Дольщики ЖК «Stellar City» пошли в прокуратуру

Группе строительных компаний «Ташир» и Службе государственного строительного надзора и экспертизы, по всей вероятности, придется отвечать перед судом за непригодные для жизни корпуса жилого комплекса «Stellar City», возведенного в Сколково. Месяц назад дольщики, вложившие средства в два первых корпуса этого ЖК, получили ключи от своих квартир и, увидев их, пришли в полный ужас.

Самые активные из них создали инициативную группу и призывают всех жильцов «Stellar City» писать заявления в прокуратуру Москвы. Многие уже их написали, еще больше людей собирается это сделать.

Все они требуют проверить, не было ли в отношениях компании «Бастион», входящей в группу «Ташир» и строившей этот ЖК, и Госстройнадзора, а точнее, его сотрудников, принимавших корпуса – заместителя председателя этой организации А. Б. Пирогова и кадастрового инженера И. В. Ерома – коррупционной составляющей.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Названы лидеры этого года среди застройщиков небоскребов в Москве.

С девятого на первое место по объему строительства высоток (от 99,5 м и выше) поднялась ГК ПИК. За год общая площадь в таких проектах увеличилась с 187 тыс. до 2 млн кв. м. Самый высокий небоскреб в портфеле - ЖК "Кронштадтский 14" (высота 99,9 м).

На втором месте - MR Group. Общая площадь небоскребов девелопера увеличилась с 731 тыс. до 1,3 млн кв. м. Самое высокое здание - ЖК Mod (200 м).

На третьем месте - ГК ФСК. Общая площадь небоскребов компании - 483 тыс. кв. м. Самый высокий проект в портфеле - ЖК "Режиссер" (176 м).

Аналитики "Метриум" подсчитали, что десять крупнейших столичных застройщиков высотных проектов строят 5,8 млн кв. м квартир и апартаментов в небоскребах. Это почти в два раза больше, чем в прошлом году (3 млн кв. м).

Под Новый год Фонд «Сколково» любит радовать своих сотрудников не подарками от тайного Санты, а разными назначениями и переориентацией на резкий фундаментальный результат. Правда, по факту выражается это немного в другом. Со свистом пришла внутренняя рассылка по почте для коллег друзей:

«Информируем Вас об организационных изменениях, которые вступят в силу с нового года. Прежде всего, предполагается перераспределение ответственности среди членов Правления:

◽️Виктор Петрович Дмитриев, Заместитель Председателя Фонда, являющийся руководителем коммуникационного блока и Рабочей группы по реализации коммуникационной стратегии Фонда, будет курировать также деятельность АНО «Сколково Форум».
◽️Александр Дмитриевич Чернов в развитие своей деятельности по общественной, социальной и образовательной политике начнёт курировать деятельность ООО «Технопарк Сколково».
◽️Департамент по организации мероприятий переподчиняется Карине Валерьевне Кушнир, Вице-Президенту по маркетингу и коммуникационной стратегии.

Соответствующие изменения будут внесены в ЛНА (локальные нормативные акты то есть), касающиеся распределения полномочий с 2022 года».

Предлагаем лозунг наступающего 2022 года: «Больше кураторов - хороших и разных». Куратор моего куратора – не мой куратор. Ну, а в целом всё это – комплексная безответственность, конечно.

Всех сотрудников Фонда с наступающим! Вы, это, держитесь там! Мы с Вами во благо экосистемы!

#фонд

@skolkovoleaks

‼️СПИСОК родительских чатов‼️
Собраны ссылки на школьные чаты по округам.

СВАО
https://yangx.top/roditelimoskvy_SVAO/15608

ВАО https://yangx.top/roditelimoskvy_VAO/5619

ЮВАО
https://yangx.top/roditelimoskvy_UVAO/2203

ЗАО
https://yangx.top/roditelimoskvy_ZAO/2054

ЮЗАО
https://yangx.top/roditelimoskvy_UZAO/4652

ТиНАО
https://yangx.top/roditelimoskvy_TinAO/252

ЗелАО
https://yangx.top/roditelimoskvyZelAO/655

ЮАО
https://yangx.top/roditelimoskvy_UAO/2866

САО
https://yangx.top/roditelimoskvy_SAO/5105

СЗАО
https://yangx.top/roditeli_SZAO/12434

ЦАО
https://yangx.top/roditelimoskvy_CAO/2693

МО
https://yangx.top/roditelimoskvy_mo/1308

Если вашей школы нет в списке или изменилась ссылка на него, присылайте информацию под постом в новостном канале или ответным сообщением в чатах округов

Помните, Вас ищут единомышленники!

