Forwarded from Стройка
Арендаторы столичной земли получили отсрочку платежей на 1,4 млрд рублей
Московские предприниматели воспользовались новой антикризисной мерой поддержки, позволяющей отсрочить платежи по рассрочке за II квартал 2022 года, и получили отсрочку платежей на 1,4 млрд рублей.
«Арендаторы городской земли, предоставленной для строительства без проведения торгов, могут отсрочить платежи по рассрочке за II квартал 2022 года на шесть месяцев. На данный момент такой мерой воспользовались уже 27 арендаторов, общая сумма предоставленной отсрочки составляет 1,4 млрд руб. В общей сложности арендаторы земельных участков могут рассчитывать на перенос арендных платежей на сумму 5,6 млрд руб.», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Московские предприниматели воспользовались новой антикризисной мерой поддержки, позволяющей отсрочить платежи по рассрочке за II квартал 2022 года, и получили отсрочку платежей на 1,4 млрд рублей.
«Арендаторы городской земли, предоставленной для строительства без проведения торгов, могут отсрочить платежи по рассрочке за II квартал 2022 года на шесть месяцев. На данный момент такой мерой воспользовались уже 27 арендаторов, общая сумма предоставленной отсрочки составляет 1,4 млрд руб. В общей сложности арендаторы земельных участков могут рассчитывать на перенос арендных платежей на сумму 5,6 млрд руб.», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Forwarded from Стройка
«Аеон Девелопмент» вложит 70 млрд руб. в строительство премиальных жилых небоскребов на Кутузовском проспекте в Москве
«Аеон Девелопмент» инвестирует 70 млрд руб. в строительство высотного жилого комплекса площадью более 183 тыс. кв. м на Кутузовском проспекте.
Строительство комплекса «River Park Towers Кутузовский» начнется в этом году в историческом районе Москвы — Дорогомилово, на первой линии Москвы-реки. На земельном участке площадью 5,13 га появятся пять жилых премиальных небоскребов высотой до 46 этажей общей площадью 183 860 кв. м.
@wearestroyka
«Аеон Девелопмент» инвестирует 70 млрд руб. в строительство высотного жилого комплекса площадью более 183 тыс. кв. м на Кутузовском проспекте.
Строительство комплекса «River Park Towers Кутузовский» начнется в этом году в историческом районе Москвы — Дорогомилово, на первой линии Москвы-реки. На земельном участке площадью 5,13 га появятся пять жилых премиальных небоскребов высотой до 46 этажей общей площадью 183 860 кв. м.
@wearestroyka
Forwarded from breathe.moscow
❌ В Подмосковье отменено общественное обсуждение строительных проектов
(в соответствии с федеральным законом от 14.03.2022 № 58-ФЗ)
«Таким образом, жителей теперь не будут информировать о том, какое планируется строительство в их районе, и собирать их мнения и замечания по этому поводу. [...]
Правительство Московской области уточнило этот закон таким образом, что обсуждения с жителями
❗отменены при реализации практически любых строительных проектов („размещение объектов федерального, регинального, местного значения“), а также при изменении границ участков, принятии и корректировке Правил землепользования и застройки и пр».
Источник: «Экооборона Московской области»
(в соответствии с федеральным законом от 14.03.2022 № 58-ФЗ)
«Таким образом, жителей теперь не будут информировать о том, какое планируется строительство в их районе, и собирать их мнения и замечания по этому поводу. [...]
Правительство Московской области уточнило этот закон таким образом, что обсуждения с жителями
❗отменены при реализации практически любых строительных проектов („размещение объектов федерального, регинального, местного значения“), а также при изменении границ участков, принятии и корректировке Правил землепользования и застройки и пр».
Источник: «Экооборона Московской области»
Telegram
Экооборона Московской области
В Московской области отменено общественное обсуждение строительных проектов. 7 апреля такое постановление подписал вице-губернатор Подмосковья Ильдар Габдрахманов. Чем это обернется: https://www.ecmo.ru/news/v-podmoskove-otmeneno-obshchestvennoe-obsuzhdenie…
Forwarded from Депутат ГД Обухов | Приёмная
Полиция официально признала нарушения при задержании активистов в Троицком лесу
🌳👮♂️ Напомним, что 12 февраля после встречи избирателей с депутатом Госдумы от фракции КПРФ Анжеликой Глазковой, были задержаны 14 активистов. Встреча была посвящена теме уничтожения Троицкого леса и проходила в абсолютно законных рамках. Это, однако, не помешало полицейским, приехавшим на место встречи, после завершения мероприятия начать задержания активистов с применением грубой физической силы. Ну а после в МО МВД «Троицкий», куда отвезли всех задержанных, активисты столкнулись с целым ворохом нарушений – от недопуска к ним адвоката до отказа предоставить медицинскую помощь. Обо всех нарушениях - как при задержании, так и после него, в отделении полиции - наша команда рассказывала ранее в одном из постов на Яндекс.Дзен.
