Возможно ли продлить аренду земли для завершения строительства❓
(рубрика «вопросы от подписчиков»)
Вопросы владения и оформления земли и имущества - одни из самых задаваемых нашими читателями.
⚖️Сегодня рассмотрим одно из интересных решений Верховного суда по вопросу продления аренды земельного участка.
Суть дела: юрлицо обратилось в суд по вопросу отказа в повторном предоставлении в аренду без торгов публичной земли для завершения строительства расположенного на ней объекта недвижимости.
Решения нижестоящих судов: три инстанции сочли отказ органа местного самоуправления правомерным, т.к. земельный участок после 01.03.2015 уже предоставляли обществу в аренду без проведения торгов для завершения строительства (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ).
Определение ВС РФ: признать незаконность отказа органа власти ввиду того, что:
1️⃣ юрлицо является собственником объекта незавершенного строительства на публичной земле, поэтому такой участок не может быть предметом аукциона (подпункт 8 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ);
2️⃣ публичный собственник земли обладает правом на обращение в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды спорного земельного участка (подпункт 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ);
3️⃣ возможность изъятия объекта незавершенного строительства допускается лишь при определенных обстоятельствах, которые подлежат установлению судом в рамках рассмотрения требований публичного собственника земли (пункт 3 статьи 239.1 ГК РФ).
‼️В рассматриваемом деле орган власти не обратился в суд в установленный срок с требованием об изъятии у собственника объекта недвижимости. В отсутствие соответствующего судебного акта собственник объекта незавершенного строительства вправе вновь требовать заключить с ним договор аренды для завершения строительства.
☝️Кроме того, необходимо учитывать доводы юрлица о невозможности завершения строительства в срок из-за незаконных действий налогового органа, который исключил его из ЕГРЮЛ.
❓Что дает вышеуказанное решение ВС РФ:
✔️ для застройщика – право на завершение строительства;
✔️ для органов власти – четкий алгоритм действий.
(рубрика «вопросы от подписчиков»)
Вопросы владения и оформления земли и имущества - одни из самых задаваемых нашими читателями.
⚖️Сегодня рассмотрим одно из интересных решений Верховного суда по вопросу продления аренды земельного участка.
Суть дела: юрлицо обратилось в суд по вопросу отказа в повторном предоставлении в аренду без торгов публичной земли для завершения строительства расположенного на ней объекта недвижимости.
Решения нижестоящих судов: три инстанции сочли отказ органа местного самоуправления правомерным, т.к. земельный участок после 01.03.2015 уже предоставляли обществу в аренду без проведения торгов для завершения строительства (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ).
Определение ВС РФ: признать незаконность отказа органа власти ввиду того, что:
1️⃣ юрлицо является собственником объекта незавершенного строительства на публичной земле, поэтому такой участок не может быть предметом аукциона (подпункт 8 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ);
2️⃣ публичный собственник земли обладает правом на обращение в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды спорного земельного участка (подпункт 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ);
3️⃣ возможность изъятия объекта незавершенного строительства допускается лишь при определенных обстоятельствах, которые подлежат установлению судом в рамках рассмотрения требований публичного собственника земли (пункт 3 статьи 239.1 ГК РФ).
‼️В рассматриваемом деле орган власти не обратился в суд в установленный срок с требованием об изъятии у собственника объекта недвижимости. В отсутствие соответствующего судебного акта собственник объекта незавершенного строительства вправе вновь требовать заключить с ним договор аренды для завершения строительства.
☝️Кроме того, необходимо учитывать доводы юрлица о невозможности завершения строительства в срок из-за незаконных действий налогового органа, который исключил его из ЕГРЮЛ.
❓Что дает вышеуказанное решение ВС РФ:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📉Безработица в Челябинской области обновила исторический минимум
(анализ КСП на 17.05.2023)
🔎Постоянный мониторинг КСП показателей в сфере занятости населения, влияющих на достижения национальной цели развития «достойный, эффективный труд и успешное предпринимательство», показал, что на 17 мая 2023 года:
✅количество зарегистрированных безработных составило 11,9 тыс.чел. (на 01.05.2023-12,6; 2022-17,9; 2021 -36,8; 2020-37,9 тыс. чел.);
✅уровень безработицы составил 0,67% (на 01.05.2023-0,71; 2022-0,97; 2021-1,97; 2020-2,02%);
✅количество вакансий составило 36,8 тыс. единиц (на 01.05.2023-37,6; 2022-30,8; 2021-35,9; 2020-21,7 тыс.единиц);
✅коэффициент напряженности составил 0,36 (на 01.05.2023-0,38; 2022-0,67; 2021-1,12; 2020-2,12).
