Власти Москвы не планируют вводить в столице дополнительные ограничения, связанные с распространением коронавируса, однако и послабление действующих невозможно, заявил Сергей Собянин.

Яблоко опубликовало анализ новых составов территориальных избирательных комиссий
https://www.yabloko.ru/regnews/Moscow/2020/12/19

В Москве мужчина дал по шапке подполковнику полиции. В прямом смысле.

39-летний уроженец Чечни Ахяд Шумаев нахулиганил в ресторане «Мариус» на Миклухо-Маклая. Персонал заведения вызвал полицию. Усмирять дебошира прибыл немаленький отряд и даже целый замначальника отдела полиции по району Коньково подполковник Гриднев.

Гриднев потребовал, чтобы Шумаев проехал в отдел для составления административного протокола, но увезти подвыпившего горца оказалось не так-то просто. Вместо отдела, Ахяд проехал по шапке офицера, сбив головной убор. Шапка серьезно не пострадала, но Шумаев не учел один важный факт. Гриднев находился при исполнении, а значит, мелкое хулиганство автоматически превратилось в применение насилия в отношении представителя власти. Теперь горячему кавказскому парню грозит до 5 лет лишения свободы и неслабый штраф.

Ох, тяжела ты, шапка подполковника…

Шестуна вывезли из здания Подольского городского суда (ВИДЕО). Сегодня второй день зачитывали приговор. И это ещё не конец http://activatica.org/actions/view/id/2078/title/segodnya-vynosyat-prigovor-po-delu-aeksandra-shestuna

Лучшие люди страны © вернули на Лубянку барахолку. Все же лучше Дзержинского.

В Москве мошенники под видом работников банка украли у 83-летнего пенсионера 13 млн рублей. Идиоты

Риск столкновения с жизненными ситуациями, при которых может понадобиться юридическая помощь, увы, сопровождает нас с момента достижения совершеннолетнего возраста. Не смотря на значительное повышение уровня финансовой и юридической грамотности населения в следствии информатизации, у большинства возникают проблемы даже с оформлением налогового вычета, не говоря о случаях, когда причиняется вред имуществу, здоровью и жизни. Юридические услуги всегда являлись относительно дорогостоящей категорией услуг, и, к сожалению, приходится признать тот факт, что рынок переполнен мошенниками.

Учитывая статистическую частоту наступления случаев, когда обычному гражданину может понадобиться юридическая помощь, делимся с вами решением, которое буквально вчера вышло на рынок и может обеспечить юридической защитой в ряде ситуаций. Это страховка от непредвиденных расходов на оплату юридических услуг в случаях, предусмотренных договором страхования.

Какие конкретно юридические услуги и как работает данная страховка подробно описаны в статье. 👇🏻
Важно грамотно оценивать риски и при любой возможности максимально обеспечивать себя защитой, потому что даже если никто не причинит вред нам, мы можем неумышленно причинить вред третьим лицам.

https://www.bfm.ru/news/461086

Мамкины-маркетологи не устают лохматить бабушку поднятия цены. Так, в Береговом качают тему роста цены с примесью пиздежа и манипуляции:

"Если вы уже влюбились в дом у реки и теперь ищете логические аргументы, то это письмо — для вас. Здесь сухие цифры: на сколько может вырасти цена Берегового, если купить в нем квартиру на старте продаж. Мы не будем называть конкретную сумму, но покажем два примера того, как растут цены в других проектах «Главстроя».

Самый близкий пример, конечно, первый Береговой. На старте квадратный метр в нем стоил 168 219 рублей, а сейчас — 386 084 рублей. Цена выросла на 130 % за три года.

Другой пример — жилые кварталы balance. Цена за квадратный метр там поднялась с 153 357 рублей на старте осенью 2018 года до нынешних 255 859 рублей. Если перевести в проценты — выходит плюс 67 %."

Письмо заканчивается супер токсик фразой: "Надеемся, эти цифры помогут вам принять решение." Текст рассчитан на людей, которые не могут прикинуть хуй к носу.

А теперь разьебываем по фактам:

1. Ценник в Береговом рванул выше 380 в ноябре 2020, в октябре было ещё 320, а летом вообще меньше 290 тыс. руб./кв. м. Такой взлет произошел, потому что Главстрою надо держать объёмы, которых осталось объективно в проекте не много. Потому что лохов, которые купили бы за 320 - довольно много. Вообще основные продажи в проекте были сделаны на уровне цен 250 тыс. руб./кв. м.
2. Канал "Недвижимость Инсайды" является исторической памятью рынка недвижимости. Поэтому легкий поиск и обнаруживаем, что старт был в в феврале 2018 и ценник открытых продаж был уже на уровне 175 тыс. руб./кв. м. А не 168 тыс. руб./кв. м. Ну или это как обычно - раздали лоты по своим, распихали по карманам менеджеры и прочее свинское поведение в закрытых продажах.
3. Цена у застроя - не цена за которую вы потом продадите квартиру. Даже можно сказать, что вероятность продажи - так же или дороже чем застрой - фактор удачи. Самый яркий пример - инвест в проекты пика, где пик всегда продаст дороже, чем мамкин-инвестор или, например, в Нева-Таурс, где сказочный рост цены. Физики продают дешевле, чем застрой с армией агентов, таргетом и прочей чепухой.
4. Баланс это один из самых жопных стартов за последние 2 года. Они вышли по 163 тыс. руб./кв. м и пришлось откатываться вниз до 150- тыс. руб./кв. м., потому что "бизнес-класс" в жопе Рязанки - ну смешно. Подводя итоги 2018 мы Баланс выносили в топ один с точки зрения старта.
5. Как бы мы тут не нагнетали, но котел спроса у Баланса большой, поэтому ценник раскачался, и уже выше 250+ тыс. руб./кв. м., куда он отрастет дальше - вопрос хороший, но при инвестиции в Баланс учитывайте, что там сдается Михайловский парк, есть Среда, 21/19, новая очередь от Аквилона, реновация на высоких стадиях. Это мы намекаем, что любителям Рязанки будет из чего выбрать, и это будет не обязательно ваша инвестиционная студия в Балансе. (Читай пункт 3).
6. Вернемся к Береговому 2. Проект и правда интересный, очень авангардная форма, пластика фасада. Выглядит гораздо лучше, чем банальщина от соседей в Левел, ФСК. Но в бешеный рост не верим.

Городской транспорт начали украшать к Новому году

Это роботы Алекс и Даша, которые будут встречать москвичей в одном из офисов «Мои документы». Кажется, по голубоглазым 2020 год тоже проехался.

@truekpru

Завтра — возможно, последнее заседание по делу о разбитом окне в офисе «Единой России». Один из его фигурантов, математик Азат Мифтахов, находится в СИЗО с февраля прошлого года.

Не забудьте маски и перчатки, если собираетесь в суд, и следите за новостями! Ваша поддержка сейчас — перед приговором — особенно важна.