Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Forwarded from Домострой
Москомстройинвест против поэтапного раскрытия эскроу-счетов.
По словам начальника управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Натальи Гонтаренко, поэтапное раскрытие эскроу-счетов - это очень тонкий вопрос, требующий тщательной оценки и взвешенного подхода. Пока говорить об этом рано, необходимо оценить эффект от уже принятых мер поддержки.
Российские чиновники долго запрягают, но и едут не быстро. Какой год отрасль ждет принятия решение по апартаментам, а изменения механизмов проектного финансирования можно и вовсе не дождаться.
По словам начальника управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Натальи Гонтаренко, поэтапное раскрытие эскроу-счетов - это очень тонкий вопрос, требующий тщательной оценки и взвешенного подхода. Пока говорить об этом рано, необходимо оценить эффект от уже принятых мер поддержки.
Российские чиновники долго запрягают, но и едут не быстро. Какой год отрасль ждет принятия решение по апартаментам, а изменения механизмов проектного финансирования можно и вовсе не дождаться.
Forwarded from Железобетонный замес
На первичном рынке массового жилья и бизнес-класса Москвы по итогам первого квартала 2022 года объем предложения сократился на 3% год к году, подсчитали аналитики «Инград». Сейчас, как они пишут, «девелоперы осторожны с выводом новых проектов и корпусов». Из-за нового кризиса в экономике застройщикам также пришлось пересмотреть свои стратегии, одним из результатов которого стало снятие в ряде комплексов с реализации лотов, в некоторых проектах весь объем находился на переоценке. Большой объем снятых с продажи квартир с отделкой аналитики «Инграда» зафиксировали в бизнес-классе (-17% по количеству лотов к 4 кв. 2021 г.) и премиум-сегменте (-10% по количеству лотов к 4 кв. 2021 г.).
Но ситуация на рынке недвижимости сейчас меняется очень быстро. И как прогнозирует вице-президент «Инграда» Михаил Бузулуцкий, оживление на рынке стоит ожидать через два месяца. Этому должен подтолкнуть накопленный спрос, вызванный ростом потребительских ожиданий, выход части инвесторов и будущих покупателей из краткосрочных депозитов, снижение ключевой ставки ЦБ РФ и ставок по программам ипотеки.
Но ситуация на рынке недвижимости сейчас меняется очень быстро. И как прогнозирует вице-президент «Инграда» Михаил Бузулуцкий, оживление на рынке стоит ожидать через два месяца. Этому должен подтолкнуть накопленный спрос, вызванный ростом потребительских ожиданий, выход части инвесторов и будущих покупателей из краткосрочных депозитов, снижение ключевой ставки ЦБ РФ и ставок по программам ипотеки.
Forwarded from Нора Ёжика
Да, это вполне может быть просто отписка, но если вдруг нет - то для Жилищника вечер резко перестает быть томным.
Forwarded from RENOVAZI
Цифра дня: в Москве по программе реновации расселяют 460 пятиэтажек.
Из них 192 дома — уже расселены, жители еще 268 хрущевок — находятся в стадии переезда. Об этом сообщил глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев.
👉🏿 Всего в реновацию вошло 5175 пятиэтажек. Полностью завершить расселение хрущевок планируют к 2032 году. Получается, за 5 лет программа реализована чуть менее, чем на 10%.
Из них 192 дома — уже расселены, жители еще 268 хрущевок — находятся в стадии переезда. Об этом сообщил глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев.
👉🏿 Всего в реновацию вошло 5175 пятиэтажек. Полностью завершить расселение хрущевок планируют к 2032 году. Получается, за 5 лет программа реализована чуть менее, чем на 10%.
Forwarded from Селькова Елена Андреевна (Elena Andreevna Selkova)
Рубрика «Смешно, но не весело»
Собянинские скрывают информацию о финансировании своих листков пропаганды. В данном случае речь про окружную газету ЮЗАО «За Калужской заставой», учредителем которой является префектура ЮЗАО.
