Представители мэрии Москвы свое предложение по легализации строящихся апартаментов, как говорят источники @Jelezobetonniyzames, аргументируют необходимостью «обелить» этот сегмент. По закону о банкротстве при крахе девелопера покупатели площадей в апарт-комплексах менее защищены, чем дольщики традиционных квартир. Но в Москве большая проблема не с элитным сегментом апартаментов, а с дешевым сектором. Люди покупают такую недвижимость, потому что она на 20-25% дешевле квартир. Ряд таких проектов строятся на незаконных основаниях. Например, на участке, где должна быть гостиница. Сделка по покупке таких спорных апартаментов может быть даже зарегистрирована Росреестром, хотя у застройщика отсутствовала вся необходимая разрешительная документация. Если это вычисляет Госинспекция по недвижимости, то власти через суд признают такие объекты самостроем и их необходимо снести. Но вся беда в том, что затраты на снос ложатся не на плечи девелопера, который на тот момент уже может оказаться банкротом, а на плечи покупателей площадей в таких объектах. Мало того, что покупатели в этом случае лишаются недвижимости, так еще и вкладывают свои деньги на демонтаж площадей, за которые они заплатили. Но это уже риторический вопрос об уровне юридической грамотности покупателей, которые до сделки могли бы изучить все документы по проектам.

Собянин забирает часть полномочий у спецслужб? Похоже, что утечка данных собранных мэрией Москвы еще будет иметь свои последствия. Во-первых, раньше эти данные могли собирать только спецслужбы – ФСБ и ФСО (та часть, что бывш. ФАПСИ), а теперь «спецслужбами» заделались гражданские айтишники под крылом ДИТа, у которых вода в одном месте не держится, не то что секретная информация. Во-вторых, там были данные не только «простых людей», но и весьма непростых. Мэрия пылесосила данные всех подряд – от генералов до чиновников, а теперь ими торгуют на Горбушке, образно говоря. Мэрия уже вызвала недовольство со стороны МВД, когда отобрала инициативу и полномочия у столичного ГИБДД. Вместо полицейских Москву патрулируют собянинские ЦОДы, а штрафы взымают камеры (кстати, тоже снимающие все, что происходит внутри вашего авто – с кем вы и куда едете, говорите ли по телефону и т.д.), теперь инициативу отбирают и у спецслужб.
Коллега Максим Жаров написал, что «Система Собянина» — это тотальная коррупция, помноженная на столь же тотальное взаимное недоверие и вражду различных «подъездов» и «подвалов» мэрии. По его мнению, подобные сливы будут далее множиться в геометрической прогрессии до тех пор, пока по каждому такому сливу не будут проведены «от и до» антикоррупционные зачистки.
Полностью согласен. Столичный «цифровой концлагерь» на поверку оказался лишь системой выкачки средств из населения. Да, с помощью камер и ДИТа можно найти нужных людей, проследить за ними и т.д. Но эти возможности – скорее «опция», которую продали Кремлю как плоды цифровизации. В реальности же IT-технологии оказались просто более удобным способом стричь баблос. Но сейчас алчность наткнулась на госбезопасность.
https://yangx.top/thegraschenkov/1464

Вчера ночью в сеть были слиты личные данные 300 тысяч москвичей, переболевших коронавирусом. Помимо персональных данных, в сеть попали инвайт-ссылки чатов московских больниц и скорой помощи, которые после сообщения об утечке начали оперативно удаляться. Все личные данные, как выяснилось, хранились в гугл-таблицах, которые используют технологию облачного хранения.

Виновниками утечки были названы глава Департамента Информационных Технологий Москвы Лысенко и глава Департамента здравоохранения Москвы Хрипун, однако главным виновником произошедшего является сам Сергей Собянин.

Мастер-класс по кибер-разгильдяйству команда Собянина показывала и ранее: приложение «Социальный мониторинг», созданное для контроля передвижений заразившихся ковидом, передавало данные пользователей за рубеж на сервера в Эстонию, страну, входящую в НАТО. Не в первый раз попадает в центр скандала небезызвестный Дептранс со слитыми данными: в августе в даркнете на продажу были выставлены личные данные около миллиона московских водителей. Показатель кибербезопасности в столице, вопреки бравурно позитивным отчетам, остаётся на низком уровне, из-за чего затеянный Собяниным проект по созданию системы тотальной слежки и сбора данных ставит под вопрос безопасность граждан.

