Forwarded from Недвижимость инсайды
Тот неожиданный случай, когда на фотографиях лучше, чем на рендерах.
Рынок и дольщики дождались – ST MICHAEL готовит к сдаче первую очередь «Зорге 9».
Уже можно оценить отделку в лифтах и коридорах. Ждем обещанную «красоту в деталях» в лобби. Девелопер заявляет, что 100% дефицитных импортных материалов уже закуплены. Умно.
В прошлом году «Пульс продаж» назвал проект одним из самых высокодоходных. За время стройки заметно выросли цены и статус проекта: у привычного, казалось бы, бизнес-класса появились беллмен-сервис, валет-паркинг и даже открытый бассейн.
Открытый бассейн и пляжная зона во дворе, даже для избалованного рынка Москвы, пока еще экзотика. Такое можно еще как-то представить в премиальном Lucky, но для бизнес-класса с апартами от 11,8 млн руб. – просто жир.
Ипотека 5,5% на весь срок. Трейд-ин, рассрочка, как положено.
Подробности в отделе продаж по телефону +7 495 154 9557
Рынок и дольщики дождались – ST MICHAEL готовит к сдаче первую очередь «Зорге 9».
Уже можно оценить отделку в лифтах и коридорах. Ждем обещанную «красоту в деталях» в лобби. Девелопер заявляет, что 100% дефицитных импортных материалов уже закуплены. Умно.
В прошлом году «Пульс продаж» назвал проект одним из самых высокодоходных. За время стройки заметно выросли цены и статус проекта: у привычного, казалось бы, бизнес-класса появились беллмен-сервис, валет-паркинг и даже открытый бассейн.
Открытый бассейн и пляжная зона во дворе, даже для избалованного рынка Москвы, пока еще экзотика. Такое можно еще как-то представить в премиальном Lucky, но для бизнес-класса с апартами от 11,8 млн руб. – просто жир.
Ипотека 5,5% на весь срок. Трейд-ин, рассрочка, как положено.
Подробности в отделе продаж по телефону +7 495 154 9557
Forwarded from Недвижимость инсайды
Знаете почему в отчете домклика по Береговому нет 2022 года?
Правильно, в 2022 году в Береговом ничего не продали. От такого уровня продаж даже отчет немного в шоке и не может спрогнозировать, когда закончится проект. В нормальной фин. модели минимум надо Береговому было продавать 15 лотов в месяц. А сейчас с февраля 2021 года продано 10.
Алло, Главстрой, вы там планируете хоть что-то продать?
Правильно, в 2022 году в Береговом ничего не продали. От такого уровня продаж даже отчет немного в шоке и не может спрогнозировать, когда закончится проект. В нормальной фин. модели минимум надо Береговому было продавать 15 лотов в месяц. А сейчас с февраля 2021 года продано 10.
Алло, Главстрой, вы там планируете хоть что-то продать?
Forwarded from Железобетонный замес
Банкиры прогнозируют, что продажи квартир в новостройках Москвы с мая по август могут сокращаться ежемесячно в диапазоне 35-50% год к году, сообщают источники ЖБЗ. Поэтому, по их словам, банки готовятся к сокращению объемов ипотечного кредитования, несмотря на действующие льготные программы. Причина - в том, что цены на недвижимость достигли потолка, но застройщики не намерены их снижать.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Гольяново Парк": ни достройки, и разрешения на ввод
Удивительные вещи творятся, друзья. Как оказалось, Фонд Развития Территорий принял решение не достраивать проблемный ЖК "Гольяново Парк". Вот так почти построенный проект от "Астерра инвест" останется без разрешения на ввод в эксплуатацию 🙈.
Судьба у проекта незавидная: спустя 2 года после старта у него отозвали разрешение на строительство, потом - грозили признать самостроем, и вот теперь построенные домики стали... заброшкой 🤷♀️. И все из-за близости к нацпарку "Лосиный остров". Меж тем, домики выглядят вот так 👆🏻. Любопытно, их снесут или мы вскоре увидим их достроенными и в продаже под другим неймингом?
@novostroyman
Удивительные вещи творятся, друзья. Как оказалось, Фонд Развития Территорий принял решение не достраивать проблемный ЖК "Гольяново Парк". Вот так почти построенный проект от "Астерра инвест" останется без разрешения на ввод в эксплуатацию 🙈.
Судьба у проекта незавидная: спустя 2 года после старта у него отозвали разрешение на строительство, потом - грозили признать самостроем, и вот теперь построенные домики стали... заброшкой 🤷♀️. И все из-за близости к нацпарку "Лосиный остров". Меж тем, домики выглядят вот так 👆🏻. Любопытно, их снесут или мы вскоре увидим их достроенными и в продаже под другим неймингом?
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Знакомьтесь: это KINETIK
ЖК KINETIK - проект класса комфорт+, расположенный на Дмитровском шоссе. Его девелопером выступает федеральная компания UDS, входящая в многопрофильную UDS Group. Двухсекционный дом, рассчитанный на 564 квартиры, сдадут в апреле 2024 года. KINETIK – это удобно, красиво, современно и выгодно:
Удобно:
▪️До метро «Верхние Лихоборы» – 2 минуты пешком
▪️Подземный паркинг на 150 машиномест
▪️Закрытый благоустроенный двор без машин
▪️Коммерческие помещения на первых двух этажах
▪️Квартиры с продуманными планировками
Красиво:
▪️Архитектура от бюро MLA+ (Нидерланды)
▪️Сад с солнечной лаунж-зоной на стилобате
▪️Рядом два парка: имени С.Федорова и Ангарские пруды
Современно:
▪️Wi-Fi на придомовой территории и парковке
▪️Вход в лобби по FACE ID и блютуз-метке
▪️USB-порты во дворе и холлах
Выгодно:
▪️Ипотека с субсидированными ставками от 0,1%, включая модную IT-ипотеку под 4,04%
▪️Цены на квартиры – от 10 млн руб.
Все подробности на сайте или по телефону: +7 (499) 877-46-21
ЖК KINETIK - проект класса комфорт+, расположенный на Дмитровском шоссе. Его девелопером выступает федеральная компания UDS, входящая в многопрофильную UDS Group. Двухсекционный дом, рассчитанный на 564 квартиры, сдадут в апреле 2024 года. KINETIK – это удобно, красиво, современно и выгодно:
Удобно:
▪️До метро «Верхние Лихоборы» – 2 минуты пешком
▪️Подземный паркинг на 150 машиномест
▪️Закрытый благоустроенный двор без машин
▪️Коммерческие помещения на первых двух этажах
▪️Квартиры с продуманными планировками
Красиво:
▪️Архитектура от бюро MLA+ (Нидерланды)
▪️Сад с солнечной лаунж-зоной на стилобате
▪️Рядом два парка: имени С.Федорова и Ангарские пруды
Современно:
▪️Wi-Fi на придомовой территории и парковке
▪️Вход в лобби по FACE ID и блютуз-метке
▪️USB-порты во дворе и холлах
Выгодно:
▪️Ипотека с субсидированными ставками от 0,1%, включая модную IT-ипотеку под 4,04%
▪️Цены на квартиры – от 10 млн руб.
Все подробности на сайте или по телефону: +7 (499) 877-46-21