👆Такие значения побили в очередной раз исторический минимум по безработице.
Давайте разбираться, какие факторы оказали существенное влияние на низкий уровень безработицы в регионе:
1️⃣Рост промышленного производства в результате решения задач по импортозамещению, а также выполнения существенно возросшего объёма гособоронзаказа;
2️⃣Увеличения темпов строительства невозможно добиться без привлечения дополнительной рабочей силы. При этом сократившийся миграционный поток упростил трудоустройство ранее безработных граждан;
3️⃣Рост количества самозанятых. В прошлом месяце мы проводили исследование по этому вопросу, результаты которого показали, что данная категория физических лиц увеличилась с апреля 2022 по март 2023 с 88 тыс. до 143 тыс.человек.
❗️Губернатор Алексей Текслер на встрече с профсоюзами отметил минимальные значения уровня безработицы в Челябинской области, развитие импортозамещения, рост промышленного производства и заработных плат, а также обратил внимание на работу по подготовке кадров на ранних сроках формирования подрастающего поколения.
(анализ КСП на 17.05.2023)
🔎Постоянный мониторинг КСП показателей в сфере занятости населения, влияющих на достижения национальной цели развития «достойный, эффективный труд и успешное предпринимательство», показал, что на 17 мая 2023 года:
✅количество зарегистрированных безработных составило 11,9 тыс.чел. (на 01.05.2023-12,6; 2022-17,9; 2021 -36,8; 2020-37,9 тыс. чел.);
✅уровень безработицы составил 0,67% (на 01.05.2023-0,71; 2022-0,97; 2021-1,97; 2020-2,02%);
✅количество вакансий составило 36,8 тыс. единиц (на 01.05.2023-37,6; 2022-30,8; 2021-35,9; 2020-21,7 тыс.единиц);
✅коэффициент напряженности составил 0,36 (на 01.05.2023-0,38; 2022-0,67; 2021-1,12; 2020-2,12).
👆Такие значения побили в очередной раз исторический минимум по безработице.
Давайте разбираться, какие факторы оказали существенное влияние на низкий уровень безработицы в регионе:
1️⃣Рост промышленного производства в результате решения задач по импортозамещению, а также выполнения существенно возросшего объёма гособоронзаказа;
2️⃣Увеличения темпов строительства невозможно добиться без привлечения дополнительной рабочей силы. При этом сократившийся миграционный поток упростил трудоустройство ранее безработных граждан;
3️⃣Рост количества самозанятых. В прошлом месяце мы проводили исследование по этому вопросу, результаты которого показали, что данная категория физических лиц увеличилась с апреля 2022 по март 2023 с 88 тыс. до 143 тыс.человек.
❗️Губернатор Алексей Текслер на встрече с профсоюзами отметил минимальные значения уровня безработицы в Челябинской области, развитие импортозамещения, рост промышленного производства и заработных плат, а также обратил внимание на работу по подготовке кадров на ранних сроках формирования подрастающего поколения.
🏆Челябинская область вошла в ТОП-10 субъектов РФ по динамике роста выпуска товаров и услуг по базовым видам экономической деятельности
(рейтинг от КСП за 1 квартал 2023)
🇷🇺 Из 85 субъектов РФ, наблюдаемых РосСтатом в части выпуска товаров и услуг по базовым видам экономической деятельности, в 58-ми субъектах РФ наблюдается рост, а в 27-ми снижение данного показателя.
🏅Регионы-лидеры по динамике показателя (в сравнении с аналогичным периодом прошлого года):
1️⃣ Чукотский автономный округ (+ 41,5%);
2️⃣ Республика Крым (+16,1%);
3️⃣ Чеченская Республика (+14,0%);
4️⃣ Кировская область (+12,2%);
5️⃣ Чувашская Республика (+9,9%);
6️⃣ Республика Северная Осетия-Алания (+7,9%);
7️⃣ Республика Адыгея (+7,7%);
8️⃣ Челябинская область (+7,7%);
9️⃣ Тверская область (+7,5%);
1️⃣ 0️⃣ Рязанская область (+7,3%).
↘️Замыкают рейтинг следующие регионы:
✔️г.Севастополь (-12,4%);
✔️Мурманская область (-13,1%);
✔️Калининградская область (-14,2%);
✔️Калужская область (-15,3%);
✔️г.Санкт-Петербург (-17,7%).