Депобр Москвы открыл новый раунд противостояния школ и родителей

ИА REGNUM обобщило фото, видео и письменные свидетельства родителей, столкнувшихся с произволом администраций столичных ГБОУ, спровоцированным письмом руководителя депобра о формате участия родственников обучающихся детей в праздничных мероприятиях

13 декабря руководитель департамента образования и науки города Москвы (депобр) Александр Молотков в письме к руководителям столичных учебных комплексов порекомендовал предоставить родителям право — при наличии у них действующего QR-кода, подтверждающего вакцинацию от ковида, перенесенное заболевание или наличие отрицательного ПЦР-теста, сделанного не более чем за 48 часов до мероприятия, посетить праздничные мероприятия. Ожидаемо рекомендации чиновника привели к значительному количеству конфликтов в образовательных учреждениях Москвы. Правозащитные организации, проанализировав обращения столкнувшихся с произволом родителей, обвинили Александра Молоткова в подстрекательстве директоров ГБОУ к совершению незаконных действий по недопуску законных представителей обучающихся детей в детсады и школы.

Как-то незаметно для общества случилось так, что чиновники превратились в этаких всезнаек, у которых на все готов ответ и единственно верное решение. Особенно на этой почве преуспели московские чиновники, которым давно не указ ни федеральное законодательство, ни решения Конституционного суда, ни, как в нашем случае, постановления Роспотребнадзора и рекомендации Минздрава. Стоило только главе московского образования в свойственной чиновникам манере переложить с себя ответственность, порекомендовать допустить родителей на утренники, но решение об этом принимать на местах — как директора, школ забыв про честь, совесть, а главное, про то, что школа автономное учреждение, взяли под козырек и в меру своего понимания ринулись исполнять желания начальства. Чем сразу породили череду скандалов, обид и возмущений среди родителей.

За те несколько дней, что в учебных учреждениях проходят утренники, ИА REGNUM собрало достаточное количество свидетельств, чтобы убедиться в том, что «плюрализм» мнений в головах отдельных директоров, заведующих детсадами, учителей и воспитателей ставит на повестку вопрос об адекватности тех, кто не только учит наших детей, но и отвечает за их безопасность.

Начнем с того, что рекомендации не желающего брать на себя ответственность главы депобра Молоткова некоторые педагоги восприняли как обязательное к выполнению распоряжение. При этом на вопросы граждан, где эти уважаемые, образованные и с немалым опытом работы люди в пожеланиях департамента усмотрели обязательность их выполнения, никто ответить так и не смог. Пояснить, от кого и в какой форме получено распоряжение, многие так и не смогли — и либо замолкали, либо, как мантру, твердили: приказ, приказ… Там же, где руководители ГБОУ правильно истолковали информационное сообщение депобра, были приняты необходимые меры предосторожности и удалось избежать столкновений с родителями.

Читайте далее:
https://regnum.ru/news/society/3462067.html

Департамент образования Москвы намеренно создаёт конфликты между родителями и педагогическим персоналом.
Они делают все, чтобы родители не хотели вести детей в школу.

Это Зеленоград, школа 1557, корпус 355а

На фоне взлетевших цен на такси в Москве Дептранс обратился к агрегаторам с просьбой не повышать тарифы в праздники

Яндекс, занимающий львиную долю рынке в Москве, собрался стать еще чуточку богаче за счет москвичей и поднять тарифы. Ко всему, чтобы никто толком не возмущался, делать он это решил по-тихому, сразу с нового года, чтобы пока все приходили в себя после праздников, заодно и привыкли.

Но даже без этого повышения тарифа ездить бюджетно в Москве стало практически невозможно — даже к нынешним показателям меньше чем за год рост составил уже 24%, а что такое «молния» в приложении, наверняка, знает каждый наш читатель в столице. Уехать по обычной цене, без приоритета, на котором цена поднимается в полтора-два раза, практически невозможно.

