Сеьезное падение продаж жилья на первичном рынке Москвы и Подмосковья в октябре 2022 года отразилось и на выручке. В прошлом месяце поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета оказались на 39% ниже, чем год назад, подсчитал Dataflat. При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 8% выше, чем год назад, а квадратного метра - на 11% выше, что ниже уровня инфляции. В старых границах Москвы выручка от продаж жилья ниже нп 43% год к году.

Ожидаемое последствие снижения в этом году продаж квартир и апартаментов в Москве и Подмосковья вследствие падения спроса.Резкое сокращение объема предложения московских новостроек, наблюдавшееся в разгар пандемии, сменилось затовариванием рынка. За год объем предложения квартир и апартаментов вырос на 30–50%, подсчитали продавцы недвижимости.

Остановку сделали, павильон подождете до 2024-го

#нампишут

На набережной Новикова-Прибоя в Хорошёво-Мнёвниках #СЗАО организовали остановку. Поставили урну и знак. Павильон ждите в 2024-м, а пока сидите себе на урне под дождиком.

В районе проспект Вернадского #ЗАО, прямо в пойме реки Смородинки 🤬 появится очередной "илитный" высотный ЖК на 143 тыс. квадратов.

Меньше деревьев, больше домов, да, господин Кузнецов?

На Академика Анохина 4 в Тропарёво-Никулино #ЗАО второй месяц не могут убрать валежник...

Ждём пироманов? Или так местным закладчикам из ГБУ Жилищник комфортнее работается?

Как и предполагалось, столичная мэрия не справилась с огромным потоком москвичей, не знающих, как добраться до места назначения после остановки станций Калужско-Рижской линии метро. Запущенные автобусные маршруты не смогли переварить толпы пассажиров. Конкретных цифр на Тверской, 13, не говорят и, видимо, не знают. Экспертно независимые источники называют цифры до ста и более тысяч человек за день.

Городское руководство обещает запустить линию вновь пораньше: как будто бы работы по прокладке нового тоннеля закончены. Открытие, намеченное ранее на 8 ноября, перенесли ... на 8 ноября. Собянинские пропагандисты демонстрируют смелые попытки представить это как большой успех. Шутка ли, обеспечить проведение мифического ремонта за 4 дня!

Однако, как передают, теперь ситуация вызывает опасения уже у Депздрава. Эпидемиологическую обстановку в Москве можно было бы назвать удовлетворительной но, по опыту прошлых лет, вслед за образованием больших плотных толп народа стоит ждать скачка заболеваемости ковидом и другими, не так тщательно отслеживаемыми болезнями наподобие стандартного гриппа. Алексею Хрипуну можно лишь надеяться, что на этот раз пронесет.

Москва похорошела при варяге Собянине, а не при коренном москвиче Лужкове, а потому с чего бы в Кремле должны доверять управление и финансовые потоки аборигенам? И то, что практика назначений в регионы внешних управляющих в большинстве своем не приносит ожидаемого в том же Кремле, да и населением на местах, результата, оказывается не так уж и важно, если потоки под контролем правильных людей.

Примечательно, что данная практика не развивает в стране ни социальных лифтов, ни горизонтальных связей, но главное, почему-то, Кремль боится ее применять, как в наиболее коррумпированных регионах с сильными местными кланами, связанными с московской-федеральной бюрократией, так и в ряде национальных регионов, где наиболее сильны националистические, доходящие до сепаратизма настроения, подогреваемые в местных сообществах частью региональных этнических элит, зачастую при поддержке из-за рубежа

Экс-владелец некогда крупнейшего в стране автохолдинга «Инком-Авто» Дмитрий Козловский, который с 2017 года находился в розыске, задержан. Он попался с документами на другое имя, утверждает «RuNews.biz». Его уже идентифицировали. Ранее Гагаринский суд Москвы заочно приговорил предпринимателя к 8 годам колонии за мошенничество. Подконтрольные автодилеру фирмы по подложным документам набрали в «Альфа-банке» кредитов на $42 млн. Деньги Козловский не вернул. В ходе следствия и судебного процесса он находился под подпиской о невыезде, но скрылся, не дожидаясь вердикта.

В нулевые холдинг «Инком-авто» объединял 49 дилерских центров в России и на Украине, занимаясь продажей автомобилей десятков марок, производимых в России и за рубежом. В 2008 году в разгар финансового кризиса выяснилось, что задолженность перед кредиторами «Инком-авто» достигла $580 млн. Среди них были «Альфа-банк», ВТБ, «Сбербанк», «НОМОС-Банк», «Уралсиб», «Траст». Большинство пыталось взыскать долги через арбитраж. В итоге летом 2009 года автодилера признали банкротом. Позднее Козловский безуспешно предпринимал усилия по реабилитации бизнеса под новых брендом - «Инком-авто плюс».

При этом из крупных кредиторов только «Альфа-банку» удалось добиться доведения расследования до логического завершения - до суда. Источник «ВЧК-ОГПУ» сообщил, что в течении пяти лет беглец был прямо под носом у оперативников. Осуждённый при помощи своего брата — основателя корпорации «Инком-недвижимость» Сергея Козловского скрывался в хорошо охраняемом коттеджном посёлке в Подмосковье. Чтобы добраться до дома, где опальный коммерсант проводил большую часть времени, нужно было проехать несколько КПП с сотрудниками ЧОП. А в самом владении имеется система подземных ходов и коммуникаций. За годы Дмитрий Козловский смог оформить себе новые документы под другими установочными данными и иногда выбирался в город.

Штурм квартиры Сергея Мавроди. Операция по изъятию финансовых документов АО «МММ». Москва. 1994 год.