Помимо прочего, московская мэрия умудрилась отрезать кусок от «священной коровы» и слить данные silovikov, которых под «предлогом исключения их автомобилей из сферы наблюдения дорожных камер принудили добровольно зарегистрироваться на портале mos.ru, сообщив о себе подробную персональную информацию». Инициатором данной идеи, или, по своей сути, антигосударственной диверсии, выступает вице-мэр и руководитель Департамента транспорта Москвы Ликсутов, известный всем своими «инновациями» и уничтожением троллейбусного парка. На пару с Собяниным он представляет тандем, который усложняет жизнь не только автомобилистам, но и всем жителям города в целом, превращая столицу в труднопроходимую тундру.
https://yangx.top/backroom_whisperer/2161

​​Яма для Кургина.

В Таганском районном суде продолжается процесс по иску Тимофея-Теймураза Кургина к ИД The Moscow Post и газете журналистских расследований «Версия».

Юристы The Moscow Post обнаружили в архивах уголовное дело Кургина, которому почти четверть века. Именно 25 лет назад был похищен, а следом убит депутат Госдумы Сергей Скорочкин. Кургина тогда признали виновным сразу по трем статьям. Защита слегка впала в ступор, но, выйдя из этого ступора, как всегда решительно заявила, что этого не может быть, и Кургин никогда не был в роли обвиняемого. Таганский районный суд согласился с доводами защиты The Moscow Post: он запросит у Московского областного суда, который занимался убийством депутата Скорочкина 25 лет назад, материалы по этому громкому уголовному делу.

Все началось с того, что Кургин пытался выдраить информацию о себе. В этом ему активно помогают адвокаты конторы «А-ПРО» Попова и привидение Руслан Джелиев, которого вероятнее всего не существует. Сегодня Кургин пытается воссоздать образ честного бизнесмена, но все мы знаем, кто скрывается под этой маской.

В столичных гостиных и адвокатских кругах активно обсуждается история неудачного выслуживания перед сыном бывшего генпрокурора Юрия Чайки, которая довела адвокатскую палату Московской области (АПМО) и Лефортовский районный суд Москвы до неприятной ситуации, называемой в шахматах как цугванг (положение, в котором любой ход ведёт к ухудшению позиции).

Подвела к этому «юридических гроссмейстеров» начинающая юрист Катя Гордон, которая публично заявила, что её «завалили» на экзамене по получению адвокатского статуса по заказу Артема Чайки. Как раз перед экзаменом юрфирма Екатерины Гордон представляла интересы невестки генпрокурора Марины Чайки в скандальном бракоразводном процессе с Артемом.

Гордон обратилась в суд с иском к адвокатской палате. На суде обратилась с ходатайством о выдаче аудиозаписи экзамена, чем поставила в тупик-цугванг именитых юристов.

Если выдать аудио, то огромная аудитория узнает о завале на экзамене как мести сына бывшего генпрокурора.
Если не выдать аудио - по большому счёту то же самое.

И в обоих случаях огромные репутационные потери для АПМО и Лефортовского суда.

Творцом неприятной ситуации с заваленным экзаменом Екатерины Гордон считается адвокат Абрамович. В узких кругах говорят, что он действовал по повелению одного из влиятельных замминистров юстиции РФ.

В адвокатских кулуарах шепчутся, что заинтересованные лица встревожены, но сохраняют оптимизм: намерены уладить конфликтную ситуацию до выхода в публичную плоскость с привлечением парламентёров-селебрети, подруг Кати Гордон, которая при благополучном разрешении ситуации обзаведётся не только статусом адвоката, но и, наверное, чем-то материальным. @russianmustard

‼️ Продолжение истории с рейдерским захватом Совхоза имени Ленина. Рейдеры дербанят совхоз по кусочкам. Сегодня был захвачен Дом культуры. Молодчики из "Боевого братства" проникли в ДК через черный вход и перегородили доступ в учреждение. Якобы новый якобы глава ДК - полковник ГРУ, как сообщил Павел Грудинин. К Дому культуры вызван наряд полиции и участковый.

(По этой ссылке более полный комментарий Павла Грудинина, в данный момент находящегося у здания ДК вместе с пришедшими поддержать его жителями Совхоза).

❌ Ранее по всей видимости эти же ребята или их приятели были замечены в попытке дискредитации Павла Грудинина: они вышли с плакатами и кричалками к администрации Совхоза, изображая народный бунт и обвиняя Павла Николаевича в закрытии ДК.

📌🧐 Интересно, что вся эта эпопея происходит на фоне предвыборной кампании старшего сына Павла Грудинина - Артёма Грудинина, который очевидно при посредничестве администрации Ленинского района организовал движение ЗаЗаЗа (За Совхоз, За людей, За достойное будущее) и баллотируется в Совет депутатов Ленинского городского округа по округу Горки Ленинские. Прозаично, что восставший против отца сын идёт в депутаты под флагами "Единой России".

