За обеспечение москвичей социальным жильем в Москве отвечает Департамент городского имущества. В 2023 году Департамент смог побить рекорд пятилетки!

НЕТ, это рекорд не в помощи людям, не в количестве семей, которые чиновники Департамента смогли переселить из невыносимых жилищных условий в нормальные, не в количестве квартир, которые "щедрые" городские начальники отдали людям.

ДГИ поставил рекорд по снятию семей с очереди!
За 2023 год 6.236 семей (15.897 москвичей) были сняты с жилищного учета чиновниками ДГИ. Основная причина – это что за 25 лет ожидания квартир от города у людей изменилось семейное положение: старшее поколение умирает, дети вырастают и женятся, семьи распадаются и т.д.

Печальные для граждан цифры – повод для позитива у чиновников ДГИ. Ведь, формально, им удалось сократить очередь, значит есть чем отчитаться.

А вообще, это картина того, как в городе с колоссальным бюджетом построена жилищная политика. Город помогает единицам, в основном пытаясь продавать квартиры очередникам, пусть и по льготной цене. Количество бесплатно выданных квартир по договору социального найма просто мизерное – 485 штук на всю столицу.

К этой печальной статистике стоит добавить расчеты экспертов, которые показывают, что сегодня среднестатистический москвич может заработать на новое жилье не менее чем за 14 лет трудовой жизни. А по сути, для простого человека, улучшение жилищных условий остается нереальной мечтой.

Вот такая вот «игра в капитализм»: как бы не застраивалась Москва – простой семье жилищный комфорт не светит.

Способы избежать деградации окружающей среды при строительстве дорог в особо охраняемых природных территориях обсудят в ОП РФ.

06.02.2024 в Общественной палате РФ состоится круглый стол: «Планы строительства дороги через национальный парк “Лосиный Остров”: угрозы и альтернативы», на котором с докладом по проблеме строительства дороги в Мытищинской части ЛО для нужд Королёва выступит и Г.В.Морозова.



❗️Всех неравнодушных граждан просим успеть направить составленное Галиной Васильевной обращение о вопиющих нарушениях законодательства при вынесении вопроса о строительстве дороги администрацией ГО Королёв в адрес Общественной палаты РФ — ЗДЕСЬ❗️



Также просим известить:

- Председателя Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации
Володина Вячеслава Викторовича

- Председателя Комитета Государственной Думы по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды
Кобылкина Дмитрия Николаевича

- Заместителя председателя Комитета Государственной Думы по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды
Грешневикова Анатолия Николаевича

через приёмную ГД

- Министра природных ресурсов и экологии Российской Федерации
Козлова Александра Александровича

- директора ФГБУ "НП "Лосиный Остров"
Якубова Рустама Рашидовича в разделе "анкета"

- Губернатора МО Воробьёва Андрея Юрьевича


Помните, у Лосиного Острова нет других защитников кроме нас!

Внезапно!
Оплата по картам в транспорте не проходит. И ехать тем, кто может/хочет оплатить проезд именно так - НЕВОЗМОЖНО.
Зато есть 'отличное' решение - святая биометрия! Системы оплаты мордой "сбой" отчего-то не коснулся! Как своевременно её растиражировали!👏🤡
Что характерно: "сбой" системы оплаты - это ИХ косяк, но ограничили в правах на свободное передвижение именно граждан...🤥
Без оплаты, в компенсацию своего косяка, проехать не предложили...
И кто они после этого?!🤨

А на Коштоянца асфальт кладут. 😁🙈

ГБУ #жилищник решил проблему уборки снега искусственным интеллектом - Флораном Больцманном. Непростительная дискриминация трудолюбивых соотечественников налицо((( https://www.netall.ru/society/news/1349236.html

Строительный холдинг «Самолет» семьи пожизненного губернатора Московской области Андрея Воробьева пролез в СИТИ-Коммунарка. Фирма «Сфера про», входящая в «Самолет», стала победителем торгов по продаже долей в шести компаниях, которые владеют правами на 6,6 га в печально известном поселке на территории Новой Москвы. За стартовые 3,47 млрд ₽ «Самолет», ставший по странной случайности единственным не номинальным участником аукциона, сможет построить ~600 тыс м² жилых и коммерческих площадей.

