Группа «ПИК» Сергея Гордеева стала собственником земельного участка площадью три гектара в Кузьминках. Ранее территория принадлежала обанкротившейся компании «Афганец», чье имущество практически за бесценок выкупила фирма «Астрейд групп», владелец которой Александр Сумкин является не только «мусорным королем» Иркутска, но и бизнес-партнером главы «Ростеха» Сергея Чемезова: он входит в число владельцев предприятия «РТ-Нэо Иркутск» – оператора по обращению с ТКО, аффилированного с «ростеховским» «НЭО». Именно у Сумкина Гордеев выкупил участок в Кузьминках, причем сделке не помешали даже имеющиеся у девелопера финансовые трудности, включая многочисленные судебные разбирательства как с бывшими компаньонами, так и со структурами московской мэрии, где речь идет о сотнях миллионов. Ранее Гордеев смог урегулировать долговые обязательства перед банком «Траст», превышавшие 53 млрд руб. Причем это может касаться не только 10 миллиардов, которые приходятся на дефолтные облигации компании «Эквилибриум», но также и основного долга, образовавшегося в результате получения кредита на строительство ТРЦ «Ривьера». Однако даже найденный им подход к «Трасту» вряд ли решит проблемы многочисленных убыточных компаний, входящих в структуру «ПИК», а также расходов, которые предстоят девелоперу в ближайшем будущем в ходе реализации заявленных им масштабных проектов. Если, конечно, поддержку через доверенных людей не окажет глава «Ростеха» Чемезов.

Про «человейники» вместо стадиона на Соколиной горе в Москве

⚡️С праздником, друзья! С Днём защитника Отечества! Молодцы все, кто вышли сегодня на улицы в своих городах! Хватит молчать и «относиться с пониманием»!⚡️

Несмотря на угрозы, штрафы и преследования со стороны власти, пытающейся заткнуть рот несогласным и задушить любой уличный протест, несколько тысяч жителей Москвы вышли на народный сход в честь дня Красной армии и военно-морского флота и выразить протест против политических репрессий и грабительских реформ власти!🔥

Валерий Рашкин, Николай Зубрилин, Павел Тарасов, Максим Шевченко, Евгений Ступин, Дядя Саша и многие другие вышли сегодня, чтобы почтить память предков и высказать прогнившей власти в лицо своё отношение к ней!🤬
https://youtu.be/7pnRrwPcQVg

По поводу закрытия въезда для грузовиков в Москву надо все-таки высказаться.

1⃣ Во-первых, въезд не закрыт, просто надо получить пропуск.

2⃣ Во-вторых, огромное количество карманных контор, которые формально никак не связаны с дептрансом, по документам, которые высылаются на анонимный номер вотсап, удаленно сделают пропуск 146-ти тонной фуре хоть до самого Кремля.

➡️ То есть, делаем вывод, что въезд для грузовиков в Москву де-факто стал платным. Плата взимается "оформителями" пропусков, так как чтобы получить легально пропуск надо пройти 150 кругов ада и в действительности почти никто из перевозчиков этим не занимается. Процедура специально сделана настолько замороченной, чтобы бросить перевозчиков в объятия посредников, которые за полчаса и удаленно (и за 25-50 тр "на карту") оформят для грузовика постоянный пропуск куда угодно.

(как вы понимаете, прокуратура эту схему не замечает в упор уже много лет)

Таким образом, платный въезд в Москву для грузовиков оплатят все россияне в стоимости товаров и услуг, так как логистика замкнута очень сильно на московский транспортный узел.

Но я бы хотел поговорить о другом. "К 2030 году в Москве ежегодно будут строить около 7 млн кв. м жилья", заявил мэр столицы Сергей Собянин. Всего жилой фонд Москвы составляет около 240 млн кв.м., то есть ежегодно он будет прирастать на 3%. Если говорить о притоке новых жителей, то 7 млн кв.м. жилья - это 350 тысяч человек. Понятно, что часть этих метров пойдут на "улучшение жилищных условий", но по факту большей частью это будут "новые москвичи". И это я еще не учел Московскую область, в которой в 2020 году построили 8,7 млн кв.м и темпы строительства ускоряются. На двоих Москва и область будут строить к 2030 году (по планам) 20+ млн. кв.м. жилья (+1 млн человек ежегодно), но это не предел их возможностей.

Так вот, агломерация, в которой будет жить такое безумное число людей, спрессованных в 40-ка этажные человейники с "дворами без машин", очевидным и безусловным образом будет регулироваться через многочисленные административные запреты (которые можно будет обойти за определенную сумму).

