В то время, как на маркетплейсах икеевскую акулу продают за 5000, в Черноголовке они валяются буквально под ногами.

Вот мы и определили самый богатый наукоград Подмосковья.😎

👉 Больше интересных новостей

Дом торжеств «Сафиса» на Воробьевых горах второй раз за последний год меняет владельца. Фирма «Профико», конечным бенефициаром которой выступает холдинг «Металлоинвест» (его крупнейший акционер – миллиардер Алишер Усманов), продала его ООО «ПВС и ИАМ». "Ведомости" со ссылкой на «СПАРК-Интерфакс» сообщают, что сделка была закрыта в самом начале июля.

Несмотря на то, что структуры армянского миллионера Гагика Царукяна выиграли торги на строительство двух ТПУ в Москве, объекты им так и не достались.

"Мосинжпроект" передал ТПУ "Аминьевская" компании "Лидер" другого армянского предпринимателя - Самвела Карапетяна. Это при том, что Messier Group Царукяна при стартовой цене лота 83 млн руб. согласилась заплатить 115 млн руб.

По второму ТПУ "Рязанская" из-за того, что Messier Group была единственным участником торгов, их проведут повторно.

Формальная причина отказа - нехватка документов, в том числе копии отчетов о финансовых результатах за три года.

Messier Group подала в ФАС жалобу на "Мосинжпроект", поскольку посчитала такое решение незаконным.

Юрист адвокатского бюро "Пропозитум" Алина Шлеева рассказала "Ведомостям", что на практике такое встречается часто. Особенно когда организаторы не хотят допускать к торгам ту или иную компанию. В этом случае у Messier Group шансы на победу весьма высоки.

@nedvizha

До 22 августа Российский аукционный дом (РАД) собирает заявки на торги по отдельно стоящему зданию - особняку в ЦАО Москвы (ул Новослободская, вл. 31, стр. 2 ), общей площадью 972,1.кв.м и з/у общей площадью 513 кв.м. Начальная стоимость лота: 159,8 млн руб.

Сейчас это двухэтажное здание, с центральными коммуникациями, высотой потолков 2,8 м, которое, как отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, является возможностью для редевелопмента под представительский офис, либо иной вид бизнеса, требующего отдельного размещения.

Информация: https://auction-house.ru/catalog/l-30000109899/

#нампишут

Сейчас Москвой активно реализуется программа Индустриальные кварталы и КРТ (комплексное развитие территорий). В частности, недавно в сети появилась карта КРТ, которая вызвала много разговоров. В частности, одну из территорий (где я являюсь собственником маленького объекта) город также планирует «зарисовать» в КРТ. Адрес: Москва, улица 4-я Магистральная.

Один из собственников на нашей территории написал обращение другим собственником с предложением объединиться и не допустить бездумного включения в КРТ. В частности, обращаюсь к вам с просьбой осветить это.

Если внимание общественности и СМИ позволит сделать так, чтобы инструмент КРТ действительно использовался для развития и был экономически выгоден всем, а не стал очередным скальпелем в руках чиновников, по сути легализующим принудительное изъятие земли для застройщиков за свет собственников, честно получивших активы и их развивших.

@nedvizha

Жители деревни Федурново Московской области записали видеообращение https://zen.yandex.ru/video/watch/6300a4d4eca0490a02ac9574 к властям.

Как сообщил автор обращения, житель деревни Сергей Корнеев, два небольших участка земли площадью 67 га планируется застроить многоэтажными домами.
Поля простаивают уже более 20, несмотря на смену собственников. Сейчас там планируют заселить пордяка 20 тысяч человек. “Деревня существует с 17 века, пережила революции и войны, сейчас ей грозит урбанизация, - рассказал Сергей Корнеев. - Деревня Федурново с окружающими полями и озерами осталась единственным экологически чистым местом для отдыха в Балашихе”.

26 июля состоялся градсовет Московской области, который не учел мнение жителей. “Надеемся, что власти нас услышат, - добавляют авторы видео. - Жители деревни будут до последнего бороться против застройки полей”.

Изменения в генплан будет совет депутатов городского округа Балашиха, к ним и обратились жители.

@nedvizha

Верховный суд отказался привлечь ученого Людмилу Бельскую по долгам проекта «Сколково»

Верховный суд (ВС) РФ отказался привлечь к субсидиарной ответственности известного ученого Людмилу Бельскую по долгам обанкротившегося ООО «Химсервис» (участник проекта «Сколково»), в котором она владела 39,6%.

