Forwarded from Недвижимость инсайды
Вот и драма по продаже Инграда заканчивается. Инсайдеры Петра Монича сообщают, что:
1. Уже все согласовывается не в Инграде, а со Смайнексом;
2. Смайнекс начал аудит проектной документации;
3. Также начали проверять подрядчиков, а значит скоро начнут их выпизживать и заводить своих;
4. Манагеры Инграда уже обновляют свои резюме на ХХ. Смайнекс в случае Интеко всех отправил отдыхать. 100% с манагерами Инграда произойдет такая же история.
Сделку подтвердил господи Филатов, но говорит, что официально объявят только в сентябре-октябре. Не суть важно, все необходимые механизмы запущены.
Единственный аргумент зачем Смайнексу понадобился Инград - один. И заключается он только в "дешево предложили купить". Из площадок, которые есть в портфеле у Инграда Смайнексу может быть интересно только 3 проекта: Автозаводская, Лужнецкая, Вятская, ну на худой конец с натяжкой - Адмирала Макарова и Живописная. Все остальное они точно будут сливать, продавать региональным девелоперам и другим амбициозным товарищам.
Если с Интеко Смайнекс сохранял на некоторое время бренд компании, то с Инградом, очевидно такого не будет. Можно сказать, что все, 2024 год - лебединая песня этого названия, которое висит на Садовом кольце, ну и ранее красовалось на футболках некогда известной команды Торпедо. Сейчас, кстати у них на футболках другой девелопер - Сибпромстрой. Вот такой вот необычный переход из "автозаводской" команды в "девелоперскую".
Также стоит отметить, что у Смайнекса в ближайшие 1,5-2 года будет самый расцвет. Самый жир для сотрудников и понимания величия себя, как, например, в Инграде в 2019 или в Самолете в 2022. А вот дальше вилка, либо снижение, либо они сейчас попали в мейнстрим понимания города, что в Москве нужна только дорогая недвижимость и таким образом станут ТОП-2 или ТОП-3 застройщиком Москвы. Будем наблюдать.
1. Уже все согласовывается не в Инграде, а со Смайнексом;
2. Смайнекс начал аудит проектной документации;
3. Также начали проверять подрядчиков, а значит скоро начнут их выпизживать и заводить своих;
4. Манагеры Инграда уже обновляют свои резюме на ХХ. Смайнекс в случае Интеко всех отправил отдыхать. 100% с манагерами Инграда произойдет такая же история.
Сделку подтвердил господи Филатов, но говорит, что официально объявят только в сентябре-октябре. Не суть важно, все необходимые механизмы запущены.
Единственный аргумент зачем Смайнексу понадобился Инград - один. И заключается он только в "дешево предложили купить". Из площадок, которые есть в портфеле у Инграда Смайнексу может быть интересно только 3 проекта: Автозаводская, Лужнецкая, Вятская, ну на худой конец с натяжкой - Адмирала Макарова и Живописная. Все остальное они точно будут сливать, продавать региональным девелоперам и другим амбициозным товарищам.
Если с Интеко Смайнекс сохранял на некоторое время бренд компании, то с Инградом, очевидно такого не будет. Можно сказать, что все, 2024 год - лебединая песня этого названия, которое висит на Садовом кольце, ну и ранее красовалось на футболках некогда известной команды Торпедо. Сейчас, кстати у них на футболках другой девелопер - Сибпромстрой. Вот такой вот необычный переход из "автозаводской" команды в "девелоперскую".
Также стоит отметить, что у Смайнекса в ближайшие 1,5-2 года будет самый расцвет. Самый жир для сотрудников и понимания величия себя, как, например, в Инграде в 2019 или в Самолете в 2022. А вот дальше вилка, либо снижение, либо они сейчас попали в мейнстрим понимания города, что в Москве нужна только дорогая недвижимость и таким образом станут ТОП-2 или ТОП-3 застройщиком Москвы. Будем наблюдать.
