Forwarded from Белая Каска
Причины роста сроков продаж квартир на вторичном рынке Москвы
Влияние на это оказали несколько факторов:
🔻Падение платежеспособного спроса
Весной многие собственники поставили вопрос реализации квартир на паузу, по разным причинам снимали свои объекты с продажи. Покупатели также не спешили совершать покупку. Сейчас рынок постепенно восстанавливается, собственники возвращают лоты на продажу.
🔻Заметно возросшие цены
В 2020 и 2021 годах наблюдался мощный рост спроса, из-за чего цены достигли очень высоких значений. В настоящее же время многие не могут позволить себе приобретение квартиры за такие деньги.
🔻Отсутствие эффективных ипотечных программ на вторичном рынке
Прежде всего, это касается покупателей-ипотечников, ведь рыночные ставки для готового жилья сейчас превышают 10%, а в новостройках средняя ставка в заключенных договорах — ниже 4% (а у многих ЖК и девелоперов есть предложения и по 0,1 процента).
Влияние на это оказали несколько факторов:
🔻Падение платежеспособного спроса
Весной многие собственники поставили вопрос реализации квартир на паузу, по разным причинам снимали свои объекты с продажи. Покупатели также не спешили совершать покупку. Сейчас рынок постепенно восстанавливается, собственники возвращают лоты на продажу.
🔻Заметно возросшие цены
В 2020 и 2021 годах наблюдался мощный рост спроса, из-за чего цены достигли очень высоких значений. В настоящее же время многие не могут позволить себе приобретение квартиры за такие деньги.
🔻Отсутствие эффективных ипотечных программ на вторичном рынке
Прежде всего, это касается покупателей-ипотечников, ведь рыночные ставки для готового жилья сейчас превышают 10%, а в новостройках средняя ставка в заключенных договорах — ниже 4% (а у многих ЖК и девелоперов есть предложения и по 0,1 процента).
Forwarded from Белая Каска
Юбилейное дело
СК возбудил уголовное дело об особо крупном мошенничестве при возведении ЖК "Юбилейный" в центре Реутова.
Более 650 человек вложили в строительство около 3 миллиардов рублей, однако за пять лет оно закончено не было.
Застройщика "Перспективные строительные технологии" признали банкротом, а степень готовности 25-этажного комплекса составляет 79%.
Речь в деле идет о "неустановленных лицах" из числа руководителей компании, которые в 2017-2020 годах заключили минимум 468 ДДУ, "достоверно зная, что вырученные деньги будут направлены на иные цели, не связанные с выполнением обязательств по ДДУ".
СК возбудил уголовное дело об особо крупном мошенничестве при возведении ЖК "Юбилейный" в центре Реутова.
Более 650 человек вложили в строительство около 3 миллиардов рублей, однако за пять лет оно закончено не было.
Застройщика "Перспективные строительные технологии" признали банкротом, а степень готовности 25-этажного комплекса составляет 79%.
Речь в деле идет о "неустановленных лицах" из числа руководителей компании, которые в 2017-2020 годах заключили минимум 468 ДДУ, "достоверно зная, что вырученные деньги будут направлены на иные цели, не связанные с выполнением обязательств по ДДУ".
Forwarded from Кровь и Бетон
Частные УК Москвы задолжали более 1,7 млрд рублей
От действий злостных неплательщиков страдают жильцы более 172 домов. Общий долг компаний «Арбат-Сервис», «Управление недвижимостью», УК «Изумрудный город» и УК «ЖКХ Исполин» составил более 41 млн рублей. Наибольшие трудности с управляющими организациями терпят жители Сокольников, Преображенского, Вешняков, Богородского и Метрогородка.
От действий злостных неплательщиков страдают жильцы более 172 домов. Общий долг компаний «Арбат-Сервис», «Управление недвижимостью», УК «Изумрудный город» и УК «ЖКХ Исполин» составил более 41 млн рублей. Наибольшие трудности с управляющими организациями терпят жители Сокольников, Преображенского, Вешняков, Богородского и Метрогородка.
Forwarded from Campaign Insider | Павел Дубравский
В Москве пытаются снять с выборов кандидатов в мундепы за фразу «Голосуйте за независимых кандидатов»
Кандидатов по Тёплому Стану обвиняют в нарушении авторских прав. Пикантность ситуации в том, что фраза написана в телеграм-канале другого человека — Дмитрия Борунова. Он выдвигался на довыборах в муниципальные депутаты аж в 2020 году. А сама фраза звучит так:
«Я понимаю, что не всем интересна политика, и лозунг “голосуй за независимых кандидатов” убедит далеко не каждого избирателя. И все же муниципальные выборы — важное событие, которое влияет на благоустройство района».
