Bright Rich: Объем вакансии офисов в Москве на конец декабря составлял 1 млн. 659 кв. м. По сравнению с концом IV квартала 2021 года объём предложения вырос на 12%. Объём скрытой вакансии, которую формируют площади, планируемые к освобождению в течение года, составляет 217 тыс. кв. м (это добавит к вакансии чуть более 1%).
Собственники офисных помещений на рост вакансии ответили небольшим снижением ставок аренды. Средневзвешенная арендная ставка в классе А составила на конец года 27.630 руб. за кв. м в год – по сравнению с началом 2022 года она снизилась на 1,35%. В классе В+ ставка аренды на конец года была 18.940 руб. за кв. м в год – снижение составило 2,2%. С учётом инфляции в 12% реальные ставки аренды даже упали примерно на 10%.

Интересными подробностями обрастает «история» нападения сотрудников ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» на жителя района Юрия Дашкова.

Напомню, что по факту нападения на Юрия в отношении него трудовыми мигрантами был написано заявление в Полицию, что якобы Юрий нецензурно выражался и был назначен административный арест на 12 суток.
Ранее в сериале:
• https://yangx.top/RSBear_um/529
• https://yangx.top/RSBear_um/530
• https://yangx.top/RSBear_um/532
• https://yangx.top/RSBear_um/533
• https://yangx.top/RSBear_um/534
• https://yangx.top/RSBear_um/535


Изюминкой всей этой ситуации является то, что Юрий Дашков на 16-30 28.12.2022 был записан на личный прием к Главе управы района Южное Медведково Климентьеву К.Е.

И вот незадолго до времени приема Дашкову позвонила секретарь управы и без каких-либо причин отменила назначенный личный прием.

И РОВНО в 16-17 (когда Дашков должен был выйти из своего дома в сторону Управы) на Юрия и было совершено нападение! Его явно ЖДАЛИ!

Совпадение? Не думаю.

Климентьев организовал провокацию?

СМИ заявили, что в Москве сбежал срочник с автоматом. На самом деле, такого беглеца не существует. «Срочником» оказался телефонный террорист из Тульской области. Он несколько раз позвонил в полицию разных районов Москвы и представился сбежавшим срочником, который готовит нападение.

Мужчина представлялся Дмитрием Афониным. В первый раз он рассказал, что ушел из своей воинской части, а заодно захватил автомат, гранаты и планирует устроить нападение на отдел полиции в Беговом районе столицы. В другой раз «Афонин» угрожал взорвать отделения полиции в Тимирязевском районе и центре Москвы, а также военкомат на улице Лобачевского.

Оперативники отработали вызовы, но ничего подозрительного не нашли. Официально никаких побегов из воинской частей не было, а звонивший «Афонин», вероятнее всего, оказался обычным телефонным террористом. Номер, с которого он звонил в полицию, зарегистрирован в Тульской области и никакого отношения к мужчине по имени Дмитрий Афонин не имеет.

Сотрудники санаториев Кавказских минеральных вод, которые изымаются у собственников по решению Гагаринского суда  Москвы по иску Генпрокуратуры РФ, приехали в Москву и провели акцию у здания правительства РФ с требованиями к президенту защитить санаторно- курортную отрасль, к премьеру Мишустину – остановить захват здравниц Кавминвод, к генпрокурору Краснову – заступиться за добросовестный бизнес. Под судебное решение об экспроприации попадают 34 санаторно-курортных учреждения, в том числе 1763 объекта недвижимости. Своих активов лишаются более ста отечественных и иностранных предпринимателей, которые стали собственниками здравниц и иных сопутствующих объектов в результате рыночных сделок, состоявшихся много лет назад и никем ранее не оспоренных. Под угрозой увольнения оказались тысячи  граждан, что усугубляет и без того непростую социально- экономическую ситуацию. Иные санаторий КМВ, как, например, «Радуга» в Кисловодске, уже закрываются. Процесс может принять лавинообразный характер.