🚓❗️Впрочем, такое поведение сотрудников полиции полностью укладывалось в общую канву событий вокруг Троицкого леса с самого их начала. Активные граждане, которые защищают эту природную территорию от вырубки и застройки, уже привыкли к самым агрессивным действиям как со стороны представителей компании-застройщика, так и со стороны властей.
🗣📝 В тот же день, по следам событий, депутат Госдумы Сергей Обухов направил запрос в прокуратуру г. Москвы с требованием принять меры по факту нарушений, допущенных со стороны руководителя МО МВД «Троицкий» при задержаниях активистов. Под контролем прокуратуры была проведена проверка центральным аппаратом ГУ МВД по г. Москве. По результатам проверки МВД было вынуждено признать факт нарушений со стороны руководителя МО МВД «Троицкий» и привлекло его к ответственности.
Это неплохой сигнал для дальнейшего противостояния застройке Троицкого леса. В любом случае, правда всегда будет за активными и неравнодушными ✊
🌳👮♂️ Напомним, что 12 февраля после встречи избирателей с депутатом Госдумы от фракции КПРФ Анжеликой Глазковой, были задержаны 14 активистов. Встреча была посвящена теме уничтожения Троицкого леса и проходила в абсолютно законных рамках. Это, однако, не помешало полицейским, приехавшим на место встречи, после завершения мероприятия начать задержания активистов с применением грубой физической силы. Ну а после в МО МВД «Троицкий», куда отвезли всех задержанных, активисты столкнулись с целым ворохом нарушений – от недопуска к ним адвоката до отказа предоставить медицинскую помощь. Обо всех нарушениях - как при задержании, так и после него, в отделении полиции - наша команда рассказывала ранее в одном из постов на Яндекс.Дзен.
🚓❗️Впрочем, такое поведение сотрудников полиции полностью укладывалось в общую канву событий вокруг Троицкого леса с самого их начала. Активные граждане, которые защищают эту природную территорию от вырубки и застройки, уже привыкли к самым агрессивным действиям как со стороны представителей компании-застройщика, так и со стороны властей.
🗣📝 В тот же день, по следам событий, депутат Госдумы Сергей Обухов направил запрос в прокуратуру г. Москвы с требованием принять меры по факту нарушений, допущенных со стороны руководителя МО МВД «Троицкий» при задержаниях активистов. Под контролем прокуратуры была проведена проверка центральным аппаратом ГУ МВД по г. Москве. По результатам проверки МВД было вынуждено признать факт нарушений со стороны руководителя МО МВД «Троицкий» и привлекло его к ответственности.
Это неплохой сигнал для дальнейшего противостояния застройке Троицкого леса. В любом случае, правда всегда будет за активными и неравнодушными ✊
Яндекс Дзен
Полицейский беспредел в Троицком лесу!
В субботу полицией задержаны 14 защитников Троицкого леса. Они получили административные аресты и штрафы. Депутат Государственной Думы С.П. Обухов направил запрос прокурору города Москвы Д.Г. Попову, в котором потребовал от надзорного органа срочно принять…
Forwarded from Депутат Елена Шувалова
Как вы считаете, может ли человек, который был советником Мэра, а затем стал аудитором Контрольно-счётной палаты, объективно осуществлять контрольные функции в городе?
Как вы думаете, могут ли люди, которые имеют в пользовании дом более 400 квадратных метров или служебное жильё более 270 квадратных метров, объективно осуществлять контрольные функции в городе?
Разве откажутся от этих привилегий? Разве выведут на чистую воду, например, тех, кто присваивает деньги пенсионеров?
Об этом смотрите видеоролик.
https://youtu.be/b6RB7DOT5xI
Как вы думаете, могут ли люди, которые имеют в пользовании дом более 400 квадратных метров или служебное жильё более 270 квадратных метров, объективно осуществлять контрольные функции в городе?
Разве откажутся от этих привилегий? Разве выведут на чистую воду, например, тех, кто присваивает деньги пенсионеров?
Об этом смотрите видеоролик.
https://youtu.be/b6RB7DOT5xI
YouTube
Елена Шувалова о том, как советники Мэра становятся аудиторами
Как вы считаете, может ли человек, который был советником Мэра, а затем стал аудитором Контрольно-счётной палаты, объективно осуществлять контрольные функции в городе?
Как вы думаете, могут ли люди, которые имеют в пользовании дом более 400 квадратных метров…
Как вы думаете, могут ли люди, которые имеют в пользовании дом более 400 квадратных метров…
Forwarded from Депутат Ступин
Уже 27 работников метро, уволенных за участие в митингах в поддержку Алексея Навального, восстановлены на работе.
06 апреля Мособлсуд восстановил на работе в московском метрополитене мастера по ремонту подвижного состава Алексея Чезганова.
