​Мэрия Москвы второй год экономит на пенсионерах? ​

Какая позитивная история! Сложно утверждать, что простор для подарков пострадавшему мальчику и его родителям иссяк, когда глава Следственного комитета Александр Бастрыкин (или его подчиненные) может ещё обрадовать потерпевших "подарком" для руководства мэрии и жилищно-коммунального комплекса Балашихи - инициированием уголовного преследования по факту деяния, подпадающего под признаки преступлений, предусмотренных пунктами "а" - "б" части 2 статьи 238 и частью 1 статьи 293 УК РФ😉

Очередные "илитные" апарты в прибрежной зоне 🤯 на этот раз на берегу Химкинского водохранилища в Южном Тушино #СЗАО на территории стадиона "Трудовые резервы".

«Мечта Палестины»

В Мосгордуме при участии фракции КПРФ и посольства Палестины состоялось торжественное открытие художественной выставки «Мечта Палестины», посвященной трагической дате – 74-й годовщине палестинской Накбы (катастрофы) и памяти палестинской журналистки Ширин Абу Акле – жертве израильских оккупационных сил.

Перед собравшимися выступили руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме Николай Зубрилин, Чрезвычайный и Полномочный Посол Государства Палестина в Российской Федерации Нофаль Абдель Хафиз. На мероприятии также присутствовали представители посольств Ирана, Ирака, Ливана, Алжира, Гренады и других государств.

На экспозиции представлены картины ряда известных палестинских художников, в которых отражена трагедия палестинского народа и его мечты о свободе, независимости и возвращении на родину.

Организация выставки отдаёт дань уважения борцам за свободу и независимость. СССР постоянно оказывал содействие народам разных стран, ведущим национально-освободительную борьбу. КПРФ продолжает твердо отстаивать позиции братства, дружбы народов, неприятия империализма, и решительно осуждает политику разжигания нестабильности на Ближнем Востоке.

Борьба Палестины за самоопределение схожа с борьбой жителей ДНР и ЛНР. Последние также подвергаются обстрелам и геноциду со стороны преступного киевского режима.

У израильских и сегодняшних украинских властей один хозяин, имя которого – мировой капитал, его наиболее агрессивная и реакционная часть – капитал американский, несущий реальную угрозу разжигания кровопролитных войн по всему Земному шару и угрозу фашизации политрежимов во многих частях света.

Коммунисты верны своей антиимпериалистической и антифашистской позиции. Мы убеждены, что в перспективе Палестине непременно удастся отстоять свое право на существование, а провокаторов и агрессоров постигнет участь фигурантов Нюрбергского процесса.

Муниципальные выборы в Черёмушках назначены на 11 сентября.
У нас 3 избирательных округа, в каждом из которых выберут по 4 депутата - победят 4 кандидата, набравшие большинство голосов.
По моим прогнозам, у нас будет такой расклад в каждом из трёх изб.округов:
- 1 едрос (Михайлов в 1, Лаврикова во 2, Волгина в 3);
- 3 самовыдвиженца под брендом «Мой район» (этих сейчас везде развешивают и надеются протащить силами админресурса);
- больше НИ ОДНОГО самовыдвиженца постараются не допустить (Юлю Щербакову не пропустят либо не допустят);
- 4 от КПРФ (в моём 3м по итогам суда может быть 3 - без меня);
- 1 от спойлера КПРФ (партейка КПКР - «Коммунисты России»), чтобы оттянуть голоса невнимательных избирателей;
- 1-2 от Яблока (зачем-то, больше не наскребут, особо вести кампанию тоже вряд ли будут, но голоса у нашей Команды жителей, безусловно, оттянут);
- 1 от ЛДПР (не факт, что в каждом изб.округе);
- 1 от СР (но это не точно, аналогично ЛДПР);
- полтора от Новолюдин.

Итого в бюллетене по каждому изб.округу ожидаю 12-14 кандидатов

🏗🗣 Проблемы на рынке строительства продолжаются: так, кроме в спешке завершающего все проекты застройщика «РГ-Девелопмент», пишут и о планах принадлежащего через 49% акций у ГК «Ренова» госбизнесмену В. Вексельбергу застройщика «Кортрос» уйти с рынка. Сообщается, что в Минстрое оценивают сценарии банкротства компании, заточенной на строительстве недвижимости бизнес- и премиум-класса: этот сегмент с началом СВО на Украине пострадал сильнее всего, что вынудило из-за проблем с поставками стройматериалов многих застройщиков, в том числе и «Кортрос», экономить на материалах и затягивать сдачу домов. Кажется, именно VIP-дольщики, не ждущие диалога с застройщиком, через Telegram-каналы пытаются достучаться до руководства «Кортроса».

