Хотели написать, что пора забивать гвозди в гробик рынка торговой недвижимости, но это было бы ничем не оправданной гиперболой. Даже несмотря на то, что в первом квартале этого года, по данным «Коллиерс Интернешнл», в Москве не открылось ни одного заявленного торгцентра: сроки сдачи всех объектов площадью 76 тыс. кв. м были перенесены. Но торгцентры все-таки останутся, но очевидно, что будут как-то переформатированы. Об этом эксперты говорили еще в начале пандемии.

🏘️🎥Продолжая тему реновации, подготовили репортаж о том, с какими проблемами сталкиваются люди, переезжающие в первые реновационные дома в моём округе (конкретно в Северном Измайлове).

https://youtu.be/v2DwDGmZ-Yw

Расселение идет, проблемы остаются

Возобновилось обсуждение программы реновации, в том числе и ее недостатков, в Мосгордуме. 29 марта там состоялся круглый стол, посвященный этой теме, в котором приняли участие депутаты всех фракций, а также многих муниципальных образований города Москвы, представители департаментов строительства, градостроительной политики и развития новых территорий, Фонда реновации, Москомархитектуры и других учреждений, чья деятельность связана со строительной сферой.

Депутат Мосгордумы от КПРФ Елена Янчук, выступая на этом круглом столе, напомнила всем о многочисленных проблемах программы реновации, на которые регулярно жалуются те, для кого она была создана – жители ветхого и аварийного жилья, переселяющиеся в построенные специально для них дома.

Реновационные здания часто бывают слишком высокими и не вписываются в облик своего района, застроенного небольшими домами, многие из них сдаются в эксплуатацию в спешке и с многочисленными недоделками, а кварталы, где их возводят, застраиваются слишком плотно, и там не остается места ни для инфраструктуры, ни для парковок, ни для прогулок и отдыха, и все это делает жизнь въехавших туда людей еще менее комфортной, чем в разваливающихся старых «хрущевках».

Депутат Мосгордумы от фракции «Справедливая Россия» Михаил Тимонов тоже назвал уплотненность застройки и излишнюю высотность реновационных домов большим недостатком и даже одной из главных проблем Москвы. Кроме того, он заявил, что сейчас, в изменившихся из-за западных санкций экономических условиях, в программу реновации следует внести некоторые изменения. По его мнению, для жителей аварийных домов можно не только строить новые здания, но и реконструировать некоторые старые, надстраивая их несколькими этажами – это поможет сэкономить строительные ресурсы и время.

@yanchuk_msk @m_timonov

#Москва #реновация
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Депутат МГД Елена Янчук побывала в построенных по реновации домах в районе #СеверноеИзмайлово и поговорила с жителями о том, как они чувствуют себя на новом месте.
Предваряя просмотр, отспойлерим, что претензий у жителей много, но не совсем понятно каким образом стройкомплекс Москвы принудить к строительству комфортного жилья.
Мы-то, правда, полагаем, что в новой экономической реальности программа реновации реализоваться во всём масштабе уже не сможет. Максимум достроят уже начатое.
https://youtu.be/v2DwDGmZ-Yw

#реновация #Елена_Янчук
#МГД

Брусника берет пример с Ольги и развивает новые каналы коммуникации с клиентом. Новые? Нет, хорошо забытые старые - доска объявлений.

О дивный новый мир рекламы.

В столице стремительно вымываются лоты в дорогих проектах высокой стадии готовности. Доллар штормит, долларовые депозиты обесцениваются, покупатели стремятся сохранить накопления. Только столичный рынок премиалки не резиновый, поэтому в поисках достойной альтернативы инвесторы устремились в Сочи: в марте продажи люксовых апартаментов здесь взлетели в 2 раза.

