​​Покушение на прибыль: клиентам Tekta Group стоит крепко подумать, прежде чем отдавать ей деньги

Tekta Group Дмитрия Старостина, имеющего уголовное прошлое, приобрела четыре земельных участка общей площадью около 4,5 га на Дербеневской улице недалеко от Павелецкого вокзала в Москве. Здесь Tekta Group планирует построить жилой комплекс на 168 тыс. кв. м.

На части этой территории находился бизнес-парк «Кожевники». Ранее этой территорией планировали заниматься Группа «ПИК» и Capital Group. Но, 15 февраля именно ООО «Апекс», которое входит в Tekta Group, стало владельцем специализированного застройщика «Дербеневский», которому, в свою очередь, принадлежат права на эту территорию.

Напомним, управляющий партнер корпорации Aeon Дмитрий Старостин, имеющий уголовное прошлое, стал основным владельцем девелоперской компании Tekta Group. До того, как он связал себя с Tekta Group, компанию контролировали акционеры IT-дистрибьютора Merlion Владислав Мангутов и Алексей Абрамов. Но осенью 2020 года они были задержаны по подозрению в покушении на бывшего гендиректора компании Вячеслава Симоненко.

В начале 2000-х Дмитрий Старостин был занят в ООО «Кудесник», которое владело в Костромской области «Галичским автокрановым заводом». В «Кудеснике» Старостин был там генеральным директором. В компании Старостин развил настолько бурную детальность, что с его приходом деньги из предприятия стали куда-то пропадать.

На этом примечательные эпизоды из жизни Дмитрия Старостина отнюдь не заканчиваются. К 2006 году Дмитрий Старостин занял должность вице-президента «Ведис-групп». Хозяева этой компании поручили Старостину вести переговоры о покупке участка в районе Южного порта. А после Старостина заподозрили в том, что он вступил в сговор с продавцом и начал действовать против «Ведис-групп».

Далее Дмитрия Старостина на работу взял Роман Троценко - бенефициар корпорации Aeon. В 2007 году Старостина назначили заместителем гендиректора ООО «Транспортно-промышленная группа Морское речное пароходство». Таким образом вот уже около 15 лет Старостин работает на Aeon.

Примечательно, что бенефициар корпорации Aeon Роман Троценко пытается дистанцироваться от деятельности Tekta Group. Впрочем, это, видимо, не мешало Троценко обсуждать в 2017 году с Tekta Group куплю-продажу участка площадью 8,4 га в Москве рядом с ЗиЛом у Нагатинской поймы. Так или иначе, но у Троценко с Старостиным много общего. В октябре 1996 года Троценко был задержан и помещен в изолятор до окончания следствия. Причиной стала его деятельность в «Платинум-банке» в качестве председателя правления, а именно кредит, который «Платинум-банк» не вернул.

В любом случае с учётом расширения деятельности Tekta Group Дмитрию Старостину нужно быть крайне осмотрительным и осторожным. Ведь его прошлое никуда не делось. А значит, партнеры и клиенты могут начать задавать очень неприятные для Старостина вопросы, на которые ему нужно будет находить вменяемые ответы. Иначе даже знакомство с мэром Москвы может не помочь.

Стартовали продажи в 3 корпусе проекте «1-й Ленинградский»

«1-й Ленинградский» от ГК ФСК – проект в Молжаниновском районе Москвы, где можно выбрать из огромного количества планировок, благодаря новой системе «ЕвроМодуль».

Сейчас девелопер начал продажи квартир в третьем корпусе, поэтому, если вас пугает рост цен на недвижимость, время войти в проект на самом старте новой очереди. Среднеэтажная застройка, близость к природе, отдаленность от городской суеты, транспортная доступность и московская прописка – основные преимущества проекта.

Минимальная стоимость квартиры — от 8,1 млн руб.

https://www.dsk1.ru/1-leningradskij

В Троицке (Новая Москва) рубят вековые сосны для строительства школы. Местные жители за образование, но не ценой здоровья.

Жители Троицка устраивают народные сходы, встречаются с депутатами, круглосуточно дежурят у въезда на строительную площадку. Их бьют чоповцы застройщика, арестовывает полиция, но они не сдаются и продолжают защищать свой лес.



Администрация не идет на контакт с защитниками Троицка, мэрия Москвы не реагирует на протесты.

Чтобы достучаться до мэрии Москвы, просим вас поддержать жителей Троицка и отправить обращение к президенту В. Путину.

Проблема вырубки городских лесов носит системный характер и касается не только жителей Москвы, но и Московской области и других регионов

https://ecowiki.ru/spasem-troitskij-les/

Теперь в арсенале каждого дворника должны быть не лопата, метла и скребок, а камера, штатив и вспышка

Жилищник Гагаринского района начнет вывозить снег 30 апреля.
30. Апреля.
Давайте уже после майских...

