ПРОГОЛОСОВАЛ
Нынче Москва избирает Гордуму, и я, как и обещал, впервые в жизни позволил себе голосование за кандидата от ЛДПР, отдав свой голос Виталию Науменко (округ № 32). Не знаю, кто это такой, да мне это и не важно, я отдал ему свой голос только потому, что его партия запустила на своем сайте голосование против ввоза в нашу страну семей мигрантов – положив тем самым начало сплочению россиян против антинародной миграционной политики.
Если жириновцы не остановятся на этом, если продолжат свое начинание в борьбе с засильем ордынских диаспор в России, их партию ждет непременный политический успех.

🤔 Результаты выборов в Мосгордуму были предопределены после повсеместного введения электронного и трёхдневного голосования, а также введения преград для голосования бумажным бюллетенем.

Просто сравните.

📌 Явка на выборах в Мосгордуму-2024 в три дня составила 41%.

Для голосования было выдано 3 миллиона 151 тысяча 891 бюллетеней, из которых 142 тысячи 132 были бумажными (4,5%);

📌 Явка на выборах в Мосгордуму-2019 одним днём — 22% (частично ДЭГ, два округа, если память не изменяет, остальное – бумажный бюллетень).

О каких выборах можно теперь говорить с такими вводными данными? Рассуждать-то, мягко говоря, сложно.

Провластная публика может сказать и говорит, что население сплотилось вокруг власти на фоне СВО. Но это чушь. Одна часть страны пляшет и празднует, другая – находится под обстрелами, третья – собирает гуманитарные конвои и скидывается копеечкой на обмундирование бойцов СВО.

О каком сплочении тут можно говорить? Особенно в Москве, с её ворохом проблем.

На фоне публичных протестов в Мосгордуму-2019 прошло:

– 13 кандидатов от КПРФ;
– 25 кандидатов от «Единой России» и промэрского блока «Моя Москва»;
– 3 кандидата от «Справедливой России»;
– 4 кандидата от «Яблока».

На фоне удушения протеста, репрессивной политики по отношению к активистам и оппозиции, изменения избирательного законодательства, введения трёхдневки, запрета митингов, введения неподконтрольного ДЭГа, препятствий голосованию бумажным бюллетенем – в Мосгордуму-2024 проходит:

– 3 кандидата от КПРФ;
– 38 кандидатов от «Единой России»;
– 1 от «Новых Людей»;
– 1 от «Справедливой России»;
– 2 самовыдвиженца (один из них ЛДПРовец, близкий человек Слуцкого).

🤯 С чего бы москвичам за пять лет так сильно полюбить «Единую Россию» – нам неизвестно. Зато достопочтенно понятно за что её можно не любить – за уплотнительную застройку, массовый завоз мигрантов из Азии, уничтожение экологии, разрушение промышленности, издевательство над архитектурным обликом столицы, за варварскую оптимизацию образования и медицины, перманентную стройку и ремонт всего, на что ляжет хищный глаз, за бесконечную перекладку плитки, благоустройство через одно место, лишь бы красиво, дорого и богато (с возможностью попилить сами понимаете что), и многое-многое другое.

Однако сам факт – выборы, как демократическая и соревновательная процедура, если ещё не мертвы, то уже находятся на этом пути. Да здравствует специальная электоральная операция! Здесь и сейчас – победа за ними. Однако куда нас всех такая история в итоге приведёт? Покажет лишь время. Но чувствуется (всеми фибрами души), что никуда, где было бы хорошо. Вечно заниматься очковтирательством, когда вокруг всё полыхает, невозможно.

В Москве установлен антирекорд продаж квартир

Август 2024 года остудил пыл девелоперов, раздал им на орехи, как говорится. Заставил задуматься о своем поведении. В августе 2024 года было зарегистрировано (продано) 3,6 тыс. квартир. Меньше последний раз было только в октябре 2022 года.