❗️Губернатор Алексей Текслер, выступая на выездном заседании Комитета Госдумы по экономической политике подчеркнул, что сегодня задача – собрать внутренние ресурсы и все возможности для того, чтобы развивать экономику, ориентируясь на внутренний спрос, на те возможности, которые у нас есть в стране.
(рейтинг от КСП за 1 квартал 2023)
🏅Регионы-лидеры по динамике показателя (в сравнении с аналогичным периодом прошлого года):
↘️Замыкают рейтинг следующие регионы:
✔️г.Севастополь (-12,4%);
✔️Мурманская область (-13,1%);
✔️Калининградская область (-14,2%);
✔️Калужская область (-15,3%);
✔️г.Санкт-Петербург (-17,7%).
❗️Губернатор Алексей Текслер, выступая на выездном заседании Комитета Госдумы по экономической политике подчеркнул, что сегодня задача – собрать внутренние ресурсы и все возможности для того, чтобы развивать экономику, ориентируясь на внутренний спрос, на те возможности, которые у нас есть в стране.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗Темпы ввода жилья в Челябинской области продолжают расти
(анализ КСП на 01.05.2023)
За январь-апрель текущего года в нашем регионе введено 870,9 тыс.кв.м. жилья, что на +11,2% больше, чем за аналогичный период 2022 года.
✅Лидеры по динамике ввода жилья (в сравнении с январем-апрелем 2022 года):
🔹Саткинский МР (+292,8%);
🔹Кыштымский ГО (+68,4%);
🔹Брединский МР (+65,8%);
🔹Сосновский МР (+49,8%);
🔹Копейский ГО (+32,0%).
🔻Сокращение ввода жилья наблюдается в:
✔️Златоустовском ГО (-43,6%);
✔️Чебаркульском ГО (-45,5%);
✔️Еткульском МР (-53,4%);
✔️Варненском МР (-71,9%);
✔️Троицком МР (-73,4%).
❗️Отметим, что объём жилищного строительства является целевым показателем регионального проекта «Жилье». Плановый показатель на текущий год составляет 1,750 млн.кв.м.
‼️В рейтинге качества городской среды Минстроя РФ по итогам 2022 года отмечены 30 городов Челябинской области. При этом Челябинск среди крупных городов России заметно улучшил свои позиции, поднявшись с 12 на 9 место.
📍Губернатор Алексей Текслер отметил, что Челябинская область показала неплохие результаты по итогам 2022 года и сейчас приоритетом является повышение качества городской среды, а значит и качества жизни граждан.
(анализ КСП на 01.05.2023)
За январь-апрель текущего года в нашем регионе введено 870,9 тыс.кв.м. жилья, что на +11,2% больше, чем за аналогичный период 2022 года.
✅Лидеры по динамике ввода жилья (в сравнении с январем-апрелем 2022 года):
🔹Саткинский МР (+292,8%);
🔹Кыштымский ГО (+68,4%);
🔹Брединский МР (+65,8%);
🔹Сосновский МР (+49,8%);
🔹Копейский ГО (+32,0%).
🔻Сокращение ввода жилья наблюдается в:
✔️Златоустовском ГО (-43,6%);
✔️Чебаркульском ГО (-45,5%);
✔️Еткульском МР (-53,4%);
✔️Варненском МР (-71,9%);
✔️Троицком МР (-73,4%).
❗️Отметим, что объём жилищного строительства является целевым показателем регионального проекта «Жилье». Плановый показатель на текущий год составляет 1,750 млн.кв.м.
‼️В рейтинге качества городской среды Минстроя РФ по итогам 2022 года отмечены 30 городов Челябинской области. При этом Челябинск среди крупных городов России заметно улучшил свои позиции, поднявшись с 12 на 9 место.
📍Губернатор Алексей Текслер отметил, что Челябинская область показала неплохие результаты по итогам 2022 года и сейчас приоритетом является повышение качества городской среды, а значит и качества жизни граждан.
Челябинская область вошла в ТОП-10 субъектов РФ по росту реальной начисленной среднемесячной заработной платы
(рейтинг от КСП за 2022 год)
📊Из 85 субъектов РФ, наблюдаемых РосСтатом в части характеристик покупательной способности заработной платы в 2022 году, рост реальной среднемесячной начисленной заработной платы наблюдается в 43 субъектах РФ, а в 42 - снижение данного показателя.
