Forwarded from Тарасов П.М.
Во вторник по приглашению товарищей принял участие в акции против нелегальной свалки в районе Москворечье. Во акции протеста также приняли участие:
🛠 Анастасия Удальцова (депутат ГосДумы)
🛠 Доронькин Максим (кандидат в депутаты МГД по и.о. №27)
🛠 Павлов Дмитрий (кандидат в депутаты МГД по и.о. №26).
Рассказал о своих запросах по этой свалке, ответах из ДПиООС, городской прокуратуры и от приставов.
Несмотря на решения судов о приостановке деятельности, все меры государственных органов свалка на 1-ом Котляковском, вл.13 - продолжает работать.
Поэтому после акции вместе с товарищами прошли на место незаконной свалки, обнаружили въезжающие и уезжающие грузовики с мусором, процесс перегрузки мусора и огромные мусорные кучи.
Была вызвана полиция, ими в свою очередь - ДПС и следственно-оперативная группа, составлен протокол осмотра и протоколы в отношении водителей за отсутствие путевых листов и документов на груз.
Представитель собственника пообещал прекратить в течение недели завоз мусора, в том числе арендаторами, а в течение 10 дней - очистить территории от свалки гниющей органики. Будем отслеживать ситуацию и помогать жителям в их справедливой борьбе против зловонной свалки!
Рассказал о своих запросах по этой свалке, ответах из ДПиООС, городской прокуратуры и от приставов.
Несмотря на решения судов о приостановке деятельности, все меры государственных органов свалка на 1-ом Котляковском, вл.13 - продолжает работать.
Поэтому после акции вместе с товарищами прошли на место незаконной свалки, обнаружили въезжающие и уезжающие грузовики с мусором, процесс перегрузки мусора и огромные мусорные кучи.
Была вызвана полиция, ими в свою очередь - ДПС и следственно-оперативная группа, составлен протокол осмотра и протоколы в отношении водителей за отсутствие путевых листов и документов на груз.
Представитель собственника пообещал прекратить в течение недели завоз мусора, в том числе арендаторами, а в течение 10 дней - очистить территории от свалки гниющей органики. Будем отслеживать ситуацию и помогать жителям в их справедливой борьбе против зловонной свалки!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
Под снос попало 5 144 пятиэтажки. Некоторые дома впоследствии смогли выйти, а часть пятиэтажек наоборот втянули в реновацию, хотя закон запрещает вход в программу после ее утверждения.
👉🏿 первым переселенцам выдавали квартиры, «заимствованные» у других городских программ. По факту же москвичам сплавляли не соответствующее стандартам реновации неликвидное жилье.
👉🏿 с поиском стартовых площадок быстро возникли трудности. Чиновникам пришлось задействовать компактные локации во дворах: скверы, детские и спортивные площадки, парковки = здравствуй, точечная застройка.
👉🏿 ну и для полноты картины — фейковые публичные слушания и их отмена под предлогом ковида. Заочную форму обсуждения перевели в онлайн, лишив горожан права выразить мнение вживую, офлайн.
За 7 лет произошло многое. Поэтому в честь сегодняшней даты делимся подборкой наиболее интересных новостей реновации за последний год:
#реновация7лет #итоги #переселение #фондреновации #обещания #заявления #ожидания #реальность
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
Собянин подводит итоги 7 лет реновации своего имиджевого проекта.
По этой теме мы дали объективный срез в посте выше. Сейчас лишь отметим интересную деталь в сообщении Сергея Семеновича — ни слова о завершении первой волны в 2024 году.
❗️ А ведь это один из 3 значимых рубежей столичной программы. Еще раз, обратите внимание на пост мэра: в тексте не единого упоминания о первом этапе, да хотя бы о его промежуточных итогах: 1 волна уже завершена в ... районах.
🧐 Учитывая, что до 2023-го столичные власти наотрез отказывались передвигать дома из более поздних очередей в более ранние, а с прошлого года чиновники вдруг резко переобулись в этом вопросе, возникает вопрос: а не являются ли формальностью все эти волны реновации? Пример с Хорошево-Мневниками — один из аргументов в пользу такой теории.
