СОБЯНИН ХОЧЕТ ПОЛУЧИТЬ СВОЮ ДОЛЮ ОТ РОСТА НЕДВИЖИМОСТИ
Безумная господдержка раковой опухоли российского стройкомплекса навела московские власти на достаточно очевидную мысль. Стало понятно, что строительное лобби – сильнейшее в стране, и деньги для их проектов будут всегда и в самых разнообразных формах. А значит, в этом потоке есть прямой смысл поучаствовать. Найденное Москвой решение не лишено своеобразной красоты.

Москва поднимет в 2 раза в черте МКАД и в 8 раз в Новой Москве плату за так называемую «смену вида разрешенного использования земли». По факту речь идет о цене за перевод участков в кадастре под жилищное строительство. Причем сделано это будет дифференцировано: плата будет разниться от района к району, т.е. назначать ее смогут практически произвольно. А заодно, чтоб уж два раза не вставать, аналогично повысятся и цены на аренду.
Эффект обещает быть сногсшибательным. По оценкам экспертов, которые приводят «Ведомости», цена метра вводимого жилья вырастет в диапазоне от 5 до 30 тысяч. Понятно, что эти деньги заплатит отнюдь не застройщик – они лягут на покупателя.
Есть надежда, что такой рост цен чуть замедлит спровоцированный госпомощью, в т.ч. льготной ипотекой, рост продаж неэффективного жилья. Но надежда эта призрачна: стройкомплекс, как мы уже писали, потихоньку опробует новую схему – выкуп своего неликвида государством. Поэтому рыночные механизмы раковую опухоль не остановят, - если что, государство возьмет на себя ее дальнейший неконтролируемый рост.

Ну, а Собянин получит чуть больше денег для закрытия дефицита московского бюджета, и деньги, по-прежнему, можно будет бестрепетно направлять на перекладку вчера уложенной плитки и закупку деревьев в кадках по цене майбаха

Общественная палата города Москвы: с 23 ноября москвичи могут оставлять свои предложения, рекомендации, заявления и замечания по проекту закона города Москвы «О бюджете города Москвы на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов» на сайте Общественной палаты Москвы.
Общественное обсуждение проходит в дистанционном формате с 10:00 23 ноября и до 23:59 25 ноября 2020 года.
Предложения, рекомендации, заявления и замечания москвичей принимаются через специальную электронную форму, размещенную на сайте: budget.opmoscow.ru.

СК возбудил в Москве уголовное дело о незаконной выдаче российского загранпаспорта французу
Следственный комитет (СК) возбудил в столице уголовное дело о незаконной выдаче паспорта уроженцу Франции, сообщил Агентству городских новостей «Москва» источник в правоохранительных органах.
«Неустановленные сотрудники Отдела по вопросам миграции ОМВД России по району Очаково-Матвеевское незаконно выдали уроженцу Франции загранпаспорт. По данному факту возбуждено уголовное дело», - рассказал собеседник агентства.
Следствие квалифицировало дело по ч. 1 ст. 292.1 УК РФ («Незаконная выдача паспорта гражданина РФ»).

Проигранный GR

Девелоперы в рамках золотого дождя дешманской ипотеки, как будто, перестали держать ситуацию и не замечают, что над ними уже огромные, серые тучи государства. Проблем, как хуев в лукошке:

