Конфуз подрядчиков в одной из квартир ЖК "Большая Академическая 85" (Москва, район Тимирязевский).

Рабочие перепутали зоны и уложили ламинат на кухне, а в спальне плитку.

Тё сносит Брест

Девелопер Capital Group сможет возвести жилье на месте кинотеатра "Брест" в московском районе Кунцево.

Власти Москвы разрешили девелоперу поменять вид разрешенного использования участка в 1,2 гектара на Ярцевской улице.

Инвестиции в проект участники рынка недвижимости оценили в 6,5-10 миллиардов рублей, выручку от продажи жилой части – в 15 миллиардов.

И снова Сбербанк не смог продать несчастный ТРЦ "Глобал Сити" на 15 800 кв.м, от которого пытался избавиться уже не раз.

Объект, расположенный у ст.м "Южная", не понадобился никому и по сниженной стартовой цене в 1,2 млрд руб. Хотя еще в июле аналитики Сбера оценивали его минимум в 1,34 млрд руб.

По мнению гендиректора Ricci Евгения Кузьмина, причина такого провала в устаревшей концепции самого ТРЦ. Этот птеродактиль торгового рынка столицы давно не актуален, а его концепция безвозвратно морально устарела.

Причем, по словам Кузьмина, конкуренция в этом районе довольно высокая. Поэтому интересен этот объект может быть, в основном, девелоперам жилья. Но в наши непростые времена им проще и дешевле брать участки напрямую у столичных властей в рамках программы "Индустриальные парки", поскольку в районе "Южной" вполне себе промзона. Плюс, девелоперы, наконец, начали считать деньги и не готовы в новых условиях тратиться на столь дорогие и при этом весьма сомнительные лоты.

@nedvizha

#госинспекция

Госинспекция по недвижимости отчиталась о сносе незаконной надстройки к нежилому зданию в столице.

Оно расположено в переулке Васнецова недалеко от дома-музея художника и в непосредственной близости от проспекта Мира.

На крыше данного объекта 2018 г. постройки его владельцы на свое усмотрение решили возвести дополнительный этаж площадью 77 кв.м. Однако, в проектной документации он не числился и на кадастровый учет поставлен не был.

А земельный участок был предоставлен лишь в длительную аренду, поэтому договор не предусматривал возможности возведения чего-либо вообще. В связи с этим по требованию госоргана незаконные помещения были демонтированы, а здание приведено в изначальный вид.

@nedvizha

В "Москве-Сити" совсем плохо со стрит-ритейлом. Согласно отчету Knight Frank, порядка 22% торговых площадей там остаются пустыми.

Доля вакансии - 13 400 кв.м из общего объема в 61 000 кв.м. Или 100 помещений из 425 представленных там магазинов, кафе и предприятий торговли и услуг.

В основном, вся торговая зона в Сити, кроме непосредственно АФИ Молла, сосредоточена в "Башне Федерация", Neva Towers и "Северной башне". И то, что помещения там на сегодня не особо востребованы, говорит лишь о спаде интереса к самому Сити со стороны арендаторов.

Ставки в "Сити" всегда были не маленькими и поводов для их снижения на сегодня нет. А с уходом иностранных компаний потребуется время на поиск им адекватной замены. К тому же, часть апартаментов, расположенных там, тоже была популярна лишь у зарубежных клиентов и бизнес-туристов. Россияне, работающие в деловом квартале, предпочитают снимать жилье подешевле в соседних ЖК "Сердце столицы" и "Хэдлайнере".

Поэтому совсем не удивительно, что офисные и торговые помещения в Сити стремительно пустеют.

@nedvizha

Застройщики боятся связываться с офисными проектами, поскольку не понимают, кому их потом продавать или сдавать.

Вот и компания Capital Group отказалась от планов по возведению крупного бизнес-центра на ул. Ярцевская в Кунцево, по данным "Ведомостей".

На месте бывшего кинотеатра Брест на площадке в 1,17 га теперь появится скромная офисно-деловая часть, а также жилой комплекс. Правообладатель кинотеатра - фирма "Титул" - на 75% принадлежит совместному предприятию Capital Group и ГК "Пик". Поэтому, возможно, возводить они будут далеко не бизнес-класс. Тем более, что средняя цена за "квадрат" в этом районе на сегодня - порядка 341 000 руб.

Проект станет частью ТПУ "Молодежная" и будет стоить компании примерно 10 млрд руб. Выручка от продажи жилой части составит порядка 15 млрд руб. А вот сколько принесет коммерческая составляющая проекта, оценить пока трудно.

