Спрос на московскую недвижимость бизнес-класса превысил предложение. Цена одного квадратного метра – 328 тысяч рублей, что на 15% выше, чем в 2019 году.

Москвичи чаще стали брать кредиты на покупку элитного жилья. Если в 2019 году 42% сделок совершалось с привлечением ипотеки, то в прошлом году – 50%.

Недвижимость рассматривается как инвестиция. Более четверти покупок приходится на квартиры площадью 40-60 кв. м по низкой для сегмента цене в 10-20 млн рублей.

Tekta Group Дмитрия Зиканова сообщила о получении разрешения на строительство ЖК Ever (Москва, район Обручевский). Комплекс позиционируют как бизнес-класс. Хотя локация больше похожа на комфорт: гаражи, автостоянки, производственные корпуса. В районе "Калужской" в Москве неуютно.

Стоит обратить внимание на транспортную инфраструктуру. Единственный выезд из ЖК будет на ул. Архитектора Власова с последующим выездом на ул. Обручева. У обеих улиц плохая пропускная способность, поэтому пробки неизбежны. Утром лучше на метро (12-15 минут пешком).

Бонусом идет неподалеку вырытый шахтный ствол с огороженной территорией. Он принадлежит "Трансинжстрою", и ему уже более 25 лет. О его будущем в официальных источниках не сообщается.

Если и брать квартиру, то "Домострой" советует присмотреться к угловому варианту на 34 этаже в первом корпусе с видом на МГУ.

Самым успешным проектом в премиум-классе признан ЖК Lucky (район Пресненский) от Vesper. Застройщик за весь прошлый год заключил более 230 ДДУ на сумму 14,5 млрд руб. В среднем каждый месяц в этом ЖК покупали 19 квартир.

В ЖК Prime park (район Хорошевский) от Optima Development за год заключили 250 ДДУ на 9,3 млрд руб.

На третьей позиции Victory Park Residence (район Дорогомилово) от ANT Development. Застройщик в этом ЖК заключил 141 ДДУ на 10,8 млрд руб.

В прошлом году девелоперы продали новостроек премиум-класса на 119 млрд руб. (209 тыс. кв. м.).

Характеристика среднего премиального лота:

Площадь – 86 кв. м.

Стоимость квартиры – 45 млн руб.

Цена за кв. м - 522 тыс. руб.

Коротко о ситуации в московских дворах)

"Вообще мест нет, но мы активно занимаемся решением этого вопроса", - в ЦОДД прокомментировали дефицит парковок и эвакуацию авто от онконцентра на Бауманской.

Любопытно, как уже в который раз наши чиновники стыдливо обходят стороной вопрос самой эвакуации машин онкологических больных и инвалидов от социальных объектов. Что мешает прекратить эту порочную практику, если авто не мешает движению, вопрос риторический. 

Чаще всего в минувшем году штрафы накладывались (в автоматическом режиме и инспекторами) за следующие нарушения правил дорожного движения (ПДД):

- превышение скорости движения (124 млн постановлений);
- несоблюдение требований, предписанных дорожными знаками или разметкой проезжей части дороги (13,6 млн);
- проезд на запрещающий сигнал светофора или на запрещающий жест регулировщика (5,2 млн);
- нарушение правил расположения транспортного средства на проезжей части дороги, встречного разъезда или обгона (2,9 млн);
управление транспортным средством при наличии неисправностей или условий, при которых эксплуатация транспортных средств запрещена (2,8 млн);
- нарушение правил применения ремней безопасности или мотошлемов (2,6 млн);
- несоблюдение требований об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств (2,6 млн);
- непредоставление преимущества в движении маршрутному транспортному средству или транспортному средству с включенными световыми и звуковыми сигналами (1,9 млн);
- нарушение ПДД пешеходом или иным лицом, участвующим в процессе дорожного движения (1,4 млн);
- непредоставление преимущества пешеходам или иным участникам дорожного движения (1,2 млн).

https://www.kommersant.ru/doc/4692343?fbclid=IwAR39itoBkv2J2Td0mrPuj5OK2FlPRNQlSJfqFtaXj40CVLsIKGba4g8RcuQ

За год в "Москва-Сити" продано почти 65% всех 1-комнатных объектов. Цена самого бюджетного варианта выросла почти на 10 млн руб. Интерес к недвижимости в Москва-Сити вырос на 11%. Такие данные приводят эксперты компании Skolkovo Realty.

