Forwarded from Недвижа
MR Group нацелился на бывшую территорию 5-го автобусного парка в Хорошево-Мневниках.
Эта площадка в 3-м Силикатном проезде мелькает в бухгалтерских бумагах одной из компаний девелопера, но официальные лица, как водится, молчат, отказываясь комментировать свои грандиозные планы.
Хотя MR Group держит карты при себе, три консультанта, работавшие с компанией, уверены, что там что-то явно замышляется. Правда, что именно — никто толком не знает.
Парк, основанный ещё в 1951 году, занимает около 10,4 га (по Росреестру — 7,7 га). Как MR Group удалось заполучить этот лакомый кусок земли, остаётся загадкой. Стоимость участка варьируется от 2,5 до 6 миллиардов рублей, в зависимости от того, кого спросить — оценивающего департамент земельных проектов NF Group или оптимиста из IBC Real Estate.
Есть слухи, что MR Group могла не покупать землю, а хитро договориться с «Мосгортрансом», который в обмен на право застроить территорию коммерческими объектами, получит новое жилье по программе реновации. И, похоже, в этой игре что-то замышляют: «Мосгортранс» недавно создал фирму с говорящим названием «Перспектива реновации Силикатный». Только вот комментариев от них, как и ожидалось, не дождались.
@nedvizha
Эта площадка в 3-м Силикатном проезде мелькает в бухгалтерских бумагах одной из компаний девелопера, но официальные лица, как водится, молчат, отказываясь комментировать свои грандиозные планы.
Хотя MR Group держит карты при себе, три консультанта, работавшие с компанией, уверены, что там что-то явно замышляется. Правда, что именно — никто толком не знает.
Парк, основанный ещё в 1951 году, занимает около 10,4 га (по Росреестру — 7,7 га). Как MR Group удалось заполучить этот лакомый кусок земли, остаётся загадкой. Стоимость участка варьируется от 2,5 до 6 миллиардов рублей, в зависимости от того, кого спросить — оценивающего департамент земельных проектов NF Group или оптимиста из IBC Real Estate.
Есть слухи, что MR Group могла не покупать землю, а хитро договориться с «Мосгортрансом», который в обмен на право застроить территорию коммерческими объектами, получит новое жилье по программе реновации. И, похоже, в этой игре что-то замышляют: «Мосгортранс» недавно создал фирму с говорящим названием «Перспектива реновации Силикатный». Только вот комментариев от них, как и ожидалось, не дождались.
@nedvizha
Forwarded from Акценты Москвы
Столешников уже не тот. Бегство люксовых брендов обезобразило главные торговые улицы Москвы
Столешников переулок, одна из самых известных и престижных торговых улиц столицы, переживает худшие времена. По данным компании CORE.XP, представленность зарубежных брендов в этом районе достигла рекордно низкого уровня: "иностранцев" в Столешниковом теперь всего треть от всех торговых точек.
Для сравнения: в 2019 году этот показатель составлял 80%. Уход крупных игроков, таких как Michael Kors и ювелирный дом Van Cleef & Arpels, стал следствием высоких арендных ставок, с которыми они не смогли справиться. Их место занимают локальные бренды.
Сейчас некогда самые престижные улицы старой Москвы - Столешников и Камергерский переулки, Никольская - теряют статус места для шопинга. После ухода иностранных марок около трети площадей заняли рестораны и кафе. Несмотря на растущий интерес к общепиту, в большинстве помещений не хватает необходимых технологических условий для открытия новых ресторанов.
Также в Москве наблюдается рекордный рост стоимости аренды офисных площадей. Дефицит офисных площадей и высокий спрос создают предпосылки для ускорения роста арендных ставок.
Прогнозы показывают, что во второй половине текущего года ставки могут вырасти до максимального за последние десять лет значения в 20% годовых, что приведет к среднему уровню около 27 тысяч рублей за квадратный метр в год. Таким образом, московская аренда обгонит инфляцию, чего не было со времен ковида.
Столешников переулок, одна из самых известных и престижных торговых улиц столицы, переживает худшие времена. По данным компании CORE.XP, представленность зарубежных брендов в этом районе достигла рекордно низкого уровня: "иностранцев" в Столешниковом теперь всего треть от всех торговых точек.