📈Регионы-лидеры по динамике показателя (в сравнении с аналогичным периодом прошлого года):
1️⃣Ханты-Мансийский АО — Югра-105,2;
2️⃣Тюменская область-103,8;
3️⃣Красноярский край-103,6;
4️⃣Кемеровская область-103,6;
5️⃣Республика Саха (Якутия)-103,1;
6️⃣Нижегородская область-103,1;
7️⃣Новгородская область-102,9;
8️⃣Челябинская область-102,7;
9️⃣Вологодская область-102,6;
🔟Тульская область-102,5.
Замыкают рейтинг следующие регионы:
✔️Республика Крым-96,1;
✔️Республика Дагестан-95,8;
✔️Магаданская область-95,8;
✔️Московская область-95,4;
✔️Республика Алтай-95,4;
✔️Карачаево-Черкесская Республика-94,9;
✔️Чеченская Республика-94,8;
✔️Калужская область-94,4;
✔️г. Севастополь-93,8;
✔️Республика Ингушетия-88,2.
❗️Губернатор Алексей Текслер, выступая на выездном заседании Комитета Госдумы по экономической политике, отметил рост показателей заработной платы, оборота розничной торговли, оборота общепита, объема платных услуг.
(рейтинг от КСП за 2022 год)
📊Из 85 субъектов РФ, наблюдаемых РосСтатом в части характеристик покупательной способности заработной платы в 2022 году, рост реальной среднемесячной начисленной заработной платы наблюдается в 43 субъектах РФ, а в 42 - снижение данного показателя.
📈Регионы-лидеры по динамике показателя (в сравнении с аналогичным периодом прошлого года):
1️⃣Ханты-Мансийский АО — Югра-105,2;
2️⃣Тюменская область-103,8;
3️⃣Красноярский край-103,6;
4️⃣Кемеровская область-103,6;
5️⃣Республика Саха (Якутия)-103,1;
6️⃣Нижегородская область-103,1;
7️⃣Новгородская область-102,9;
8️⃣Челябинская область-102,7;
9️⃣Вологодская область-102,6;
🔟Тульская область-102,5.
Замыкают рейтинг следующие регионы:
✔️Республика Крым-96,1;
✔️Республика Дагестан-95,8;
✔️Магаданская область-95,8;
✔️Московская область-95,4;
✔️Республика Алтай-95,4;
✔️Карачаево-Черкесская Республика-94,9;
✔️Чеченская Республика-94,8;
✔️Калужская область-94,4;
✔️г. Севастополь-93,8;
✔️Республика Ингушетия-88,2.
❗️Губернатор Алексей Текслер, выступая на выездном заседании Комитета Госдумы по экономической политике, отметил рост показателей заработной платы, оборота розничной торговли, оборота общепита, объема платных услуг.
Мы за спорт❗️
Все сотрудники КСП Челябинской области с 2020 года являются членами Челябинской региональной организации Всероссийского физкультурно-спортивного общества «Динамо».
23.05.2023 года в «Динамо» проходил Чемпионат по гиревому спорту, в котором принимали участие спортсмены-гиревики коллективов физической культуры (КФК). Всего в соревнованиях участвовало 11 команд, разделенных на группы.
🏆В командном зачёте по своей группе команда КСП заняла 2 место:
🥇ЦССИ ФСО России в Челябинской области;
🥈КСП Челябинской области;
🥉Челябинская таможня Уральского таможенного Управления.
Команды-победители были награждены кубками и грамотами. Победителей в личном первенстве по весовым категориям наградили грамотами и медалями.
📌Отметим, что 18 апреля 2023 года Обещество «Динамо» отметило 100-летие со дня основания.
😊 «Сила - в движении» - девиз Общества «Динамо», олицетворяющего молодость, силу, красоту и здоровый спортивный азарт.
Все сотрудники КСП Челябинской области с 2020 года являются членами Челябинской региональной организации Всероссийского физкультурно-спортивного общества «Динамо».
23.05.2023 года в «Динамо» проходил Чемпионат по гиревому спорту, в котором принимали участие спортсмены-гиревики коллективов физической культуры (КФК). Всего в соревнованиях участвовало 11 команд, разделенных на группы.
🏆В командном зачёте по своей группе команда КСП заняла 2 место:
🥇ЦССИ ФСО России в Челябинской области;
🥈КСП Челябинской области;
🥉Челябинская таможня Уральского таможенного Управления.
