Современный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома – это не просто неудобства и нервотрепка для живущих в нем соседей. Сегодня в городе Москве у нас уже есть дома, качество которых после проведения капремонта стало не лучше, а… хуже.
Желающих поживиться деньгами горожан немало, ведь капремонты делаются непосредственно на наши деньги (все собственники квартир ежемесячно оплачивают взнос на проведение капитального ремонта). Немало таких предприимчивых и нечистоплотных фирм на строительном рынке. О достаточно характерных случаях рассказала в своем блоге, опубликованном в соц.сети фейсбук, депутат МГД Елена Янчук здесь
Речь идет о подрядчике ООО "Гарде", выполняющем серию капремонтов на территории Измайлово. Как это ни парадоксально, но Мосжилинспекция странным образом закрывает глаза на нарушения при производстве работ. Сама ООО "Гарде" как это часто бывает нанимает разные другие компании на субподряд по принципу "кто меньше запросит". Совместная работа ООО «Гарде» и субподрядчика ООО «Кардинал групп» неизменно приводит к скандалу. Так, по адресу 7 Парковая ул., д. 6, к. 1 работы такого низкого качества, что уже имеют место гарантийные случаи. Сейчас расторжения договоров добиваются жители по адресу Верхняя Первомайская ул., д. 24/17. Показательно, что фирма начала работы не с ремонта крыши, а с ремонта фасадов, за который можно получить значительные суммы. Но в итоге и эти работы были проведены тяп-ляп.
Приведем и другие адреса, где работы вела ООО «Гарде»:
- 6 Парковая ул., д. 25,
- 4 Парковая ул., д. 24,
- 4 Парковая ул., д. 23,
- Измайловский бульвар, д. 30
- 1 Парковая, д. 5/7
- 7 Парковая ул., д.12/28.
«Меняйте подрядчика, пока все не зашло слишком далеко,» - обращаются жители, столкнувшиеся с деятельностью ООО «Гарде», ко всем соседям по району.
Жители очень обеспокоены судьбой своих домов. Они обратились за помощью к Елене Янчук, которая помогла организовать встречу с руководством Фонда капремонта Москвы и Стройконтроля по ВАО, признавших доводы жителей убедительными.
Надеемся, что сейчас ситуация с проведением капремонтов по указанным адресам будет, наконец, находиться под jотносительным контролем.
Что еще можно предложить жителям? Возможно, стОило бы объединяться председателям Советов домов, в которых ожидаются капремонты, и действовать сообща, не дожидаясь разрушительных «ремонтов».

#капремонт #Елена_Янчук

Комиссионный осмотр домов в Богородском фондом капремонта

Промежуточный успех 😊

Сегодня прошла комиссия по результатам встречи в ФКР, инициированной депутатом МГД Михаилом Тимоновым по нашей просьбе. Причина нашего обращения в ФКР - игнорирование Фондом решений собраний собственников в домах при определении списка работ.

Комиссионное обследование по шести адресам прошло с участием собственников, ФКР, Мосжилинспекции, префектуры, управляющих компаний и закрепленных муниципальных депутатов - Ивана Халезова и Маргариты Тельмановой

⚡️Комиссия полностью согласилась с доводами собственников и муниципальных депутатов по четырем домам:

- Бульвар Рокоссовского 21/21
- Бойцовая 21к2
- Просторная 5
- Краснобогатырская 19к2

ФКР обещал включить дополнительные виды работ в капремонт согласно решениям ОСС. Этой зимой должны быть разыграны тендеры на дополнительные виды работ.

⚡️В доме Бойцовая 13к1 комиссия согласилась с необходимостью ремонта фасада и с переносом сроков ремонта стояков ХВС. Будет проведено дополнительное обследование системы отопления.

⚡️В доме Рокоссовского 23 в срок до 20 ноября будет принято решение о необходимости замены стояков отопления, ХВС и ГВС после поквартирного обхода комиссией.

Рады помочь собственникам домов в отстаивании их прав на проведение капремонта тех систем, которые действительно нуждаются в нем!