С января пытаюсь узнать, за чей счёт её выпускают:
https://yangx.top/SelkovaElena/3226
https://yangx.top/SelkovaElena/3228
На моё повторное обращение на имя мэра пришла бредовая отписка некомпетентных собянинских чинуш о том, что моё обращение перенаправили в Роскомнадзор.
После чего я направила жалобу в прокуратуру Москвы на мэра Москвы за нарушение закона и отказ в предоставлении информации.
А сегодня получила письмо из Роскомнадзора, что они моё обращение возвращают в мэрию для подготовки мне ответа, потому что затронутые в моём обращении вопросы финансирования не относятся к компетенции Роскомнадзора. Что логично и было понятно изначально, всем, кроме некомпетентных сотрудников собянинской мэрии. Интересно, уволят начальника отдела писем О.Кузнецову?.. Уверена, что нет: в современной Москве лояльность важнее компетенций.
Ну и самое чудесное (из письма Роскомнадзора): учредителем (префектурой ЮЗАО) средства массовой информации (окружной газеты «За Калужской заставой») в качестве источников финансирования были указаны собственные и привлечённые средства! А официальный ответ префектуры ЮЗАО о том, что выпуск вышеуказанной газеты в 2021 и 2022 году она не финансирует :)
На прокуратуру Москвы надежды никакой нет (своё мнение об этой структуре я уже неоднократно высказывала), посмотрим, как будет изворачиваться мэр и и его чиновники, которые обязаны дать мне ответ не позднее 15 мая.
Собянинские скрывают информацию о финансировании своих листков пропаганды. В данном случае речь про окружную газету ЮЗАО «За Калужской заставой», учредителем которой является префектура ЮЗАО.
С января пытаюсь узнать, за чей счёт её выпускают:
https://yangx.top/SelkovaElena/3226
https://yangx.top/SelkovaElena/3228
На моё повторное обращение на имя мэра пришла бредовая отписка некомпетентных собянинских чинуш о том, что моё обращение перенаправили в Роскомнадзор.
После чего я направила жалобу в прокуратуру Москвы на мэра Москвы за нарушение закона и отказ в предоставлении информации.
А сегодня получила письмо из Роскомнадзора, что они моё обращение возвращают в мэрию для подготовки мне ответа, потому что затронутые в моём обращении вопросы финансирования не относятся к компетенции Роскомнадзора. Что логично и было понятно изначально, всем, кроме некомпетентных сотрудников собянинской мэрии. Интересно, уволят начальника отдела писем О.Кузнецову?.. Уверена, что нет: в современной Москве лояльность важнее компетенций.
Ну и самое чудесное (из письма Роскомнадзора): учредителем (префектурой ЮЗАО) средства массовой информации (окружной газеты «За Калужской заставой») в качестве источников финансирования были указаны собственные и привлечённые средства! А официальный ответ префектуры ЮЗАО о том, что выпуск вышеуказанной газеты в 2021 и 2022 году она не финансирует :)
На прокуратуру Москвы надежды никакой нет (своё мнение об этой структуре я уже неоднократно высказывала), посмотрим, как будет изворачиваться мэр и и его чиновники, которые обязаны дать мне ответ не позднее 15 мая.
Telegram
Селькова Елена Андреевна
Forwarded from Селькова Елена Андреевна (Elena Andreevna Selkova)
В Черёмушках 119 из 320 домов вошли в программу реновации и скоро жителей пятиэтажек ждёт счастье (но это не точно). Однако пока до счастья далековато, а старые дама имеют в том числе и старую кровлю, которая протекает. Но капитальный ремонт в пятиэтажках не предусмотрен.
Тем не менее, жить 10 лет в доме с протекающий кровлей то ещё удовольствие. Особенно для тех, у кого квартира на пятом этаже.
Ко мне постоянно обращаются жители пятиэтажек с жалобами на протекающую кровлю. Показывают потеки на потолке как в подъездах, так и в своих квартирах. После этого я звоню главе управы или директору Жилищника с просьбой сделать в этих домах «выборочный капитальный ремонт кровли» - есть такая опция, если ситуация совсем плохая. И на каждое моё обращение с указанием адреса слышу ответ: да-да, мы знаем ситуацию, этот дом в плане - как только установится хорошая погода, там будет ремонт. Проблема в том, что кровли не чинят годами.