#реновация7лет #итоги #переселение #фондреновации #обещания #заявления #ожидания #реальность #собянин
RENOVAZI
По этой теме мы дали объективный срез в посте выше. Сейчас лишь отметим интересную деталь в сообщении Сергея Семеновича — ни слова о завершении первой волны в 2024 году.
🧐 Учитывая, что до 2023-го столичные власти наотрез отказывались передвигать дома из более поздних очередей в более ранние, а с прошлого года чиновники вдруг резко переобулись в этом вопросе, возникает вопрос: а не являются ли формальностью все эти волны реновации? Пример с Хорошево-Мневниками — один из аргументов в пользу такой теории.
#реновация7лет #итоги #переселение #фондреновации #обещания #заявления #ожидания #реальность #собянин
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
Реновационный рупор в виде депутата МГД Елены Николаевой отрабатывает реновационную повестку. Вот и про первую волну упомянула, аккурат после поста мэра и нашей ремарки.
🫠 Та самая Елена Николаева, которая на заседании Мосгордумы по реновации задавалась вопросом: почему вы решили, что весь город должен удовлетворять ваши хотелки?
👉🏿 А заодно и рассказала о старой доброй традиции — каждый год заявлять об ускорении реновации. Как форсировали ход программы на самом деле? Спойлер:москвичей начали быстрее выкидывать из своих квартир.
https://yangx.top/ElenaNikolaeva_MoyaMoskva/10367
#реновация7лет #итоги #переселение #фондреновации #обещания #заявления #ожидания #реальность #собянин
RENOVAZI
🫠 Та самая Елена Николаева, которая на заседании Мосгордумы по реновации задавалась вопросом: почему вы решили, что весь город должен удовлетворять ваши хотелки?
👉🏿 А заодно и рассказала о старой доброй традиции — каждый год заявлять об ускорении реновации. Как форсировали ход программы на самом деле? Спойлер:
https://yangx.top/ElenaNikolaeva_MoyaMoskva/10367
#реновация7лет #итоги #переселение #фондреновации #обещания #заявления #ожидания #реальность #собянин
RENOVAZI
Forwarded from Недвижа
Антон Слободчиков: В Москве стало на один проблемный долгострой меньше
Из столичной «Дорожной карты» проблемных объектов исключен еще один объект – ЖК «Мегаполис». Для пострадавших граждан построили компенсационный дом на улице Николая Старостина. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Изначально ЖК «Мегаполис» планировалось возвести по адресу: улица Салтыковская, владение 8. Однако застройщик АО «Косинское» не приступил к фактическим работам и не оформил разрешительную документацию. При этом жилье было реализовано по предварительным договорам купли-продажи в нарушение закона о долевом строительстве (№214-ФЗ). В апреле 2017 года АО «Косинское» признали банкротом, и Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома на соседней улице Николая Старостина.
@nedvizha
Из столичной «Дорожной карты» проблемных объектов исключен еще один объект – ЖК «Мегаполис». Для пострадавших граждан построили компенсационный дом на улице Николая Старостина. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Изначально ЖК «Мегаполис» планировалось возвести по адресу: улица Салтыковская, владение 8. Однако застройщик АО «Косинское» не приступил к фактическим работам и не оформил разрешительную документацию. При этом жилье было реализовано по предварительным договорам купли-продажи в нарушение закона о долевом строительстве (№214-ФЗ). В апреле 2017 года АО «Косинское» признали банкротом, и Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома на соседней улице Николая Старостина.
@nedvizha
Forwarded from Недвижа
Новый мегасклад для Wildberries построят на Черкизовской.
Площадь склада будет 33 тыс. квадратов, работать там смогут порядка 1000 человек.
В окрестностях множество строящихся ЖК: Амурский парк, Открытый парк, Лосиноостровский парк и 2-й Иртышский от ПИК, Квартал Метроном от Брусники, 1-й Измайловский от ДСК-1.
Такое соседство не всегда идет в плюс для жителей района. Однозначно, появление нового склада увеличит спрос на аренду студий в ближайших ЖК. Но большинство рабочих наверняка будут гражданами из стран СНГ.