Аварии в сетях отопления и горячего водоснабжения в столице нередки. За последний месяц ко мне обращались
более 10 раз: холодно в квартирах, в отдельных комнатах не греют батареи и т.п. Почему ко мне? Потому что не удаётся решить вопрос обычным способом - нет реакции, не отвечают, или делают вид, что что-то делают, но ничего не меняется.
Иногда, как в Зюзино, происходит авария в узле распределения, и 3 дома остались без отопления. Правда, вопрос решили в один день, через времянку - байпас. Как и положено.
Помните, граждане, вопрос отопления по нормативам - 1 день!
Не получается дозвониться? Идите в офис управляющей кампании и оставляйте заявление с копией или пишите на портал.

Да, все проблемы людей, которые ко мне обратились, естественно, немедленно были решены. Но есть и муниципальные депутаты, которые принимают подготовку домов к осенне-зимнему периоду, почти сплошь представители "Единой России"- им и карты в руки.
ОДИН день!!! Поэтому странно читать всякие ужасы о замерзающих в своих квартирах людях - никто нормативов не знает? Скандалить не хочет? Ногами не хочет пройтись по официальным коридорам? Напрячь своего муниципального депутата? Ну, тогда пишите на себя жалобу. А вот если вас отовсюду отфутболили, это серьёзно. Можно и поплатиться местом. А оно хлебное у коммунальщиков-начальников.

#НикитинаLife #Москва #мгд #кпрф #зюзино #Нагорный #ЧертановоСеверное #жкх

https://vk.com/wall536569748_2766

МЕТРОГОРОДОК В БЛОКАДЕ!

Шестого января в телеграмм-канале Дептранса прошло оповещение о каких-то ремонтных работах, из-за чего изменялся маршрут трамваев 2 и 13.

По факту это вылилось в то, что связь Метрогородка с Большой Землей обеспечивает только ходящий с недопустимо большими интервалами Тридцать Шестой.
Кто-то идёт пешком, кто-то давится в переполненных вагонах.
И никакой официальной информации!

Направил М.С.Ликсутову обращение с двумя вопросами:
- ЧТО ПРОИСХОДИТ?
- КОГДА ЭТО КОНЧИТСЯ?

#обращения

Вы много жалуетесь на низкое качество уборки во дворе?
Отправляете официальные жалобы и обращения?
Вас посадят. Суток на 12. Для начала.
Да-да, это новые собянинские практики.
В прошлом году их уже обкатали в СВАО на нескольких неравнодушных москвичах, в этом стоит ожидать массового применения по всей Москве.

Итак, дано: гражданин требует нормально убирать во дворе и на улице грязь летом и снег/лёд зимой, требует ремонтировать и сделать безопасными детские площадки. Он пишет жалобы на Жилищник и управу в префектуру, мэрию, прокуратуру.
В один из дней на него нападают мигранты-сотрудники Жилищника, избивают, вызывают полицию, а та… составляет на избитого протокол, отвозит в суд и судья назначает избитому 12 суток административного ареста «за хулиганство» и «нецензурную брань». По ложному доносу, без доказательств вины, не принимая во внимание видеозаписи обвиняемого.

Дмитрий Каменский был «первой ласточкой»: за 4 месяца по одной и той же схеме его окружали и блокировали передвижение трудовые мигранты Жилищника (по 25-40 человек), тот вызывал полицию, но сотрудники полиции составляли протокол на него по ложным доносам о «нецензурной брани» (без каких-либо доказательств), а судьи сажали москвича на 10-15 суток.

29 декабря с моим хорошим знакомым - Юрием Дашковым по «отработанной схеме» трудовые мигранты-дворники ГБУ Жилищник написали заявление, что он нецензурно выражался в общественном месте. Полиция составила протокол о том, что сие якобы было 29 декабря в 16:00. Судью этот протокол полностью устроил. У Дашкова была видеозапись, подтверждающая, что в это самое время он находился по другому адресу. Но суд отказался приобщить к делу эти видеоматериалы: «У суда нет оснований не доверять показаниям сотрудников полиции».