Команды-победители были награждены кубками и грамотами. Победителей в личном первенстве по весовым категориям наградили грамотами и медалями.
📌Отметим, что 18 апреля 2023 года Обещество «Динамо» отметило 100-летие со дня основания.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
УрФО - лидер по динамике снижения проблемных объектов, строящихся с привлечением средств дольщиков (в %)
(анализ КСП на 01.05.2023)
🏗️В УрФО с привлечением средств дольщиков строится 870 домов, из них 144 – на территории Челябинской области.
🔎По результатам мониторинга КСП установлено, что в УрФО самые быстрые темпы снижения проблемных объектов среди федеральных округов. С начала года их количество снизилось на -24,5% (с 53 до 40).
📉Снижение количества проблемных объектов в Челябинской области составило 6 единиц или -22,2% (с 27 до 21).
📌При этом, в нашем в нашем регионе показатели снижения проблемных объектов (-22,2%) выше среднероссийских (-10,1%).
❗️Следует отметить, что показатели снижения количества проблемных объектов в УрФО (-24,5%) наблюдаются на фоне общего роста строительства в нашем федеральном округе.
Увеличение ввода жилья в УрФО за 1-й квартал 2023 года составило +12,5%.
Наличие обратной корреляции между этими двумя показателями демонстрирует повышение ответственности застройщиков перед гражданами и стремление выполнять взятые на себя обязательства.
(анализ КСП на 01.05.2023)
🏗️В УрФО с привлечением средств дольщиков строится 870 домов, из них 144 – на территории Челябинской области.
🔎По результатам мониторинга КСП установлено, что в УрФО самые быстрые темпы снижения проблемных объектов среди федеральных округов. С начала года их количество снизилось на -24,5% (с 53 до 40).
📉Снижение количества проблемных объектов в Челябинской области составило 6 единиц или -22,2% (с 27 до 21).
📌При этом, в нашем в нашем регионе показатели снижения проблемных объектов (-22,2%) выше среднероссийских (-10,1%).
❗️Следует отметить, что показатели снижения количества проблемных объектов в УрФО (-24,5%) наблюдаются на фоне общего роста строительства в нашем федеральном округе.
Увеличение ввода жилья в УрФО за 1-й квартал 2023 года составило +12,5%.
Наличие обратной корреляции между этими двумя показателями демонстрирует повышение ответственности застройщиков перед гражданами и стремление выполнять взятые на себя обязательства.
Цены на большинство социально значимых продуктов в Челябинской области снизились за последний год❗️
(анализ КСП за период с 21.05.2022 по 22.05.2023)
🔎Анализ информации Министерства сельского хозяйства Челябинской области (из торговых сетей Пятёрочка, Магнит, Спар, Ашан) показал, что наибольшее снижение цен за год наблюдается по следующим продуктам питания:
✅ картофель, кг ↓40,78% (-25,11 руб.);
✅ свинина, кг ↓23,88% (-84,43 руб.);
✅ крупа гречневая-ядрица, кг ↓22,77% (-30,43 руб.);
✅ соль поваренная пищевая, кг ↓20,59% (-3,65 руб.);
✅ сахар, кг ↓20,54% (-16,35 руб.).
🔺Отклонение в сторону повышения зафиксировано:
✔️лук репчатый, кг +45,82% (+24,99 руб.);
✔️говядина, кг +20,36% (+112,06 руб.);
✔️масло сливочное, 0,2кг +2,39% (+3,29 руб.).
📌Отметим, что рост цен на репчатый лук во многом был спровоцирован прошлогодним не урожаем в ряде соседних стран, вызванных погодными условиями и как его следствие, их запретом на его экспорт.
Вместе с тем ожидаемо, что предстоящий сбор нового урожая окажет обратное влияние на его цену в ближайшей перспективе.
❗️Кроме того, существенное замедление цен, наблюдаемое в последнее время подтверждается статистикой по низкой инфляции в регионе и в целом по стране. Так, в апреле годовая инфляция в Челябинской области составила 2,19%, что ниже, чем в марте (3,61%) и кратно меньше, чем в феврале (10,19%) и январе (10,07%).
⚠️КСП продолжит мониторить цены на социально значимые продукты, следите за нашими публикациями.