Всё падение продаж произошло за счет ипотечных сделок. Квартиры без ипотеки как покупали на уровне 1,5 тыс. штук в месяц так и покупают. Там клиентам пофиг на ключ, пофиг на ставки - у них есть чемодан лавэ - они приходят и берут квартиру. Нормальная история. А вот ипотечные сделки упали за месяц с 3 тыс. 2 тыс. Вот что делает ключ животворящий. Хотите найти эластичность между ипотечной ставкой и продажами - самое время сейчас её поискать. Ничего более эластичного нет.

Доля ипотечных сделок упала, внимание до 55%. Такой шок последний раз был в феврале 2024 и до этого в апреле 2022 года. В среднем последние 2,5 года 71% сделок шел с ипотекой. А сейчас 55%. Ой-вей.

Сухие факты для тех, кто их хочет:
1. Доля ипотечных сделок за месяц упала с 66% до 55%;
2. Продажи относительно июля упали на 22%, относительно июня на 48%;
3. Продажи относительно августа 2023 года ебнулись на 53%.

Что будет в сентябре? Будет балансировка, к концу года кое как будут идти с уровнем продаж 3,5-4 тыс. квартир в месяц. Что-то получше спрогнозировать вам сейчас мы не можем.

Выборы в Мосгордуму: итоги

В выборах в московский парламент в этом году приняло участие больше трех миллионов человек - это 40% избирателей столицы. Это весьма приличная для Москвы явка. Для сравнения: в прошлом году на выборах мэра Москвы проголосовали около 3,3 млн человек, явка составила 42,5%. Из этого можно сделать вывод, что московский избиратель сегодня придает равное значение исполнительной и законодательной власти города.

По количеству мандатов безусловным лидером стала "Единая Россия" - она будет иметь в Мосгордуме нового созыва 38 мандатов. На втором месте КПРФ - 3 мандата. И по одному депутату в московском парламенте будут иметь "Новые люди" и СЗРП. В новой Мосгордуме будут также два самовыдвиженца.

Партии системной оппозиции не смогли договориться между собой и в итоге проиграли кандидатам из команды мэра. Личная поддержка Сергеем Собяниным кандидатов от «Единой России» повысила их узнаваемость и уровень доверия к ним со стороны избирателей.

Неприятно удивили "Новые люди" и КПРФ. Обе партии имели прекрасные возможности аккумулировать все ещё существующий в Москве городской протест, но не смогли сделать этого из-за недостаточной технологичности избирательных кампаний своих кандидатов в округах. В московском горкоме КПРФ к тому же произошел внутрипартийный конфликт по поводу списка кандидатов. Поэтому коммунисты пошли на выборы без Екатерины Енгалычевой, Павла Тарасова, Елены Янчук, Дмитрия Локтева – то есть, тех депутатов Мосгордумы прошлого созыва, которые умели работать с протестной средой.

В целом, выборы в Мосгордуму прошли в рамках общероссийского тренда на укрепление позиций партии власти. И не исключено, что на следующих выборах в Москве кандидатам от "Единой России" придется в отсутствии дееспособной системной оппозиции жёстко конкурировать между собой, как это произошло в этом году на выборах мэра Братска.

6 из 15 мест получила «Единая Россия» в Коммунарке Новой Москвы. Теперь — это самый оппозиционный совдеп столицы.

________________
✔️Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
✔️Подпишитесь на t.me/cikrf

В базе данных московского ДЭГ на выборах 6-8 сентября оказались электронные бюллетени с тестового голосования 23 августа. Наблюдатели написали жалобы в Мосгоризбирком.

«Об этом свидетельствуют данные архива с цепочками блоков информации, обновляемого и публикуемого властями Москвы каждый час с первого дня голосования на выборах 6-8 сентября на портале наблюдения в сети Интернет.

Архив содержит в себе файл dump00000000000002500550.json, в котором представлены записи о фактах выдачи и приёма заполненных бюллетеней 23 августа 2024 года (об этом свидетельствует значения переменной timestamp в формате Unix-времени). Эта дата совпадает с датой тренировки дистанционного электронного голосования в городе Москве», — сообщил в своем канале наблюдатель за ДЭГ Виктор Толстогузов.

________________
✔️Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
✔️Подпишитесь на t.me/cikrf

Жалобы не помогают, работы продолжаются без пролива.