Зачем убирать наши дворы и ремонтировать аварийные детские площадки, если проще запугать недовольных граждан?
Демонстративно максимально наказать административными арестами и штрафами, чтобы ни один москвич больше «не качал права».

В стране активно ведётся «охота на ведьм», ищут врагов Родины.
Но практически не ведётся борьба с коррумпированными чиновниками, которые в тандеме с продажными полицейскими и судьями уничтожают остатки гражданского общества.

Чего ждать дальше, аналогичных административных арестов на 10-15 суток по ложным доносам сотрудников сферы ЖКХ? А затем возбуждения уголовных дел ещё и с подброшенными наркотиками на тех неравнодушных граждан, которые продолжат свою гражданскую активность?..

Атмосфера на публичных слушаниях в подмосковном Протвино. Часть жителей пытается "захлопать" всех, кто выступает за объединение с Серпуховым и скандируют "позор". Что не помешало местным депутатам признать слушания состоявшимся.

В Москве разгорается очередной скандал с участием Госинспекции по недвижимости.

Более 10 лет МТС владеет комплексом зданий на 13 456 кв. м на Воронцовской и Марксистской ул. И тут вдруг Департамент городского имущества (ДГИ) Москвы подал иск в Арбитражный суд о сносе одного из них. По словам чиновников, это самострой.

Речь идет о бывшей одноэтажной жилой постройке конца 19 века, которую реконструировали и превратили в двухэтажный особняк. Который, по данным "Ведомостей", в самой компании МТС почему-то упорно называют сарайчиком.

По мнению властей, разрешений на строительство, реконструкцию и, уж тем более, добавление лишнего этажа, - не выдавалось. Представители МТС уверены, что вся разрешительная документация у них есть и готовы бороться за свой сарайчик в суде.
Но что-то подсказывает, что они проиграют. Поскольку объект был реконструирован в 1999 г., когда на соблюдение всех правил закрывали глаза.

@nedvizha

Бортпроводники пожаловались на репрессии и чистки в «России»

Стюарды и стюардессы авиакомпании «Россия» выразили обеспокоенность насаждаемой руководством политикой «репрессий и чисток», при которой компанию вынуждены покидать ценные кадры, обеспечивающие безопасность и высокий уровень сервиса в самолётах, вместо стабилизации и сплочения коллектива в непростое для авиации время.

Уже свыше 50 бортпроводников «России» написали коллективное обращение в АП, СК, Генпрокуратуру, Госдуму, Минтруд. В нём они пожаловались на ухудшение условий труда и попросили дать оценку правомерности действий работодателя, поспособствовать сохранению коллектива, а также проверить замглавы по сервису Ласло Сабо, начальницу 5-го отделения бортпроводников Наталью Майорову и замдиректора Департамента обслуживания на борту (ДОБ) в Санкт-Петербурге Валерию Питерскую на соответствие занимаемой должности.

На что именно пожаловались бортпроводники «России»:

Зарплаты: с октября в компании действует новое положение о зарплате. В результате доход членов кабинного экипажа упал на 20-40% в годовом выражении. Основная часть зарплаты по новому положению — это премии, их начисление «не имеет чётких критериев и происходит по доброй воле руководителей».

Премии: бортпроводников лишают премий (а это 40-50% от зарплаты) по спорным поводам — например, за оформление: отпускного дня на 1 сентября для родителей первоклассников, положенного по внутренним документам, выходных дней за участие в донорских программах. Больничный лист — тоже повод для невыплаты месячной премии, даже в случае однодневного отсутствия по болезни.

Стюарды и стюардессы назвали целью руководства ДОБ — депремировать их «за малейшую оплошность, размер наказания в денежном эквиваленте часто не соответствует тяжести нарушения, что приводит к излишне нервной обстановке на рейсах».