(анализ КСП за период с 21.05.2022 по 22.05.2023)
🔎Анализ информации Министерства сельского хозяйства Челябинской области (из торговых сетей Пятёрочка, Магнит, Спар, Ашан) показал, что наибольшее снижение цен за год наблюдается по следующим продуктам питания:
✅ картофель, кг ↓40,78% (-25,11 руб.);
✅ свинина, кг ↓23,88% (-84,43 руб.);
✅ крупа гречневая-ядрица, кг ↓22,77% (-30,43 руб.);
✅ соль поваренная пищевая, кг ↓20,59% (-3,65 руб.);
✅ сахар, кг ↓20,54% (-16,35 руб.).
🔺Отклонение в сторону повышения зафиксировано:
✔️лук репчатый, кг +45,82% (+24,99 руб.);
✔️говядина, кг +20,36% (+112,06 руб.);
✔️масло сливочное, 0,2кг +2,39% (+3,29 руб.).
📌Отметим, что рост цен на репчатый лук во многом был спровоцирован прошлогодним не урожаем в ряде соседних стран, вызванных погодными условиями и как его следствие, их запретом на его экспорт.
Вместе с тем ожидаемо, что предстоящий сбор нового урожая окажет обратное влияние на его цену в ближайшей перспективе.
❗️Кроме того, существенное замедление цен, наблюдаемое в последнее время подтверждается статистикой по низкой инфляции в регионе и в целом по стране. Так, в апреле годовая инфляция в Челябинской области составила 2,19%, что ниже, чем в марте (3,61%) и кратно меньше, чем в феврале (10,19%) и январе (10,07%).
⚠️КСП продолжит мониторить цены на социально значимые продукты, следите за нашими публикациями.
В Счетной палате РФ состоялось заседание Коллегии с участием субъектов РФ под председательством врио председателя Счетной палаты РФ Изотовой Галины Сергеевны
В рамках совещания рассмотрены результаты экспертно-аналитического мероприятия «Анализ достижения субъектами Российской Федерации показателей целей устойчивого развития (ЦУР) при реализации документов стратегического планирования».
Предметом исследования являлась деятельность органов государственной власти и иных организаций, направленная на достижение показателей ЦУР в регионах.
Анализ проводился Счетной палатой РФ совместно с контрольно-счетными органами 11-ти субъектов РФ, в том числе и с участием КСП Челябинской области.
С докладом о результатах мероприятия выступил аудитор Счетной палаты РФ Дмитрий Зайцев.
Краткие тезисы:
✔️ большая часть ЦУР соотносятся с целями региональных стратегий развития;
✔️ у субъектов РФ имеются соответствующие полномочия для достижения ЦУР;
✔️ по большинству показателей национального перечня показателей ЦУР во всех исследуемых субъектах РФ наблюдается позитивная динамика.
Заместитель министра экономического развития РФ Дмитрий Вольвач выразил согласие с выводами Счетной палаты РФ и поддержал инициативы по дальнейшему внедрению Повестки ЦУР в нашей стране.
Алексей Лошкин, присутствующий на Коллегии, поблагодарил Счетную палату РФ за совместную работу: «Хочу выразить слова благодарности Вам, Галина Сергеевна, и Вам, Дмитрий Александрович, а также всей вашей команде за мероприятие, итоги которого мы сегодня рассматриваем. Каждая проверка Счетной палаты с региональными контрольно-счетными органами - это точка роста и развитие компетенций для нас и для регионов в целом. Благодарю еще раз. Спасибо!».
📌Отметим, что цели в области устойчивого развития являются своеобразным призывом к действию, исходящим от всех стран — бедных, богатых и среднеразвитых. Он нацелен на улучшение благосостояния и защиту нашей планеты.
В рамках совещания рассмотрены результаты экспертно-аналитического мероприятия «Анализ достижения субъектами Российской Федерации показателей целей устойчивого развития (ЦУР) при реализации документов стратегического планирования».
Предметом исследования являлась деятельность органов государственной власти и иных организаций, направленная на достижение показателей ЦУР в регионах.
Анализ проводился Счетной палатой РФ совместно с контрольно-счетными органами 11-ти субъектов РФ, в том числе и с участием КСП Челябинской области.
С докладом о результатах мероприятия выступил аудитор Счетной палаты РФ Дмитрий Зайцев.
Краткие тезисы:
Заместитель министра экономического развития РФ Дмитрий Вольвач выразил согласие с выводами Счетной палаты РФ и поддержал инициативы по дальнейшему внедрению Повестки ЦУР в нашей стране.
