Немного о ценах у перекупщиков на «Щелкунчик» в Большой

Источник говорит, что как минимум двое пенсионеров госпитализировано с проблемами сердечно-сосудистой системы после "забега" по лестницам. Жители сотен московских многоэтажек продолжают застревать в лифтах от бракоделов из "Евролифтмаша" и других компаний. Кураторы недобросовестного подрядчика из "Жилищника" и московские власти уже давно в курсе ситуации после публикаций @oabch и обращений шокированных жильцов, но привычно "переводят стрелки" друг на друга и на полуграмотных мигрантов-рабочих, которых присылает "дочка" "Евролифтмаша" – компания "Элевейтинг". Ситуация с лифтами остается критической, пенсионеры и родители с детьми ходят пешком по лестницам. Это, конечно, лучше, чем "скоростной спуск" с 15 на 1 этаж и переломанные ноги, но все равно неприемлемо.

Оставайтесь на канале, подробности будут. @oabch

В Новомещерском проезде планируется жилье рядом со свалкой
🏘 Недалеко от МЦД "Солнечная"в Новомещерском проезде планируется новый жилой проект. Кто им будет заниматься, пока неизвестно, но в планах московской администрации строительство на этой площадке более 725 000 кв. м. жилья, плюс социалка и общественно-деловая застройка.

💩 Район весьма привлекательный в силу транспортной доступности. Тем не менее нужно помнить, что в нем находится полигон твёрдых бытовых отходов, то есть свалка. Сложный выбор: иметь возможность быстро добраться до работы, но при этом смириться с не лучшей экологией.

💸 Возможно, девелопер постарается компенсировать столь серьёзный недостаток за счёт цены. Так что, несмотря на хорошую транспортную доступность, жильё в этом районе может оказаться недорогим.
@moscow_stroi #новостройки

Строящиеся корпуса проигрывают сданным

И не только по срокам ввода в эксплуатацию. Чаще всего в Москве и области готовые квартиры от инвестора стоят дешевле, чем аналогичные от девелопера в соседнем строящемся доме. Во всяком случае к такому выводу пришли аналитики ЦИАН.

Исследователи сравнили жилье в проектах, где есть и уже сданные (в 2019-2023 годах), и только возводимые корпуса. Они изучили предложения в 79 ЖК, где реализуются с квартиры от застройщиков и вторичка от физлиц.

Получилось следующее:
▪️ Сданные лоты в среднем на 6% дешевле строящихся. В начале года разрыв был меньше 1%.
▪️ В 67% ЖК (53 из 79) возводимые корпуса дороже, чем готовые.
▪️ В 4% (3 из 79) разницы между вторичкой и первичкой почти нет.
▪️ В 29% (23 из 79) строящееся жилье дешевле готового.
▪️ В 32% ЖК первичка дороже на 10% и более. В начале года таких комплексов был 21%.

Такая статистика... Вот только при покупке в ипотеку разница в цене не представляет интереса: платеж на вторичке, по оценка ЦИАН, на 68% выше, чем на первичке, а в отдельных комплексах эти суммы отличаются более чем в два раза. 🤷‍♀️
#аналитика

@novostroyman

Ценный иностранный специалист с кайфом путешествовал на автобусе по Москве. Естественно, бесплатно. Девушка-контролер попросила показать проездной гордого кавказца. Видя, что перед ним не мужчина, который может дать сдачи, гость столицы показал навыки общения с женщинами. Только после того, как вмешался один из пассажиров, гордый Ушат Помоев оплатил проезд.

Сколько уважения к прекрасному полу слышалось в его голосе. Наверное, и с мамой так же разговаривает 🤗

👉 Мюсли Лаврова

Как дети, честное слово.
Стоило BRIEF выложить ничем не обоснованные слухи о возможной смене глав Правительства РФ и ЦБ, как мэрия Москвы сразу стала в стойку и пульнула в тот же канал явно не бесплатную рекламу аж в 3 (три!) поста подряд, Карл!

И это понятно! Упомянуть Цивилева и промолчать про Собянина☝️, которого даже не упомянули в контексте возможных перемен, могли только наглецы. Или провокаторы.

Вот так легко в телеге некоторые делают деньги)...

https://yangx.top/dumayem/17137

имена девочки (2023) Москва

Ученые РАН сравнили ценности москвичей и мигрантов из Центральной Азии

Свобода высказываний и жизнь по правде оказались важны для вдвое большей доли мигрантов, чем москвичей, показал опрос института РАН. Главная ценность жителей столицы — карьера. И те и другие одинаково ценят мир без насилия, пишет РБК.