16 февраля в ОП Москвы обсудят возвращение Дзержинского на Лубянку

Комиссия московской Общественной палаты во вторник, 16 февраля, приступит к обсуждению необходимости установки памятника на Лубянской площади в центре столицы. Об этом рассказал зампредседателя городской Общественной палаты Алексей Венедиктов.
Ранее несколько блогеров и писателей обратились к властям Москвы с просьбой вернуть на Лубянскую площадь памятник Дзержинскому. Под открытым обращением подписались Захар Прилепин, Игорь Молотов, Александр Проханов и руководство "Офицеров России".

"Во вторник (16 февраля) собираю, в том числе и по этому вопросу, комиссию Общественной палаты нашей, потому что это все-таки центр Москвы. Мы пригласили туда главного архитектора Москвы [Сергея Кузнецова], руководителя комиссии по монументальному искусству [при Мосгордуме Игоря Воскресенского] поговорить, а нужна ли такая "вертикаль", доминанта на площади. Для меня очевидно, что нужна, но хочется послушать и затем направить свое заключение, там, в мэрию", - сообщил Венедиктов.

По его словам, в данном вопросе есть ряд важных аспектов, при обсуждении которых нужно учитывать мнение жителей Москвы.
Памятник перенесли в 1991 году, сейчас он находится в "Музеоне" рядом со статуей Сталина и мемориалом памяти жертв репрессий.

https://www.tvc.ru/news/show/id/203970 - цинк

Вода камень точит. Московским общественникам удачи в продавливании этого вопроса и переводе его в стадию практической реализации. Всецело поддерживаю возвращение Дзержинского на Лубянку, причем крайне желательно, чтобы это произошло на основе волеизъявление самих москвичей.

Санитара в московском ковидном госпитале отстранили от работы за фото с фонариком.

Санитар временного госпиталя для лечения коронавируса в московском Крылатском Саид Анвар Сулаймонов заявил телеканалу "Дождь", что его отстранили от работы после того, как он выложил в соцсети фотографию из "красной зоны", на которой он зажег фонарик в поддержку Алексея Навального.

Причиной отстранения назвали запрет на фотографии в больнице, "тем более в поддержку Навального", утверждает Сулаймонов.

https://bbc.in/3qn17Le

Раздутая либералами история очередного "борца с режимом", которого якобы уволили вчера из московского ковидного госпиталя за акцию с фонариками, обернулась очередным диким позорищем.

- Во-первых, борец с режимом Саиданвар Сулаймонов работал не в госпитале, а в обслуживающей его компании. То есть он не был штатным сотрудником медучреждения.

- Во-вторых, работал он неофициально, как сам он пишет - а значит, работал он скорее всего уборщиком или иным обслуживающим работником. Санитара обязательно устроили бы официально. Данных о наличии у него медицинского образования/специальности нет, а фамилия типична для московского дворника.

- В-третьих, он нарушил правила, сфотографировавшись в "красной зоне" госпиталя, там где лежат тяжелые больные - и сам признает нарушение правил.

- В-четвертых, сразу после увольнения он предсказуемо начал клянчить донаты - что как бы намекает, ради чего это все затевалось.

И вишенка на торте - собственно фото этого гей-борца с режимом. Типичный оппозиционер, картина маслом)

На востоке Москвы девушка выпала с 16-го этажа на заснеженный козырек подъезда, она госпитализирована, пишет РИА Новости со ссылкой на экстренные службы.

@stormdaily

⚡️Строительные леса рухнули в центре Москвы на Китай-городе

Со слов очевидцев, из-под завалов вытащили двух человек.

Белым-бело: как Москва встретила один из мощнейших снегопадов в истории

❄️ Снежный коллапс

В столице России прошел почти что рекордный за все время метеонаблюдений снегопад. В ночь с пятницы на субботу в Москве выпало более 30 см снега, а высота снежного покрова составила 59 сантиметров. В комментарии «Интерфаксу» научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд рассказал, что до рекорда не набралось всего 1 см снега. Так, уровень снежного покрова оказался на втором месте за всю историю метеонаблюдений – с 1879 года.