Telegram
Недвижимость инсайды
Драма о продаже Инграда
Кейс Инграда полезно изучить всяким консультантам, которые любят давать советы девелоперским компаниям. Именно он наглядно отражает какой у девелопмента цикл и что в девелопменте не может быть компании, где у руля наемный манагер…
Кейс Инграда полезно изучить всяким консультантам, которые любят давать советы девелоперским компаниям. Именно он наглядно отражает какой у девелопмента цикл и что в девелопменте не может быть компании, где у руля наемный манагер…
Forwarded from Седьмая печать
Злые языки поговаривают, что собянинская забота о москвичах и их цифровом благополучии зашла так далеко, что обращающихся в МФЦ за разными пособиями бабушек и дедушек там отправляют на компьютер. Регистрироваться на мэрском портале mos. ru и подавать свои прошения только через него. Бабушки и дедушки с компьютерами не справляются, обливаются слезами , просят помощи продвинутых МФЦ шных барышень. И даже её иногда получают. Это однако не гарантия, что они получают те услуги, о которых просили. Электронные прошения, как оказалось, имеют свойство теряться не менее часто , чем бумажные.
Тем не менее похожая технология заботы о непродвинутых любителях голосовать бумажными бюллетенями будет реализована на сентябрьских выборах . Ибо цифровая революция у нас . И неча её игнорировать.
https://yangx.top/obrazbuduschego2/18345
Тем не менее похожая технология заботы о непродвинутых любителях голосовать бумажными бюллетенями будет реализована на сентябрьских выборах . Ибо цифровая революция у нас . И неча её игнорировать.
https://yangx.top/obrazbuduschego2/18345
Telegram
Образ будущего
Власти Москвы в своем стремлении угодить жителям явно перестарались. Жить в столице становится уже слишком хорошо и комфортно. Феерические фестивали, электробусы с подсветкой, стахановскими темпами строящееся метро, бесплатные квартиры по реновации, неустанное…
Forwarded from Жители района Марьина Роща
Forwarded from Жители района Марьина Роща
Вот сколько будущих сот квартир построили для муравьёв новых жителей Марьиной Рощи.
ЖК PRIDE продолжает обретать формы.
#марьинароща #СВАО #застройка #промзона #строительство #ЖК #человейники
ЖК PRIDE продолжает обретать формы.
#марьинароща #СВАО #застройка #промзона #строительство #ЖК #человейники
Forwarded from Зубрилин, Мосгордума.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Этот подвал жилого дома находится в полнейшей антисанитарии, с грубейшими нарушениями норм по электробезопасности и кроме всего здесь «обнаружено» незаконное проживание неизвестных лиц. (Как правило такие стихийные спальни организуют подрядные организации в сфере ЖКХ). Будем обращаться в ОМВД и управу района.
Forwarded from Зубрилин, Мосгордума.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Молодые семьи проживающие на улицах Большая Марфинская и Кашенкин Луг не могут спокойно отдыхать в ночное время. Пару месяцев назад трактора ГБУ Жилищник района Марфино стали кататься по этим улицам и нарезать круги не давая уснуть целым кварталам. Представьте какое эхо от треска дизельных двигателей в ночи? Жители обращались в Управу района и сегодня пришли на встречу с Николаем Зубрилиным. Завтра будет оформлено обращение к мэру Москвы и в прокуратуру Москвы. Шумные катания тракторов и другой техники по внутренним улицам должно быть прекращено, а молодые семьи вместе с маленькими детьми должны получить возможность полноценного ночного отдыха и сна.
Forwarded from Daily Storm
Задержан мигрант, подозреваемый в убийстве 82-летнего полковника советских ВВС. Жестокая расправа произошла накануне в Новой Москве.
«В кратчайшие сроки местонахождение подозреваемого установлено, он задержан. Им оказался 38-летний уроженец Республики Таджикистан», — говорится в сообщении управления СК РФ по Москве. Иностранного гражданина доставили в столичное подразделение СК для проведения следственных действий. Его проверяют на причастность к другим преступлениям. Возбуждено уголовное дело по статьям «Убийство» и «Покушение на убийство».
По данным Mash, жертвой стал бывший сотрудник Внуковского авиационного завода* Виктор Селезнев. Преступник ворвался в его дом в деревне Ярцево в Новой Москве. Тогда же в здании находилась жена Селезнева. Она сильно пострадала. Сейчас за ее жизнь борются врачи.
По данным СМИ, злоумышленник вчера вечером пришел в дом пенсионеров с топором и нанес несколько ударов каждому по голове и телу. Чтобы уничтожить улики, он попытался поджечь дом. Соседи заметили подозрительную фигуру, вызвали сотрудников полиции и пожарных.
