплат — Собакин заявил, что вопрос с зарплатами решают: выплаты должны поступить в ближайшее время.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Домострой
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ПИК не единственный, кто нанимает мигрантов.
В ЖК "Скандинавия" от "А101" сегодня проходил полицейский рейд. Судя по количеству "пленных", он оказался удачным.
В ЖК "Скандинавия" от "А101" сегодня проходил полицейский рейд. Судя по количеству "пленных", он оказался удачным.
Forwarded from Москвичи уху ели
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нелегалы бизнес-класса😎
Оказывается, не обязательно горбатиться пол жизни и влезать в ипотеку, чтобы с кайфом жить "илитном" ЖК City Bay от MR-group в Покровском-Стрешнево #СЗАО. Надо просто приехать в Москву нелегалом из Средней Азии и устроиться чернорабочим в местную управляшку😄
А как вам такое соседство?
Оказывается, не обязательно горбатиться пол жизни и влезать в ипотеку, чтобы с кайфом жить "илитном" ЖК City Bay от MR-group в Покровском-Стрешнево #СЗАО. Надо просто приехать в Москву нелегалом из Средней Азии и устроиться чернорабочим в местную управляшку
А как вам такое соседство?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москвичи уху ели
Вот и А101 попались на нелегалах на объекте - в фокусе ЖК Скандинавия.
Telegram
Домострой
ПИК не единственный, кто нанимает мигрантов.
В ЖК "Скандинавия" от "А101" сегодня проходил полицейский рейд. Судя по количеству "пленных", он оказался удачным.
В ЖК "Скандинавия" от "А101" сегодня проходил полицейский рейд. Судя по количеству "пленных", он оказался удачным.
Forwarded from Слово Ямщиковой
Уважаемые жители районов Перово, Новогиреево, Соколиной Горы!
Информирую вас о том, что приемная депутата Московской городской Думы на округе (2-я Владимирская, д.5) начинает свою работу. Теперь мы будем
встречаться с вами не на улице во дворах, а в уютном помещении. В то же время, как всегда, готова выехать и ознакомиться с вашими проблемами.
Итак, график приема по адресу: 2-ая Владимирская д.5:
- прием моим помощником:
каждую среду с 15:00 - 19:30
- мой личный прием по предварительной записи по тел. +7-495-957-03-71:
1-й и 3-й понедельник месяца 16:00 - 19:30.
Дополнительно сообщаю,что в октябре проведу прием в Московской городской Думе по адресу: Успенский переулок д.14, стр.1 - 17.10.2024 года. Записаться на прием можно через справочную службу МГД +7 495-957-03-30. Каждый месяц буду информировать Вас о графике приема заранее.
#СРЗП
#МГД
#16ИО
#ВАО
#ЯмщиковаЕлена
Информирую вас о том, что приемная депутата Московской городской Думы на округе (2-я Владимирская, д.5) начинает свою работу. Теперь мы будем
встречаться с вами не на улице во дворах, а в уютном помещении. В то же время, как всегда, готова выехать и ознакомиться с вашими проблемами.
Итак, график приема по адресу: 2-ая Владимирская д.5:
- прием моим помощником:
каждую среду с 15:00 - 19:30
- мой личный прием по предварительной записи по тел. +7-495-957-03-71:
1-й и 3-й понедельник месяца 16:00 - 19:30.
Дополнительно сообщаю,что в октябре проведу прием в Московской городской Думе по адресу: Успенский переулок д.14, стр.1 - 17.10.2024 года. Записаться на прием можно через справочную службу МГД +7 495-957-03-30. Каждый месяц буду информировать Вас о графике приема заранее.
#СРЗП
#МГД
#16ИО
#ВАО
#ЯмщиковаЕлена
Forwarded from Недвижа
Машиноместо - выгодная инвестиция.
При нынешних ценах машино-место в Москве окупается 14 лет при сдаче его в аренду. В Московской области — 17 лет.
Спрос на такую недвижимость высокий и будет только расти, поскольку машиноместо не требует никаких последующих вложений, в отличие от квартиры.
Важные детали, которые необходимо учесть при принятии решения о покупке - это размер коммунальных платежей, арендную ставку (сделайте срез по рынку: за сколько сможете сдавать) и самое главное - коэффициент обеспеченности мм в ЖК, если К<0,3 можно брать :)
@nedvizha
При нынешних ценах машино-место в Москве окупается 14 лет при сдаче его в аренду. В Московской области — 17 лет.