Запросила у главы управы список домов, в которых запланирован ремонт кровли этим летом
Тем не менее, жить 10 лет в доме с протекающий кровлей то ещё удовольствие. Особенно для тех, у кого квартира на пятом этаже.
Ко мне постоянно обращаются жители пятиэтажек с жалобами на протекающую кровлю. Показывают потеки на потолке как в подъездах, так и в своих квартирах. После этого я звоню главе управы или директору Жилищника с просьбой сделать в этих домах «выборочный капитальный ремонт кровли» - есть такая опция, если ситуация совсем плохая. И на каждое моё обращение с указанием адреса слышу ответ: да-да, мы знаем ситуацию, этот дом в плане - как только установится хорошая погода, там будет ремонт. Проблема в том, что кровли не чинят годами.
Запросила у главы управы список домов, в которых запланирован ремонт кровли этим летом
Forwarded from Селькова Елена Андреевна (Elena Andreevna Selkova)
Завтра у меня традиционный совместный обход территории района с главой управы. Пойдём от «Охотника» по кварталу в границах Гарибальди-Профсоюзная-Нахимовский-Новочерёмушкинская.
Пишите в комментариях, на что обратить внимание (адрес/проблема), по возможности, с фото
Пишите в комментариях, на что обратить внимание (адрес/проблема), по возможности, с фото
Forwarded from Выборы, всем ЦЫК!
Нам пишут, что москвичи стали получать газету "Мой район ON". Казалось бы - обычная районная газета. Вот только до этого момента никто ее раньше не видел в своих почтовых ящиках. А вчера выяснилось, что в Москве начинают распространять листовки с таким же логотипом со списками кандидатов от мэрии на осенних муниципальных выборах.
Forwarded from ЕЖ
Серьезное подорожание сырья для производства мебели и перебои с поставками могут привести к исчезновению с рынка жилых новостроек Москвы и Подмосковья популярного формата - продажи меблированных квартир. Застройщик ГК ПИК уже отказался реализовать такие лоты, хотя мебель девелопер изготавливает сам. Ъ
Forwarded from ПАРТИЯ ЯБЛОКО
На сайте mundep-yabloko.ru продолжается прием анкет от желающих стать кандидатами в депутаты на муниципальных выборах в Москве 11 сентября 2022 года.
Москвичам предстоит решить, кто будет управлять городом в ближайшие 5 лет: граждане или чиновники в кабинетах мэрии и префектур. Горожане выберут мундепов в 90 районах Москвы.
«Яблоко» приглашает кандидатов в свою команду. В ходе избирательной кампании мы обязательно будем говорить о необходимости мира между Россией и Украиной.
У партии большой опыт участия в муниципальных выборах. В 2017 году «Яблоко» выдвинуло 686 кандидатов. Из них 177 стали депутатами. Сейчас «Яблоко» — вторая партия по количеству полученных мест на муниципальных выборах. Для победы нашим кандидатам требовалось от 280 до 1500 голосов.
На этих муниципальных выборах в 51 районе города кандидатам от «Яблока» не нужно будет собирать подписи для выдвижения.
Штаб муниципальных выборов в Москве возглавляют депутаты Московской городской Думы Максим Круглов и Сергей Митрохин. В команду входят опытные политики от «Яблока», юристы, дизайнеры, «полевики», smm-специалисты.
Штаб «Яблока» поможет кандидатам подготовить пакет документов для выдвижения, проконсультирует по юридическим вопросам в ходе кампании и поможет в решении проблем. Мы поможем разработать и напечатать буклеты и листовки, проведем тренинг для агитаторов и наблюдателей, поможем с организацией полевой и сетевой работы.
Чтобы кандидаты от «Яблока» провели успешную избирательную кампанию и были готовы приступить к работе после победы на выборах, будет организована Школа депутата. Лекторами школы станут действующие муниципальные депутаты, главы районов, специалисты в своих областях знаний. Лекции пройдут по следующим направлениям работы:
1. Ведение избирательных кампаний. Лекторы расскажут об этапах избирательной кампании, из чего они состоят и как грамотно организовать рабочий процесс.