Таким образом, Воробьевы, которых Сергей Собянин одно время пинками отгонял от любых проектов на территории столицы, получили не только право строить в границах Москвы, но и оказались допущены к возведению сакрального для Собянина третьего Сити. Желание затмить градостроителя Юрия Лужкова толкает нынешнего профнепригодного мэра на самые разные архитектурные авантюры – и странный Сити в Коммунарке тому отличный пример. А вот неприятное для Сергея Семеновича сотрудничество с Воробьевыми стало возможно лишь благодаря давлению Кремля, которое лоббировали Сергей Шойгу и другие тяжелые фигуры.

❗️В Москве средняя цена аренды квартиры достигла 99 тысяч рублей, это на 36% выше, чем год назад — «Известия»

Цены выросли, потому что сократилось число сдаваемых долгосрочно бюджетных квартир — из-за повышения ключевой ставки ЦБ и возвращения многих релокантов.

А мы просто напоминаем, что результат Собянина на выборах 2023-го составил 76,39%.

Вот 😏

Где самая высокая средняя этажность жилья в России? Конечно же, в Москве!

ЕРЗ посчитал и выяснил, что за год дома в столице подросли на 4,1%. Средняя высота новостроек в Москве — 28,2 этажа.

В целом за два года в городе стало на 67% больше человейников, а за последние 10 лет этот показатель вырос более чем в 2 раза. При этом, отмечают в исследовании ЕРЗ, высотность вышла из топ-5 критериев при выборе квартиры.

🏙 За Москвой расположилась Свердловская область с высотой в 22,5 этажей. На 3-м месте — Башкирия (21,5 эт.).

Самые низкие новостройки по средней этажности возводят в Мурманской (7 эт.), Еврейской областях (6 эт.) и Чукотском АО (5 эт.).

В Москве очередной «несанкционированный выброс» газа на нефтеперерабатывающем заводе в Капотне.

18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ СТУПИНЫМ ЕВГЕНИЕМ ВИКТОРОВИЧЕМ

Казалось бы, очевидная истина: столь опасные предприятия, в том числе мусоросжигательные заводы (их 2 в Москве) не должны находиться в черте городов!! Но московская власть глуха к доводам жителей и экологов. Горбатого, как говорится…

❗️Пожар в здании Шевалдышевского подворья рядом с Кремлём

Здание XVII века находится на реконструкции. Площадь пожара – 150 кв.метров, на месте работают оперативные службы. На данный момент пожар охватил три этажа, очаг находится на втором.

​📉 Спрос на новостройки в январе развернулся на 180°

Причем по всем фронтам.... Снова с нами свежая статистика по реализации лотов в новостройках от Dataflat. И, как вы уже поняли, данные за первый месяц года весьма показательны (и, впрочем, вполне ожидаемы).

В январе 2024 по сравнению с декабрем 2023 продажи квартир и апартов в столичном регионе (Москва в «старых» и «новых» границах + область) рухнули на 53% и в «квадратах», и в количестве ДДУ. Выручка девелоперов «пострадала» на 52%. При этом более половины зарегистрированных в январе сделок были заключены еще в декабре.

Доля сделок с ипотекой сократилась с 86% до 79% на фоне ужесточения условий выдачи кредитов на льготных условиях (и на фоне января, конечно же 😉). По ДДУ, которые подписаны непосредственно в январе 2024 года, доля ипотеки составила 73%.

Январь 2024/декабрь 2023:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 1% (2 974 руб.), стоимость лота — на 3% (641 244 руб.), продажи по ДДУ рухнули на 53% (4 601 договор).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» снизилась на 1% (2 336 руб.), стоимость лота почти не изменилась (потеряла 18 252 руб.), продажи по ДДУ упали на 53% (2 180 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» почти не изменилась (упала на 314 руб.), стоимость лота — тоже (выросла на 14 319 руб.), продажи по ДДУ снизились на 53% (3 740 договоров).

По сравнению январем 2023 года в аналогичном месяце текущего года продажи квартир и апартов в московском регионе выросли на 8% (и в «квадратах, и в ДДУ). При этом выручка девелоперов прибавила 30% (средняя цена кв.м поднялась на 18%, лота - на 20%).

Январь 2024/январь 2023:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 29% (94 591 руб.), стоимость лота — на 34% (5,58 млн руб.), продажи по ДДУ потеряли 3% (144 договора).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 4% (9 951 руб.), стоимость лота почти не изменилась (выросла на 52 176 руб.), продажи по ДДУ прибавили 63% (740 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 12% (21 169 руб.), лота — на 9% (677 279 руб.), продажи по ДДУ поднялись на 3% (90 договоров).

P.S. Традиционно напоминаем, что аналитика от Dataflat — это учет количества ДДУ по дате его регистрации, а не по дате заключения. В чем цимес, читайте здесь.

@novostroyman