В эфире уже традиционная понедельничная рубрика #СливыДТОИВа

И сегодня расскажем в ней, каким образом (по слухам) #Тверская13 планирует распределить комиссии в Мосгордуме VIII созыва.

Комиссия по безопасности, спорту и молодежной политике. В VII созыве её достаточно эффективно возглавлял самый честный единоросс в МГД Кирилл Щитов, еще несколько лет назад заявивший о том, что не будет баллотироваться VIII созыв и сдержавший слово. Его кресло, с высокой долей вероятности займёт бывший военврач Лиханов (ЕР).

В комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию с нетерпением ждут заместителя руководителя Мосжилинспекции Селивёрстова (ЕР).

Комиссия по делам общественных объединений и религиозных организаций перестанет быть подконтрольна КПРФ в лице Зубрилина. Её отдадут Алексею Лисовенко (ЕР) - заслуженному сотруднику ДТОИВ. А "гармонист" пусть радуется самому факту мандата.

Комиссия по законодательству, регламенту, правилам и процедурам будет у Семенникова (ЕР) до тех пор, пока он будет в МГД.

Ничего не изменится и в Комиссиях по:

- городскому хозяйству и жилищной политике так и продолжит возглавлять господин Орлов (ЕР), правда уже не в статусе заместителя председателя МГД;
- государственному строительству и местному самоуправлению - Александр Козлов (ЕР), который и станет замрпедом МГД под укрупнение районов;
- здравоохранению и охране общественного здоровья - Лариса Картавцева (ЕР);
- культуре и массовым коммуникациям - Евгений "Вертер" Герасимов (ЕР);
- науке и промышленности - Леонид "внук" Зюганов (КПРФ);
- ​​​​​​​предпринимательству, инновационному развитию и информационным технологиям - Валерий Головченко (ЕР).

Комиссию по образованию отдадут директору "Школы в Некрасовке" Майе Булаевой (ЕР).

Комиссия по экологической политике скорее всего перейдёт "заслуженному сотруднику ДТОИВ" Елене Ямщиковой (СР) по наследству от уходящего "потеряшки" Соловьева (СР).

Комиссию по экономической и социальной политике может возглавить Людмила Митрюк из соцблока, но это не точно.

Комиссия по межпарламентскому сотрудничеству будет либо упразднена, либо председательствовать там будет госпожа Цветкова.

Пиши в гугле НАРОДЫ МОСКВЫ. Там будет ТАДЖИК, УЗБЕК, КЫРГЫЗ. ☝️

✍Москва. Все 3 дня голосования спасали сарказм и ирония, без которых было сложно смотреть на происходившее. Но надо что-то на память оставить лишённое сарказма, насколько это возможно, конечно. Глубокую структурную аналитику с деталями вам сейчас никто не даст. Если он, конечно, не аферист или иксперд какой-нибудь. Считать всё надо в мельчайших деталях со всех и каждого участков, сопоставлять, выявлять динамику и связи, а это всё не быстро. Поэтому крупными мазками, вкратце, тезисно – несколько мыслей пометками...

✔️ 142.132 — озвученная общая цифра избирателей, чудом умудрившихся добиться возможности реализовать свою конституционную гарантию проголосовать бумажным бюллетенем. Это мизерная цифра, потому что составляет всего лишь 1,83% от общей численности всего корпуса избирателей мегаполиса в 7.763.361 избиратель. Почему важна именно эта цифра. Она — показатель и легитимности, и начала для подсчёта распределения её по хоть как-то верифицируемым данным распределения результата между кандидатами для определения избранных депутатов на основании действительной воли избирателей. Ни данные ЭГ, ни данные ДЭГ этим критериям не соответствуют — они токсичны для целей объективного определения результата. Причём, внутри цифры проголосовавших бум.бюллетенями прослеживается одна интересная закономерность по каждому из просмотренных выборочно более 200 участков (пока) в разных частях Москвы, распределенных примерно равномерно по каждому изб. округу: в среднем, величина проголосовавших бум.бюллетенями на самом участке относится к величине проголосовавших бум.бюллетенями вне помещения участка (на "надомке") в пропорции 1 к 3,5, варьируясь между пропорциями 1 к 1 и 1 к 7 (как в целом, исходя из анализа подсчёта данных по всем участкам, пока неизвестно – надо считать, но закономерность в общем прослеживается).