2. SMM. Продвижение кандидата в социальных сетях - не менее важная работа, чем агитация «от двери к двери». И наши лекторы знают, как выстроить эту работу.
3. Основы муниципального управления. Вас избрали. Что делать, чтобы стать хорошим депутатом? Мы расскажем.
4. Нетворкинг. Научим вас заводить полезные связи и грамотно с ними работать.
Анкета кандидата в депутаты и форма обратной связи – на сайте муниципальной кампании партии «Яблоко» в Москве — mundep-yabloko.ru
Москвичам предстоит решить, кто будет управлять городом в ближайшие 5 лет: граждане или чиновники в кабинетах мэрии и префектур. Горожане выберут мундепов в 90 районах Москвы.
«Яблоко» приглашает кандидатов в свою команду. В ходе избирательной кампании мы обязательно будем говорить о необходимости мира между Россией и Украиной.
У партии большой опыт участия в муниципальных выборах. В 2017 году «Яблоко» выдвинуло 686 кандидатов. Из них 177 стали депутатами. Сейчас «Яблоко» — вторая партия по количеству полученных мест на муниципальных выборах. Для победы нашим кандидатам требовалось от 280 до 1500 голосов.
На этих муниципальных выборах в 51 районе города кандидатам от «Яблока» не нужно будет собирать подписи для выдвижения.
Штаб муниципальных выборов в Москве возглавляют депутаты Московской городской Думы Максим Круглов и Сергей Митрохин. В команду входят опытные политики от «Яблока», юристы, дизайнеры, «полевики», smm-специалисты.
Штаб «Яблока» поможет кандидатам подготовить пакет документов для выдвижения, проконсультирует по юридическим вопросам в ходе кампании и поможет в решении проблем. Мы поможем разработать и напечатать буклеты и листовки, проведем тренинг для агитаторов и наблюдателей, поможем с организацией полевой и сетевой работы.
Чтобы кандидаты от «Яблока» провели успешную избирательную кампанию и были готовы приступить к работе после победы на выборах, будет организована Школа депутата. Лекторами школы станут действующие муниципальные депутаты, главы районов, специалисты в своих областях знаний. Лекции пройдут по следующим направлениям работы:
1. Ведение избирательных кампаний. Лекторы расскажут об этапах избирательной кампании, из чего они состоят и как грамотно организовать рабочий процесс.
2. SMM. Продвижение кандидата в социальных сетях - не менее важная работа, чем агитация «от двери к двери». И наши лекторы знают, как выстроить эту работу.
3. Основы муниципального управления. Вас избрали. Что делать, чтобы стать хорошим депутатом? Мы расскажем.
4. Нетворкинг. Научим вас заводить полезные связи и грамотно с ними работать.
Анкета кандидата в депутаты и форма обратной связи – на сайте муниципальной кампании партии «Яблоко» в Москве — mundep-yabloko.ru
Forwarded from Селькова Елена Андреевна (Elena Andreevna Selkova)
Херсонская улица, дом 26к1.
Вчера мне позвонили взволнованные жители: вокруг дома у них делали отмостку. Но делали не как положено, а тяп-ляп - в лучших традициях подрядчиков, за которыми не следит заказчик (Жилищник, кстати).
В общем, мне позвонили, а я очень удачно была неподалёку и смогла заехать. Сделала несколько фото, отослала фото директору Жилищника ЗахарИванычу, тот перезвонил со вздохом и сказал, что будут переделывать.
Подошла к рабочим с вопросом «Кто старший?», на что меня спросили в ответ: «А Вы кто?», ответила, что я муниципальный депутат, приехала по звонку жителей посмотреть на творимый ими трэшак. И тут неожиданно один из рабочих спросил: «А Вы же Селькова? Я про Вас слышал. И Вы правда выезжаете, когда Вам жители звонят?». Ответила утвердительно, посмеялась. И сказала, что им предстоит переделывать отмостку. Потому что класть её надо нормально, очистив поверхность и убрав останки старой отмостки, и уж точно не поверх мха, выравнивая грабельками.