ДУМЕР

Жители дома по Ленинскому проспекту, 134 выдохнули, когда общими усилиями полтора года назад удалось выгнать из дома УК «Комсервис». Дом по просьбе жильцов передали «Жилищнику», но проблемы остались.

Некачественные входные двери и окна с щелями, в которых гуляет ветер. Застройщик отмораживается — гарантийный срок дома истек в прошлом году.

«Жилищник» проблемы решает, в целом жители им довольны, но с дверями и окнами пока не разобрались. Нужно дополнительное финансирование.

Система устроена так, что окна и двери — это капремонт. А дом-то новый. Такая вот законодательная закавыка.

Телеграм за неделю: выплаты мобилизованным, увольнение Модеста Колерова, выборы в Бразилии и поиски брошенных дельфинов в Крыму

FederalCity предлагает обзор публикаций популярных политических телеграм-каналов за прошедшую неделю.

#в_мире #политика
@FederalCity, @barantchik, @buroics_taxi, @dialectic_club, @glavmedia, @ia_panorama, @kremlebezBashennik, @krimski, @mariashukshina, @MonitoringBY, @MonitoringUA, @MOOVeche, @MOS_NEWS, @nightguber, @okolokremlya, @oreshkins, @politjoystic, @regnum_na, @rus_demiurge, @rusbrief, @russica2, @ScreenShotTrue, @socialteh, @SocOprosRu, @svpressaru, @vibornyk, @Wek_ru, @wisedruidd, @XoceAgitProp, @yanchuk_msk

Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Смотрите, пока не заблокировали

Похоже, соответствующие службы ПМ готовились к выходу видеорепортажа Елены Шуваловой о бюджете Москвы на интернет-канале «Депутат Елена Шувалова» в известной видео-сети и приняли меры. Пока на канале запретили размещать новые репортажи на время, но, судя по всему, мечтают каналу Шуваловой обеспечить судьбу канала Караулова — закрыть!

Принят бюджет Москвы. Подавляющую часть которого составляют НДФЛ, наши с вами налоги. Нас много, поэтому сумма огромная. А вот куда Правительство Москвы тратит содержимое кошелька, Елена Шувалова разбирает в видеорепортаже. Ссылка в предыдущем репортаже.

Мособлархитектуре поручено подготовить законопроект о минимальной площади однокомнатных квартир в Московской области

Она должна составлять не менее 28 квадратных метров.

Ходят слухи, что на принятии закона настаивает лично губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв.

В Подмосковье наблюдается спад продаж, а основной спрос приходится на студии и квартиры малой площади. Застройщики просят, чтобы в законопроекте отказались от строгой привязки минимальной площади «однушек» к СП, а также прописали долю студий площадью до 20 кв.м. — 10-12% от всех квартир.

В итоге законопроект может наоборот закрепить «клетушки» на рынке ещё прочнее.

Объем предложений жилья на первичном рынке Москвы и Подмосковья на текущий момент превысил 100 тыс. лотов, фактически показатель достиг 2019 года, подсчитали в ЦИАН. Рост предложения нового жилья на московском рынке наблюдается седьмой месяц.

Совершенно потрясающий пример строительно-чиновничьего канцеляризма. Люковое хозяйство, пути устранения, определение балансодержателя.

А люк как проваливался, так и проваливается дальше...

На дублере проспекта Маршала Жукова от ул. Глаголева до наб. Новикова-Прибоя уже несколько дней активно срезают старую разметку и наносят временную совершенно идиотского содержания.

Как выяснила Марина Сидорчук, Дептранс совместно с ГКУ "Организатор перевозок" решили оптимизировать на период закрытия ул. Маршала Тухачевского под строительство метро движение общественного транспорта. Для исключения "перепробега" 59-го маршрута для него делают левый поворот с дублера Жукова на Глаголева.

То есть из Серебряного бора автобус пойдет по встречке по дублеру, где для него нарисовали отдельную полосу, и под светофор будет поворачивать на Глаголева. К обычному ежевечернему стояку на на дублере как раз перед Глаголева добавится светофор. Если даже без светофора украденный один ряд привел к появлению пробки, то что будет со светофором и автобусами - не трудно представить.

К постоянным авариям на выезде с Живописной на Жукова добавятся аварии на пересечении дублера и новой выделенки : тут светофора не будет, значит будут биться те, кто знает про автобус и новую разметку, и те, кто не знает и по привычке фигачит с Живописной в крайни левый ряд под мост.

Одним словом - район ожидает коллапс. А учитывая, что выделенку для ОТ от Глаголева и дальше уничтожили, то в искусственно созданной пробке будут стоять и машины, и автобусы.

#нампишут Управа московского района Крюково не знает что делать с ПИК-Комфортом. Жители жалуются, казалось бы иди да смени, — да не тут-то было.

На каждое собрание ПИК отвечает подделкой, и уже 9 уголовных дел никак не двигаются. Прокуратура ЗелАО всего лишь отвечает "дела возбуждены".

Вот уже 1,5 года, через полгода начнут закрываться.

@nedvizha

Стоматолог просверлила щеку семилетней девочке в поликлинике Москвы.

По данным нашего источника, 5 ноября врач вместе с зубом просверлила бормашиной десну и щеку пациентки. Девочка вернулась домой, но на следующий день пришлось вызывать скорую помощь.

Правоохранители проводят проверку.

Подписаться на РЕН ТВ

▪️Несколько подростков бесплатно питались в московском «Вкусно — и точка» около месяца. Засранцы нашли уязвимость в терминале: оказалось, что если оформить заказ и выключить терминал — деньги за блюда вернутся на карту.

Учимся у самых умных детей в мире и идём туда кушать!