Интересно, что в первой инстанции в районном суде в городе Электросталь Алексей проиграл, лишь после этого обратился в независимый профсоюз, который помог уволенному составить апелляционную жалобу и победить.
06 апреля Мособлсуд восстановил на работе в московском метрополитене мастера по ремонту подвижного состава Алексея Чезганова.
Интересно, что в первой инстанции в районном суде в городе Электросталь Алексей проиграл, лишь после этого обратился в независимый профсоюз, который помог уволенному составить апелляционную жалобу и победить.
Forwarded from Селькова Елена Андреевна (Elena Andreevna Selkova)
Как победить собянинскую пропаганду?
Очень просто: информируйте соседей!
Сегодня среднестатистический москвич получает информацию из ТВ, окружной газеты (еженедельно по почтовым ящикам) и Интернета.
Но вы даже не представляете, какое огромное количество наших соседей (да-да, конкретно в вашем, читатель, подъезде) не пользуется интернетом.
Только зомобоящик, только хардкор!
Призываю всех и каждого: размещайте на инфостенде в своём подъезде полезную для соседей информацию.
Лучше еженедельно.
Никаких излишних усилий, всё просто: нашёл годный текст, скопировал из соцсети в Word, распечатал на А4 (шрифт не менее 16) и при выходе из подъезда повесил на всеобщее обозрение.
Всё, менее 5 минут.
О чём тексты? О самом важном, волнующем всех:
- о нынешних политических репрессиях;
- о реновации: что в 2017 собянин обещал высоту новых домов «от 6 до 14 этажей», а по факту у нас под окнами строят высотки 30+;
- о коррупции на уровне нашего района, города;
- о том, что вместо посадки деревьев в районе гробят газоны и деревья;
- о том, что все видят вокруг, с объяснением причин - почему же это происходит;
- об антинародной деятельности «Единой России» и о том, почему надо участвовать в политике: как она влияет на нашу повседневную жизнь.
Да вот даже в этом моём тг-канале много подходящих публикаций. Распечатывайте.
А пока у нас 20% соседей берут информацию только из зомбоящика и окружной «За Калужской заставой».
Именно те, кто на выборы ходит.
Дайте им альтернативную информацию.
И да, я прекрасно понимаю, уважаемый читатель, что лично Вы всё понимаете и согласны со мной и многими моими оценками происходящего в нашем городе, в нашей стране.
Ну так не отказывайте в правдивой информации своим соседям! Именно Вы и они, вместе, влияете на то, кто победит на выборах, и на то, какой будет власть
Очень просто: информируйте соседей!
Сегодня среднестатистический москвич получает информацию из ТВ, окружной газеты (еженедельно по почтовым ящикам) и Интернета.
Но вы даже не представляете, какое огромное количество наших соседей (да-да, конкретно в вашем, читатель, подъезде) не пользуется интернетом.
Только зомобоящик, только хардкор!
Призываю всех и каждого: размещайте на инфостенде в своём подъезде полезную для соседей информацию.
Лучше еженедельно.
Никаких излишних усилий, всё просто: нашёл годный текст, скопировал из соцсети в Word, распечатал на А4 (шрифт не менее 16) и при выходе из подъезда повесил на всеобщее обозрение.
Всё, менее 5 минут.
О чём тексты? О самом важном, волнующем всех:
- о нынешних политических репрессиях;
- о реновации: что в 2017 собянин обещал высоту новых домов «от 6 до 14 этажей», а по факту у нас под окнами строят высотки 30+;
- о коррупции на уровне нашего района, города;
- о том, что вместо посадки деревьев в районе гробят газоны и деревья;
- о том, что все видят вокруг, с объяснением причин - почему же это происходит;
- об антинародной деятельности «Единой России» и о том, почему надо участвовать в политике: как она влияет на нашу повседневную жизнь.
Да вот даже в этом моём тг-канале много подходящих публикаций. Распечатывайте.
А пока у нас 20% соседей берут информацию только из зомбоящика и окружной «За Калужской заставой».
Именно те, кто на выборы ходит.
Дайте им альтернативную информацию.
И да, я прекрасно понимаю, уважаемый читатель, что лично Вы всё понимаете и согласны со мной и многими моими оценками происходящего в нашем городе, в нашей стране.
Ну так не отказывайте в правдивой информации своим соседям! Именно Вы и они, вместе, влияете на то, кто победит на выборах, и на то, какой будет власть
Forwarded from ЕЖ
На рынках коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга начали прослеживаться негативные тенденции: доля пустующих торговых площадей растет на фоне сниженной деловой активности и превалирующего числа закрытий. Занимать новые помещения пока готовы в основном несистемные операторы — табачные магазины, кофейни и заведения быстрого питания. Офисный рынок с активным высвобождением площадей столкнется к сентябрю,- Коммерсант.