В ситуацию решил вмешаться Дептранс и встал на сторону москвичей. Сегодня руководство департамента обратилось к агрегаторам с просьбой не повышать так тарифы в предпраздничные и праздничные дни. Яндекс и Ситимобил пока комментариев не дают.

Наша рубрика #метроМода
Как вам ?

⚡️⚡️ Депутату Мосгордумы Кириллу Щитову и другим искателям "оптимального механизма тарификации такси" из числа законодателей и контролирующих органов не лишне напомнить, что действующая система определения стоимости услуг такси не соответствует установленным законами правил. Правильным будет не изобретение чего-то нового, а собрание воли в кулак и принуждение агрегаторов следовать букве закона.

Депутату К.Щитову и другим #БюроИКС напомнит, как возникло нарушение прав водителей и пассажиров.

1️⃣ До некоторого момента правила расчёта стоимости поездок в такси соответствовали мировому опыту и российскому законодательству, то есть рассчитывались по таксометру с оплатой в конце поездки. Никаких коэффициентов не было, так как подобный метод расчёта учитывал возможные сложности в пути.

2️⃣ В некоторый день Х занимающая практически монопольное положение на рынке перевозок такси компания #Везёт установила фиксированную цену на поездки, ограничив пассажира менять маршрут. Если маршрут или время на нём (например, при ожидании в пути) менялись, водитель обращался к диспетчеру в конце поездки. Диспетчер пересчитывал стоимость согласно тарифам компании.

3️⃣ Затем у #ЯндексТакси и #Uber появилась "рекомендованная стоимость поездки". Поездка как и раньше рассчитывалась по таксометру, но если маршрут не менялся, в пути не было остановок, а цена оказывалась больше "рекомендованной", пассажир платил именно её.

4️⃣ Следующая новация пришла от #Uber. Стоимость намертво зафиксировали, списывая с карты пассажира рассчитанную сумму в момент заказа. Маршрут мог поменяться. Однако, если отклонение приводило к увеличению примерно на 40% расстояния или времени в пути, автоматически включался счётчик таксометра. При завершении поездки, добавочная стоимость дополнительно списывалась с карты клиента. При наличном расчёте клиент платил полную стоимость в конце поездки.

5️⃣ #ЯндексТакси переняли практику #Uber, но стали включать счётчик при существенном отклонении водителя от рекомендованного их навигатором маршрута поездки. #Ситимобил и #Gett также ввели фиксированные цены, но никаких пересчётов стоимости не производили. Однако, эти две компании учитывали мнение водителя в случае жалоб пассажира на отказ изменить маршрут.

6️⃣ Продолжая конкуренцию с #Uber, #ЯндексТакси перестали пересчитывать стоимость поездки при изменении расстояния и времени на маршруте. После объединения с #Uber и получив управление заказами #Uber, в #ЯндексТакси сохранили только свой алгоритм.

7️⃣ Декларируя заботу об интересах водителей #ЯндексТакси вернул переход на таксометр по решению пассажира (путем нового режима "добавить адрес", тогда расчёт стоимости переходил на счётчик). Не надо говорить, что пассажиры массово не применяли этот режим, заставляя водителя как и прежде колесить по городу по фиксированной цене. В случае обоснованного отказа водителя это делать пассажиры строчили жалобы на "грубость"и "неадекватность" водителей, что приводило к их блокировкам без всякого разбирательства.

8️⃣ Недавно #Ситимобил ввела практику отмены увеличения расчётной стоимости поездки при добавлении пассажиром адреса на маршруте. Пока это происходит не системно и только при некоторых условиях. Мнение водителя в компании перестали учитывать.

9️⃣ #Gett системно уменьшает стоимость поездок, рассчитанных по таксометру (для своих корпоративных клиентов), если службе контроля качества компании кажется, что имело место её намеренное завышение. Не принимаются во внимания мнения водителей и пассажиров, что маршрут был согласован.

Пассажиры своим пассивным согласием с нарушениями прав водителей получили уже нарушения своих прав. Подобно ситуации на бирже пассажиры (как покупатели) и водители (как продавцы) балансируют между спросом и предложением, выгодой и убытком. Агрегатор диктует цену и как брокер всегда в выигрыше.