@nedvizha
Площадь склада будет 33 тыс. квадратов, работать там смогут порядка 1000 человек.
В окрестностях множество строящихся ЖК: Амурский парк, Открытый парк, Лосиноостровский парк и 2-й Иртышский от ПИК, Квартал Метроном от Брусники, 1-й Измайловский от ДСК-1.
Такое соседство не всегда идет в плюс для жителей района. Однозначно, появление нового склада увеличит спрос на аренду студий в ближайших ЖК. Но большинство рабочих наверняка будут гражданами из стран СНГ.
@nedvizha
Forwarded from Домострой
Конфликт жителей ЖК "Вереск" ("Самолет") и ЖК "Хорошевский" ("Монарх") из-за забора подходит к завершению.
Столичный Росреестр признал, что "Монарх" Сергея Амбарцумяна самовольно захватил часть территории "Вереск" и возвел там незаконное ограждение (забор). Это же подтвердил кадастровый инженер.
На текущий момент выдано предостережение, за которым должен последовать снос самовольной постройки.
Столичный Росреестр признал, что "Монарх" Сергея Амбарцумяна самовольно захватил часть территории "Вереск" и возвел там незаконное ограждение (забор). Это же подтвердил кадастровый инженер.
На текущий момент выдано предостережение, за которым должен последовать снос самовольной постройки.
Forwarded from Зубрилин, Мосгордума.
📌 На днях мною был проведён обход территории Алтуфьевского района. Маршрут пролегал по улицам Бибиревская и Костромская. Во время обхода было отмечено несколько проблем, которые требуют технического решения.
📌 Начну с Алтуфьевского шоссе, дом №56.
Жители жалуются на частые случаи распития спиртных напитков на детской площадке. Всё это безобразие сопровождается шумом, криками а иногда драками. К сожалению обращения в ОВД пока не принесли желаемых результатов и пьянки на этой детской площадке продолжаются.
📌 Алтуфьевское шоссе, дом №58-А.
Жители дома жалуются на обилие грызунов, как в подвале, так и в подъездах. Неудовлетворительное состояние подъезда – отсутствует уборка, а в подвале необходимо провести работы по очистке и санитарной обработке.
📌 Перейдём к Бибиревской улице, дом № 1.
В доме необходимо установить фото-реле, чтобы в дневное время в Подъездах и на козырьках Подъездов попусту не работало освещение и включалось только с наступлением сумерек. Замусоренная детская площадка, полные урны, площадка давно не убиралась, захламлена. В вечернее время на площадке подростки распивают спиртные напитки, хулиганят, шумят.
📌 Бибиревская улица, дом № 3.
Помимо неудовлетворительного санитарного состояния подъездов, где отсутствует влажная уборка, а также грязных стен, обшарпанных ступенек, грязных перил, на этажах замечаются окурки и банки из-под алкоголя. Лифты очень грязные, в них не убирались очень давно. Проблема еще и в том, что во время ремонта использовались некачественные материалы и технологии, отваливается шпаклевка, не качественная покраска поверхностей, протекает крыша, в подвале стоит вода, необходимо осушить и очистить подвальное помещение с последующей санитарной обработкой.
В 4-м Подъезде дома неудобно расположен пандус, а ступеньки на 1-м этаже разрушены. В 6-м подъезде отсутствуют поручни для инвалидов, нет заезда на тротуар. Требуется расширение пандуса для инвалидной коляски. В доме также замечены тараканы, наличие мусора в Подъезде и на лестничных площадках.
📌 Бибиревская улица, дом №17.
Необходимо сохранить цветочные клумбы во дворе, сохранить кустарники и деревья, т. к. в планах местных властей провести здесь нежелательное для жителей якобы «благоустройство», которое здесь совершенно не требуется.
📌 Костромская улица, дом №20.
Отсутствуют лавочки. Необходимо заменить покрытие на детской площадке. Также в подвале имеется свищ ГВС, в 5 Подъезде перерезана пожарная сигнализация. Часто отключается лифт, возможно, из-за испарений ГВС из Подвала. Необходимо разместить футбольную площадку на свободной территории двора и установить на детской площадке новое оборудование и МАФы.