Forwarded from Тимонов
В городе Ступино в Московской области произошёл мощный взрыв («хлопок») бытового газа.
Пострадало десять человек, двое погибли.
Причины выясняются.
Начато следствие.
МЧС сообщает о повреждениях: «4-5 этаж - обрушение внешних панелей. На 4 этаже разрушение внутренних перегородок двух квартир, на 3 этаже перекос стен, выбиты окна, разрушение одной перегородки, 2 этаж - выбиты окна».
Жители эвакуированы.
Пострадало десять человек, двое погибли.
Причины выясняются.
Начато следствие.
МЧС сообщает о повреждениях: «4-5 этаж - обрушение внешних панелей. На 4 этаже разрушение внутренних перегородок двух квартир, на 3 этаже перекос стен, выбиты окна, разрушение одной перегородки, 2 этаж - выбиты окна».
Жители эвакуированы.
Forwarded from TBCC Реновация
Публичные слушания угрожают национальным интересам ⁉️
Звучит, как бред, но, видимо, именно под таким соусом москвичей хотят лишить института публичных слушаний. Не так давно в интернете всплыло якобы Постановление Правительства Москвы, где прямым текстом написано об отмене публичных слушаний в 2022 году. Да, на поверку этот документ не опубликован ни в одном из официальных источников, в том числе и на сайте Правительства Москвы. Тем не менее, именно на это постановление ссылается спикер Мосгордумы единоросс Алексей Шапошников в посте в своём телеграм-канале.
«22 марта Правительство Москвы приняло постановление, в соответствии с которым в 2022 году для утверждения вышеуказанных проектов в столице больше не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний», - пишет Шапошников, и двойных толкований тут точно быть не может.
При этом председатель московского парламента акцентирует внимание на том, что мотивом для отмены публичных слушаний становится внешнее давление и санкции от иностранных государств. Что?! Да!
Шапошников призывает москвичей героически сплотиться вокруг московских застройщиков и отдать город в их полное распоряжение:
«Сейчас не время для проволочек, зарегулированности и политиканства. Чтобы выстоять, нам необходимо объединить усилия и действовать – быстро и решительно»
Это, конечно, чистое издевательство. Тот самый случай, когда сова на глобус ну совсем не налезает. Отмена публичных слушаний станет абсолютно волюнтаристским шагом, который нельзя оправдать вообще ничем. Москвичей нельзя лишать инструментов влияния на градостроительную политику!
Депутат Госдумы Сергей Обухов направил запрос в Правительство Москвы, чтобы выяснить откуда взялось это «постановление-фантом», а также не допустить циничного нарушения прав граждан.
Сергей Обухов©
@tbcc_renovation
Звучит, как бред, но, видимо, именно под таким соусом москвичей хотят лишить института публичных слушаний. Не так давно в интернете всплыло якобы Постановление Правительства Москвы, где прямым текстом написано об отмене публичных слушаний в 2022 году. Да, на поверку этот документ не опубликован ни в одном из официальных источников, в том числе и на сайте Правительства Москвы. Тем не менее, именно на это постановление ссылается спикер Мосгордумы единоросс Алексей Шапошников в посте в своём телеграм-канале.
«22 марта Правительство Москвы приняло постановление, в соответствии с которым в 2022 году для утверждения вышеуказанных проектов в столице больше не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний», - пишет Шапошников, и двойных толкований тут точно быть не может.
При этом председатель московского парламента акцентирует внимание на том, что мотивом для отмены публичных слушаний становится внешнее давление и санкции от иностранных государств. Что?! Да!
Шапошников призывает москвичей героически сплотиться вокруг московских застройщиков и отдать город в их полное распоряжение:
«Сейчас не время для проволочек, зарегулированности и политиканства. Чтобы выстоять, нам необходимо объединить усилия и действовать – быстро и решительно»
Это, конечно, чистое издевательство. Тот самый случай, когда сова на глобус ну совсем не налезает. Отмена публичных слушаний станет абсолютно волюнтаристским шагом, который нельзя оправдать вообще ничем. Москвичей нельзя лишать инструментов влияния на градостроительную политику!
Депутат Госдумы Сергей Обухов направил запрос в Правительство Москвы, чтобы выяснить откуда взялось это «постановление-фантом», а также не допустить циничного нарушения прав граждан.
Сергей Обухов©
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
Собянин удвоил размер субсидий на покупку машин для такси и каршеринга.
«Правительство Москвы приняло решение об увеличении в два раза размера субсидий на приобретение автомобилей такси и каршеринга. Решение об увеличении субсидий будет действовать в течение 2022 года. Постановление по данному вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин».
Любопытно, что "программа поддержки таксомоторных компаний и операторов каршеринга" реализуется с 2012 года.