В сегодняшних реалиях рынок солнечного побережья оказался щедр на предложение. В том же элитном комплексе MANTERA Seaview residence, который находится на первой береговой линии, на ФТ «Сириус», и реализуется по 214-ФЗ, пентхаус на 6 этаже с роскошным видом на акваторию Чёрного моря и горы Кавказского хребта в феврале продавался за 9 миллионов долларов. Сейчас этот же лот стоит на 1,6 миллиона долларов дешевле. Учитывая динамику курса валюты и то, что в MANTERA Seaview residence беспроцентная рассрочка действует последний месяц, такой вариант заинтересует многих.

Узнать подробнее можно здесь

В рамках отчёта перед Московской городской Думой начальник ГУ МВД по городу Москве О.А.Баранов ответил на вопросы Елены Шуваловой, сформированные по вашим предложениям.

Елену Шувалову поразила, считаем, не просто формальность этих ответов, а какая-то бездушность, если хотите, безразличность к тому, как всё выглядит перед москвичами. Видим во всём этом очень тревожные, даже страшные симптомы, которые, считаем, ни к чему хорошему даже для их инициаторов, не приведут.

Может быть, ответ, почему такое отношение – как раз в первом вопросе Елены Шуваловоц - о том, что народная милиция превратилась в полицию.

Ответы Баранова смотрите на сайте: еленашувалова.рф.

https://youtu.be/Cvrj0uJ93yQ В 2022 году ветераны отмечают 10-летие создания Общероссийской Общественной Организации "Дети войны". Организация была создана в 2012 году по инициативе КПРФ. Московское городское отделение КПРФ и фракция КПРФ в Московской городской Думе провели большую работу чтобы разработать и принять решение МГД которое позволило внести в бюджет города Москвы финансовые средства на ежемесячные выплаты ветеранам и пенсионерам категории "Дети войны". Всего в городе Москве сегодня получают дополнительные выплаты около 84 тысяч человек. Желаем уважаемым ветеранам и пенсионерам крепкого здоровья и всего самого наилучшего!

Во-первых, это красиво.

Вид на закрытый первый McDonalds на Пушкинской площади. Москва. Март 2022

#нампишут

В Алексеевском районе #СВАО 27-го марта ветром повалило несколько деревьев. Так до сих пор и лежат.

Есть ли предел уплотнению Москвы? И какой ценой это уплотнение дается - обсудили в Мосгордуме. Высказал чиновникам претензии москвичей

https://youtu.be/TMfGN6fDZYA

В ЖК «Филатов луг» в Новой Москве началось заселение и жизнь здесь скоро закипит. Пытаются закрепиться в новом жилом кластере с большим трафиком покупателей ритейлеры и операторы сферы услуг. Для них в «Филатов луге» осталось три объекта коммерческой недвижимости. Как сообщает застройщик проекта ГК «Инград», на продажу выставлены три помещения от 63 до более 140 кв. м с высотой потолков 5,2 м, минимальная цена — 280 тыс. руб. за кв.м.

Все подробности покупатели коммерческой недвижимости проектах «Инграда» могут узнать здесь.

В первом квартале текущего года в Москве не введено в эксплуатацию ни одного торгового центра.

А в конце 2022 г. может обновиться десятилетний минимум по самому низкому вводу новых торговых площадей.
Сроки сдачи всех ранее заявленных на 1 квартал 2022 г. проектов совокупной площадью 76 тыс. кв. м были перенесены. Причина в том, что одним днем свой бизнес в РФ заморозили сразу 90 крупных сетей, которые составляли основной набор арендаторов крупных торговых объектов. И только Эмин Агаларов из Crocus Group пообещал открыть в мае новый ТРЦ со 100%-ной заполняемостью, но без иностранных брендов.
Хорошо себя чувствуют только небольшие камерные торговые центры, говорят эксперты. Именно они будут открываться ближайшие несколько лет. Что станет с крупными моллами, пока остается большим вопросом. (По материалам газеты «Коммерсант»).

@nedvizha

Поскольку Префектура СЗАО отказывается работать, начал самостоятельную ревизию прошлогоднего благоустройства района Хорошёво-Мнёвники. Уже в первом дворе нарушений на лет 5 строго режима. Подробнее - на сайте.