Ранее в рамках банкротства ООО арбитражные суды привлекли к субсидиарной ответственности пять контролирующих должника лиц, взыскав с них 28,9 млн руб. Среди них оказалась соучредитель компании Людмила Бельская — кандидат химических наук, заведующая научно-исследовательской лабораторией биохимии ОмГПУ, известная также как разработчик новых методов диагностики в медицине. По мнению судов, Людмила Бельская виновата в том, что не инициировала банкротство компании при наличии признаков неплатежеспособности. Она обжаловала это решение в ВС, и дело передали в экономколлегию.

👉 Субсидиарная ответственность

Согласно нормативным срокам эксплуатации, кирпичные пятиэтажки 1955 — 1970 годов постройки имеют срок эксплуатации в 100 лет, например, серия 1−447 и ее модификации.

☝🏿Панельные блочные хрущёвки несносимых серий обладали расчетным ресурсом в 50 лет; поздние исследования показали, что ресурс можно продлить до 150 лет (при своевременных капремонтах).

Состояние здания и его физический износ определяются по состоянию основных конструкций, то есть несущих стен, фундамента, элементов крыши и т.д. Коммуникации, такие как трубы и электропроводка, подлежат замене при капитальном ремонте здания, так же как и замена балконов и утепление фасадов и крыш.

🔎 По мнению экспертов, власти Москвы дважды пропустили сроки капитальных ремонтов пятиэтажек — в 1990-х и в 2010-х годах. Причем к настоящему времени уже необходима их реконструкция, которая сможет продлить срок службы кирпичного здания.

❗️Согласно «Положению о порядке решения вопросов о сносе жилых домов при реконструкции и застройке городов», утвержденному Госстроем СССР, предельный физический износ здания составляет 70%. Результаты экспертизы домов, внесенных в список программы реновации, по этому показателю не публиковались.

#НовостиПроектов

А вот и подоспели очередные итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и МО. На этот раз встречайте подборку за период c 15 по 21 августа 2022. Новостей немного, но внимания они заслуживают. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ «МИЦ» стартанул с проектом MirrorЗдание и даже поделился весьма необычной презенташкой. Цены на данном этапе - от 6,96 млн рублей.
2️⃣ ГК ФСК начала закрытые продажи в апарт-комплексе «Движение. Говорово» и поделилась рендерами проекта.
3️⃣ «А101» раскрыл детали застройки в Сосенском. Ждем 10 корпусов и социалку. Нейминг - «Бунинские кварталы».
4️⃣ СМУ-6, судя по всему, выкупает у MR Group площадку в Огородном проезде 2-4. ФАС одобрила сделку по приобретению компаний, которым принадлежат права на участки.
5️⃣ MR Group вывел на рынок уже третью очередь ЖК «Метрополия». Прайс - от 9,7 млн рублей.
7️⃣ Некий «Третий Рим» (связывают с R4S Group) возведет на Арбате элитные апарты. МФК появится на Никитском бульваре, рядом с Домом журналиста.
8️⃣ «Галс» приступил к реализации лотов в своем втором коттеджном поселке - «Маслово Forest Club» (Николина Гора). Стоимость - от 36 млн рублей.
9️⃣ Промзона «Дегунино-Лихоборы» скоро приобретет благоустроенный вид. Готов проект решения о комплексном развитии 15,34 га.

@novostroyman

Неразумное нововведение московского ЦОДД добралось до шоссе и прочих важных магистралей. Металлический бордюр, препятствующий выезду на «встречку», меняют на «тротуар». Сейчас дошла очередь до Волоколамского шоссе, позже переделают и другие.

Жители в недоумении, но с точки зрения мэрии у новшества много плюсов. Будут уложены сотни км. бордюров с перспективой «сезонной замены». Проезжая часть будет вновь заужена, по моде зумеров и надмозгов из Дептранса, не знающих, что такое вождение автомобиля.

Жаль, конечно, что основную функцию – предотвращение ДТП на встречке – новое заграждение выполняет гораздо хуже. Но это, очевидно, «приемлемые потери».

Кроме того, в некоторых местах удаляются «остановочные карманы». Будут новые выделенные полосы и, как следствие, новые пробки.

Двери дома на Часовой улице в Москве покрасили под дерево, а потом ещё раз… Покрасили под дерево! Правда, уже не так искусно. Что это значит и почему мастера поступили именно так, рассказываем в нашем новом материале!

Ну и не забывайте подписываться на регулярные пожертвования, а то что вы как неродные 😄

Комплекс городского хозяйства сообщает, что из-за сохранявшегося направления ветра и «ослабления условий рассеивания» в Москве в ночные и утренние часы сильнее ощущается запах гари от лесных пожаров.
Однако превышений предельно допустимых нормативов концентрации взвешенных частиц в городе не зафиксировано.

Об очагах в Московской области ничего не сообщается.
Неужели вчерашний вертолёт летел в соседнюю область?!

Меж тем, подписчик сообщает о задымлении и запахе под Сергиевым Посадом.