❗Поработаем над наказами жителей и обратимся в администрацию района. Я уверен, что мы сможем сделать район Алтуфьевский более комфортным и безопасным.
✔️ Подписывайтесь на канал Николая Зубрилина
📌 Начну с Алтуфьевского шоссе, дом №56.
Жители жалуются на частые случаи распития спиртных напитков на детской площадке. Всё это безобразие сопровождается шумом, криками а иногда драками. К сожалению обращения в ОВД пока не принесли желаемых результатов и пьянки на этой детской площадке продолжаются.
📌 Алтуфьевское шоссе, дом №58-А.
Жители дома жалуются на обилие грызунов, как в подвале, так и в подъездах. Неудовлетворительное состояние подъезда – отсутствует уборка, а в подвале необходимо провести работы по очистке и санитарной обработке.
📌 Перейдём к Бибиревской улице, дом № 1.
В доме необходимо установить фото-реле, чтобы в дневное время в Подъездах и на козырьках Подъездов попусту не работало освещение и включалось только с наступлением сумерек. Замусоренная детская площадка, полные урны, площадка давно не убиралась, захламлена. В вечернее время на площадке подростки распивают спиртные напитки, хулиганят, шумят.
📌 Бибиревская улица, дом № 3.
Помимо неудовлетворительного санитарного состояния подъездов, где отсутствует влажная уборка, а также грязных стен, обшарпанных ступенек, грязных перил, на этажах замечаются окурки и банки из-под алкоголя. Лифты очень грязные, в них не убирались очень давно. Проблема еще и в том, что во время ремонта использовались некачественные материалы и технологии, отваливается шпаклевка, не качественная покраска поверхностей, протекает крыша, в подвале стоит вода, необходимо осушить и очистить подвальное помещение с последующей санитарной обработкой.
В 4-м Подъезде дома неудобно расположен пандус, а ступеньки на 1-м этаже разрушены. В 6-м подъезде отсутствуют поручни для инвалидов, нет заезда на тротуар. Требуется расширение пандуса для инвалидной коляски. В доме также замечены тараканы, наличие мусора в Подъезде и на лестничных площадках.
📌 Бибиревская улица, дом №17.
Необходимо сохранить цветочные клумбы во дворе, сохранить кустарники и деревья, т. к. в планах местных властей провести здесь нежелательное для жителей якобы «благоустройство», которое здесь совершенно не требуется.
📌 Костромская улица, дом №20.
Отсутствуют лавочки. Необходимо заменить покрытие на детской площадке. Также в подвале имеется свищ ГВС, в 5 Подъезде перерезана пожарная сигнализация. Часто отключается лифт, возможно, из-за испарений ГВС из Подвала. Необходимо разместить футбольную площадку на свободной территории двора и установить на детской площадке новое оборудование и МАФы.
❗Поработаем над наказами жителей и обратимся в администрацию района. Я уверен, что мы сможем сделать район Алтуфьевский более комфортным и безопасным.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ТАСС / Москва
Глава СК России Александр Бастрыкин поручил провести проверку после обращения о незаконном строительстве спорткомплекса на территории ландшафтного парка Крылатские холмы в Москве. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе СК РФ.
✔️ Подпишись на ТАСС / Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Изнанка Измайлово
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#Нампишут
Коммунальщики решили косить газоны вдоль 3-й Парковой улицы трактором с навесным оборудованием для окашивания обочин. Там специальный нож в навесном механизме, он не для газонной травы, а для борщевика или полыни... На видео видно, что он не косит траву, а просто уродует газон (за миллионы освоенных денег), оставляя вспаханные борозды и глубокие колеи.
Заодно «прошёлся» по кустарникам и подрубил их..
❓Какой смысл в таком покосе, если вреда больше, чем пользы?
📍3-я Парковая, 30
Коммунальщики решили косить газоны вдоль 3-й Парковой улицы трактором с навесным оборудованием для окашивания обочин. Там специальный нож в навесном механизме, он не для газонной травы, а для борщевика или полыни... На видео видно, что он не косит траву, а просто уродует газон (за миллионы освоенных денег), оставляя вспаханные борозды и глубокие колеи.