Поддержка оказывается в виде субсидий на возмещение части затрат по кредитам и лизинговых платежей. Сейчас парк такси Московского региона насчитывает 155 тыс. автомобилей, 60% из которых находятся в лизинге. В парке каршеринга находится 30 тыс. автомобилей.
====
Простыми словами: с 2012 года машины такси и каршеринга закупаются на бюджетные средства, т.е. из наших налогов.
А прибыль идет Ликсутову, Собянину, ОПГ.
И в условиях войны перекладывание денег из нашего кармана в карманы ОПГ решено удвоить.
#собянин_врет #ликсутов #каршеринг
@tbcc_renovation
«Правительство Москвы приняло решение об увеличении в два раза размера субсидий на приобретение автомобилей такси и каршеринга. Решение об увеличении субсидий будет действовать в течение 2022 года. Постановление по данному вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин».
Любопытно, что "программа поддержки таксомоторных компаний и операторов каршеринга" реализуется с 2012 года.
Поддержка оказывается в виде субсидий на возмещение части затрат по кредитам и лизинговых платежей. Сейчас парк такси Московского региона насчитывает 155 тыс. автомобилей, 60% из которых находятся в лизинге. В парке каршеринга находится 30 тыс. автомобилей.
====
Простыми словами: с 2012 года машины такси и каршеринга закупаются на бюджетные средства, т.е. из наших налогов.
А прибыль идет Ликсутову, Собянину, ОПГ.
И в условиях войны перекладывание денег из нашего кармана в карманы ОПГ решено удвоить.
#собянин_врет #ликсутов #каршеринг
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
Наша постоянная рубрика, машина времени #повторение_пройденного
Пост 09.04.2018
====
Тема нашего сегодняшнего урока — “Как впихнуть невпихуемое, и чтобы тебе ничего за это не было”
Федеральный закон 141-ФЗ, специально написанный для программы реновации в Москве, говорит следующее:
— Статья 7.3
Собственникам (...) предоставляются равнозначные жилые помещения.
Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
— жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения (...)
Текст закона тут: https://goo.gl/dvnTN1
Итак: это было сказано громко и обещано неоднократно.
Собяниным, Хуснулиным, Толстым, и всей Госдумой. И президентом, подписавшим 141-ФЗ
И вдруг.
Совсем неожиданно.
27 марта появляется “постановление об изменении постановления” за номером 219-ПП (полный текст постановления тут: https://goo.gl/BfwuYC),
в котором так же чёрным по белому написано:
“жилая площадь нового жилья МОЖЕТ БЫТЬ МЕНЬШЕ”.
Будем справедливыми, текст снабжен оговоркой про “при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации”.
Но меньше уже может быть, и снова по закону.
То есть “почти по закону”... и в полном противоречии с федеральным законом, что невозможно в принципе.
А дальше в этом постановлении сказочный лес с тёмными чащами, запутанными тропинками и буреломом.
Читаем пункт 2.13:
“Заключение указанного договора (мены большей квартиры собственника на меньшую Фонда реновации) осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда.”
Так, стоп, как это? Я отдаю свою квартиру в крепком малоэтажном доме, с большей жилой площадью, в обмен на многоэтажку неизвестного (скажем дипломатично) качества с меньшей жилой площадью, и мне даже компенсацию не дают?!
Но мы последовательны, читаем дальше.
Пункт 2.14:
“Собственнику, заключившему договор мены, в порядке, установленном советом Фонда, предоставляется компенсация в денежной форме за счет средств Фонда…”, далее очень длинное предложение про определение стоимости.
Ага. То есть компенсацию вроде дают, это уже что-то.
Или не дают?
Ведь в предыдущем пункте сказано ровно противоположное, про мену без доплат.
Редакция прочитала это постановление с начала до конца, от конца до начала и пару раз наискосок.
Редакция так и не поняла, будут ли деньги. И у кого будут эти деньги. Если у дорогих читателей есть правдоподобное толкование смысла, поделитесь с нами.
А вот что однозначно и сомнений не вызывает:
новое постановление даёт возможность переселять в квартиры с МЕНЬШЕЙ жилой площадью.
Другими словами, закон о реновации, подкрепленный 12 гарантиями Собянина (https://goo.gl/2kRp3z, см.п.4), снова переписали, откатив назад условия.
И еще слегка ухудшив положение собственников, попавших под реновацию.
Нет, конечно, на фоне собственно реновации и насильственного отъёма собственности это уже мелочи, “сгорел сарай, гори и хата” или там “снявши голову, по волосам не плачут”, но.
Давайте угадаем, что может быть в следующих изменениях.
Нам кажется, что могут быть такие варианты:
изменение района на округ (живете у метро с зелеными обжитыми дворами? Пожалуйте в новостройки у МКАДа);
в следующей редакции уберут и намек на компенсацию;
уберут оговорку про “с согласия собственника”. Фонд знает, как вам лучше, не упрямьтесь.