Такое количество снега доставило москвичам немало неудобств: многокилометровые пробки, задержки рейсов, стоимость такси и доставки заметно возросла, а припаркованные машины автовладельцам приходилось буквально откапывать. К вечеру субботы, по наблюдению BFM.ru, ситуация в центре значительно улучшилась – чего нельзя было сказать про МКАД. Из-за обилия снега забуксовали грузовики, буквально заблокировав дорогу. Пробка растянулась на километры и часы. В результате, многие бросали свои машины и уходили греться в придорожные кафе. Доходило до того, что некоторые водители, вопреки правилам, разворачивались и ехали против движения.

Ситуацию в субботу, 13 февраля, прокомментировал заместитель мэра Москвы Петр Бирюков. Он рассказал, что в уборке Москвы от снега задействованы около 70 тыс. человек и почти 14 тыс. единиц снегоуборочной техники. Заммэра заявил, что все системы энерго-, тепло-, водо- и газоснабжения работают без сбоев. По его словам, уборка снега должна быть завершена в течение пяти суток – то есть к четвергу.

❓ Как справились?

– На основных магистралях и в центре более-менее справлялись с уборкой снега, а вот во дворах ситуация заметно хуже, отмечает председатель межрегиональной общественной организации водителей Дмитрий Клюев.

«Машины не могли выехать, были случаи, когда автомобили просто бросали и уходили, а скорая помощь физически не могла подъехать к подъезду. Все силы были брошены на основные дороги, центр, особенно улицы, где следуют троллейбусы – они же не объедут сугробы. К окраинам – от Третьего транспортного до МКАД – добрались через двое суток»

– Снегопад последних нескольких дней в Москве – это по двум основным параметрам (интенсивности и продолжительности), безусловно, экстремальное событие, рассказал научный руководитель НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаил Блинкин.

«Но уже в понедельник утром основные и даже неосновные магистрали города были убраны. По московским проспектам, шоссе можно было нормально ездить. Значительно больше снега осталось во дворах и междворовых проездах, которые относятся уже к компетенции служб коммунального хозяйства», - отмечает Блинкин.

По оценке эксперта, московские городские службы хорошо справляются с расчисткой улиц. При этом, оба эксперта отмечают сложную ситуацию с припаркованными автомобилями:

«Примерно три четверти всех московских автомобилей ночует в междомовых, межквартальных проездах, во дворах, около мусоросборников, в пожарных проездах и так далее. Когда случается форс-мажорный снегопад, все, что не убрано, как правило, относится к этой категории», - отметил Блинкин.

✍️ Telegram пишет

«Байки из Спасской Башни»

«Более 60 рейсов задержано сегодня в аэропортах Москвы из-за сильного снегопада», - сообщил канал 13 февраля.

«РАЙ и мкАД»

«Жителям советуют оставить машину дома. Да и общественный транспорт не может противостоять снежным заносам - и не только в области. На Варшавском шоссе людям пришлось подобно Ломоносову идти в сторону столицы пешком. Воистину сегодня день, когда Москва остановилась»

#Сюжеты

А вот это хорошо. А вот это красиво

Такие мысли наполняют мою голову, когда я смотрю на рекламу "ПИК. Брокер" 👆🏻с отсылкой к фреске Микеланджело "Сотворение Адама".

Тонкая и изящная работа в отличие от предыдущего креатива, где риэлторы в глазах "ПИК. Брокера" - исчезающий вид. Правильное позиционирование (продажа квартиры - искусство), свежее прочтение прекрасной классики (руки, тянущиеся друг к другу, в одной из которой - ключи) и правильно расставленные цветовые акценты. Это определенно хорошо.

А как вам новая РК? 👇🏻

@startyprodazh

Сегодня в Тверском районном суде состоялось заседание по коллективному иску жителей района Черёмушки о признании незаконными и отмене электронных общественных обсуждений (эоо) по программе реновации, которые были проведены в апреле 2020 года на сайте «Активный гражданин».
Ответчик (организатор эоо) - Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы.
Ответчик на суд не явился.
Суд перенесли на 11 марта в 15:00.
Но сегодня случился, пожалуй, один из ключевых моментов в деле - по нашему ходатайству суд привлёк в качестве ответчика Правительство Москвы!
Это действительно очень важно, потому что обычно в подобных делах суды отказываются привлекать Правительство Москвы, ограничиваясь мелкими сошками. Ура! Смотрю на перспективы нашего иска со всё бОльшим оптимизмом.
Жители района Черёмушки, вы молодцы!!!