В попытке компенсировать падение ликвидности на фоне кризиса на рынке строительства «Кортрос» начал предлагать скидки до 7% с полной предоплатой покупки до 30-го июня — это может быть одним из свидетельств того, что вся операционная прибыль, способна покрыть расходы, отсутствует, и застройщику уже нужны «быстрые деньги». Тем более, всю прибыль застройщик отправляет на счета ООО «Кортрос холдинг» — за 2021-ый заработано ₽1,69 млрд., и из своей «кубышки» доставать деньги застройщик явно не намерен. При этом «Кортрос» имеет статус системообразующей организации, и в случае краха «вытаскивать» застройщика будут за деньги бюджета.

Чаще всего в соцсетях жалуются на последние объекты «Кортроса»:
➖ в сданном 2 года назад ЖК «Headliner» — жалобы на свисающую проводку и протекающие окна, а во двор комплекса в экстренных случая не могут въехать пожарные автомобили из-за плохой работы аффилированной с «Кортросом» управляющей компании. Мало того, в процессе строительства второй очереди строители по халатности повреждают имущество дольщиков.

➖ дольщики ЖК бизнес-класса «ILove» ещё с начала года ждут обещанные «Кортросом» ключи от купленных квартир, но застройщик молчит, не называя сроков сдачи объекта. В попытке успокоить дольщиков компания сняла видео о якобы окончании строительства, но в итоге показала плохие покрасочные работы, стены в царапинах, оголенный утеплитель и отсутствие окон в некоторых частях здания.

Сейчас «Кортрос» ввязался в строительство нового проекта на Профсоюзной, 78А, что уже может «свалить» застройщика, но президент застройщика Вениамин Голубицкий склонен хранить молчание перед высокими чиновниками в Москве, не желая опровергать уже идущие слухи о «предбанкротном состоянии» застройщика. Так, сообщается, что Голубицкий неудачно инвестировал деньги «Кортрос Холдинг» в акции и криптовалюту, которые сейчас явно не в цене. Мол, якобы это «фиаско» вызвало у Голубицкого разлад с Вексельбергом, и ныне все стороны предпочитают избегать разговора о будущем «Кортроса».

Застройщику явно пора что-то предпринимать на фоне прогнозов о банкротстве и критики дольщиков, но пока топ-менеджеры «Кортроса»… планируют сниматься в сериале про строительный рынок. Судя по всему, так они «голосуют ногами» в условиях молчания Голубицкого и Вексельберга, примеряясь к новой работе.

Парк на набережной Химкинского водохранилища в Южном Тушино может быть уничтожен. Об этом, в своём ТК, сообщил руководитель общественной организации “Гражданский контроль строительства и благоустройства” Валерий Юняев.

Московскими властями была утверждена госпрограмма «Развитие городской среды», включающей благоустройство береговой зоны Химкинского водохранилища, сообщил общественник. В 2019-2021г. были выделены средства, на 50 миллионов рублей, архитектурно - ландшафтным бюро был изготовлен проект парка площадью 15,3 Га

“Но в 2022 году все меняется, теперь данную территорию включая участок, где расположены «Трудовые резервы» и секция бокса решили отдать под строительство спортивного комплекса и апартаментов бизнес-класса! - заявил Валерий Юняев. -
Согласно санитарным нормам на данном участке запрещено любое строительство ближе чем в 100-метровой полосе от берега”.

Общественник считает, что строитель полностью уничтожат парк, на месте которого появится огромный комплекс площадью более 100 тыс.кв.м.

‼Защитим район Северное Медведково от застройщиков!

16 июня 2022 года в районе Северное Медведково состоится встреча с депутатом Государственной Думы, секретарем МГК КПРФ Д.А. Парфёновым.

Тема — борьба за пересмотр Минстроем России выданного ранее Москомэкспертизой положительного заключения на проведение строительных работ.

Время начала — 19:00

Место проведения встречи — у входа на строительную площадку вблизи адреса улица Молодцова, дом 2/4

Утверждают, что московские власти давно лелеют мечту начать штрафовать водителей за неприличные жесты в сторону камер видеофиксации. Подобная практика существует во многих странах, причем в Англии и ряде других государств за «фак», который приравнивается к оскорблению власти, можно получить реальный тюремный срок или очень большой штраф (в Германии в ходу наказание в 5 тыс €). В Москве, к счастью, достоверно распознавать пальцы мешает низкая разрешающая способность камер. Чиновники хорошенько наживались на контрактах по их установке, что теперь выливается в «ложные» штрафы за использование телефона и другие безобразия. Однако подрядчики московской мэрии работают над тем, чтобы камеры видели все. Поправки к законам, упрощающие взимание штрафов с «хулиганов», должны поступить в ГосДуму в конце лета. Обслуживающие интересы мэрии СМИ уже вовсю рассказывают аудитории, «как с хамами поступают за рубежом». Москвичам, а за ними и жителям других регионов, стоит готовиться.

SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.

Пока столичные чиновники отчитываются об очередных успехах в области восстановления прав обманутых дольщиков, группа бывших пайщиков скандально известного Жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Ваниль» безуспешно пытается добиться справедливости в муниципальных инстанциях. В минувшем мае СМИ сообщили о сдаче в эксплуатацию ЖК «Каширка Like» на Каширском шоссе, квартиры в котором должны получить 11 пайщиков «Ванили».

Остальные ранее согласились на выплату компенсаций либо заселение в ЖК «Новое Медведково». Вот только в мэрии умалчивают о том, что 15 граждан, не соглашающихся на компенсацию в ценах 2011-2012 гг., сегодня столкнулись с перспективой остаться без причитающейся им жилплощади. Уголовное дело по факту многомиллионного мошенничества с деньгами пайщиков было возбуждено в 2013 году, в 2018-м председатель ЖСК «Ваниль» Алексей Герасимов был осужден на пять лет колонии. К этому времени о намерении завершить возведение жилого комплекса на Каширском заявила девелоперская группа «ТЭН», ставшая владельцем строительной компании «Оптимум-Инвест», в собственности которой находился участок под скандальным ЖК.

Застройщику предстояло обеспечить защиту имущественных прав 73 обманутых пайщиков «Ванили», вот только после окончания строительных работ выяснилось: все квартиры в ЖК «Каширка Like» проданы участникам долевого строительства, а оставшимся без жилья пайщикам фактически выдвинули ультиматум о выкупе паев по первоначальной стоимости. Обращения в мэрию не дают результатов и это объясняется связями застройщика с московскими чиновниками.

Известно, в частности, что совладелец группы «ТЭН» Руслан Гутнов был женат на дочери вице-мэра Петра Бирюкова, с которым продолжает поддерживать контакты. Благодаря поддержке влиятельного «бывшего родственника» структуры «ТЭН» продолжают активно «осваивать» строительный рынок столицы несмотря на явную коммерческую нечистоплотность.

Движение вверх

В четверти домов Москвы больше 25-ти этажей. Высотки заняли прочные позиции и в других городах-миллионниках.

Вопрос: чьи лифты будут перевозить жителей многоэтажек, если европейские компании-производители ушли с рынка?

Для домов высотой до 10 этажей достаточно стандартного подъемного оборудования со скоростью около 1 м/с. С этим в РФ все просто – в стране более 15 заводов-изготовителей лифтов.

Но для зданий, имеющих 20-33 этажей, используют подъемный транспорт, способный развивать скорость до 2.5 м/с.

К таким скоростным лифтам предъявляют повышенные требования к безопасности. У них более мощная лебедка, износостойкие канаты со стальным сердечником, дополнительные элементы жесткости в кабине, чтобы движение лифта было бесшумным.

На рынке можно поискать импортные аналоги ушедшим OTIS и KONE, но вы столкнетесь с проблемами логистики, курсовой стабильности и геополитическими рисками.

В России точно есть один завод, который выпускает скоростные лифты. На московском лифтовом заводе «МЭЛ» с 2020 года уже налажено серийное производство полного цикла подробных лифтов. Речь о подъемном транспорте со скоростью до 2.5 м/с.

Не говорим за все сферы, но похоже, что в лифтовой отрасли технологический суверенитет вполне достижим. Строителям РФ стоит обращаться к российским производителям, прежде чем тратить ресурсы на поиск поставок из-за границы.

Московская «вторичка» продается с дисконтом до 35%

Интерес к московской «вторичке» снижается несколько месяцев подряд, при этом число предложений на рынке растет. В компании Gartnet считают, что низкий спрос на такую недвижимость будет продолжаться как минимум до сентября 2022 года. А сейчас скидки на вторичную недвижимость достигают 35%.

Руководитель проектов Garnet Екатерина Сивова прогнозирует, что «вторичка» в 2022 году подешевеет в среднем на пять процентов из-за того, что частные инвесторы будут продавать недвижимость со скидкой, чтобы оживить рынок, сообщает Lenta.ru.

Впрочем, по данным «Инком-Недвижимость», некоторые объекты продаются с существенным дисконтом уже сейчас. Например, скидка на квартиры на первом этаже составляет от 15% до 35%. Самая дешевая «однушка» на первом этаже продается за 4,8 млн рублей.

С началом осени количество покупательских запросов относительно летних месяцев вырастет, однако ожидать ажиотажного спроса не стоит, считают в Gartnet.

Дошли руки подробнее написать о прошедшем позавчера внеочередном заседании Совета депутатов у нас в Черёмушках.
Все 5 депутатов «Единой России» были в сборе, что удивило: обычно ходят один-два с доверенностью от остальных. Был прецедент и того, как однажды одна из них (Лаврикова, кстати) голосовала пятью руками.