Сейчас трёх кандидатов по Тёплому стану обвиняют в использовании интеллектуальной деятельности другого человека без его разрешения. За это им грозит снятие с выборов.
На фото — материалы дела.
Кандидатов по Тёплому Стану обвиняют в нарушении авторских прав. Пикантность ситуации в том, что фраза написана в телеграм-канале другого человека — Дмитрия Борунова. Он выдвигался на довыборах в муниципальные депутаты аж в 2020 году. А сама фраза звучит так:
«Я понимаю, что не всем интересна политика, и лозунг “голосуй за независимых кандидатов” убедит далеко не каждого избирателя. И все же муниципальные выборы — важное событие, которое влияет на благоустройство района».
Сейчас трёх кандидатов по Тёплому стану обвиняют в использовании интеллектуальной деятельности другого человека без его разрешения. За это им грозит снятие с выборов.
На фото — материалы дела.
Forwarded from Москвастрой
Взгляните на этот деревянный дом.
Сложно поверить, но он находится в Москве. Хотя изначально кажется, что это фото из какой-то деревни, выдает принадлежность к столице лишь девятиэтажки на заднем фоне.
Деревянный дом с мезонином, выстроенный в стиле московского ампира, появился здесь в период между 1816 и 1820 годами.
В 1813-м, после знаменитого московского пожара, власти организовали специальную Комиссию о строении Москвы. Руководил ею небезызвестный генерал-губернатор Федор Ростопчин. Кстати, именно его как раз и подозревали в поджоге города.
Комиссия разрабатывала проекты типовых деревянных быстровозводимых зданий, которые в дальнейшем послужили ориентиром для массовой застройки Москвы.
Первым хозяином дома был москвич среднего сословия П. А. Фёдоров, поэтому нередко этот дом называют "Домом Фёдорова".
Проект дома - работа двух петербургских архитекторов европейского происхождения - Вильяма Гесте и Луиджи Руска. По стилю это ампир (поздний классицизм).
Кстати, при своих скромных размерах, постройка просто богата на различные украшения: декоративная вставка с лепным орнаментом и львиные маски.
Так что если вдруг вы окажетесь рядом - не упустите возможность прикоснуться к истории и ощутить наследие давно ушедшей Москвы 19-го века.
Адрес: Малый Власьевский переулок, д. 5, стр.2.
@mos_stroi
Сложно поверить, но он находится в Москве. Хотя изначально кажется, что это фото из какой-то деревни, выдает принадлежность к столице лишь девятиэтажки на заднем фоне.
Деревянный дом с мезонином, выстроенный в стиле московского ампира, появился здесь в период между 1816 и 1820 годами.
В 1813-м, после знаменитого московского пожара, власти организовали специальную Комиссию о строении Москвы. Руководил ею небезызвестный генерал-губернатор Федор Ростопчин. Кстати, именно его как раз и подозревали в поджоге города.
Комиссия разрабатывала проекты типовых деревянных быстровозводимых зданий, которые в дальнейшем послужили ориентиром для массовой застройки Москвы.
Первым хозяином дома был москвич среднего сословия П. А. Фёдоров, поэтому нередко этот дом называют "Домом Фёдорова".
Проект дома - работа двух петербургских архитекторов европейского происхождения - Вильяма Гесте и Луиджи Руска. По стилю это ампир (поздний классицизм).
Кстати, при своих скромных размерах, постройка просто богата на различные украшения: декоративная вставка с лепным орнаментом и львиные маски.
Так что если вдруг вы окажетесь рядом - не упустите возможность прикоснуться к истории и ощутить наследие давно ушедшей Москвы 19-го века.
Адрес: Малый Власьевский переулок, д. 5, стр.2.
@mos_stroi
Forwarded from Кровь и Бетон
Жильцы ЖК «Серебряный фонтан» платят за вывоз снега
Лето подходит к концу, а зима ещё не близко, но дольщики «Серебряного Фонтана» от «Эталон» уже начинают получать квитанции за уборку снега. Тариф стоит очень мало, но сам факт наличия подобной графы очень удивил жильцов, которые решили выяснить вопрос у УК. Представители УК «Эталон» внятных разъяснений не дали, а жильцы теперь будет платить за уборку несуществующего снега.
Лето подходит к концу, а зима ещё не близко, но дольщики «Серебряного Фонтана» от «Эталон» уже начинают получать квитанции за уборку снега. Тариф стоит очень мало, но сам факт наличия подобной графы очень удивил жильцов, которые решили выяснить вопрос у УК. Представители УК «Эталон» внятных разъяснений не дали, а жильцы теперь будет платить за уборку несуществующего снега.