Алексей Лошкин, присутствующий на Коллегии, поблагодарил Счетную палату РФ за совместную работу: «Хочу выразить слова благодарности Вам, Галина Сергеевна, и Вам, Дмитрий Александрович, а также всей вашей команде за мероприятие, итоги которого мы сегодня рассматриваем. Каждая проверка Счетной палаты с региональными контрольно-счетными органами - это точка роста и развитие компетенций для нас и для регионов в целом. Благодарю еще раз. Спасибо!».
📌Отметим, что цели в области устойчивого развития являются своеобразным призывом к действию, исходящим от всех стран — бедных, богатых и среднеразвитых. Он нацелен на улучшение благосостояния и защиту нашей планеты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔍Челябинская область - лидер по динамике оборота розничной торговли среди субъектов географического Урала
(анализ КСП за 1 квартал 2023 года)
📊Оборот розничной торговли в нашем регионе за 1 квартал 2023 года составил 197,3 млрд.руб.
🏆 Регионы-лидеры по обороту розничной торговли относительно января-марта 2022 года:
✅ Челябинская область (+3,7%);
✅ Оренбургская область (+1,6%);
✅ Тюменская область (+0,5%);
✅ Удмуртская Республика (+0,3%);
✅ Курганская область (+0,2%).
↘️Остальные регионы Урала показали отрицательную динамику:
🔸Свердловская область (-4,5%);
🔸Пермский край (-2,3%);
🔸Республика Башкортостан (-0,6%).
📌Кроме этого, Челябинская область находится на третьем месте среди регионов Урала по динамике оборота общественного питания. За январь-март 2023 года прирост по данному показателю составил +6,9% относительно аналогичного значения 2022 года. На первом месте по данному показателю оказалась Свердловская область (+36,1%), на втором - Тюменская область (+8,6%).
❗️Губернатор Алексей Текслер, выступая с ежегодным обращением к депутатам Законодательного Собрания Челябинской области отметил, что работа в экономике даёт системный эффект - наша область является одним из лидеров роста валового регионального продукта в стране: за три года данный показатель увеличился на +40%.
(анализ КСП за 1 квартал 2023 года)
📊Оборот розничной торговли в нашем регионе за 1 квартал 2023 года составил 197,3 млрд.руб.
🏆 Регионы-лидеры по обороту розничной торговли относительно января-марта 2022 года:
✅ Челябинская область (+3,7%);
✅ Оренбургская область (+1,6%);
✅ Тюменская область (+0,5%);
✅ Удмуртская Республика (+0,3%);
✅ Курганская область (+0,2%).
↘️Остальные регионы Урала показали отрицательную динамику:
🔸Свердловская область (-4,5%);
🔸Пермский край (-2,3%);
🔸Республика Башкортостан (-0,6%).
📌Кроме этого, Челябинская область находится на третьем месте среди регионов Урала по динамике оборота общественного питания. За январь-март 2023 года прирост по данному показателю составил +6,9% относительно аналогичного значения 2022 года. На первом месте по данному показателю оказалась Свердловская область (+36,1%), на втором - Тюменская область (+8,6%).
❗️Губернатор Алексей Текслер, выступая с ежегодным обращением к депутатам Законодательного Собрания Челябинской области отметил, что работа в экономике даёт системный эффект - наша область является одним из лидеров роста валового регионального продукта в стране: за три года данный показатель увеличился на +40%.
Как челябинскому школьнику заработать, а его работодателю не нарушить закон❓
(рубрика «вопросы от подписчиков»)
С наступлением летних каникул наши читатели всё чаще задают нам вопрос о том, как правильно оформить трудовые отношения с подростком, желающим заработать деньги в свободное время.
И это логично, на текущий год из областного бюджета выделено более 10 млн.руб. на трудоустройство 11300 детей от 14 до 18 лет.
Давайте посмотрим, какие рамки в этом вопросе расставлены ТК РФ и на что следует обратить внимание при трудоустройстве подростков❓
📑С юными работниками обязательно должен быть заключен трудовой договор.
С ребенком до 14 лет трудовой договор заключается с письменного согласия одного из родителей и разрешения органов опеки и попечительства.
Продолжительность рабочего времени:
🔹до 16 лет – не более 24 часов в неделю;
🔹16-18 лет – не более 35 часов в неделю.
Те, кто совмещает работу и учебу, могут работать:
🔹до 16 лет – не более 12 часов в неделю;
🔹16-18 лет – не более 17,5 часа в неделю.
При этом:
✅С ребенком старше 14 лет договор заключается только на выполнение легкого труда, не причиняющего вреда здоровью;
✅Для подростков не устанавливается испытательный срок;
✅С подростками в возрасте до 18 лет не заключаются договоры о материальной ответственности.