🐍 Грудинин-младший даже не скрывает своего союза с администрацией района и кампанией Рота-Агро, представители которых два дня назад участвовали в собрании его движения ЗаЗаЗа. По случайному совпадению, именно перед началом собрания и была устроена провокация против его отца, однако сам Артём отрицает своё участие в этой истории, хотя жителям Совхоза в это верится с трудом.

Будем наблюдать, как говорится.

#продажа
Управляющая компания продает непрофильный актив - ТЦ НЕКРАСОВСКИЙ -
25 км по Дмитровке.

Якорный арендатор Пятерочка. Длинные договора аренды. Маржинальная годовая прибыль 13,4 млн руб. Цена продажи 90 млн. руб. плюс НДС.

Чуть меньше 7 лет окупаемость, при заполнении на 100% будет ещё лучшая доходность. Без торга.

Писать в телеграм @dmitry2305
или на почту [email protected]

@nedvizha

#нампишут «Ходоки у Ленина» на новый лад или как дольщики пишут обращение на горячую линию Президента.
Вновь на наших информационных радарах подсвечивается "прославленный" застройщик А101 ЖК Скандинавия в Новой Москве. Будущие неравнодушные соседи обращаются к Владимиру Владимировичу.
В соц сетях распространяется послание:
Ищем управу на застройщика @gk_a101, потерявшего совесть!
Наш застройщик, явно не успевающий в последние годы сдать ни один из домов в срок, активно прикрывается постановлением Правительства № 423, которое дает ему право избежать выплат неустоек своим дольщикам.
Строительство нашего жилого дома до сих пор не завершено, а срок его окончания перенесён на 30.03.2021, когда просрочка по условиям ДДУ составит 12 месяцев!
Полностью выполнив свои обязательства перед застройщиком, мы остались с ипотеками, съёмными квартирами, долгами и в полной неопределенности.
Застройщик не считает нужным уведомлять о переносах сроков сдачи домов в установленной письменной форме, не отвечает на законные запросы дольщиков и игнорирует поступающие претензии. Чувствуя полную безнаказанность, его представители самоуверенно пресекают попытки мирного решения проблем и отправляют сразу «в суд»!
В данной ситуации люди оказались полностью не защищены и даже более того, нами прикрылись чтобы поддержать застройщика, который в это время спокойно открывал продажи новых корпусов и целых районов.
Считаете ли вы возможным ограничить действие 423 Постановления Правительства от 02.04.2020 и не применять его к недобросовестным застройщикам?
Как восстановить баланс в отношениях с крупным бизнесом и справедливость по отношению к обычным гражданам, находящимся в безысходном положении?
https://www.instagram.com/p/CIm5qZ_lUMk/?igshid=p4en5y02zssq

@nedvizha

Такая реновация на Радужной улице. Мало того, что был вырублен целый сквер, так теперь еще и прожекторное освещение на стройплощадке работает всю ночь - в соседнем доме по ночам светло как днём 😡 #СВАО

Заголовок - огонь 🔥 🤣 https://yangx.top/MosNov/19631

Глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев похвастался первым «миллионом квадратов» по реновации.

В ближайшие 3 года по программе возведут еще 3,8 млн кв.м.

#бочкарев #стройкомплекс #строительство

👆🏿Что значит реновационный миллион? То, что мэрия может не управиться с переселением за 15 лет. И не только потому, что еще не завершила лужковскую программу.

Вспомним, что обещали столичные чиновники. В начале 2018 г. экс-заммэра Хуснуллин озвучил цифры: всего снесут 16 млн, а взамен построят 30 млн кв.м жилья.

🔺Теперь проанализируем факты. Исходя из слов Андрея Юрьевича, к концу 2023-го в Москве возведут 4,8 млн кв.м реновационного жилья. До конца программы останется 9 лет и еще 25 млн «квадратов» жилья. То есть, в год нужно строить в 3 раза больше, чтобы уложиться в обещанные тайминги.

Что значит в 3 раза больше? Это значит, что кроме реновации промзон, нацпроекта жилье и других городских программ нужно строить еще и дома для переселения.

🤔 Ну и напоследок пища для подумать: зачем власти сделали лазейку в графике переселения и назвали сроки ориентировочными?

#график #переселение #математика #обещания

Девять депутатов Мосгордумы против бюджета. Эти держатся еще, остальные, прошедшие благодаря "умному голосованию" уже нет, но и девять много, в Госдуме и столько нет.