Заодно «прошёлся» по кустарникам и подрубил их..
❓Какой смысл в таком покосе, если вреда больше, чем пользы?
📍3-я Парковая, 30
Forwarded from Изнанка Измайлово
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Вчера на канале Россия-1 вышел сюжет о проблеме жителей девяти домов Северного Измайлова, которые остались без прямого подъезда к своим дворам.
⛔️Проезд, по которому они приезжали домой, теперь закрыт. Данный участок является территорией института физкультуры, а он закрыл свою территорию в связи с антитеррористической безопасностью.
❗️Все жизненно важные объекты – магазины, школы, детсады, поликлиники – находятся на территории района. Объезд через м.Партизанская и Щелковское шоссе составляет не менее 6 км, что увеличивает время пути на 15-20 мин.
Жители просят расширить двухстороннюю дорогу в начале Сиреневого бульвара до поворота к домам, оставшимися в изоляции от района.
🙏Очень надеемся, что после выхода на федеральном телеканале этого сюжета данная проблема решится до начала «школьного» сезона, когда родители и дети массово вернутся в город и вопрос встанет особо остро..
⛔️Проезд, по которому они приезжали домой, теперь закрыт. Данный участок является территорией института физкультуры, а он закрыл свою территорию в связи с антитеррористической безопасностью.
❗️Все жизненно важные объекты – магазины, школы, детсады, поликлиники – находятся на территории района. Объезд через м.Партизанская и Щелковское шоссе составляет не менее 6 км, что увеличивает время пути на 15-20 мин.
Жители просят расширить двухстороннюю дорогу в начале Сиреневого бульвара до поворота к домам, оставшимися в изоляции от района.
🙏Очень надеемся, что после выхода на федеральном телеканале этого сюжета данная проблема решится до начала «школьного» сезона, когда родители и дети массово вернутся в город и вопрос встанет особо остро..
Forwarded from Москвастрой
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Если до большинства людей начнет это доходить, то кто же будет жить в огромном количестве новостроек Москвы?
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москвастрой
«Во многом положительной динамике способствует налаженное сотрудничество Управления с профессиональным кадастровым сообществом, в том числе регулярные горячие линии, консультации и семинары с обсуждением актуальных и проблемных вопросов», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москвастрой
В первом полугодии 2024 года стоимость материалов, в среднем, составляла 9 600 рублей за 1 кв.м., что говорит о том, за год она увеличилась на 11,3%.
Эксперты говорят, что это еще не предел. К концу года возможно повышение цен еще на треть
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from 🕊 НОВОСТИ - Родители Москвы 🕊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Выборы, всем ЦЫК!
«Квота 43 человека» — музейных сотрудников подмосковного Королева настойчиво просят зарегистрироваться на ДЭГ. Сообщение с указанием регистрироваться на ДЭГ получили сотрудники королевского МОК (музейное объединение Королева) 31 июля.
«Прошу отнестись к поставленной задаче соответственно и выполнить квоту. Квота по МОК 43 человека», — говорится в конце сообщения.
Напомним, что никто не вправе принуждать к участию в голосовании. Тем более решать за избирателя, каким именно образом ему следует проголосовать.
________________
✔️Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
✔️Подпишитесь на t.me/cikrf
«Прошу отнестись к поставленной задаче соответственно и выполнить квоту. Квота по МОК 43 человека», — говорится в конце сообщения.
Напомним, что никто не вправе принуждать к участию в голосовании. Тем более решать за избирателя, каким именно образом ему следует проголосовать.
________________
✔️Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
✔️Подпишитесь на t.me/cikrf
Forwarded from Недвижимость инсайды
Архитектурные гайки
МКА продолжает повышать требования к проектам. Коротко предыстория. Ранее можно было получить ТЭПы, а потом ходить долго и носить какой-нибудь мастерплан, причем не на весь проект, а на нужную очередь. Без фасада, без благоустройства и тд. Сейчас нужна полигональная модель мастерплана с фасадами - по сути полное понимание как визуально будет выглядеть проект. От этого очень сильно горит пердак у девелоперов, потому что нормальных подрядчиков (архитекторов) в Москве, которые могут качественно и быстро сделать такую задачу - тупо нет. Ну, есть, мало и если быстро - то ПИРы на проект возрастают.
