Forwarded from Недвижимость инсайды
Город продолжает массово выкашивать гаражи. Особенно удивительно, что гаражи до сих пор были в таком понтовом месте как улица Поклонная.
В программу КРТ берут ЗУ "Поклонная, 5" и "Поклонная, 9А". Там вместо гаражей будет запилено 58 тыс. кв. м. офисников. Хотя, тут и жилье для любителей трейнспоттинга можно навернуть было. #третийадмин уверен, что офисники разлетятся со скоростью света.
Рядом уже раздают апарты в проекте "Поклонная, 9", строят объект, который сделал переход из апартов в квартиры - "Поклонная, 7" и финалят квартиры в Victory Park Residences.
В программу КРТ берут ЗУ "Поклонная, 5" и "Поклонная, 9А". Там вместо гаражей будет запилено 58 тыс. кв. м. офисников. Хотя, тут и жилье для любителей трейнспоттинга можно навернуть было. #третийадмин уверен, что офисники разлетятся со скоростью света.
Рядом уже раздают апарты в проекте "Поклонная, 9", строят объект, который сделал переход из апартов в квартиры - "Поклонная, 7" и финалят квартиры в Victory Park Residences.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Ефимов сообщил, что КРТ в Ясенево - ЗУ "Голубинская, 22" и "Карамзина, 1" будет заниматься некое ООО "Лиманос". Это ОООшка Капиталистов. Ставлю ящик пива, что сейчас доведут проект до стадии "документики и РнСка на руках" и продадут какому-нибудь амбициозному регионалу. Чтобы проекты Капиталистов с МКАДа было видно - ну это уж совсем нонсенс.
В рамках КРТ можно навернуть 230 тыс. кв. м. жилья и снести гаражи. Ох, сегодня тема гаражей и Ясенево!
В рамках КРТ можно навернуть 230 тыс. кв. м. жилья и снести гаражи. Ох, сегодня тема гаражей и Ясенево!
Telegram
Недвижимость инсайды
А вот этот проект КРТ очень, ну очень сладкий. В Ясенево снесут гаражи с долгостроем, и навернут аж 230 тыс. кв. метров жилья. Это все на ЗУ "Голубинская, 22" и "Карамзина, 1".
Реновации в проекте нет. Потому что в Ясенево нечего реновировать. Коммерческого…
Реновации в проекте нет. Потому что в Ясенево нечего реновировать. Коммерческого…
Forwarded from Недвижимость инсайды
Пионер согласует очередную очередь в рамках проекта Лайф Варшавская. Этот кусочек на ЗУ "2-й Котляковский, 3", "1-й Котляковский, 4А". Достаточно разряженная плотность получается - всего 35 тыс. кв. м/га, и даже доминант нет никаких. Считаем не порядок, надо так какую-нибудь доминанту под 150 метров тут навернуть. А то просто промку постепенно ест поле довольно низкоэтажных домов.
Суммарно на согласовании сейчас порядка 120 тыс. кв. м. недвижимости.
Суммарно на согласовании сейчас порядка 120 тыс. кв. м. недвижимости.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Номинальным ген. диром ПИКа стал Ерванд Карапетян. В удивительное время, конечно, живем.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Самолет будет использовать свою земельную кубышку в новом формате. Он будет делать на свободных участках проекты meanwhile use – размещать на них временную инфраструктуру типа коворкингов и кафе. Таким образом, при строительстве масштабных жилых комплексов, жители уже первых очередей получат возможность пользоваться различными объектами для занятия спортом и отдыха.
Первыми такой формат протестируют жители ЖК «Пригород Лесное», где запланировано возвести ряд временных объектов. Планируется благоустроить землю будущих очередей объектами для рекреации и активных видов отдыха. Также в планах реализовать временный сельскохозяйственный центр с акцентом на образовательные программы и выращивание культур соседским сообществом.
Общая площадь участков в 15 проектах «Самолета» по всей России, подходящих под такие объекты, составляет порядка 70 гектар.