✔️ Показатели мираж-данных о проголосовавших электронно посредством ДЭГ, ТЭГ, ПТЭГ приводить бессмысленно — они никак не проверяемы, никак не верифицируемы, никак не контролируемы и свойством инструмента для объективного выявления и определения действительной воли избирателей не обладают. Кроме того, вследствие топорных ошибок нормативного проектирования актов регулирования проведения ДЭГ и ЭГ на этих выборах, допущенных МГИКом и ЦИКом, эти данные имеют все установленные законом о выборах и административным процессуальным законом признаки нуждающихся в признании недействительными.

✔️ Очевидное разумом ещё необходимо заставить признать официально. Для этого нужны акты комиссий, вышестоящих комиссий, организующей либо акты судов. Добровольно никто ничего не признает — это надо понимать, не витая в облаках, — только напором, обеспеченным комплексом взаимосвязанных масштабных действий юридического, политического, аналитического, организационного, медийного, финансового, кадрово-ресурсного характера. Причём, на всё это требуется для запуска обжалования итогов голосования по каждому из всех участков, каждой территории района и каждой территории округа — не более 10 дней со дня установления соответствующих итогов голосования. Без подготовки идти — глупо, потому что гарантированный провал ввиду недоработанной из-за поджатых сроков позиции. А без этого всего — практически бессмысленно в процессуальном плане обжаловать в 3 месяца результаты выборов по округу. Более того, организация обжалования расчетами фин. затрат только на одни лишь повысившиеся размеры госпошлин на обращение в суды первой, апелляционной, кассационной (нижнего и верхнего уровней), надзорной инстанций обойдётся в миллионы (даже без затрат на юристов и пр). Кто из кандидатов или избирателей (по участкам) способен на такое? Думается, на такое не способны даже вся столичная прокуратура и вся исполнительная вертикаль города, если бы им волю на подобное дать ) Хотя, конечно, исключить отсутствие возможности хотя бы концентрированного приложения сил и ресурсов на наиболее кричащие участки и нарушения со стороны всех кандидатов нельзя – наверняка кто-то найдётся способный сконцентрироваться ресурсами и дать бой в наиболее перспективной бреши манифестированного мираж-результата.

🏆Мой депутатский срок заканчивается, и поэтому вдвойне приятно узнать, что очередная общественная кампания, которую мы вместе с командой и жителями проводили, завершается успехом!

30 августа я в очередной раз направила обращение Депздраву о сохранении медицинского назначения здания на Измайловском проспекте!

И вот Префектура ВАО сообщила, что по адресу: Измайловский проспект, 91а будет размещён центр женского здоровья.  Центры женского здоровья – это новый формат женских консультаций.  Это требование было одним из ключевых в рамках борьбы за шаговую доступность медицины!

Да, в целом мы с жителями выступали за сохранение поликлиники в здании на Измайловском проспекте в полном объеме, но также отдельно артикулировали необходимость возврата взрослого травмпункта и женской консультации в Измайловские районы!

Мы собирали подписи, писали запросы, я выступала с трибуны Думы в разных форматах, проводила экспертный круглый стол, на личных приемах мы общались с руководством Депздрава. Очень рада, что наши рациональные аргументы были услышаны.
Надеюсь, что также будет сохранен на постоянной основе взрослый травмпункт на ул. Верхняя Первомайская 48с3 – помещение удобное и недалеко от остановок общественного транспорта.

А также надеюсь, что руководство города в целом вернётся к концепции медицины шаговой доступности - это будет большим и правильным шагом для людей!

«Позывной «Осетин» негодует по поводу строительства новых станций метро во время СВО. Пересчитывая, сколько и чего на эти деньги можно было бы закупить для армии.

Это еще что. «Осетин» не знает, что у мэрии маниакальная склонность к постоянному строительству и переустройству. С плиткой-асфальтом-бордюрами и прочими прелестями.

Уже десять лет Москва живет на стройке.