Для сравнения: в 2019 году этот показатель составлял 80%. Уход крупных игроков, таких как Michael Kors и ювелирный дом Van Cleef & Arpels, стал следствием высоких арендных ставок, с которыми они не смогли справиться. Их место занимают локальные бренды.
Сейчас некогда самые престижные улицы старой Москвы - Столешников и Камергерский переулки, Никольская - теряют статус места для шопинга. После ухода иностранных марок около трети площадей заняли рестораны и кафе. Несмотря на растущий интерес к общепиту, в большинстве помещений не хватает необходимых технологических условий для открытия новых ресторанов.
Также в Москве наблюдается рекордный рост стоимости аренды офисных площадей. Дефицит офисных площадей и высокий спрос создают предпосылки для ускорения роста арендных ставок.
Прогнозы показывают, что во второй половине текущего года ставки могут вырасти до максимального за последние десять лет значения в 20% годовых, что приведет к среднему уровню около 27 тысяч рублей за квадратный метр в год. Таким образом, московская аренда обгонит инфляцию, чего не было со времен ковида.
Telegram
Акценты Москвы
Инфляция и "фастфудизация" давят. Рестораны России готовятся к росту цен на 10% до конца года
Цены в заведениях общественного питания России могут вырасти в среднем на 10% до конца года. Ключевыми факторами, влияющими на рост цен, являются инфляция и повышение…
Цены в заведениях общественного питания России могут вырасти в среднем на 10% до конца года. Ключевыми факторами, влияющими на рост цен, являются инфляция и повышение…
Forwarded from 🕊 НОВОСТИ - Родители Москвы 🕊
Родители школы 1206 г. Москва пишут нам, что в школу не закуплены учебники для 9-го класса по биологии, вероятности и статистике и новому предмету Основы безопасности и защиты Родины.
Василий Анатольевич, поясните, где учебники?
Почему их нет?
Василий Анатольевич, поясните, где учебники?
Почему их нет?
Forwarded from SEMPER IRATUS
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мэр столицы РФ Сергей Собянин все-таки завез в страну сервис по прокату китайских электромопедов (электроскутеров). Один из них уже разбили об такси при съемках рекламного сюжета на телеканале «360». Скрытый бенефициар сервиса, как заведено в Москве – заммэра и евромиллиардер Максим Ликсутов, а через него и сам Собянин.
Буквально 2 дня назад такой скутер в частных руках вспыхнул на зарядке в Егорьевске, погибла женщина и трое детей. Фото квартиры приложено. Как горит электромопед в Китае, можно посмотреть на втором видео. По всему понятно: Сергей Семенович так заботится о москвичах, просто сил нет. О том, что градоначальник хочет завезти осенью в столицу еще и этот треш, стало известно летом.
SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.
Буквально 2 дня назад такой скутер в частных руках вспыхнул на зарядке в Егорьевске, погибла женщина и трое детей. Фото квартиры приложено. Как горит электромопед в Китае, можно посмотреть на втором видео. По всему понятно: Сергей Семенович так заботится о москвичах, просто сил нет. О том, что градоначальник хочет завезти осенью в столицу еще и этот треш, стало известно летом.
SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.
Forwarded from Readovka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Двое сотрудников Центра временного содержания иностранцев в Сахарово арестованы до 3 ноября по делу о мошенничестве
Таганский районный суд столицы арестовал Мустапаева Абдулгапиза и Текнеджяна Рудика на 2 месяца, то есть до 3 ноября 2024 года. Фигуранты, находясь при исполнении, обещали за вознаграждение помочь иностранцам, находящимся в Центре временного содержания. Попались они на эпизоде, когда пообещали за деньги ускорить отправку домой, что даже не входит в их компетенцию.
Мустапаев и Текнеджян обвиняются в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ — «Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере». Максимальное наказание — до 6 лет колонии.
Таганский районный суд столицы арестовал Мустапаева Абдулгапиза и Текнеджяна Рудика на 2 месяца, то есть до 3 ноября 2024 года. Фигуранты, находясь при исполнении, обещали за вознаграждение помочь иностранцам, находящимся в Центре временного содержания. Попались они на эпизоде, когда пообещали за деньги ускорить отправку домой, что даже не входит в их компетенцию.