Первыми такой формат протестируют жители ЖК «Пригород Лесное», где запланировано возвести ряд временных объектов. Планируется благоустроить землю будущих очередей объектами для рекреации и активных видов отдыха. Также в планах реализовать временный сельскохозяйственный центр с акцентом на образовательные программы и выращивание культур соседским сообществом.
Общая площадь участков в 15 проектах «Самолета» по всей России, подходящих под такие объекты, составляет порядка 70 гектар.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Утро начинаем не с кофе. Утро начинаем с нового КРТ. Город вовлекает следующие ЗУ: "5-й Верхний Михайловский, 6", "4-й Верхний Михайловский, 5", "2-й Рощинский, 5".
В плане функционала тут вам и коммунальная база ГБУ "Жилищник", реновация и социальная застройка и вообще есть храм.
КРТ "накрывает" ряд девелоперских проектов. Вероятно, будут выводить, либо что-то не учтено. Так как на там уже есть несколько концепций для проекта Level - "4-й Верхнемихайловский, 5" / "2-й Рощинский, 5" - тык концепция, тук концепция, ай концепция.
В плане функционала тут вам и коммунальная база ГБУ "Жилищник", реновация и социальная застройка и вообще есть храм.
КРТ "накрывает" ряд девелоперских проектов. Вероятно, будут выводить, либо что-то не учтено. Так как на там уже есть несколько концепций для проекта Level - "4-й Верхнемихайловский, 5" / "2-й Рощинский, 5" - тык концепция, тук концепция, ай концепция.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Также в это КРТ попадает завод "Призыв", ну как завод. Такой маленький заводик, прям можно сказать, какие склады-гаражи. Он расположен по адресу "4-й Рощинский, 20". И его недавно купил экс-начальник одного из департаментов Росбилдинга. Великая организация для рынка недвижимости оказалась. Столько интересных людей вышло из неё.
Но, вернемся к заводику. Заводик всего 1,3 га занимает, и эти 1,3 га купили за 586 мультов. Очевидно, что за такие бабки только можно купить ЗУ для стройки жилья, а не всяких увеселительных программ. Поэтому надо внимательнее смотреть за КРТ в это локации. Из него либо что-то выпадет, либо что-то какие-то ТЭПы новые залетят.
Но, вернемся к заводику. Заводик всего 1,3 га занимает, и эти 1,3 га купили за 586 мультов. Очевидно, что за такие бабки только можно купить ЗУ для стройки жилья, а не всяких увеселительных программ. Поэтому надо внимательнее смотреть за КРТ в это локации. Из него либо что-то выпадет, либо что-то какие-то ТЭПы новые залетят.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Вот такой домик согласовывают на ЗУ "Степана Супруна, 7"; "Степана Супруна, 9". Сейчас там какая-то СТОшка, гаражи, бомжи, не грабежи.
Визуально кажется, что это реновация, так как в такой застройке обычно не сажают что-то коммерческое, но стартовой площадкой это локация не выделена. В районе Аэропорт вообще мало домоф под реновацию, всем тут нравится жить в пятиэтажках. Поэтому могут вот такой один домик воткнуть и всех переселить.
Визуально кажется, что это реновация, так как в такой застройке обычно не сажают что-то коммерческое, но стартовой площадкой это локация не выделена. В районе Аэропорт вообще мало домоф под реновацию, всем тут нравится жить в пятиэтажках. Поэтому могут вот такой один домик воткнуть и всех переселить.
Forwarded from Baza
Пенсионерка из Москвы совершила самоубийство из-за соседей, которые шумели по ночам и не давали ей спать. Их слышала только она.
75-летняя Александра Александровна жила на Краснодонской вместе с дочерью Еленой. 29 марта около 22 часов они, как обычно, легли спать в разных комнатах. Посреди ночи Елену разбудил звонок в дверь. Звонил сосед, за спиной которого стояли сотрудники полиции. Полицейские спросили Елену, где сейчас ее мать. Женщина ответила, что дома, и пошла к ней в комнату. Там было пусто. Кровать была застелена.