Тут самое время прокуратуре возбудиться про списание бюджетных денег с особым цинизмом
#жку #жилищник
@tbcc_renovation

Его ставят в один ряд с Дорониным (Capital Group) и Максимовым (ГК Пионер), с ним уважительно здороваются Тимохин и Лабуздко (MR Group). И тоже называют девелопером, хотя строительный магнат Дмитрий Десятников на самом деле ничего не строит, кроме как главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

Первый в архитектуре столицы человек уже который год прислуживает бизнесмену Десятникову. Еще в 2017 году журнал GQ писал, что Кузнецова, желавшего посвятить себя творчеству (любит рисовать), фактически трудоустроили его партнеры и друзья:

«Решение, говорят знакомые, далось Кузнецову не так просто, но принять его помогли партнеры: Сергей Чобан и Дмитрий Десятников потратили целый вечер, чтобы объяснить Кузнецову, какие перспективы открываются перед коллегой».

Но творчество он не забросил. Более того, условно, Кузнецов занимается вопросами архитектуры города, но остальное – на плечах друзей. Тот же Десятников с ним рядом на всех значимых мероприятиях и деловых встречах. Вот, например, все вместе на Венецианском Биеннале - развлекает публику Сергей Кузнецов, переговоры от имени архитектуры Москвы проводит Дмитрий Десятников.

Многие годы «серый кардинал» торгует кол-вом жилпомещений которые можно построить на участке земли - если этим проектом будет заниматься Десятников , то получите больше жилья, меньше социалки. А школы и больницы Главный архитектор Москвы Кузнецов Сергей поставит в стройку за счёт городского бюджета или «нагрузит» других застройщиков, которые не знают телефона Десятникова. В качестве платы «застройщик» Десятников оформляет часть своей компании на подконтрольные Десятникову ООО. Банально, вводят своих людей в состав правления, либо получают 10-15% уставного фонда и соответствующую выручку. В год ОПГ Десятникова и Кузнецова зарабатывает 3-5 млрд.рублей только на увеличении доли жилья и мухлеже с социалкой. Именно Кузнецов Сергей, а не Мэр Москвы, определяет что строить и в каком объеме, это легко проверить по привелигированным застройщикам, которыми Кузнецов в Москомархитектуре занимается лично.
"Если вам звонит Десятников по ТЭП-м - значит это говорит сам Кузнецов" - так характеризуют двух партнеров на строительном рынке Москвы.

Скрыть эту схему помогают купленные СМИ. Все, что вы найдете про Десятникова – что он бывший муж экс-солистки «Лицей» Изольды Ишханишвили. Сама она нехотя говорила, что тот занимается строительством, родом из Питера, а познакомились на тусовке в Москве. Однако на всех мероприятиях партнер Кузнецова фотографируется рядом не с Изольдой, а с Борисом Белоцерковским. Даже после страшного ДТП, которое Десятников устроил на своем Гелендвагене, он спешил не домой, а на день рождения председателя Общественной палаты Москвы Ремчукова, где тоже в это время находился Белоцерковский. Кстати, еще одна страсть строительного воротилы – дорогие машины. Кроме традиционных Мерседес и Порше, он любил погонять на Феррари.

Раньше бизнесмен жил на Рублевке в особняке с крытым трехсотметровым бассейном и Ельциными по соседству. А в прошлом году стал обладателем одной из самых дорогих квартир в Москве – 440кв.м. в ЖК «Гранатный палас». Десятников был совладельцем ООО «Сириус А», которое сейчас контролирует кипрская Suntrax Group Limited. Эта компания была прежним владельцем квартиры. Не удивляйтесь, еще несколько месяцев назад Suntrax Group Limited управляла некая Наталья Юревич. Женщиной с такими данными, которой бы доверили крупный кипрский офшор, может быть только мать беглого экс-губернатора Челебинской области Михаила Юревича – он переписал весь бизнес на свою семью, вывел активы за границу и сбежал в Лондон. Кстати, у Юревича тоже были большие строительные «интересы». Экс-губернатор был одним из клиентов Десятникова. Совместный бизнес пока действует разрешение на строительство, подписанное Кузнецовым. Но как только соглашение расторгли, в качестве отступных Десятников получил квартиру за 1,2 млрд рублей. А таких партнеров у Десятникова много.

Количество чартерных полетов и отелей в Дубае, которые Десятников как партнер оплатил Кузнецову и его семье - несколько десятков за последние годы.

Пусть от Матвеевской вдоль Аминьевского шоссе к станции метро Аминьевская.

#очаковоматвеескоерф #очаковоматвеевское #матвеевская #матвеевка #зао #москва

Вот такой проект согласовала Москомархитекутры для проекта "Сосинская, 43", девелопером которого выступает Touch.

Глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев пообещал до конца 2022 года ввести 1,4 млн кв.м жилья по реновации, из которых 1,1 млн кв.м — передать под заселение.

👉🏿 За прошлый год власти Москвы сдали 84 стартовых новостройки (1,2 млн кв.м).