Мустапаев и Текнеджян обвиняются в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ — «Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере». Максимальное наказание — до 6 лет колонии.
Forwarded from Москвичи уху ели
Есть стойкое ощущение, что война Родиона Газманова с ГБУ "Автомобильные дороги ЗАО" закончится 9-го сентября путем полного забывания сына певца о проблемах избирателей😎
Telegram
«Зелёный» змий
🆘 Тем временем певец Родион Газманов, который баллотируется в Московскую городскую думу, призвал межрайонного природоохранного прокурора Москвы Олега Буданова разобраться с планами строительства лыжной трассы в ландшафтном заказнике «Лес на реке Самородинке».…
Forwarded from ТАСС / Москва
Движение автотранспорта в районе аварии затруднено.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Седьмая печать
Прособянинские каналы начали опять разгонять тему ковида, призывать носить маски и вакцинироваться. Но как-то вяло. Так слоника не продать.
Forwarded from Депутат Елена Шувалова
Зная, что депутат Московской городской Думы Елена Анатольевна Шувалова много времени уделяет защите исторического наследия, единоросовский претендент на депутатское кресло Джетыгенов сообщил, что по его заявлению якобы присвоен статус объекта культурного наследия Филипповской булочной на Тверской.
Хоть стой, хоть падай! От неё - от булочной - образно говоря, остались "рожки, да ножки".
Чем было знаменито это здание, в чём заключается лукавство, когда говорят, что "филипповская булочная признана объектом культурного наследия", вы узнаете, посмотрев видеорепортаж.
https://youtu.be/mptfX2F-J8k?si=iqIVHWvADeoY0bKd
Хоть стой, хоть падай! От неё - от булочной - образно говоря, остались "рожки, да ножки".
Чем было знаменито это здание, в чём заключается лукавство, когда говорят, что "филипповская булочная признана объектом культурного наследия", вы узнаете, посмотрев видеорепортаж.
https://youtu.be/mptfX2F-J8k?si=iqIVHWvADeoY0bKd
YouTube
Отчитался перед голосованием
Зная, что депутат Московской городской Думы Елена Анатольевна Шувалова много времени уделяет защите исторического наследия, единоросовский претендент на депутатское кресло Джетыгенов сообщил, что по его заявлению якобы присвоен статус объекта культурного…
Forwarded from ТАСС / Москва
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Потерпевшими по делу признаны Театр наций, Малый театр, Мариинский театр, Молодежный театр, Большой театр, консерватория им. П. И. Чайковского.
Видео: СК России/ТАСС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Очаково-Матвеевское🎄
Нам сообщают, что на Аминьевской задымление в электричке. МЦД4 в своём репертуаре.
Forwarded from Жители района Марьина Роща
Такая сейчас дорога на 4-й улице Марьиной Рощи. То ли подрядчик ушёл, то ли рабочие.
Управа божится, что это безобразие закончится к концу месяца.
📸 М125
#марьинароща #СВАО #ЖКХ #дороги #машины #беспредел
Управа божится, что это безобразие закончится к концу месяца.
📸 М125
#марьинароща #СВАО #ЖКХ #дороги #машины #беспредел
Forwarded from Домострой
Тем временем жители ЖК "Вереск" от "Самолет" начали пикетировать мэрию Москвы из-за вновь восстановленного забора перед ЖК "Хорошевский" от "Монарх", который мешает нормально жить.
Forwarded from Наша Якиманка. Канал Граждан Якиманки
Ремонт без конца
Прислали наши читатели!
Ремонт у которого нет даты окончания.
Обратите внимание на дату окончания ремонта
Прислали наши читатели!
Ремонт у которого нет даты окончания.
Обратите внимание на дату окончания ремонта
Forwarded from ТАСС / Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Тимонов
Депутатская горячка - получаем последние ответы (часть V)
—————————-
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ТИМОНОВЫМ МИХАИЛОМ ЛЕОНИДОВИЧЕМ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ТИМОНОВА МИХАИЛА ЛЕОНИДОВИЧА.
——————————-
1. Продолжаю переписку о судьбе спортивного сквера (корты) на Бухвостова.