@nedvizha

В Черёмушках аналогично, совершенно нет ухода за деревьями, только гробят: https://yangx.top/DmitrenkoAA/45

5 августа судья Черёмушкинского суда Алексеев признал меня виновной в демонстрации экстремистской символики «!Умной голосование» (это которая параллельно товарный знак). Штраф 1500 руб. и запрет на год участвовать в выборах.
Мной был получен ответ из Минюста о том, что такой экстремистской символики в их реестрах нет, соответственно, не подпадает под действие закона «О противодействии экстремизму» и под ч.1 ст.20.3 КоАП РФ, по которой судья Алексеев выписал мне штраф.
Что не помешало сегодня судье Мосгорсуда Гришину вынести апелляционное определение, согласившись с Алексеевым - виновна.
Впереди СПЧ и Кассация. Затем Верховный суд. Из принципа.
Хотя никаких иллюзий в отношении российских судей давно не имею.

Собственно, теперь я окончательно выпала из бюллетеня на предстоящих 11 сентября выборах муниципальных депутатов в Черёмушках.
Но осталась наша Команда жителей от КПРФ - 11 человек. Прошу их поддержать!

#родителипишут

МОСКВА

Почти наш диалог на сегодняшнем собрании. Только меня высмеяли, мужчина причём, все встали и ушли.

Согласия на ФГОС не давали, только на грипп, с программами не ознакомили, сайт пустой. Всё завтра после педсовета.

1.50 рекламировали МЭШ, внеурочка обязательна, флаг и гимн - чудо.

РоВ - оооочень интересные темы, сейчас нашей стране очень важен патриотизм.

Всё через Мос.ру и никак иначе.

Олимпиады, гранты школы, маски, термометрия и санитайзеры, вы представляете🤯?

Это больные люди, нормальные учителя сбежали.

Я ей вопросы про –200 часов, ЭОДТ, портфолио, классный помощник и опеку, вот тет-а-тет поговорили.

Родительское сообщество поддерживает учителей и директоров, которые главным в своей профессии считают детей, а не чиновников из депобров и минпросов.

ПРЕКРАТИТЕ УНИЖАТЬ УЧИТЕЛЕЙ!
Открытое письмо Виктора Альбертовича Оганесяна, директора Первой Гимназии им. А.С.Пушкина г. Севастополя, Министру просвещения РФ

https://m.vk.com/wall-62604527_53729

📌ОД «Родители Москвы»📌

📌 Отказ от дистанта
https://yangx.top/roditelimoskvynews/3886
📌 Отказ от ЭЖД и МЭШ
https://yangx.top/roditelimoskvynews/2343
📌 Персональные данные
https://yangx.top/odrm_doc/147
https://yangx.top/odrm_doc/86?comment=548
📌 Отказ от автоматической ОПД
https://yangx.top/odrm_doc/439
📌 Отказ от МЦКО, ВПР
https://yangx.top/odrm_doc/126
https://yangx.top/odrm_doc/114
📌 Отказ от медвмешательства
https://yangx.top/odrm_doc/107?comment=354
https://yangx.top/odrm_doc/206
📌 Запрет на термометрию
https://yangx.top/odrm_doc/455
📌 Отказ от биометрии
https://yangx.top/odrm_doc/451
📌 Отказ от эвакуации
https://yangx.top/odrm_doc/160
📌 Карантин в классе
https://yangx.top/odrm_doc/107?comment=380
📌 Электронные рамки на входе
https://yangx.top/odrm_doc/107?comment=549
https://yangx.top/odrm_doc/381
📌 Электронные доски (Запрос)
https://yangx.top/c/1430379336/1309
📌 Кружки на бумажном носителе https://yangx.top/odrm_doc/251
📌 Питание ребенка в школе
https://yangx.top/roditelimoskvynews/2191
📌 Совет родителей в школе 🤝
https://yangx.top/roditelimoskvynews/7039
🤝НАША СИЛА В ЕДИНСТВЕ🤝

#родителипишут

Почему, когда обосновывают вред от дистанта, никогда (или крайне редко) не говорят о том, что информация от учителя «с экрана» плохо усваивается? 🤦🏼‍♀️🤷🏼‍♀️

У ребёнка нет стимула слушать учителя и напрягать мозг, получается по принципу «что влезло, то влезло». А что не влезло, то довложено не будет, потому что учитель «физически не способен удерживать внимание», так он помимо этого через экран вообще не может отследить, что кто-то из учеников что-то не понял.

Это обстоятельство является основным в «поражающей способности» дистанта по отношению к качеству образования