Английский: бортпроводники считают несоответствующим общей ситуации в стране повышение требований к владению английским языком в «России» — он завязан на значительную часть их зарплаты (порядка ₽30 тыс. в месяц). Они указали: установление уровня английского происходит умозрительно, без прозрачных критериев, добавив, что руководство таким образом хочет сэкономить на ФОТ, нежели повысить уровень владения английским среди персонала.

Позиция «России»: во флоте авиакомпании есть иностранные самолёты, на рейсах путешествуют клиенты различных национальностей и от уровня владения иностранным языком зависит качество обслуживания на борту, эффективность выполнения требований по безопасности полётов и оказание доврачебной помощи, если таковая потребуется в полёте иностранному клиенту.

Трудовой договор: Большая часть бортпроводников годами работает по срочному договору, продление которого не имеет объективных критериев — это создаёт в коллективе напряжённую и нервную обстановку, способную негативно воздействовать на выполнение обязанностей, влечёт за собой ошибки и может использоваться руководством в качестве психологического давления.

Планирование: бортпроводники озабочены планированием на рейсы минимального (а не оптимального) числа членов кабинного экипажа, что повышает нагрузку на каждого из них не только при оказании сервисных услуг, но и при возможных аварийных ситуациях. Со сменой руководства ДОБ матерей-одиночек стали планировать в длительные рейсы, а пары разлучили.

Принуждения: в «России» широко используются методы принуждения к добровольному согласию бортпроводников на переналёт, разрыв рабочей смены, использование персональных данных. В случае отказа от подписания работник подвергается различным видам давления, например, неравномерное планирование, отказ от допобучения, предвзятость со стороны руководства.

Взыскания: дисциплинарные взыскания в «России» оформляются с нарушением Трудового кодекса сразу сроком на один год. За один дисциплинарный проступок происходит двойное взыскание: работник лишается как ежемесячной премии, так и возможности повышения класса (либо сохранения имеющегося) на ежегодной межквалификационной комиссии, что в течение последующего года после МКК сократит его зарплату на 10-30%.

Как известно, Москва стоит на холмах. И улицы города - кривые, запутанные. Поэтому многие дома находятся ниже относительно соседних улиц. И как только тает снег или выпадают осадки, их обязательно подтапливает.

Вот и на ул. Щербаковская в доме 58 при любом потеплении или после дождя вся вода под уклоном стекает с Измайловского ш. И заливает полностью все входы в подъезды, проямки лифтов и доходит до уровня 2-3 ступени. И длится это не пару месяцев. А целых 11 лет.

Все это время шла настоящая война между жильцами дома и местной Управой. Цель которой - перепроектирование ливневой канализации. То ли власти хотели дождаться, пока дом станет аварийным, чтобы добиться его сноса. То ли просто не желали выделять средства на ремонт. Но сейчас, вроде бы, к весне будет объявлен очередной тендер на проведение работ.

Если каким-то магическим образом чиновники опять не начнут вставлять палки в колеса, то есть шанс, что дом, наконец, избавится от статуса бассейна.

@nedvizha

Мы уже натерли мозоли на пальцах, набивая по клавиатуре посты для наших читателей, чтобы остерегались таких предложений.

Морозы в России как всегда наступили неожиданно. Коммунальные службы и управляющие компании даже в Москве оказались не готовы к зиме.

Жители четвертого подъезда многоэтажного дома 4 корп.7 по ул.Левобережной живут без лифта с 11 января. На техническом этаже произошел прорыв трубы, затопило проводку, лифты встали. Последствия аварии Жилищник района Ховрино устранять не спешит. На 19 этаже подъезда живут дети и пенсионер, которая не может теперь посещать медицинские процедуры!

Требую от местных органов власти немедленно включиться в решение вопроса и обеспечить жителям многоэтажки услуги лифта, которые они исправно оплачивают.

По информации источника в мэрии Москвы, в конце января ожидается встреча Владимира Путина и Сергея Собянина.

В Кремле на вопрос о возможной встрече президента РФ Владимира Путина и мэра Москвы Сергея Собянина заявили, что своевременно дадут соответствующую информацию.