Forwarded from 112
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Москве полицейские пресекли массовые гонки на элитных автомобилях.
Ещё вчера владельцы нескольких десятков иномарок собрались в 5 километрах от Москва-сити, чтобы устроить фотосессию, пообщаться и покурить кальян.
Массовое мероприятие привлекло внимание полицейских. Участников ралли доставили в отдел для разбирательств, также они прошли медосвидетельствование. А Ferrari, Lamborghini и другие элитные иномарки отправили на спецстоянку. Автомобили проверят на нелегальную модификацию и незаконное внесение изменений в конструкцию автомобилей: выхлопные системы, тонировка и тюнинг. На нарушителей составят административные протоколы.
Ещё вчера владельцы нескольких десятков иномарок собрались в 5 километрах от Москва-сити, чтобы устроить фотосессию, пообщаться и покурить кальян.
Массовое мероприятие привлекло внимание полицейских. Участников ралли доставили в отдел для разбирательств, также они прошли медосвидетельствование. А Ferrari, Lamborghini и другие элитные иномарки отправили на спецстоянку. Автомобили проверят на нелегальную модификацию и незаконное внесение изменений в конструкцию автомобилей: выхлопные системы, тонировка и тюнинг. На нарушителей составят административные протоколы.
Forwarded from 112
MOS_MONITORING
В Москве полицейские пресекли массовые гонки на элитных автомобилях. Ещё вчера владельцы нескольких десятков иномарок собрались в 5 километрах от Москва-сити, чтобы устроить фотосессию, пообщаться и покурить кальян. Массовое мероприятие привлекло внимание…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Задержания владельцев элитных иномарок продолжилось сегодня утром.
Автолюбители планировали колонной выдвинуться в Подмосковье. Для эффектной съёмки наняли нескольких видеографов, машины хотели снимать с нескольких ракурсов во время движения по платной трассе. Далее участников закрытого клуба ждала вечеринка в элитном спа-отеле, нетворкинг и развлекательные мероприятия.
В итоге большинство участников проведут выходные в отделе полиции, а их машины могут находится на спецстоянке до 10 суток.
Автолюбители планировали колонной выдвинуться в Подмосковье. Для эффектной съёмки наняли нескольких видеографов, машины хотели снимать с нескольких ракурсов во время движения по платной трассе. Далее участников закрытого клуба ждала вечеринка в элитном спа-отеле, нетворкинг и развлекательные мероприятия.
В итоге большинство участников проведут выходные в отделе полиции, а их машины могут находится на спецстоянке до 10 суток.
Forwarded from 112
MOS_MONITORING
Задержания владельцев элитных иномарок продолжилось сегодня утром. Автолюбители планировали колонной выдвинуться в Подмосковье. Для эффектной съёмки наняли нескольких видеографов, машины хотели снимать с нескольких ракурсов во время движения по платной трассе.…
Задержан и организатор крупнейшего (несостоявшегося) ралли элитных инормарок в Москве.
28-летний житель Петербурга Алексей Хитров называет себя предпринимателем и инвестором. Вместе с братом-близнецом Сергеем участвуют в форумах по блокчейну, криптовалютам и майнингу.
В соцсетях братьев не раз обвиняли в «криптоцыганстве», утверждая, что «гуру» финансов и криптовалют на самом деле ничего из себя не представляют, и за красивым образом молодых миллионеров скрываются обычные мошенники.
По данным 112, полицейские несколько раз выносили организатору автопробега предостержения о проведении массового мероприятия. Несмотря на это, Алексей Хитров спокойно продолжал продавать билеты на ралли (цена от 35 до 270 тысяч рублей), не уведомив участников о проблемах, которые могут возникнуть.
28-летний житель Петербурга Алексей Хитров называет себя предпринимателем и инвестором. Вместе с братом-близнецом Сергеем участвуют в форумах по блокчейну, криптовалютам и майнингу.
В соцсетях братьев не раз обвиняли в «криптоцыганстве», утверждая, что «гуру» финансов и криптовалют на самом деле ничего из себя не представляют, и за красивым образом молодых миллионеров скрываются обычные мошенники.
По данным 112, полицейские несколько раз выносили организатору автопробега предостержения о проведении массового мероприятия. Несмотря на это, Алексей Хитров спокойно продолжал продавать билеты на ралли (цена от 35 до 270 тысяч рублей), не уведомив участников о проблемах, которые могут возникнуть.