👉В первую очередь это коснется автотранспорта, когда, например, для жителей замкадья будет введен запрет на въезд в Москву по дням недели. Можно в понедельник, среду и четверг, а за въезд во вторник и в пятницу - штраф с каждой камеры 5000р. А соседу можно в понедельник, вторник и среду, а в четверг и пятницу - нельзя. Если очень надо, то получай пропуск на мос.ру (куар код). Впрочем, варианты администрирования могут быть очень разными.

Короче. Сегодня пришли за грузовиками, завтра придут за всеми нами. И это, увы, при сохранении темпов застройки этой территории абсолютно неизбежно.

Петр Шкуматов

Коммунисты - организаторы акций от Бога.
Без 100 граммов сложно разобраться в акциях коммунистов на этих выходных, но мы смогли.
Начнем с того, что лидер партии КПРФ Зюганов еще в начале февраля, после задержания Саратовского депутата Бондаренко, грозился «поднять всю страну» и называл власть «ошалелой»…Однако после встречи с Путиным 17 февраля его боевой пыл резко утих и Зюганов в итоге на 23 февраля решил организовать скромное возложение цветов к могиле Неизвестного солдата.
Но протестный настрой сохранился у его коллеги депутата Рашкина, который все-таки планировал несанкционированную протестную акцию 23 февраля, объявив накануне, что она будет в виде депутатской встречи. На следующий день Зюганов объявил, что все встречи с депутатами переносятся на март и Рашкин благополучно отменил встречу. Что за ромашка?

Итог: 23 февраля главный бунтовщик депутат ГД Рашкин все-таки выходит на коротенькую несанкционированную акцию совместно с «Левым фронтом», «Третьей Силой». Казалось бы, Рашкину после такого прямая дорога в несистемщики и автозак, но нет.
После коротенького бунта он идет к памятнику Неизвестного солдата, где его коллега Зюганов с группой товарищей в честь праздника до 1993 года «Дня Советской Армии и ВМФ» возлагает цветы поверх цветов Путина, который был там в 12 дня.
Вопросов больше чем ответов: Почему такие метания? Почему если Рашкин решил побунтовать, в итоге присоединился к акции Зюганова? Как это воспринимать? Как согласованную или несогласованную акцию? А может это дерзкий протест коммунистов? И почему мероприятие 23 февраля Зюганова так похожа на акцию 9 мая и чем она отличалась от акции единороссов? Разучились коммунисты праздники праздновать.

Компания «Бродвей Москва» собирается возродить мюзикл «Норд-Ост».

Москва вошла в топ-5 городов мира по росту цен на элитное жилье (+9,9%), показало исследование Knight Frank. В пятерке также новозеландский Окленд (+17,5%), Шэньчжэнь (+13,3%), Сеул (+11,7%) и Манила (10,2%).

А вот что бывает, если закатил в чужой двор и захотел припарковаться на пути у пешеходов.
При съёмке ни одна полусфера не пострадала

Реновация здорового человека на примере Зюзино

https://varlamov.ru/4197259.html

СК проверит высказывания главного архитектора Москвы о жителях пятиэтажек

Сообщается, что правозащитники подали заявление в Симоновскую межрайонную прокуратуру города Москвы с просьбой провести проверку по факту высказываний Сергея Кузнецова о жителях пятиэтажных домов столицы.

Напомним, что ранее, в интервью изданию VTimes, главный архитектор Москвы назвал чудовищными пятиэтажки, жители которых выступают против программы реновации, а позицию москвичей — эгоистичной.

Эти заявления вызвали настолько бурный отклик, что некоторые депутаты Мосгордумы даже захотели обратиться к Кадырову с просьбой сделать так, чтобы Кузнецов извинился.

Заместитель мэра Москвы Андрей Бочкарев заявил, что нет никаких оснований для проведения проверки по факту высказываний главного архитектора Москвы Кузнецова.

#РаковаПозвонит

Пока коммунисты шагают по Москве, Жириновский отмечает день защитника Отечества и танцует под Отпетых мошенников и Агутина.

Красиво.

#РаковаПозвонит

Рашкин ушел в отрыв

В этот раз он потребовал отставки мэра Москвы Сергея Собянина: по его мнению, мэр должен был разблокировать соцкарты всем пенсионерам, а не только тем из них, кто прошел вакцинацию.