В течение всех пяти лет депутатской работы мне и моей коллеге Юлии Щербаковой поступают многочисленные обращения жителей с просьбой помочь в кронировании тополей, добиться выделения финансирования на эти работы.
У нас в Черёмушках растёт много возрастных тополей, пыление которых летом осложняет жизнь жителей района, прежде всего аллергиков. Ну и помним про тополиную тлю.
К сожалению, содержание зелёных насаждений в Черёмушках оставляет желать лучшего - так, очень многие взрослые деревья не были своевременно кронированы, в прошлом году на эти мероприятия префектура выделила очень мало бюджетных средств.
На заседание Совета депутатов 14 июня я внесла предложение обратиться в префектуру ЮЗАО о выделении дополнительного финансирования на кронирование тополей в Черёмушках.
Для принятия решения и обращение в префектуру надо было 7 голосов. Но было только 6: депутат «Единой России» В.Лаврикова (главврач поликлиники) проголосовала против.
И она снова выдвигается кандидатом от «Единой России».

В парламентских партиях продолжаются кадровые перестановки на городском уровне.
После того, как сменилось руководство в городской организации СР, произошла перестановка и в КПРФ.

Валерий Рашкин, возглавлявший горком с 2010, перешёл на должность советника Центрального комитета КПРФ после условного срока по делу о незаконной охоте на лося.
Обязанности руководителя МГК будет исполнять мой коллега депутат Мосгордумы Николай Зубрилин.

Мы давно и хорошо знакомы с Николаем. На фото он, тогда свежеизбранный депутат МГД, выступает на организованном мною ранней весной 2015 митинге в защиту зелёной долины Яузы от застройки.

Не раз с тех пор мы совместно участвовали в защите прав и свобод москвичей от произвола исполнительной власти.
Надеюсь, годами наработанное доверие позволит повысить эффективность нашего взаимодействия.

Борьба с санкциями? Надо сплотиться? Депутаты-единороссы и чиновники мэрии Москвы решили дать денег из бюджета семье олигарха Алишера Усманова, который живет в Великобритании!!! Это в голове не укладывается! Обсуждение в Мосгордуме было жаркое

https://youtu.be/z07u49Lh_Bo

Как продать 50-метровый апарт в ЖК “не первой свежести”, да еще и на месте переделанной фабрики? Легко, если ты Юрий Дудь. Апартамент фактически без мебели и ремонта в характерном стиле “лофт” - это не самый популярный продукт на рынке недвижимости. Стоимость лота на сегодня - 30 млн руб. (600 000 руб. за 1 кв.м), хотя еще недавно он был оценен в 25 млн руб.

Но, видимо, продавцы решили, что “сильная энергетика” и возможная встреча с владельцем апарта в Испании смело могут добавить 5 млн руб. к ценнику.

ЖК “Даниловская мануфактура” от KR Properties - один из первых лофтов Москвы, находится на Варшавском ш. и, по сути, построен в глубокой промзоне. Средняя стоимость “квадрата” там, по данным ЦИАН, - 300 000 руб.

@nedvizha

Льготная ипотека не вытянула рынок новостроек Московского региона

Спрос на новостройки Московского региона продолжает падение. В мае на первичном рынке Московского региона было заключено 7,5 тысяч ДДУ — на 22% меньше, чем в апреле, подсчитали аналитики ЦИАН. Введение льготной ипотеки поддержало рынок, но не позволило ему восстановиться.

Аналитики отметили несколько тенденций:

▶️Доля ипотечных сделок в мае увеличилась сразу до 73%. Такое высокое значение в последний раз было на рынке в июне 2020 года.

▶️ «Квадрат» на первичном рынке региона подорожал за месяц всего на 0,5% — фактически на рынке ценовая стагнация.

▶️Объем предложения увеличился за месяц сразу на 10%.

▶️Выручка девелоперов в мае снизилась на 23% по сравнению с апрелем и составила 85,9 млрд рублей.

Льготная ипотека хоть и поддержала рынок, но в условиях экономической неопределенности и проблем на рынке труда не остановила снижение спроса, резюмируют аналитики.

Мы выиграли суд. Бабушкинский районный суд города Москвы, отказал в иске ГУП Мосгортранс к МПРОТ (Межрегиональный Профсоюз Работников Общественного Транспорта) о защите деловой репутации. Поводом для иска, послужило обращение Председателя профсоюза Юрия Дашкова, в адрес лидера КПРФ Зюганова Г. А. по вопросу массового нарушения прав работников общественного транспорта, которых "добровольно- принудительно" обязали делать прививки от ковида.
Первую инстанцию в суде мы выиграли. Будем дальше бороться и защищать права профсоюзов и работников. Подробности позже.