Спрос на такую недвижимость высокий и будет только расти, поскольку машиноместо не требует никаких последующих вложений, в отличие от квартиры.
Важные детали, которые необходимо учесть при принятии решения о покупке - это размер коммунальных платежей, арендную ставку (сделайте срез по рынку: за сколько сможете сдавать) и самое главное - коэффициент обеспеченности мм в ЖК, если К<0,3 можно брать :)
@nedvizha
Forwarded from Mash
Тело экс-министра топлива, энергетики и угольной промышленности ЛНР Константина Завизенова обнаружили на территории его загородного дома в Истринском районе Подмосковья.
Предварительно, мужчина покончил с собой. В доме были охотничьи ружья. Также там находился несовершеннолетний сын Завизенова.
UPD. Завизенов полторы недели находился в запое. Сегодня вечером сын нашел на столе записку и алкоголь. Затем услышал хлопок. Тело отца было под ёлкой. Рядом зарегистрированное ружьё.
❗️ Подписывайся на Mash
Предварительно, мужчина покончил с собой. В доме были охотничьи ружья. Также там находился несовершеннолетний сын Завизенова.
UPD. Завизенов полторы недели находился в запое. Сегодня вечером сын нашел на столе записку и алкоголь. Затем услышал хлопок. Тело отца было под ёлкой. Рядом зарегистрированное ружьё.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Baza
Жители ЖК «Селигер Сити», в котором произошел взрыв, пожаловались на брошенные у подъезда баллоны.
По их словам эти «вещдоки» были вынесены на улицу из сгоревшей квартиры и так и оставлены под открытым небом. При этом у некоторых баллонов были «живые вентили» и они были наполнены газом.
Жители утверждают, что они с 15 часов дня звонили в разные службы, но никто так и не приезжал за ними.
- рассказывают жители ЖК «Селигер Сити».
В итоге добиться своего у жителей получилось лишь поздно вечером. Баллоны все же увезли в сопровождении полиции.
❗ Подписывайтесь, это Baza
По их словам эти «вещдоки» были вынесены на улицу из сгоревшей квартиры и так и оставлены под открытым небом. При этом у некоторых баллонов были «живые вентили» и они были наполнены газом.
Жители утверждают, что они с 15 часов дня звонили в разные службы, но никто так и не приезжал за ними.
«Нам говорили, что это улики и их должен был забрать следственный комитет. Но, почему-то, не забрал»
- рассказывают жители ЖК «Селигер Сити».
В итоге добиться своего у жителей получилось лишь поздно вечером. Баллоны все же увезли в сопровождении полиции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from 🕊 НОВОСТИ - Родители Москвы 🕊
По вопросу необеспечения школ учебниками по биологии и другим предметам Минпросвещения РФ направило письма в органы исполнительной власти субъектов РФ.
Всем, кто ждёт бумажные учебники, советуем подготовить их список и жалобу в прокуратуру, если ответы региональных министерств и департаментов окажутся необоснованными отписками:
В классе ... школы N ... не выданы учебники по следующим предметам: ......
Несмотря на просьбу Минпросвещения ответить обоснованно, причины отсутствия учебников остались мне неизвестны. Письмо Минпросвещения и ответ Департамента региона прилагаются.
Прошу проверить данную образовательную организацию на нецелевое расходование бюджетных средств.
Список регионов, в которые направлены обращения:
Москва
Московская область
Луганская Народная Республика
Татарстан
Дагестан
Камчатский край
Брянская область
Тюменская область
*Вопрос о необходимости возвращения полномочий регионов на федеральный уровень, раз они с ними не справляются, уже давно висит в воздухе.
#история_с_биологией
Всем, кто ждёт бумажные учебники, советуем подготовить их список и жалобу в прокуратуру, если ответы региональных министерств и департаментов окажутся необоснованными отписками:
В классе ... школы N ... не выданы учебники по следующим предметам: ......
Несмотря на просьбу Минпросвещения ответить обоснованно, причины отсутствия учебников остались мне неизвестны. Письмо Минпросвещения и ответ Департамента региона прилагаются.
Прошу проверить данную образовательную организацию на нецелевое расходование бюджетных средств.
Список регионов, в которые направлены обращения:
Москва
Московская область
Луганская Народная Республика
Татарстан
Дагестан
Камчатский край
Брянская область
Тюменская область
*Вопрос о необходимости возвращения полномочий регионов на федеральный уровень, раз они с ними не справляются, уже давно висит в воздухе.
