#нампишут В районе Новогиреево (ВАО), где только в декабре ввели первый дом по программе реновации (Свободный 25/27), местный Жилищник проявляет чудеса креативности, чтобы как можно дальше держаться от новых строительных технологий.

В частности, через жителей дома (слабо разбирающимися в ЖКХ), Жилищник инициировал общее собрание собственников, на котором предлагает…. отдать безвозмездно городу индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который находится в составе проекта дома, и входит в общедомовое имущество.

Самое загадочное, что механизм передачи отсутствует, то есть по факту, принятие данного решения только выводит ИТП из состава ОДИ. Кто будет проводить процедуру передачи городу? Куда звонить в случае проблем с горячей водой и отоплением? Какие функции осатются у Жилищника после передачи? Эти вопросы, памятуя пословицу про воз и кобылу, Жилищник уже не интересуют.

А то, что при передаче ИТП в МОЭК у жителей на 400-500 рублей в месяц вырастут тарифы за воду и отопление, Жилищник долго умалчивал.

Жители первого в районе реновационного дома уже разобрались в вопросе, и смогли защитить себя, получив от города разъяснение, что для уменьшения ОДИ нужны 100% голосов собственников и проект реконструкции. Но скоро в районе появятся новые дома по реновации (ближайший - Утренняя 1А). И единственный способ получить 100% голосов - провести собрание собственников до начала заселения, пока городу принадлежит 100% площадей дома.

Жители недоумевают (и были бы рады получит разъяснения городских властей @mosfr_official), почему город одной рукой строит современные дома и призывает жителей заниматься самоуправлением, а с другой, использует сомнительные схемы по выводу из состава дома общедомового имущества, повышая расходы жителей на коммунальные услуги? Почему город не может сразу забирать себе ИТП, раз Жилищник не имеет компетенций по его обслуживанию? Имеет ли место подобное только в Новогиреево, или это распространено по всей Москве?

@nedvizha

🇷🇺🛠🏡Новые склады и распределительные центры в Московской области будут строиться сразу вместе с общежитиями для мигрантов. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Андрей Воробьев.

Отныне все крупные инвестиционные проекты в регионе, предполагающие возведение складских помещений площадью от 30 тыс. кв. м. (а таких в области большинство), будут согласовываться властями только при условии обеспечения жильем не менее 70% будущих сотрудников из числа иностранных граждан.

Жилье для мигрантов должно располагаться непосредственно на территории объекта их будущего трудоустройства и отвечать всем стандартам временного проживания (хостел, общежитие, гостиница) из расчета не менее 4 кв. м. на человека. Это значит, что обойти распоряжение путем записывания строительных бытовок в категорию «жилья» не выйдет. Также все проектируемые помещения должны будут оснащаться камерами видеонаблюдения, которые будут интегрированы в единую региональную систему Подмосковья «Безопасный киберпанк регион».

Основная цель инициативы – снизить социальное напряжение между коренным населением и приезжими мигрантами. Об этом сообщил первый замруководителя областного главного управления региональной безопасности Владимир Герасименко:

«Как правило, мигранты снимают жилье рядом с местом своей работы, поэтому в жилом секторе, прилегающем к крупным объектам притяжения иностранной рабочей силы (у нас это в основном логистические центры), создается определенный дискомфорт для местного населения. Пример — подмосковные Котельники, где облюбовали себе жилье большинство работников рынка "Садовод".
…
Если же работодатели будут селить своих иностранных работников централизованно, в служебных общежитиях, там их будет легче контролировать. И самое главное — контакты с местным населением будут сведены к минимуму, по принципу "общежитие—работа—общежитие"».

Инициатива безусловно нужная, если не сказать прорывная, однако она не учитывает несколько аспектов.

Во-первых, распоряжение носит обязательный характер для работодателя, но не для мигрантов. Ничто не мешает ценному иностранному специалисту отказаться от комфортабельного, но находящегося под присмотром жилья на объекте и продолжать жить по кайфу в резиновых квартирах, промышляя на досуге наркоторговлей, воровством, изнасилованиями и другими формами культурного обогащения местного населения.

Во-вторых, в распоряжении не прописаны условия проживания мигрантов на объекте, прежде всего – КРИТИЧЕСКИ важный запрет на ввоз мигрантских семей. Ты приехал зарабатывать деньги? Милости просим: вот оплачиваемая работа и комфортабельное жилье. Но две твои жены и пятеро детей должны остаться на солнечной родине. Те же Котельники, о которых упомянул г-н Герасименко, страдают не только от трудовых мигрантов, но и их детей. Вытеснение коренного населения в городах происходит уже не на уровне мест трудоустройства, но непосредственно в детсадах и школах. То есть перед нами финальная стадия народозамещения. При отсутствии запрета на поселение мигрантских семей (либо полного, либо за пределами спецжилья на объекте) последние просто получат дополнительную дармовую жилплощадь в ущерб коренному населению. Согласятся ли инвесторы вместе с хостелами строить на объектах детсады, школы, культурные центры, поликлиники и больницы для мигрантских семей? Вопрос риторический.

Без четкой проработки этих и других вопросов на законодательном уровне «революционная» (на самом деле общепринятая во всем мире, кроме «толерантной» РФ) инициатива властей Подмосковья потеряет всякий смысл.