Вчера мне позвонили взволнованные жители: вокруг дома у них делали отмостку. Но делали не как положено, а тяп-ляп - в лучших традициях подрядчиков, за которыми не следит заказчик (Жилищник, кстати).
В общем, мне позвонили, а я очень удачно была неподалёку и смогла заехать. Сделала несколько фото, отослала фото директору Жилищника ЗахарИванычу, тот перезвонил со вздохом и сказал, что будут переделывать.
Подошла к рабочим с вопросом «Кто старший?», на что меня спросили в ответ: «А Вы кто?», ответила, что я муниципальный депутат, приехала по звонку жителей посмотреть на творимый ими трэшак. И тут неожиданно один из рабочих спросил: «А Вы же Селькова? Я про Вас слышал. И Вы правда выезжаете, когда Вам жители звонят?». Ответила утвердительно, посмеялась. И сказала, что им предстоит переделывать отмостку. Потому что класть её надо нормально, очистив поверхность и убрав останки старой отмостки, и уж точно не поверх мха, выравнивая грабельками.
Forwarded from Селькова Елена Андреевна (Elena Andreevna Selkova)
А герой дня у нас сегодня мастер одного из участков ГБУ «Жилищник района Черёмушки» Колосов Евгений, который разместил на инфостендах в подъездах домов своего участка информацию для связи с ним. Вот молодец же!
Вечером поговорила с 1м заместителем директора Жилищника С.Н.Горчаровым - заверил, что в ближайшие дни аналогичные объявления будут во всех подъездах в Черёмушках. Ждём. Соседи, сообщайте
Вечером поговорила с 1м заместителем директора Жилищника С.Н.Горчаровым - заверил, что в ближайшие дни аналогичные объявления будут во всех подъездах в Черёмушках. Ждём. Соседи, сообщайте
Forwarded from Селькова Елена Андреевна (Elena Andreevna Selkova)
Антигерой дня у нас в Черёмушках вчера был дом 26к1 по улице Херсонская, у которого подъезд N4 умудрились покрасить краской разного цвета, да ещё и поверх отваливающейся штукатурки. И не везде. И отмостка поверх мха
Forwarded from Селькова Елена Андреевна (Elena Andreevna Selkova)
Новый день и новый антигерой в Черёмушках (ЮЗАО).
Сегодня это дом 25к1 по улице Архитектора Власова - кстати, ближайшая к нашей управе пятиэтажка. Кровля там протекает в трёх из четырёх подъездов, а также в нескольких квартирах пятого этажа.
По словам жителей, кровля у них протекает ежегодно в осенне-зимний период последние лет 10, чинят её тоже практически ежегодно. Но что это за ремонт, если его хватает на два месяца?!
Надеюсь, данный дом будет в списке на ремонт кровли летом 2022 г., который ожидаю от главы управы к середине мая. И ремонт должен быть нормальный, а не для галочки.
На фото следы протечек в подъездах и квартирах живущих на 5м этаже.
P.S. Буду рада приходу в комментарии сотрудников Жилищника и управы - я знаю, вы меня читаете ;)
Сегодня это дом 25к1 по улице Архитектора Власова - кстати, ближайшая к нашей управе пятиэтажка. Кровля там протекает в трёх из четырёх подъездов, а также в нескольких квартирах пятого этажа.
По словам жителей, кровля у них протекает ежегодно в осенне-зимний период последние лет 10, чинят её тоже практически ежегодно. Но что это за ремонт, если его хватает на два месяца?!
Надеюсь, данный дом будет в списке на ремонт кровли летом 2022 г., который ожидаю от главы управы к середине мая. И ремонт должен быть нормальный, а не для галочки.
На фото следы протечек в подъездах и квартирах живущих на 5м этаже.
P.S. Буду рада приходу в комментарии сотрудников Жилищника и управы - я знаю, вы меня читаете ;)