В начале августа обращался в Департамент городского имущества по поводу взаимодействия с частными владельцами земельного участка (ул. 1-я Бухвостова, з/у 3/1), который попал в границы комплексного развития территории № 858 (более подробно об этой истории можно прочитать тут).
Публикую полученный ответ. Как из него следует, конкретных решений по этому проекту КРТ не принималось, мероприятия по реализации КРТ не осуществляются.
И никакого взаимодействия с правообладателями упомянутого участка не осуществляется.
Ситуация остается завешенной.
2. С зимы переписывался с префектурой по поводу организации тротуара между стеной дома 6к2 по Богородскому Валу (точнее, стеной магазина Евроспар) и ограждением парковки со стороны Проектируемого пр-да № 917.
Многочисленные покупатели, проходя этим маршрутом в мокрую погоду зачастую вынуждены форсировать широкие лужи.
Рад, что обустройство тротуара одобрено и будет учтено при формировании программы по безопасности дорожного движения на 2025 г.
3. Не дождавшись от администрации ООО «Московский завод специализированных автомобилей» (МЗСА) ответа на свой вопрос, всё ли возможное сделано для укрепления накренившегося забора МЗСА и безопасности пешеходов, идущих вдоль территории завода по ул. Тюменской, был вынужден обратиться в ОАТИ.
После первого обращения ведомство зафиксировало неудовлетворительное состояние забора и выдало предписание привести его в порядок.
В связи с тем, что с тех пор ничего не изменилось, написал в ОАТИ повторно.
И вот, получил ответ: в отношении ООО «МЗСА» организованы работы по привлечению к административной ответственности (ст. 19.5 ч.1 КоАП РФ).
Дирекция завода, вместе с тем, и тогда, и сейчас уверяет, что состояние забора никакой угрозы не несет.
Надеюсь, логика восторжествует, и дирекция предпочтет привести в порядок свой забор, а не платить штрафы.
#обращения
—————————-
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ТИМОНОВЫМ МИХАИЛОМ ЛЕОНИДОВИЧЕМ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ТИМОНОВА МИХАИЛА ЛЕОНИДОВИЧА.
——————————-
1. Продолжаю переписку о судьбе спортивного сквера (корты) на Бухвостова.
В начале августа обращался в Департамент городского имущества по поводу взаимодействия с частными владельцами земельного участка (ул. 1-я Бухвостова, з/у 3/1), который попал в границы комплексного развития территории № 858 (более подробно об этой истории можно прочитать тут).
Публикую полученный ответ. Как из него следует, конкретных решений по этому проекту КРТ не принималось, мероприятия по реализации КРТ не осуществляются.
И никакого взаимодействия с правообладателями упомянутого участка не осуществляется.
Ситуация остается завешенной.
2. С зимы переписывался с префектурой по поводу организации тротуара между стеной дома 6к2 по Богородскому Валу (точнее, стеной магазина Евроспар) и ограждением парковки со стороны Проектируемого пр-да № 917.
Многочисленные покупатели, проходя этим маршрутом в мокрую погоду зачастую вынуждены форсировать широкие лужи.
Рад, что обустройство тротуара одобрено и будет учтено при формировании программы по безопасности дорожного движения на 2025 г.
3. Не дождавшись от администрации ООО «Московский завод специализированных автомобилей» (МЗСА) ответа на свой вопрос, всё ли возможное сделано для укрепления накренившегося забора МЗСА и безопасности пешеходов, идущих вдоль территории завода по ул. Тюменской, был вынужден обратиться в ОАТИ.
После первого обращения ведомство зафиксировало неудовлетворительное состояние забора и выдало предписание привести его в порядок.
В связи с тем, что с тех пор ничего не изменилось, написал в ОАТИ повторно.
И вот, получил ответ: в отношении ООО «МЗСА» организованы работы по привлечению к административной ответственности (ст. 19.5 ч.1 КоАП РФ).
Дирекция завода, вместе с тем, и тогда, и сейчас уверяет, что состояние забора никакой угрозы не несет.
Надеюсь, логика восторжествует, и дирекция предпочтет привести в порядок свой забор, а не платить штрафы.
#обращения