предлагайте свои варианты
***
И последнее: откуда, вообще, появилось это постановление с изменениями.
Тут всё просто. Следим за руками.
1. Город передал в программу реновации 12 готовых домов, построенных для других программ, не для реновации https://goo.gl/LyMTXH
2. Когда выбирали дома — не учли планировки квартир, и в этих двенадцати домах однушки меньше, чем однушки в расселяемых пятиэтажках (к вопросу о “современных просторных квартирах”)
Продолжение следует 👇
@tbcc_renovation
Пост 09.04.2018
====
Тема нашего сегодняшнего урока — “Как впихнуть невпихуемое, и чтобы тебе ничего за это не было”
Федеральный закон 141-ФЗ, специально написанный для программы реновации в Москве, говорит следующее:
— Статья 7.3
Собственникам (...) предоставляются равнозначные жилые помещения.
Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
— жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения (...)
Текст закона тут: https://goo.gl/dvnTN1
Итак: это было сказано громко и обещано неоднократно.
Собяниным, Хуснулиным, Толстым, и всей Госдумой. И президентом, подписавшим 141-ФЗ
И вдруг.
Совсем неожиданно.
27 марта появляется “постановление об изменении постановления” за номером 219-ПП (полный текст постановления тут: https://goo.gl/BfwuYC),
в котором так же чёрным по белому написано:
“жилая площадь нового жилья МОЖЕТ БЫТЬ МЕНЬШЕ”.
Будем справедливыми, текст снабжен оговоркой про “при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации”.
Но меньше уже может быть, и снова по закону.
То есть “почти по закону”... и в полном противоречии с федеральным законом, что невозможно в принципе.
А дальше в этом постановлении сказочный лес с тёмными чащами, запутанными тропинками и буреломом.
Читаем пункт 2.13:
“Заключение указанного договора (мены большей квартиры собственника на меньшую Фонда реновации) осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда.”
Так, стоп, как это? Я отдаю свою квартиру в крепком малоэтажном доме, с большей жилой площадью, в обмен на многоэтажку неизвестного (скажем дипломатично) качества с меньшей жилой площадью, и мне даже компенсацию не дают?!
Но мы последовательны, читаем дальше.
Пункт 2.14:
“Собственнику, заключившему договор мены, в порядке, установленном советом Фонда, предоставляется компенсация в денежной форме за счет средств Фонда…”, далее очень длинное предложение про определение стоимости.
Ага. То есть компенсацию вроде дают, это уже что-то.
Или не дают?
Ведь в предыдущем пункте сказано ровно противоположное, про мену без доплат.
Редакция прочитала это постановление с начала до конца, от конца до начала и пару раз наискосок.
Редакция так и не поняла, будут ли деньги. И у кого будут эти деньги. Если у дорогих читателей есть правдоподобное толкование смысла, поделитесь с нами.
А вот что однозначно и сомнений не вызывает:
новое постановление даёт возможность переселять в квартиры с МЕНЬШЕЙ жилой площадью.
Другими словами, закон о реновации, подкрепленный 12 гарантиями Собянина (https://goo.gl/2kRp3z, см.п.4), снова переписали, откатив назад условия.
И еще слегка ухудшив положение собственников, попавших под реновацию.
Нет, конечно, на фоне собственно реновации и насильственного отъёма собственности это уже мелочи, “сгорел сарай, гори и хата” или там “снявши голову, по волосам не плачут”, но.
Давайте угадаем, что может быть в следующих изменениях.
Нам кажется, что могут быть такие варианты:
изменение района на округ (живете у метро с зелеными обжитыми дворами? Пожалуйте в новостройки у МКАДа);
в следующей редакции уберут и намек на компенсацию;
уберут оговорку про “с согласия собственника”. Фонд знает, как вам лучше, не упрямьтесь.
предлагайте свои варианты
***
И последнее: откуда, вообще, появилось это постановление с изменениями.
Тут всё просто. Следим за руками.
1. Город передал в программу реновации 12 готовых домов, построенных для других программ, не для реновации https://goo.gl/LyMTXH
2. Когда выбирали дома — не учли планировки квартир, и в этих двенадцати домах однушки меньше, чем однушки в расселяемых пятиэтажках (к вопросу о “современных просторных квартирах”)
Продолжение следует 👇
@tbcc_renovation
base.garant.ru
Постановление Правительства Москвы от 27.03.2018 N 219-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 08.08.2017…
Forwarded from TBCC Реновация
Продолжение:
3. Переселение на 5-ую Парковую выявило этот косяк, но дома уже переданы, процесс пошел.
4. Что делать, шеф, всё пропало.
5. Пишем 219-ПП, плевать, что с нарушением федерального закона, кто ж заметит.
***
Вот несколько пруфов.