Наш канал @msk_bogorodskoe

#капремонт

И вновь на арене наша старая знакомая Разворотнева (теперь благодаря ДЭГ депутат ГД). О капремонте без понятия:
====

— Надо каким-то образом всё равно решать эту проблему, — говорит она (Разворотнева). — Или изыскивать дополнительные средства, или резко поднимать взносы — но надо наполнять программу деньгами. Если их недостаточно, то, конечно, каким-то образом сроки придется отодвигать. При этом вопрос требует, конечно, тщательного взвешивания, потому что должны быть какие-то пределы, чтобы дома не переходили в разряд совсем ветхих, совсем аварийных.
====
"Давай дэнги, дэнги давай!" - мантра хорошая, проверенная.

Только фондам капремонтов надо сделать две простые вещи:
1. Заключить договора с собственниками, а не просто включать свои поборы в квитанции
2. Перестать воровать.
Всего лишь.
https://iz.ru/1245020/sergei-gurianov/bez-poniatiia-kak-usovershenstvuiut-programmu-kapremonta
#капремонт #разворотнева
@tbcc_renovation

Сегодня, заседание Московской городской Думы.

Мною был внесен законопроект в статью 1 Закона города Москвы от 23 марта 2016 года № 10 «О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве».

Столичный парламент единогласно принял Закон

Законопроект предлагает воспроизвести существующую норму Жилищного кодекса Российской Федерации в московском законе: предоставить неработающим гражданам – собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 и 80 лет, совместно проживающим с инвалидом I и (или) II групп (не достигшим возраста 70 и 80 лет), право на получение меры социальной поддержки в виде полной либо частичной оплаты взноса на капитальный ремонт. Таким образом, собственники жилых помещений в Москве, проживающие в составе семьи, получат компенсацию в размере 50%, если достигли возраста 70 лет, и 100%, если достигли 80 лет.

Этот законопроект "вырос" из практики, когда ко мне на приём пришла женщина 81 года, проживающая совместно с сыном 55лет инвалидом I группы. Проживая по отдельности, каждый имел право на льготу по оплате капитального ремонта, но Проживая вместе они этой льготы были лишены.

Этот законопроект был поддержан всеми фракциями и депутатами, что не может не радовать, однако, работа над дальнейшим правовым совершенствованием темы капитального ремонта в Москве будет продолжена, так как она ещё далека от совершенства.

#НикитинаLife #Москва #МГД #КПРФ #законопроект #ЖКХ #капремонт

https://vk.com/wall536569748_2554

5 лет я и коллега Юлия Щербакова бились за то, чтобы качество капремонта домов в Черёмушках было хотя бы приблизительно похоже на заявленное.
Чтобы не тупо крали деньги.
Мы не подписывали акты приёмки работ там, где они были сделаны плохо.
По ряду адресов мы так и не подписали акты.

Аналогично было и в Лефортово, но там нынешние депутаты-едросы теперь все акты приёмки быстренько подписывают, причём задним числом, когда ещё депутатами не были:
https://yangx.top/Stilett_1/1802

К сожалению, на 200% уверена, что в Черёмушках, да и по всей Москве повсеместно ситуация аналогичная.
Когда в районе нет порядочных депутатов, людям не на кого надеяться и неоткуда ждать помощи. К сожалению.

"Прекрасная" история про приёмку невыполненных работ по капремонту от Александры Андреевой: здесь, часть 1, часть 2, часть 3.

При том, что на сегодняшний день:
- как минимум в 7 квартирах продувает швы,
- более чем в 10 квартирах стало намного холоднее, чем до ремонта,
- на балконах не сделана стяжка и гидроизоляция,
- на тех балконах, где положили плитку, она уже отваливается,
- внутренняя дверь в подъезде не заменена – при том, что ее замена входит в ПСД
- асфальт уложен так, что дверь в подъезд не открывается до конца.

Ситуация характерная: как только жители (или в данном случае закреплённый депутат) начинают требовать от подрядчиков ФКР выполнять работы как положено, а не тяп-ляп, сразу начинают "рисовать" акты об отказе от подписи без особого мнения.

#капремонт, #коррупция, #Лефортово, #ЮВАО, #ЖКХ, #ФКР