Одну только коротенькую улицу Бутырский вал благоустраивают то ли шесть, то ли семь лет. Чем не устраивала старая - тайна.

Если у мэрии так свербит освоить несметные бюджетные деньги, пусть возьмет шефство над недавно освобожденными населенными пунктами в ДНР или ЛНР.

Оставьте Москву в покое, господа временщики.

Ничего необычного: просто сервал в центре Москвы выгуливает женщину. Нет, не наоборот

25 лет назад 9 сентября 1999 года чеченские террористы взорвали дом на улице Гурьянова в Москве.

После этого последовала серия целая серия терактов, завершившаяся Второй чеченской войной, но этот был особенным.

По всей Москве стихийно жители стали воздавать народные дружины и патрули для охраны своих домов. Первый, хотя и очень специфичный, опыт гражданского общества.

А погромов, кстати, не было. Хотя до этого либеральная сволочь целых 10 лет рассказывала про русский фашизм.

Вчера бывший лучший друг гражданина Греции Тимати , Пашу (Павел Курьянов) нахваливал плиточного миллиардера Сергея Собянина. Начало учебного года в Москве для большинства родителей ознаменовалось проблемой с поучением медицинских справок, разрешающих посещать спортивные, творческие и музыкальные, секции, кружки и школы.

Теперь по устному распоряжению зама Собянина Раковой, московские детские поликлиники выдают заветную справку только при прохождении вакцинации ребенка от гриппа.  Если родитель дает отвод прививки, то справку - разрешение не видать как своих ушей.

Ситуацию в поликлиниках Центрального, Северного и Восточного округов столицы подтверждается на сто процентов. Правда если вы будете сильно настойчивы и грозить жалобами в прокуратуру и другие инстанции о грубейшем нарушение конституционных прав,  обойдите все кабинеты руководителей поликлиники, то вам могут сделать исключение и практически из под полы дадут нужную справку без регистрационного номера. Пашу прав нигде такого он не видел и не увидит.

Подорожает ли стоимость жилья и аренды в районе Троицкой линии московского метро?

Запуск первого участка Троицкой линии московского метро может привести к повышению цен на новостройки до 15% в ряде близлежащих локаций, а также подорожанию аренды у открытых станций до 10÷15%.

Вблизи от новых станций метро девелоперы реализуют 22 проекта. Средняя цена квадратного метра в этих новостройках достигает около 324 тысяч рублей - это на 18% больше, чем год назад, что сопоставимо с ростом средней стоимости первичного жилья в Москве.

Само открытие метро обычно добавляет к цене лишь несколько процентов. Основное удорожание происходит в два этапа: когда город объявляет конкретные планы об открытии новой станции и с началом строительных работ.
Поэтому открытие станций метро сейчас почти не влияет на стоимость вторичной недвижимости. Застройщики на этом фоне все еще задирают цены вверх, а вот вторичный рынок учитывает такие события сильно заранее — там рост начинается еще во время анонса, поэтому сам запуск станции особого эффекта не производит. Чего, конечно же, нельзя сказать о рынке аренды.

В условиях наблюдаемого сейчас высокого спроса и нехватки предложения на разогретом рынке длительной аренды открытие станций может повысить ставки на 10÷15% – особенно на квартиры комфорт-класса рядом с метро.

@nedvizha

Региональные девелоперы вовсю захватывают Москву, и их аппетиты только растут.

Согласно данным NF Group, опубликованным в «Ведомостях», доля инвестиций таких застройщиков в московскую недвижку достигла 39% за первое полугодие 2024 года. Это абсолютный рекорд — ещё пару лет назад их было всего 18%, а в 2023 году — лишь 20%. Вывод прост: регионалы идут в столицу как в последний бой, размахивая миллиардами.

Только за 2024 год девелоперы успели спустить 127,7 млрд руб на участки в Москве, и кто тут самый активный? Девелоперы из Тюменской области. Они вложили 33% от всех региональных инвестиций, отдав 57 млрд руб. Их соседи из Питера тоже не отстают с вложениями в 55,3 млрд, а за ними уже тихо плетутся башкирские застройщики, инвестировавшие в столичный рынок 21,8 млрд руб.

@nedvizha