К архитектурным излишествам теперь ещё добавляются: требования по визуализации благоустройства (функционалом и назначением), схемой архитектурной подсветки, схемой расположения кондиционеров и схемой размещения информационных конструкций. Три, два, раз... Головная боль растет в х2.
По сути теперь в МКА надо принести готовый проект:
1. Массинг - мастерплан на все очереди✅
2. На нем натянутые фасады✅
3. Архитектурная подсветка на этих фасадах✅
4. Размещение кондиционеров✅
5. Благоустройство с функционалом✅
Пока на рассмотрение не надо нести МОПы. Но, учитывая динамику кто-то лючки будет в этих самых МОПах проверять.
Что это сулит для девелоперов? Ну, опять увеличатся ПИРы и сроки. Качественно сделать все элементы и принести в МКА - точно тупо не может никто. Ну или будут брать АПЕКС или СПИЧ и напихивать им по самые помидоры.
Что это сулит для архитекторов? Вообще такие требования убивают возможность реализации разными бюро разных элементов. Например, фасады делает одно небольшое бюро, а благоустройство другое. Причем на теме благоустройства много именно профильных бюро. И как им интегрироваться в один большой проект - решительно непонятно.
Почему повышаются требования? Ну, город видит как все косячат, делая разные элементы в разных компаниях. Условно одни архитекторы делали объемно-планировочные решения, а другие фасады. Какой будет результат? Правильно - уебищный, потому что натянутый фасад на какой-то ОПР куда-то не попадет, где-то будет 10 окон, а где-то студия 20 метров с террасой.
МКА продолжает повышать требования к проектам. Коротко предыстория. Ранее можно было получить ТЭПы, а потом ходить долго и носить какой-нибудь мастерплан, причем не на весь проект, а на нужную очередь. Без фасада, без благоустройства и тд. Сейчас нужна полигональная модель мастерплана с фасадами - по сути полное понимание как визуально будет выглядеть проект. От этого очень сильно горит пердак у девелоперов, потому что нормальных подрядчиков (архитекторов) в Москве, которые могут качественно и быстро сделать такую задачу - тупо нет. Ну, есть, мало и если быстро - то ПИРы на проект возрастают.
К архитектурным излишествам теперь ещё добавляются: требования по визуализации благоустройства (функционалом и назначением), схемой архитектурной подсветки, схемой расположения кондиционеров и схемой размещения информационных конструкций. Три, два, раз... Головная боль растет в х2.
По сути теперь в МКА надо принести готовый проект:
1. Массинг - мастерплан на все очереди✅
2. На нем натянутые фасады✅
3. Архитектурная подсветка на этих фасадах✅
4. Размещение кондиционеров✅
5. Благоустройство с функционалом✅
Пока на рассмотрение не надо нести МОПы. Но, учитывая динамику кто-то лючки будет в этих самых МОПах проверять.
Что это сулит для девелоперов? Ну, опять увеличатся ПИРы и сроки. Качественно сделать все элементы и принести в МКА - точно тупо не может никто. Ну или будут брать АПЕКС или СПИЧ и напихивать им по самые помидоры.
Что это сулит для архитекторов? Вообще такие требования убивают возможность реализации разными бюро разных элементов. Например, фасады делает одно небольшое бюро, а благоустройство другое. Причем на теме благоустройства много именно профильных бюро. И как им интегрироваться в один большой проект - решительно непонятно.
Почему повышаются требования? Ну, город видит как все косячат, делая разные элементы в разных компаниях. Условно одни архитекторы делали объемно-планировочные решения, а другие фасады. Какой будет результат? Правильно - уебищный, потому что натянутый фасад на какой-то ОПР куда-то не попадет, где-то будет 10 окон, а где-то студия 20 метров с террасой.