‼️ Гонка служб заказа такси за клиентами привела к полному игнорированию российского законодательства.

Напишите в комментариях свои соображения.

#такси #закон

«Приватизация» 2.0: товарищ представителей столичной мэрии и полковника-милициардера Захарченко отсудил у Москвы здание более 16000 кв/м и 60 млн руб.

Складское здание в несколько этажей расположено в непосредственной близости к железнодорожным путям на севере Москвы, по которым в столицу приходят грузовые составы с контейнерами из портов Санкт-Петербурга (Лихоборская набережная, 18с4).

Изначально Департамент горимущества Москвы отказал в сделке компании (ООО «ТФ «ТНХ»), входящей во владения семьи бизнесмена Авшолума Юнаева, сославшись на то, что указаное здание не входит в состав подлежащего приватизации имущества. В середине 90-х московские чиновники отдали фирме здание в аренду на 25 лет и этот срок подходил к концу. Терять здание не хотелось. ТНХ обратилось в суд с требованием продать ей строение на основании преимущественного права за 180 млн рублей. Арбитраж согласился и обязал Департамент горимущества заключить с ТНХ сделку купли-продажи здания за 205 млн руб. с рассрочкой в пять лет, установив ежемесячный платеж в 3,4 млн руб. Это был первый этап схемы.

Затем ТНХ подала второй иск к столичному Департаменту имущества, заставив бюджет раскошелиться на 62,8 млн руб.: пока Департамент отказывал в сделке, ТНХ приходилось арендовать строение, а значит нести убытки (3,1 млн руб. в месяц), поэтому столичный бюджет должен возместить потери. Арбитраж Москвы с этим согласился. Теперь городские структуры Собянина криво пытаются обжаловать это решение.

ООО «ТФ «ТНХ» записано на одну из дочерей Юнаева (на фото), которая давно живет своей жизнью в Лондоне и занимается лошадьми.

Авшолум Юнаев известный московский девелопер, имеющий свои интересы и в сфере ТЭК. Он был соседом куратора этой сферы по линии ГУЭБиПК МВД полковника Захарченко в «Имперском доме» на Якиманке и даже оплатил ему новогодние каникулы в фешенебельных отелях Сочи, но после ареста полковника был вынужден дать на него показания.

ВЧК-ОГПУ ранее уже писал, что племянник Юнаева занимает пост замгендиректора Фонда капремонта многоквартирных домов Москвы, в управляющий совет Фонда входит Максим Гаман — руководитель Департамента горимущества Москвы.

⚡ Только что узнал, что сегодня в 12:00 меня будут исключать из Яблока. Проект решения, по традиции, прислать не удосужились. С наступающим, от Григория Алексеевича.

Инициативная группа За сквер и Быкова Елена сообщают: "Завтра, 28 декабря в 19:00 в сквере на ул. Марии Поливановой пройдет встреча жителей района с депутатом Государственной Думы от партии «Новые Люди» Сангаджи Тарбаевым по защите сквера. Также на встрече будет кандидат в Государственную Думу на прошедших выборах от «Новых людей» Даниил Махницкий и зам. секретаря московского отделения партии «Новые люди» Андрей Самойлов.

Формат встречи: встреча с депутатом Государственной Думы. Это мероприятие не будет признано митингом, можно абсолютно спокойно на него прийти. Будут журналисты. Эхо Москвы и Комсомольская правда уже подтвердили свое участие.

Дорогие друзья, соседи, важно, чтобы все кто могут и кому небезразлична судьба нашего сквера пришли в это время. Мы должны показать, что нас много, и что мы готовы бороться за сквер так долго, как потребуется.

Распространяйте информацию о встрече среди знакомых и соседей. Приходите!"

#очаково #очаковоматвеевское #зао #москва #спасемсквернаМарииПоливановой

​​«Благоустройство» Битцевского леса.

Что известно на данный момент?

Очень коротко самое главное:
— Благоустройство леса уже (!) стартует.
— Займётся благоустройством фирма «Стройстандарт», аффилированная с ГК «Ташир» миллиардера Самвела Карапетяна.
— Но начнут с агитации в специальных будках. Их уже ставят вокруг леса.
— Нам нужна информация о грядущих работах.