«Собянин - обычный заскорузлый чиновник. Он изобрел этот рычаг и давит на него, считает, что люди поведутся и побегут ставить вакцину. Но это, на мой взгляд, незаконно – лишать людей льгот», - заявил Рашкин

При этом, сам Рашкин лоббировал исключение из КПРФ депутата Мосгордумы Дмитрия Локтева, который голосовал против собянинского бюджета.

Создается впечатление, что либо Зюганов уже все упустил и не может справиться с Рашкиным, либо Зюганов все прекрасно понимает и ведет специальную игру.

#РаковаПозвонит

ПИК со своим подходом к продукту продолжает смотреть площадки даже де-люкс сегмента.

Так, сейчас на оценке участок "Погодинская, 22" в Хамовниках. Это старый участок Донстроя, сейчас его скорее всего возьмет кто-то из "элитчиков", чем "массовики".

#перспективныйпроект

В нашем полку прибыло!

Мы рады что общество Царьград отказалось от инициативы ставить на Лубянской площади памятник Ивану III:
https://yangx.top/kvmalofeev/242,
и присоединилось к инициативе Движения Сорок Сороков, озвученной ещё 20 декабря на нашем телеграм-канале:
https://yangx.top/sorok40russia/15287,
об установке на Лубянской площади памятника Великому благоверному князю Александру Невскому.

Мы рады, что наша риторика и наша аргументация по установке памятника Александру Невскому всё больше находит единомышленников и соратников, за исключением Венедиктова, который вместе с другими либералами лишь подливает масла в огонь, ссоря патриотов и ловя хайп.

Дорогие друзья!

С 25 февраля по 5 марта по решению Совета Общественной палаты Москвы на портале "Активный гражданин" будет проводиться голосование о том, какой памятник нужно установить на Лубянской площади.
Москвичам предложено выбирать между святым Русской Православной Церкви благоверным князем Александром Невским и председателем ЧК, большевиком и гонителем Церкви Феликсом Дзержинским.
То, чей памятник в итоге окажется установлен в центре Москвы - гонителя или святого - имеет огромное значение для будущего страны и Церкви.
Каждый из нас может повлиять на этот выбор - пожалуйста, зарегистрируйтесь на портале https://ag.mos.ru/ и проголосуйте за нашего святого!

Архимандрит Мельхиседек (Артюхин)

Православные активисты поддержали установку памятника Невскому на Лубянке

МОСКВА, 23 фев – РИА Новости. Деятели искусства, спортсмены и политики подписали письмо к президенту России Владимиру Путину и патриарху Московскому и вся Руси Кириллу в поддержку инициативы поставить памятник князю Александру Невскому на Лубянской площади в Москве, рассказал РИА Новости соавтор письма - координатор движения "Сорок сороков" Андрей Кормухин.
Ранее зампред Общественной палаты Москвы Алексей Венедиктов сообщил РИА Новости, что голосование по вопросу установки памятника на Лубянской площади запустят 25 февраля на нескольких площадках - на базе "Активного гражданина" и сайтах различных СМИ. Он уточнил, что вариантов будет два - памятник Дзержинскому или Александру Невскому.

"Александр Невский - это "Имя России". В связи с этим мы обратимся к президенту России и к святейшему патриарху Кириллу с просьбой установки памятника на Лубянской площади Москвы к 800-летию со дня рождения одному из величайших полководцев, политических деятелей тысячелетней России, многодетному отцу, святому благоверному князю Александру Невскому. Это станет достойным подарком народа России человеку, который не раз спасал наше Отечество от иноземных захватчиков", - сказал Кормухин.

По его словам, установка памятника Невскому на Лубянке станет "символом возрождения тысячелетней России, принадлежность к которой мы прописали в Конституции".
Письмо (документ есть в распоряжении РИА Новости) направят президенту и патриарху 24 февраля, уточнил Кормухин. Среди людей, его подписавших, - депутат Мосгордумы Елена Николаева, народная артистка РФ Алена Яковлева, режиссер Кирилл Мозгалевский, лауреат Патриаршей литературной премии имени Кирилла и Мефодия Владимир Крупин, футболист сборной России и заслуженный мастер спорта Павел Погребняк.

Авторы документа отмечают, что кандидатура Дзержинского для памятника на Лубянке "далеко не бесспорна" и решение в ее пользу "вызовет лишь ожесточенные и бесплодные идеологические споры", в то время как "фигура благоверного князя Александра Невского является объединяющей глубину веков, память предков, передавших нам идеалы и веру в Бога".