Forwarded from 112
MOS_MONITORING
Задержан и организатор крупнейшего (несостоявшегося) ралли элитных инормарок в Москве. 28-летний житель Петербурга Алексей Хитров называет себя предпринимателем и инвестором. Вместе с братом-близнецом Сергеем участвуют в форумах по блокчейну, криптовалютам…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Более 20 спорткаров, принадлежащих участникам элитного автопробега сейчас находятся на спецстоянке.
Машины отдадут владельцам только после тщательной проверки на незаконное внесение изменений в конструкции автомобилей.
Машины отдадут владельцам только после тщательной проверки на незаконное внесение изменений в конструкции автомобилей.
Forwarded from 112
MOS_MONITORING
Более 20 спорткаров, принадлежащих участникам элитного автопробега сейчас находятся на спецстоянке. Машины отдадут владельцам только после тщательной проверки на незаконное внесение изменений в конструкции автомобилей.
Организатор пробега элитных иномарок обещал участникам полную конфиденциальность, но не стал предупреждать о возможных проблемах с полицией.
Несмотря на неоднократное предупреждение сотрудниками, Хитров не рассказал покупателям билетов на ралли о незаконности мероприятия.
Три дня развлечений под ключ закончились конфискацией спорткаров и задержанием владельцев авто. А неформальное общение в загородном отеле и вовсе отменилось. Известно, что некоторые участники взяли элитные машины в аренду.
Кто возместит им деньги за прокат машин, билеты и штрафстоянку неизвестно. Всего в автопробеге должны были принять участие около 200 человек, каждый купил билет стоимостью от 35 до 270 тысяч рублей.
Не исключено, что после сегодняшнего инцидента Алексея Хитрова ждут судебные разбирательства с участниками несостоявшегося массового мероприятия.
Несмотря на неоднократное предупреждение сотрудниками, Хитров не рассказал покупателям билетов на ралли о незаконности мероприятия.
Три дня развлечений под ключ закончились конфискацией спорткаров и задержанием владельцев авто. А неформальное общение в загородном отеле и вовсе отменилось. Известно, что некоторые участники взяли элитные машины в аренду.
Кто возместит им деньги за прокат машин, билеты и штрафстоянку неизвестно. Всего в автопробеге должны были принять участие около 200 человек, каждый купил билет стоимостью от 35 до 270 тысяч рублей.
Не исключено, что после сегодняшнего инцидента Алексея Хитрова ждут судебные разбирательства с участниками несостоявшегося массового мероприятия.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Ничего себе, Эталон начал переделывать кривой фасад в Нагатино Ай-ленд👏🏻
Forwarded from 112
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Суд арестовал организатора автопробега элитных машин в Москве на 15 суток.
Полицейские составили в отношении Алексея Хитрова административный протокол по статье 20.2 «Нарушение установленного порядка организации либо проведения собрания, митинга, демонстрации, шествия или пикетирования».
Всего по делу проходят еще 6 организаторов массового мероприятия. Среди них и брат-близнец Алексея Хитрова - Сергей.
Полицейские составили в отношении Алексея Хитрова административный протокол по статье 20.2 «Нарушение установленного порядка организации либо проведения собрания, митинга, демонстрации, шествия или пикетирования».
Всего по делу проходят еще 6 организаторов массового мероприятия. Среди них и брат-близнец Алексея Хитрова - Сергей.
Forwarded from Небрехня
Лоукостер «Победа» заплатит аэропорту Внуково около 2 млрд рублей неустоек из-за переезда в Шереметьево. Еще 1 млрд в год компания будет терять из-за разницы в тарифах.
Вероятно, решение о переводе основной части рейсов связано не с бизнес-логикой, а с попытками группы «Аэрофлот» поддержать аэропорт Шереметьево, у которого сейчас не лучшие времена.
@nebrexnya
Вероятно, решение о переводе основной части рейсов связано не с бизнес-логикой, а с попытками группы «Аэрофлот» поддержать аэропорт Шереметьево, у которого сейчас не лучшие времена.
@nebrexnya
Forwarded from Москвичи уху ели
Telegram
День Самоуправления
Проверка своего дома на готовность к отопительному сезону
Чтобы быть уверенным в подготовке дома к отопительному сезону председателю дома нужно участвовать в оценке степени готовности и проверке всех актов, чтобы они не были поддельными, поделился заместитель…
Чтобы быть уверенным в подготовке дома к отопительному сезону председателю дома нужно участвовать в оценке степени готовности и проверке всех актов, чтобы они не были поддельными, поделился заместитель…