А теперь по порядку.

1. Прямо сейчас вокруг леса ставят «агитационные будки», в которых будут показывать красивые картинки и рассказывать о прелестях грядущего благоустройства.

За чей счёт и на каких основаниях ставятся эти будки — никто не знает. Не в курсе даже подрядчики. Ставить будки начали строго перед новогодними праздниками — чтобы никто не шевельнулся.

Четвёртую будку поставили буквально сегодня ночью, втихую.

2. Сыгран пока только конкурс на создание проекта благоустройства. Его выиграло ЗАО «НИиПИ ИГСИ». Проект должны завершить через год. Закупку мы считаем незаконной.

О каком проекте благоустройства будут информировать будки, если самого проекта ещё даже нет?

3. «Стратегию развития Битцевского леса» так до сих пор никто не видел. Бюджет города потратил на неё 92 млн рублей. По условиям ТЗ документ должны были опубликовать.

Зато из стратегии вытащили несколько картинок-рендеров и выставили их на «Активный гражданин» — естественно, с результатом 146% картинки торжественно выиграли «онлайн-голосование».

4. А откуда взялось чудесное ТЗ для создания проекта благоустройства — с сотнями вольеров для животных и птиц, теннисными кортами и скейт-парками посреди особо охраняемой природной территории?

По всей видимости, из этой самой тайной «Стратегии развития Битцевского леса»!

Только никаких обоснований такой «стратегии» благоустройства, никаких расчётов — ничего нет. «Так решили неизвестные отцы». Не обсуждается, будут вольеры и скейт-парки.

5. Проект благоустройства появится только через год, но зато УЖЕ появился некий «договор на комплексное благоустройство Битцевского леса» (!). Он подписан аж 23 ноября. С кем же? С тем же самым ЗАО «НИиПИ ИГСИ», который только 10 декабря выиграет конкурс на разработку проекта благоустройства.

Да, вы не ослышались. 23 ноября подписывается договор на «комплексное благоустройство», а 10 декабря то же самое ЗАО только выигрывает конкурс на... разработку проекта. Контракт с ЗАО «НИиПИ ИГСИ» заключат только 24 декабря.

Самое смешное: в документе от 23 ноября ЗАО «НИиПИ ИГСИ» уже назван «проектной организацией». За месяц до заключения контракта на проектирование!

То есть проекта ещё даже нет, а подрядчик уже приступает к работам. Нанимает его институт, который должен закончить проект через год. Не красота ли?

6. Нет сомнений, что комплексное благоустройство в ноябрьском договоре — это именно комплексное благоустройство. В перечне работ установка детских и спортивных площадок, создание пикниковых зон, строительство павильонов, устройство освещения и видеонаблюдения и так далее. Добрая половина из ТЗ по разработке проекта благоустройства. Срок завершения работ — 31 декабря 2022 года.

А ведь ещё в апреле Департамент капремонта рапортовал, что никаких работ в Битцевском лесу не планируется.

7. А кто же подрядчик на выполнение работ по «комплексному благоустройству»? И вот тут, видимо, раскрывается одна из главных интриг сезона.

Подрядчик — ООО «Стройстандарт». Тот самый подрядчик мэрии Москвы по программе «Моя улица», который многократно выигрывал закупки на миллиарды рублей. «Стройстандарт» благоустраивал, например, Садовое кольцо.

За этой фирмой стоит группа компаний «Ташир» миллиардера Самвела Карапетяна — об этом говорят открытые источники.

По всей видимости, именно этой фирме уйдут многомиллиардные контракты на благоустройство Битцевского леса, именно они — одни из главных бенефициаров грядущего безобразия.

8. Сейчас мы собираем всю информацию о грядущих работах и действиях московских властей. Если вам что-то известно — напишите мне на анонимную почту:
[email protected]

Нужны интересанты, подрядчики, лоббисты, документы. Вся официальная и неофициальная информация о проекте.

Арбитражный суд Москвы признал банкротом экс-резидента «Сколково» — ООО «Агрокомпост» Виктории и Ангелины Кинз.