Полицейские объяснили Елене, что обнаружили тело Александры Александровны на козырьке дома. В комнате у неё нашли записку: «В моей смерти прошу винить соседей из квартиры 61, которые постоянно стучат и не дают спать».
Позже дочка погибшей рассказала, что последние несколько лет мать часто жаловалась на голоса. Звуки, якобы исходившие от соседей, мешали ей и сильно раздражали. При этом дочка ничего не слышала и на соседей не жаловалась. По словам Елены, последние три дня мать совсем не спала из-за недуга и предупреждала, что не знает, сколько ещё может продержаться.
75-летняя Александра Александровна жила на Краснодонской вместе с дочерью Еленой. 29 марта около 22 часов они, как обычно, легли спать в разных комнатах. Посреди ночи Елену разбудил звонок в дверь. Звонил сосед, за спиной которого стояли сотрудники полиции. Полицейские спросили Елену, где сейчас ее мать. Женщина ответила, что дома, и пошла к ней в комнату. Там было пусто. Кровать была застелена.
Полицейские объяснили Елене, что обнаружили тело Александры Александровны на козырьке дома. В комнате у неё нашли записку: «В моей смерти прошу винить соседей из квартиры 61, которые постоянно стучат и не дают спать».
Позже дочка погибшей рассказала, что последние несколько лет мать часто жаловалась на голоса. Звуки, якобы исходившие от соседей, мешали ей и сильно раздражали. При этом дочка ничего не слышала и на соседей не жаловалась. По словам Елены, последние три дня мать совсем не спала из-за недуга и предупреждала, что не знает, сколько ещё может продержаться.
Forwarded from Baza
Потолок обрушился на школьников в московской школе №1550.
Плитка с потолка упала, когда учительница решила проветрить кабинет (МЧС предупреждал жителей Москвы о сильном ветре). Пострадали четверо старшеклассников — им вызвали скорую.
Плитка с потолка упала, когда учительница решила проветрить кабинет (МЧС предупреждал жителей Москвы о сильном ветре). Пострадали четверо старшеклассников — им вызвали скорую.
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В районе #Гольяново неспокойно. Все из-за проекта расширения дорог под окнами жилых домов, который превратит тихие дворы в зону транзитного движения к реновационному жилищному комплексу.
Жители возмущены манипуляциями властей с проектом: то, что показывали на публичных слушаниях, кардинально отличается от того, что вошло в понстановление Правительства Москвы. В частности, жители лишатся Ленинской рощи вдоль домов 30/2 и 38/2 по ул. Байкальской. Проект еще не был окончательно утвержден, как началась массовая вырубка деревьев.
На помощь пришел депутат ГД Сергей Обухов, который провел встречу с жителями, во время которой была принята резолюция о недопустимости строительства и расширения дорог под окнами жилых домов, сохранении рощи и детских площадок, ограничении этажности будущего реновационного жилого комплекса и т.д.
Подробнее о встрече и проблеме на канале Народной приемной.
Видеозапись встречи.
Жители возмущены манипуляциями властей с проектом: то, что показывали на публичных слушаниях, кардинально отличается от того, что вошло в понстановление Правительства Москвы. В частности, жители лишатся Ленинской рощи вдоль домов 30/2 и 38/2 по ул. Байкальской. Проект еще не был окончательно утвержден, как началась массовая вырубка деревьев.
На помощь пришел депутат ГД Сергей Обухов, который провел встречу с жителями, во время которой была принята резолюция о недопустимости строительства и расширения дорог под окнами жилых домов, сохранении рощи и детских площадок, ограничении этажности будущего реновационного жилого комплекса и т.д.
Подробнее о встрече и проблеме на канале Народной приемной.
Видеозапись встречи.
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
С мест сообщают, что в Терлецком лесопарке заваривают мангалы в шашлычной зоне, расположенной напротив дома 52 на улице Металлургов.
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM