Согласно последним статистическим данным, средняя стоимость квартиры в Сеуле составляет 903,82 млн. вон. За последний месяц данный показатель вырос на 6,57 млн. вон (около 0,67%). Таким образом, с начала 2019 года жильё в южнокорейской столице подорожало более чем на 100 млн. вон. Средняя стоимость квартиры по стране – 406,81 млн. вон. Расклад цен по отдельным районам: столичный регион – 578,55 млн. вон, провинция Кёнги – 445,54 млн. вон, г. Инчхон – 340,3 млн. вон.

https://www.hankyung.com/realestate/article/202103037766Y

#Новости #Корея #Недвижимость #Жильё

К больному вопросу стоимости недвижимости…
По данным KB Kookmin Bank и Naver.com, за последние семь месяцев средняя стоимость жилья в столице РК выросла на 10,8% и достигла отметки в 38,18 миллиона вон (32500 долларов) за 1 пхён (3,3 квадратных метра). Цены на 15 января составили 34,45 миллиона вон. Таким образом, средняя цена дома площадью 84 квадратных метра (популярный размер в Южной Корее) в Сеуле составляет 971 миллион вон. Квартира такого же размера в многоквартирном доме в том же районе будет стоить гораздо дороже. В элитных районах Каннам-гу и Сочхо-го стоимость недвижимости с января т.г. увеличилась на 8,4% и 11,3%, соответственно, - до 66,29 и 64,81 млн. вон за 1 пхён. Рост цен в провинции Кёнги и Инчхоне намного превысил показатели столицы. Здесь темпы прироста составили 20,2% и 24,5%. Стоимость 1 пхёна для провинции Кёнги - 18,64 млн. вон, для Инчхона - 13,72 млн. вон. Статистика по другим регионам: остров Чеджу - 14,32 млн. вон (+17,9%), Тэджон – 12,57 млн. вон (+13,7%), Пусан – 13,66 млн. вон (+12,5%), Тэгу – 12,04 млн. вон (+8,2%), Ульсан и Кванджу продемонстрировали относительно умеренный рост - 7,2% и 6,6%. Самый низки показатель у Сечжона - 3,9%.

http://www.koreaherald.com/view.php?ud=20210824000777

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Жильё #Цены

Больной для Кореи вопрос спекуляций с недвижимостью…
По информации члена парламентского комитета по вопросам земли и транспорта от партии «Тобуро» Ким Хве Чжэ, за последние три года 222 несовершеннолетних стали собственниками двух и более объектов жилой недвижимости. Всего за период с 2019 по октябрь 2021 года они приобрели в общей сложности 723 объекта на сумму 114,7 млрд. вон. Рекордсмены – 9-летний ребёнок, купивший 20 домов за 2,247 млрд. вон, и 5-летний владелец 19 домов.

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202110311417395387

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Спекуляции #Несовершеннолетние #Махинации #Жильё

В ноябре 2021 г. объём операций с недвижимостью в Южной Корее упал на 42,5% (в годовом исчислении), что связано с введением ограничений на выдачу ипотечных кредитов и повышением процентных ставок по ним. В столичном регионе данный показатель сократился на 35,9%, а в целом по стране на 46,1%. Всего за указанный период зарегистрировано 67159 сделок. В сравнении с октябрём снижение составляет 10,8%.
На этом фоне число выданных разрешений на строительство за 11 месяцев прошлого года увеличилось на 24,2% - до 448092. В столичном регионе – на 18,7%, по стране – на 30,4%, в Сеуле – на 54,6%.

http://www.koreaherald.com/view.php?ud=20220104000176

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Жильё #Статистика

Разрыв в стоимости квартир в Сеуле и регионах Р. Корея (Пусан, Тэгу, Тэчжон, Кванджу и Ульсан) за время правления президента Мун Чжэ Ина (с 2017 гола) вырос более чем на 500 млн вон - с 345 до 853 млн вон.
За этот же период цены на жильё в столице прибавили в среднем 105,9% - с 607 млн вон до 1,25 млрд. В других пяти крупных городах на 51,5% - с 262 до 397 млн вон.

http://english.chosun.com/site/data/html_dir/2022/01/10/2022011000914.html

#Новости #Корея #Сеул #Недвижимость #Жильё #Цены #Квартира

В 2021 году 27,1% сделок купли-продажи жилой недвижимости в Сеуле пришлось на иностранцев, что стало максимально высоким показателем за всю историю ведения соответствующей статистики – 34373 операции из 126834. Граждане других государств предпочитают приобретать жилья в округах Кансо (33,5%), Тонбо (32,8%), Янчхон (32,4%), Куро (32,1%), Ёнсан (31,8%) и Кванак (31%).

https://newsis.com/view/?id=NISX20220209_0001751802

#Новости #Корея #Сеул #Недвижимость #Жильё

На фоне продолжающегося роста цен и стоимости аренды жилья в столице Южной Кореи фиксируется тенденция миграции населения из Сеула в близлежащие города-спутники. Так, в прошлом году в провинцию Кёнги переехали 362116 человек (в 2017 г. 342 тыс.), в Инчхон – 44859 чел. (в 2017 г. 40 тыс.). При этом 46% покинувших столицу в период с 2015 по 2020 гг. составляют люди в возрасте от 20 до 40 лет.
На этой волне быстрыми темпами увеличивается население близлежащих регионов: г. Ханам – «+92,8%» за последние 6 лет, г. Хвасон – «+55,5%», г. Кимпхо – «+45%», г. Сихын – «+33,8%», г. Кванчжу – «+32,4%».
В 2021 г. средняя стоимость квартиры в Сеуле достигла отметки 1,3 млрд вон, в то время как в провинции Кёнги и в Инчхоне – 666,45 млн вон и 516,04 млн вон соответственно.

https://newsis.com/view/?id=NISX20220216_0001762018

#Новости #Корея #Сеул #Общество #Недвижимость #Жильё #Цены #Миграция

Согласно представленным накануне данным, стоимость жилья в Южной Корее в 2021 году выросла на 15%, что стало самым высоким темпом прироста с 2002 года.
В лидерах по данному показателю Инчхон - 23,7%. За ним следуют провинция Кёнги - 22,5%, города Тэджон – 17% и Сеул - 12,5%. Большинство специалистов сферы недвижимости ожидают дальнейшего увеличения цен на жильё в стране, который, как отмечается, должен быть более плавным.

http://world.kbs.co.kr/service/news_view.htm?lang=e&Seq_Code=167763

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Жильё #Цены