В отношении предприятия открыто конкурсное производство. Компания не справилась с заказами по компостированию мусора от «РТ-Инвеста» по нацпроекту «Экология», госструктура уже выиграла у нее три дела на ₽400 млн.

«Агрокомпост», разработавший и внедривший технологию компостирования с использованием термофильных бактерий, подал заявление о собственном банкротстве в августе 2021 года, а за несколько месяцев до этого съехал из Технопарка «Сколково», задолжав за аренду почти ₽1 млн.

Помимо долга Технопарку «Сколково» получено требований кредиторов на почти ₽230 млн. Один из ключевых кредиторов - ООО «Дорстройсистем» (структура «РТ-Инвест» «Ростеха») - требует от ₽135,1 млн.

Как следует из материалов Арбитражного суда Москвы, стартап работал по каждому мусорному проекту по одинаковой схеме. Заключал контракты со сроком исполнения в 29 недель и брал авансы. Заказчиков оборудование не устраивало. Истцы сообщали, что оно «не соответствует спецификации» и доехало «не в полном объеме», являлось «неработоспособным, было некачественно смонтировано» и не могло быть допущено к пусконаладочным работам.

#резиденты #банкротство

@skolkovoleaks

В истории с застройкой футбольной академии «Спартака» в Сокольниках появились некоторые подробности от источников нашего канала. Владелец клуба Леонид Федун действительно выставил участок на продажу и случилось это еще летом. Тогда крупные застройщики рассматривали возможность купить его, но мэрия отказалась согласовывать ТЭПы по строительству жилья на площадке. Даже девелоперам с серьезным GR-ресурсом не удалось переломить мнение чиновников поменять вид разрешенного использования участка. К сентябрю мэрия потребовала от Федуна привести футбольные поля академии в порядок, в обмен он получил разрешение на строительство ряда корпусов в рамках нового своего проекта Primavera в Тушино.

Тогда же претенденты на застройки футбольной академии потеряли всякий интерес к участку. Появившийся уже в декабре в публичном пространстве информация о возможной застройке площадки жильем вызвал негативную реакцию со стороны мэрии, говорят наши источники. Вот почему Федун так нервно отреагировал на то, что из сундука, пропахшим нафталином, была вытащена информация о продаже участка. Он стал это спешно опровергать. Резюме: участок действительно находится в продаже, другой вопрос — кому нужен этот лимузин без мотора.

Бывший офис Сбербанка на Сретенке в центре Москвы продали на торгах

Компания «ИНВЕСТБЮРО» приобрела на торгах бывший офис Сбербанка на Сретенке в центре Москвы за 486,7 млн рублей, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу Российского аукционного дома (РАД).
На аукцион был выставлен представительский особняк площадью более 3,7 тыс. кв. м.

@nedvizha

В Московской области инженера-коммунальщика случайно поймали на майнинге крипты за чужой счет. Не очень-то уникальная новость. Жильцы больших многоквартирных домов в крупных городах по всей России очень часто, сами того не зная, страдают от майнеров из управляющих компаний. Криптовалютчики из ЖКХ списывают сожженное электричество на общедомовые нужды, освещение холлов, работу лифтов и прочее. То есть, платят за их обогащение жильцы. Чем дом больше, тем спрятать воровство проще. Явление массовое, особенно сильно оно процветает в СКФО, ЮФО и обеих столицах. Об одном, особо вопиющем, случае в Москве мы писали: здесь начальник «управляйки» Вартан Амбарцумян пробил дыру в стене дома, чтобы сделать отдельный канал для охлаждения фермы «асиков». В основном, майнингом балуются в небольших УК и в ТСЖ, однако известно, что на этом ловили и увольняли местных начальников в «Жилищнике» (Москва), «ПИК-Комфорт» и других крупных сетях. Тогда акционеры и городское начальство предпринимали все меры, чтобы информация не попала в СМИ.
Кстати, в Одинцово 🔽 деятельность инженера-криптовалютчика вскрылась из-за «рейдерского захвата дома» другой управляющей компанией. Старых коммунальщиков так быстро выкинули из служебных помещений и поменяли замки, что те не успели вынести оборудование. Новые открыли одну из дверей, а там ферма.

SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.