В Академическом районе расселяют дома серий
I-510 https://goo.gl/Xb58SW
и I-515 https://goo.gl/PhS7sy (по ссылкам — штатные планировки)
Жилая площадь однушек там — около 20 метров (есть и 17, но мало)
А вот официальное письмо от зам.префекта ЮЗАО с официальной информацией:в стартовых домах для переселения однушки имеют жилую площадь всего лишь 16,6 кв.м. https://goo.gl/9H7nMM
Куда селить тех, кто из больших однушек?
***
Мы пока что не смогли добыть планировки всех квартир-однушек в домах для переселения (добудем), так данные что о Вернадке основаны пока на косвенных данных.
Вот продаются две квартиры на ЦИАН, в домах, соседних со стартовыми домами на проспекте Вернадского (рядом с Вернадского д.69 и д.61 к.3). Дома по ссылкам немного отличаются от стартовых, но весьма к ним близки по серии.
Жилая площадь однушек в них:
18,2 кв.м https://goo.gl/eUZJRc
18,5 кв.м https://goo.gl/1gJWpH
А сносят в этом районе всё те же I-515 с однушками по 17 и 20 метров.
Куда селить тех, кто из больших однушек?
***
А вот фотография планировки двушки из стартового дома: https://goo.gl/rhDezj
Жилая площадь двушки: 30,3 метра
А в I-510 и в I-515 встречаются двушки с жилой площадью в 33 квадрата.
***
И самое-самое последнее по теме: проведите эксперимент, попробуйте найти новости об этом постановлении.
Важный же документ, социально значимый. Должно же быть.
На утро 9.04.2018 нам удалось обнаружить информацию об этом 219-ПП только на Гарант.ру (но кто его читает).
Ни в одном СМИ — за две недели.
Ни в одном.
***
Напоминаем: подписка на наш канал — это полезно и иногда интересно.
Или наоборот.
Как минимум — вы будете видеть регулярные пресс-обзоры о реновации и не только.
@tbcc_renovation
3. Переселение на 5-ую Парковую выявило этот косяк, но дома уже переданы, процесс пошел.
4. Что делать, шеф, всё пропало.
5. Пишем 219-ПП, плевать, что с нарушением федерального закона, кто ж заметит.
***
Вот несколько пруфов.
В Академическом районе расселяют дома серий
I-510 https://goo.gl/Xb58SW
и I-515 https://goo.gl/PhS7sy (по ссылкам — штатные планировки)
Жилая площадь однушек там — около 20 метров (есть и 17, но мало)
А вот официальное письмо от зам.префекта ЮЗАО с официальной информацией:в стартовых домах для переселения однушки имеют жилую площадь всего лишь 16,6 кв.м. https://goo.gl/9H7nMM
Куда селить тех, кто из больших однушек?
***
Мы пока что не смогли добыть планировки всех квартир-однушек в домах для переселения (добудем), так данные что о Вернадке основаны пока на косвенных данных.
Вот продаются две квартиры на ЦИАН, в домах, соседних со стартовыми домами на проспекте Вернадского (рядом с Вернадского д.69 и д.61 к.3). Дома по ссылкам немного отличаются от стартовых, но весьма к ним близки по серии.
Жилая площадь однушек в них:
18,2 кв.м https://goo.gl/eUZJRc
18,5 кв.м https://goo.gl/1gJWpH
А сносят в этом районе всё те же I-515 с однушками по 17 и 20 метров.
Куда селить тех, кто из больших однушек?
***
А вот фотография планировки двушки из стартового дома: https://goo.gl/rhDezj
Жилая площадь двушки: 30,3 метра
А в I-510 и в I-515 встречаются двушки с жилой площадью в 33 квадрата.
***
И самое-самое последнее по теме: проведите эксперимент, попробуйте найти новости об этом постановлении.
Важный же документ, социально значимый. Должно же быть.
На утро 9.04.2018 нам удалось обнаружить информацию об этом 219-ПП только на Гарант.ру (но кто его читает).
Ни в одном СМИ — за две недели.
Ни в одном.
***
Напоминаем: подписка на наш канал — это полезно и иногда интересно.
Или наоборот.
Как минимум — вы будете видеть регулярные пресс-обзоры о реновации и не только.
@tbcc_renovation
Facebook
Log in or sign up to view
See posts, photos and more on Facebook.
Forwarded from Синие Ведерки
Представляем лауреата премии Московский рукожоп Весна 2022 😎😎
Это перекрёсток ул. Маршала Тухачевского и Живописной улицы - красивое ❤️
Это перекрёсток ул. Маршала Тухачевского и Живописной улицы - красивое ❤️
Forwarded from Julia Kablinova
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Якиманском переулке, 6 чистят снег с крыши, и он летит на стоящие рядом машины. А между тем, как сообщают юристы, получить деньги по исполнительному листу (его выдают после выигранного суда), сейчас целая проблема и она сохранится, пока предварительно, до октября.