* Внуковский авиаремонтный завод — ВАРЗ-400 является важным структурным подразделением аэропорта «Внуково» и крупнейшим предприятием России по ремонту и обслуживанию авиационной техники отечественного и иностранного производства.
@stormdaily
«В кратчайшие сроки местонахождение подозреваемого установлено, он задержан. Им оказался 38-летний уроженец Республики Таджикистан», — говорится в сообщении управления СК РФ по Москве. Иностранного гражданина доставили в столичное подразделение СК для проведения следственных действий. Его проверяют на причастность к другим преступлениям. Возбуждено уголовное дело по статьям «Убийство» и «Покушение на убийство».
По данным Mash, жертвой стал бывший сотрудник Внуковского авиационного завода* Виктор Селезнев. Преступник ворвался в его дом в деревне Ярцево в Новой Москве. Тогда же в здании находилась жена Селезнева. Она сильно пострадала. Сейчас за ее жизнь борются врачи.
По данным СМИ, злоумышленник вчера вечером пришел в дом пенсионеров с топором и нанес несколько ударов каждому по голове и телу. Чтобы уничтожить улики, он попытался поджечь дом. Соседи заметили подозрительную фигуру, вызвали сотрудников полиции и пожарных.
* Внуковский авиаремонтный завод — ВАРЗ-400 является важным структурным подразделением аэропорта «Внуково» и крупнейшим предприятием России по ремонту и обслуживанию авиационной техники отечественного и иностранного производства.
@stormdaily
Forwarded from ВЕДОМОСТИ
ВТБ хочет взыскать комплекс элитных апартаментов рядом с Кремлем
📝 Банк подал в Арбитражный суд Москвы иск к компании «Декмос», которая, как следует из ее отчетности, владеет 88 люксовыми апартаментами и 180 машино-местами на 15 942 кв. м (все они сдаются в аренду) в здании отеля Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду.
Финансовая организация просит обратить взыскание на эти активы и принудительно реализовать их на торгах, говорится в судебных материалах.
🔜 Кому принадлежит «Декмос», точно не известно. Два консультанта, работавших с «Декмосом», утверждают, что ее контролировали структуры, связанные с экс-владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным. Адвокат бизнесмена Павел Хлюстов это опроверг.
Общий долг «Декмоса» перед ВТБ, по данным на 2022 год, составлял 125 млн евро, или 9,4 млрд рублей. Хлюстов знает, что у компании возникли сложности с обслуживанием кредита по причине остановки финансовых потоков после изъятия апартаментов и передачи их принадлежащей Росимуществу.
📰 Подпишитесь на «Ведомости»
Финансовая организация просит обратить взыскание на эти активы и принудительно реализовать их на торгах, говорится в судебных материалах.
Общий долг «Декмоса» перед ВТБ, по данным на 2022 год, составлял 125 млн евро, или 9,4 млрд рублей. Хлюстов знает, что у компании возникли сложности с обслуживанием кредита по причине остановки финансовых потоков после изъятия апартаментов и передачи их принадлежащей Росимуществу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая вещает: Заброшенные места и крыши (Sonya Belaya)
Еще одна маленькая мечта в копилочку достигнутых 🌁
А в запрещенной сети уже новенький reels, щекочущий нервишки 🔥
А в запрещенной сети уже новенький reels, щекочущий нервишки 🔥
Forwarded from Медведь и Лось. СВАО
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нам_пишут
Ни покоя ни отдыха
Только на ВДНХ завершилась выставка-форум «Россия», как тут же началась масштабная стройка ВДНХ-экспо.
Штук 10 сваебоев работают в ряд 24/7 через дорогу напротив от жилых домов по улице Эйзенштейна 🤯
Шум слышат даже жильцы в двух кварталах от места проведения работ.
Ни покоя ни отдыха
Только на ВДНХ завершилась выставка-форум «Россия», как тут же началась масштабная стройка ВДНХ-экспо.
Штук 10 сваебоев работают в ряд 24/7 через дорогу напротив от жилых домов по улице Эйзенштейна 🤯
Шум слышат даже жильцы в двух кварталах от места проведения работ.