1. Офисы. Такое ощущение, что мэрия Москвы про удаленку и пандемию не слышали, и только сейчас выкатываются на девелоперов с требованием строить офисы. Точнее, строить рабочие места. Это требование уже звучит как фикция, потому что никто не может построить завод, а значит надо строить хлевушник для офисных заек. И это требование в 2020 году, когда на рынок офисной недвижимости упала ещё одна бомба в виде пандемии и зум-конференций. За 20 лет развития Москвы офисы никто нормально не построил, а что построили в нулевые уже пора сносить, поэтому рынок открыт для строительства, но в рамках сформировавшихся офисных кластеров, а не района Бибирево. Может кто-то читает не те книжки по урбанистике, но офисы в спальном районе – это утопия. Делается этот развод исключительно, чтобы иметь налоговые поступления, а не потому, что есть желание построить Свиблово сити или Митино даунтаун.
2. Повышение платы за смену ВРИ. Если требование строить офисы – это развод и наебалово, то повышение стоимости смены ВРИ – это чистый грабеж правительства Москвы для того, чтобы класть новую плитку в новом сезоне. Плитка маст гоу он!
3. Отмена апартаментов. История с апартаментами всегда была ни в рот, ни в жопу, потому что вопрос тонкий, нет четких правил игры. Прописаться, как заметил ранее Никита Журавлев и правда там нельзя, скорее прописка в апартах это исключение из правила, а не реальная возможность. Покупаешь апарты – будь любезен имей регистрацию не в своем хуй-пиздюйске, а в московском жилом фонде. Кроме отсутствия пресловутой регистрации ещё не надо школы строить и детский сады. Тут логичная цепочка – нет регистрации, нет возможности сдать ребенка в соседнюю школу, так как с херали!? Амнистировать апарты – нельзя, так как технически есть помещения, которые просто не приспособлены для жизни. Отменить апарты – закрыть 10% рынка, причем сегмента бизнес и выше. Подумать и предложить дорожную карту решения проблемы апартаментов – нет, нахера, тут бабками / налогами не пахнет, а поэтому «запретить нельзя амнистировать» – запятую ставьте сами.
4. Ввод объёмов по реновации. Сейчас начали активно сдавать дома по реновации, а значит мы увидим, как на рынок упадут «реновационные» метры. Сдавать планируют по 2,5-3 млн. кв. метров, а если 20% алкашей-наркоманов-переселенцев по реновации задумаются продать свою квартиру или устроить настоящий трейд ин от пик / инград / самолет, то это целых 0,5 млн. кв. м в год в свежих домах в сложившихся районах. Что может съесть 10% емкости рынка всего региона. Дальше будет больше.
5. Домэрфэ. Регулятор становится сильнее и сильнее.

Новый завод станет одним из лидеров среди производителей технической теплоизоляции из вспененного каучука на территории СНГ. Рабочими местами будет обеспечено 90 человек https://ria.ru/20201123/ivestitsii-1585938358.html

В Лобне массово остановили работу лифтов. Итальянские хотят поставить на место «старых»

Оборудование выглядит дорого, по-европейски, но простаивает у подъездов МКД. Пленка прохудилась и началась «амортизация» снегом и дождём. «Старые» лифты, везде, зачем-то повыключали, хотя, очевидно, что работ по замене не ведется. Старики, краснея и потея от натуги, покоряют верхние этажи; на итальянском оборудовании образуется лёд, работа при этом, стоит.

Подбрасываем идею, в противовес конкурсу «Лучшая практика управления МКД в Московской области» затеять конкурс «Худшая практика Управления МКД в МО» и потом сравнить рейтинг этих двух мероприятий. «Зуб даём», что вторая затея вызовет бо́льший интерес.

В городе сложилась практика, когда руководство города принимает решение о закрытии школ, поликлиник, учреждений дополнительного образования на основании никому не понятных норм.

Например у нас в Якиманке в 2015-м году был закрыт единственный дом творчества. И в районе нет теперь места, где дети могут заниматься дополнительным образованием.

С 2014-го по 2019 шел ремонт школы имени Глиэра. Благодаря давлению общественности и депутатов, школу открыли в сентябре прошлого года.

В 2020-м из-за COVID закрыли единственное отделение детской поликлиники. Теперь ближайшее находится в Замоскворечье.

В июле 2020-го передали задание школы в Казачьем переулке. Родители и депутаты продолжают борьбу за здание школы, хотя руководство школы, судя по статье, само приняло решение о передаче здания школы в городское управление для других целей.

Странно, что 21-й век, в котором человеческий капитал становится одним из самых главных ресурсов для развития общества стоит далеко не на первом месте для московских властей.

Это как в здании разрушить фундамент и утверждать, что здание стало еще крепче.

https://newizv.ru/news/politics/23-11-2020/urok-nedvizhimosti-v-shkole-627-kak-vzroslye-otobrali-tselyy-dom-u-detey?fbclid=IwAR0Vafdt2KvxjfD6N71aOV5aP9XJXvGhS12URaXcmJ0Elky71K7BriNN5Qg

В Москве на Маршала Бирюзова произошла серьезная авария — столкнулись два джипа, один из которых вылетел после удара на тротуар. В этот момент там стояли люди.

Погиб один человек, еще двое пострадали.