#история_с_биологией
❤1
Forwarded from Выборы, выборы, выборы …
Вице-губернатор Подмосковья Игорь Борисович
Тресков назначен новым сенатором от Подмосковья. Он займёт место Ольги Забраловой.
#Подмосковье
Тресков назначен новым сенатором от Подмосковья. Он займёт место Ольги Забраловой.
#Подмосковье
Forwarded from ТАСС / Москва
Ручной пулемет 1939 года выпуска задержанный купил у своего знакомого для дальнейшей продажи по выгодной цене. За последние четыре года задержанный уже привлекался к уголовной ответственности за аналогичное преступление.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Изнанка Измайлово
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
✔ Матрасы, подушки и вазелин
✔ туалет и душ,
✔приготовление пищи не отходя от спальни,
✔мусорный бак между спальней и душем,
✔ работа в 50 метрах от места жительства
Собственники дома 41А по 9-ой Парковой ул. ознакомились с бытом рабочих при производстве капитального ремонта дома.
В подвале этого дома рабочие генподрядчика #ФКР ООО "Капстройлидер", видимо, и проживают.
А что, классно: деньги за капремонт платят собственники, получает деньги генподрядчик, нанимая самую дешевую и неквалифицированную рабочую силу, а собственники ещё и предоставляют свои подвалы для проживания рабочих, и даже не догадываются об этом 🔥
✔ туалет и душ,
✔приготовление пищи не отходя от спальни,
✔мусорный бак между спальней и душем,
✔ работа в 50 метрах от места жительства
Собственники дома 41А по 9-ой Парковой ул. ознакомились с бытом рабочих при производстве капитального ремонта дома.
В подвале этого дома рабочие генподрядчика #ФКР ООО "Капстройлидер", видимо, и проживают.
А что, классно: деньги за капремонт платят собственники, получает деньги генподрядчик, нанимая самую дешевую и неквалифицированную рабочую силу, а собственники ещё и предоставляют свои подвалы для проживания рабочих, и даже не догадываются об этом 🔥
Forwarded from Акценты Москвы
Из-за увольняющихся коммунальщиков подмосковный Чехов может остаться без отопления
Подмосковный Чехов оказался в сложной ситуации: местная котельная №5, обеспечивающая теплом жилые дома, образовательные учреждения и психиатрическую больницу, может прекратить свою работу. Причиной этого является намерение сотрудников котельной уволиться из-за многомесячной задолженности по зарплатам.
Состояние котельной позволять желать лучшего: из трех котлов в эксплуатации остается лишь один, который, по словам работников, часто выходит из строя. В настоящее время задолженность муниципального предприятия "ЖКХ Чеховского района" превышает 11 миллиардов рублей, что делает невозможным не только выплату зарплат, но и расчет с поставщиками ресурсов - газом, электричеством и проведение необходимых ремонтов. Недовольные работники 35 котельных города организовали акцию протеста перед администрацией, требуя встречи с главой округа. Если ситуация не изменится, отопительный сезон может оказаться под угрозой, что обернется серьезными последствиями для жителей Чехова.
Так что, несмотря на близость к столице, жителям Чехова надо готовиться к возвращению в средневековье. Готовить запасы дров и жечь костры на дворовых территориях, как это делали в Электростали. Бардак в регионе все явственнее намекает на полный развал управленческой системы и неизбежный инфраструктурный коллапс.
Подмосковный Чехов оказался в сложной ситуации: местная котельная №5, обеспечивающая теплом жилые дома, образовательные учреждения и психиатрическую больницу, может прекратить свою работу. Причиной этого является намерение сотрудников котельной уволиться из-за многомесячной задолженности по зарплатам.
Состояние котельной позволять желать лучшего: из трех котлов в эксплуатации остается лишь один, который, по словам работников, часто выходит из строя. В настоящее время задолженность муниципального предприятия "ЖКХ Чеховского района" превышает 11 миллиардов рублей, что делает невозможным не только выплату зарплат, но и расчет с поставщиками ресурсов - газом, электричеством и проведение необходимых ремонтов. Недовольные работники 35 котельных города организовали акцию протеста перед администрацией, требуя встречи с главой округа. Если ситуация не изменится, отопительный сезон может оказаться под угрозой, что обернется серьезными последствиями для жителей Чехова.
Так что, несмотря на близость к столице, жителям Чехова надо готовиться к возвращению в средневековье. Готовить запасы дров и жечь костры на дворовых территориях, как это делали в Электростали. Бардак в регионе все явственнее намекает на полный развал управленческой системы и неизбежный инфраструктурный коллапс.