Понятно, что всем сейчас не до коммунальщиков, есть проблемы посерьезней. Но с другой стороны - найти (заказать из Германии) сейчас новую крышу на немецкий, например, автомобиль - большая проблема. Я в хорошие времена ждала ее полтора месяца, сейчас боюсь представить как это.
А машины Жилищник продолжает убивать буквально на ровном месте. Хотя, если бы он за это всего лишь нес ответственность - финансовую - перед пострадавшими и административную, чтобы наказывали тех, кто допускает такую «работу» своих работников, уверена, все бы это быстро прекратилось с побитыми тачками. Прямо мгновенно.
Понятно, что всем сейчас не до коммунальщиков, есть проблемы посерьезней. Но с другой стороны - найти (заказать из Германии) сейчас новую крышу на немецкий, например, автомобиль - большая проблема. Я в хорошие времена ждала ее полтора месяца, сейчас боюсь представить как это.
А машины Жилищник продолжает убивать буквально на ровном месте. Хотя, если бы он за это всего лишь нес ответственность - финансовую - перед пострадавшими и административную, чтобы наказывали тех, кто допускает такую «работу» своих работников, уверена, все бы это быстро прекратилось с побитыми тачками. Прямо мгновенно.
Forwarded from Железобетонный замес
Должно же быть какое-то постоянство в этом безумном мире. Например, качество строительство жилья.
На фото: присланное нашим читателем "инсталяция" в подземном паркинге в 28-м квартале пиковского " Саларьево парк".
Как пишет наш читатель, квартиры в этом доме стали сдаваться полгода назад. При первой же весне все потекло.
На фото: присланное нашим читателем "инсталяция" в подземном паркинге в 28-м квартале пиковского " Саларьево парк".
Как пишет наш читатель, квартиры в этом доме стали сдаваться полгода назад. При первой же весне все потекло.
Forwarded from Недвижа
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Дольщики Урбан Групп вновь подают обращение президенту.
Ключи, обещанные Фондом в ЖК ЛЕСОБЕРЕЖНЫЙ в марте 22го, так и не выданы. Коммуникации не готовы. Самая сложная ситуация с котельной, строить ее не начали. Говорят, что есть проект. До этого одну уже проектировали, но решили, что лучше спроектировать новую, более мощную.
Проблемы с магистральной ливневой канализацией она может затормозить всю стройку.
Сообщают, что рабочих на стройке более 500-600, но 14 шестиэтажных домов построить так и не получилось.
На встрече с Фондом 4.03.22 сроки снова сдвинули, теперь получение ключей - до декабря 2022 года.
Неустойки за срыв сроков не будет из-за моратория по всей стране.
Как смириться с тем, что весь этот объем работ, выполненный Фондом, возможно было закончить быстрее?
Сроки выдачи ключей менялись уже 5! раз.
@nedvizha
Дольщики Урбан Групп вновь подают обращение президенту.
Ключи, обещанные Фондом в ЖК ЛЕСОБЕРЕЖНЫЙ в марте 22го, так и не выданы. Коммуникации не готовы. Самая сложная ситуация с котельной, строить ее не начали. Говорят, что есть проект. До этого одну уже проектировали, но решили, что лучше спроектировать новую, более мощную.
Проблемы с магистральной ливневой канализацией она может затормозить всю стройку.
Сообщают, что рабочих на стройке более 500-600, но 14 шестиэтажных домов построить так и не получилось.
На встрече с Фондом 4.03.22 сроки снова сдвинули, теперь получение ключей - до декабря 2022 года.
Неустойки за срыв сроков не будет из-за моратория по всей стране.
Как смириться с тем, что весь этот объем работ, выполненный Фондом, возможно было закончить быстрее?
Сроки выдачи ключей менялись уже 5! раз.
@nedvizha
Forwarded from Недвижа
#ходстроительства
В жилом комплексе бизнес-класса West Garden, от застройщика «ИНТЕКО», начались работы по прокладке тепловых сетей к корпусам второй очереди строительства.
В рамках монтажа внешних инженерных систем выполнены на 100% работы по устройству водопровода и узла учета воды. На завершающем этапе находятся работы по подключению водопровода и хозяйственно-бытовой канализации к наружным сетям.
В корпусах второй очереди продолжаются устройство кровли, установка лифтового оборудования, а также фасадные работы – остекление и облицовка финишными материалами.
@nedvizha
В жилом комплексе бизнес-класса West Garden, от застройщика «ИНТЕКО», начались работы по прокладке тепловых сетей к корпусам второй очереди строительства.
В рамках монтажа внешних инженерных систем выполнены на 100% работы по устройству водопровода и узла учета воды. На завершающем этапе находятся работы по подключению водопровода и хозяйственно-бытовой канализации к наружным сетям.
В корпусах второй очереди продолжаются устройство кровли, установка лифтового оборудования, а также фасадные работы – остекление и облицовка финишными материалами.
@nedvizha