Иногда складывается ощущение, что постоянно публикуя цифры по реновации, мэрия просто заполняет инфополе. Эта новость уже выходила в ноябре 2021 года. Что ж, фиксируем очередные #обещания

🔴 В подмосковную Апрелевку прибыл первый поезд с беженцами из ДНР и ЛНР. Людей разместят в Волоколамске, Клину, Коломне, Зарайске, Подольске и Пушкино. Дети пойдут в школы и детсады.

Кстати, к нам поступают тревожные сигналы о том, что некоторые вешняковские блогеры (например, Кишов) слились с псевдомолодогвардейцами в экстазе, поддерживая снос киноконцертного зала "Энтузиаст". Но это и понятно: подавляющее большинство блогеров развивают свои ресурсы исключительно для того, чтобы потом их удачно монетизировать или каким-либо другим образом использовать для карьерного роста или повышения благосостояния.

Хотелось бы от самого Михаила Кишова услышать чёткую формулировку его позиции по этому вопросу.

Для подписавшихся на канал недавно у нас есть полезная рубрика #повторение_пройденного - самые интересные материалы со старта реновации в 2017 г.
====

Прошло больше полутора лет (на момент написания статьи; прим.ред) с первого объявления о программе реновации, но смириться или хотя бы привыкнуть к происходящему не получается.

В какой-то момент у тебя в дверях появляется "черный человек" и сообщает: ты должен уехать из своего дома.
Твой дом будет снесен: так решили, без тебя.
И без тебя решили, где ты будешь жить: получите циркуляр, адрес указан.

Ниже - история переселенца, рассказанная им самим.
Для того, чтобы полностью понять способы, которыми зарабатывает правительство Москвы - нужно предварительно вспомнить некоторые детали, законы и азы арифметики.

1. В общем случае переселенец по закону должен получить квартиру с тем же количеством комнат, с жилой (это важно) площадью не менее прежней и... всё.
Цитата из официального описания:
...предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).
Доплачивать за увеличение площади не нужно.

2. Переселенец имеет право докупить "метры" (тут уже речь не о жилой площади, а о метрах общей площади, "метры вообще").

Вот теперь можно читать саму историю.

История одной реновации или "холодное лето 2018 года"

http://renovation.tbcc.ru/article/5517
@tbcc_renovation

#Мундепнутые

Креативная вакансия обнаружена на Авито: ищут кандидата в муниципальные депутаты в СВАО.

Автором предложения является Вербенкин Антон Юрьевич, политик и правозащитник.

Как следует из личного сайта Антона Юрьевича, ранее он занимался продажей подарков, зоотоваров и клининговыми услугами. В МГД в 2019 году он баллотировался от ЛДПР.

@gosdumaem

Покорение Люберецкого моря. Наши дни.

фото из Что там в Москве

INGRAD даёт дополнительную скидку на все объекты к 23 февраля

В честь Дня защитника Отечества Группа компаний «Инград» предоставляет дополнительную скидку 2% на 23 квартиры в каждом жилом квартале девелопера.
Акция действует с 19 по 23 февраля 2022 года.
Скидки суммируются с базовыми и при субсидированной ипотеке.
Лоты, участвующие в акции, выделены на сайте ingrad.ru.
В акции участвуют следующие кварталы Группы компаний «Инград»:
• ЖК FORIVER (Москва);
• ЖК RiverSky (Москва);
• ЖК TopHILLS (Москва);
• ЖК «Серебряный парк» (Москва);
• ЖК «КутузовGRAD II» (Москва);
• ЖК «Филатов Луг» (Новая Москва);
• ЖК «Миловидное» (Московская область, Развилка);
• ЖК VESNA (Московская область, Апрелевка);
• ЖК «Одинград. Квартал Семейный» (Московская область, Одинцово);
• ЖК «Одинград. Квартал Лесной» (Московская область, Одинцово);
• ЖК «Одинград. Квартал Центральный» (Московская область, Одинцово);
• ЖК «Новое Медведково» (Московская область, Мытищи);
• ЖК «Новое Пушкино» (Московская область, Пушкино).
В настоящее время Группа компаний «Инград» на различных стадиях ведет реализацию порядка 20 проектов в Москве и Московской области. Уже построены и введены в эксплуатацию новые жилые корпуса и кварталы в столице — VAVILOVE, «КутузовGRAD», «Михайлова, 31», «Новочеремушкинская, 17», «Лесопарковый», «Серебряный парк» и «Преображение», а также 4 корпуса ЖК «Филатов Луг» в Новой Москве. Продолжается строительство новых объектов, в том числе ЖК FORIVER и RiverSky на Симоновской набережной, ЖК TopHILLS на Нагорной.
Компания продолжает развитие своих масштабных проектов в ближайшем Подмосковье — ЖК «Новое Пушкино» в Пушкино, ЖК «Новое Медведково» в Мытищах, ЖК VESNA в Апрелевке и «Одинград» (кварталы «Лесной», «Центральный» и «Семейный») в Одинцово, а также ЖК «Миловидное» в Развилке.
С начала деятельности компания обеспечила жильём около 23 тысяч семей. Около 1000 малышей ходят в детские сады и еще более 4000 детей в школы, построенные ГК «Инград».