Также в письме указывается, что с 20 декабря в Telegram-канале движения "Сорок Сороков" проходило онлайн- голосование по памятнику на Лубянке. Из 28 тысяч проголосовавших 79% отдали предпочтение Александру Невскому, 15% - "за возврат Феликса Дзержинского", 6% - за Памятный камень жертвам репрессий общества "Мемориал". Установить памятник Невскому "Сорок сороков" впервые предложили 20 декабря прошлого года.

Ранее глава синодального отдела по взаимоотношениям Церкви с обществом и СМИ Владимир Легойда заявил РИА Новости, что князь Александр Невский - знаковая фигура русской истории, которая достойна быть воплощенной в памятнике на Лубянке.
В России, согласно указу президента Владимира Путина, в 2021 году празднуется 800-летие со дня рождения князя Александра Невского. Праздничные мероприятия пройдут и в Русской православной церкви, которая канонизировала Невского.

https://ria.ru/20210223/pamyatnik-1598697350.html

P.S. Ещё раз напомним, что об инициативе установки памятника Александру Невскому на Лубянской площади Движение Сорок Сороков заявило 20 декабря в этом посте:
https://yangx.top/sorok40russia/15287.

В ход пошла тяжёлая общественная артиллерия.

Депутат Мосгордумы Елена Николаева, народная артистка РФ Алена Яковлева, режиссер Кирилл Мозгалевский, писатель Владимир Крупин и футболист сборной России Павел Погребняк - подписали письмо президенту с просьбой поставить на Лубянке памятник Александру Невскому.

Заявители же восстановления памятника и группа поддержки Дзержинского пока коллективно молчат.

Москва - 5-я по росту цен на элитное жилье по итогам 2020

Об этом сообщает консалтинговая компания Knight Frank, изучив цены на элитное жилье ста городов мира:

©️"Москва замыкает пятерку лидеров с показателем роста цен на 9,9%, переместившись сразу на 11 позиций вверх. Годом ранее элитная жилая недвижимость а городе подорожала на 4,7% (16 место)" - прямая цитата компании.

Первое место рейтинга - за Оклендом, тут цены выросли за год на 17,5%, второе - за Шэньчжэнем (+13,3%), третье - за Сеулом (+11,7%).

Есть в первой десятке еще один российский город - Санкт-Петербург. Он расположился на 8-й позиции рейтинга: цены на "элитку" здесь выросли за 2020-й на 8,7%.

Knight Frank не рассказывает, учитывал ли при аналитике инфляцию, однако судя по тому, что обычно все рейтинги компании создаются без поправки на инфляцию, и в этот раз данный показатель не учитывался.

@novostroyman

Kalinka Group, объявляет о назначении генерального директора. Им стал Дмитрий Новиков, который до этого в течение 10 лет управлял крупным столичным бизнес-парком «Трехгорная Мануфактура», входящим в состав инвестиционно-промышленной группы компаний «Базовый Элемент».

@nedvizha

Основателю Urban Group Александру Долгину отказали в требовании на 684 млн руб.

Долгин требовал через свою офшорную компанию Handox Holdings Limited включить права требований на 684 млн руб. в реестр кредиторов компании "Экоквартал" (входит в Urban Group). Но арбитражный суд Московской обл. ему в этом отказал.

Строивший ЖК "Митино О2" (Московская обл., г.Красногорск) в 2013-2018 годах "Экоквартал" перечислил на счета техзаказчика "Евразия проект" 9,4 млрд руб. Долю средств техзаказчик перевел в виде займов на счета компании "Профиконсал". Полученные средства компания по договорам займа направила обратно застройщику.

В июне 2018 года, за месяц до признания "Экоквартала" банкротом, "ПрофиКонсалт" заключил с Handox Holdings договор уступки прав требований к застройщику по трем договорам займа на 684 млн руб. После признания застройщика несостоятельным Handox Holdings подала иск о включении в реестр требований кредиторов этой суммы.

Суд решил, что договоры займа между "Профиконсалт" и "Экоквартал", а также последующая переуступка долга застройщика по этим договорам офшору недействительны. Все операции совершались с целью создания искусственной кредиторской задолженности.

Деньги застройщиков прогонялись через финансовый хаб "Профиконсалт" по транзитным сделкам, и возвращались обратно, но уже с долгами. Офшор был введен в эту схему перед банкротством, чтобы создать видимость добросовестного кредитора.