Кроме того, подростки не могут:
🔻работать во вредных и опасных условиях труда;
🔻трудиться по совместительству или вахтовым методом;
🔻работать в религиозных организациях;
🔻работать в должности, связанной с управлением и движением транспорта;
🔻заниматься деятельностью, которая вредит здоровью или нравственному развитию (например, продажа алкоголя и табака);
🔻работать сверхурочно, в выходные и праздники, ночные смены;
🔻ездить в командировки (за исключением съемок в кино, участия в спектаклях и концертах, а также спортивных соревнованиях).
❗️Расторжение трудового договора с работниками в возрасте до 18 лет по инициативе работодателя допускается только с согласия государственной инспекции труда и комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав.
(рубрика «вопросы от подписчиков»)
С наступлением летних каникул наши читатели всё чаще задают нам вопрос о том, как правильно оформить трудовые отношения с подростком, желающим заработать деньги в свободное время.
И это логично, на текущий год из областного бюджета выделено более 10 млн.руб. на трудоустройство 11300 детей от 14 до 18 лет.
Давайте посмотрим, какие рамки в этом вопросе расставлены ТК РФ и на что следует обратить внимание при трудоустройстве подростков
📑С юными работниками обязательно должен быть заключен трудовой договор.
С ребенком до 14 лет трудовой договор заключается с письменного согласия одного из родителей и разрешения органов опеки и попечительства.
Продолжительность рабочего времени:
🔹до 16 лет – не более 24 часов в неделю;
🔹16-18 лет – не более 35 часов в неделю.
Те, кто совмещает работу и учебу, могут работать:
🔹до 16 лет – не более 12 часов в неделю;
🔹16-18 лет – не более 17,5 часа в неделю.
При этом:
✅С ребенком старше 14 лет договор заключается только на выполнение легкого труда, не причиняющего вреда здоровью;
✅Для подростков не устанавливается испытательный срок;
✅С подростками в возрасте до 18 лет не заключаются договоры о материальной ответственности.
Кроме того, подростки не могут:
🔻работать во вредных и опасных условиях труда;
🔻трудиться по совместительству или вахтовым методом;
🔻работать в религиозных организациях;
🔻работать в должности, связанной с управлением и движением транспорта;
🔻заниматься деятельностью, которая вредит здоровью или нравственному развитию (например, продажа алкоголя и табака);
🔻работать сверхурочно, в выходные и праздники, ночные смены;
🔻ездить в командировки (за исключением съемок в кино, участия в спектаклях и концертах, а также спортивных соревнованиях).
❗️Расторжение трудового договора с работниками в возрасте до 18 лет по инициативе работодателя допускается только с согласия государственной инспекции труда и комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈Челябинская область сохраняет лидирующие позиции по уровню кассового исполнения федеральных программ в области дорожной деятельности
(анализ КСП на 05.05.2023)
📊Рейтинг субъектов УрФО по кассовому исполнению
(млн рублей; % исполнения от объема финансирования):
1️⃣ ХМАО (6205; 68%);
2️⃣ Челябинская область (1195; 19%);
3️⃣ Свердловская область (1404; 12%);
4️⃣ Курганская область (506; 10%);
5️⃣ Тюменская область (349; 7%);
6️⃣ ЯНАО (9; 1%).
📌Отметим, что в Челябинской области уровень контрактации дорожной деятельности в рамках проекта «Региональная и местная дорожная сеть» составила 100%, а уровень исполнения плана по площади укладки верхних слоев дорожной одежды (8%) превышает среднероссийское значение (6%).
❗️Губернатор Алексей Текслер в ежегодном обращении к депутатам Законодательного Собрания подчеркнул, что важнейшим условием для развития экономики является опережающее развитие инфраструктуры.
В Челябинской области объёмы дорожных работ за последние 3 года года увеличены в 2,5-3 раза по сравнению с прошлыми периодами.
(анализ КСП на 05.05.2023)
📊Рейтинг субъектов УрФО по кассовому исполнению
(млн рублей; % исполнения от объема финансирования):
📌Отметим, что в Челябинской области уровень контрактации дорожной деятельности в рамках проекта «Региональная и местная дорожная сеть» составила 100%, а уровень исполнения плана по площади укладки верхних слоев дорожной одежды (8%) превышает среднероссийское значение (6%).
❗️Губернатор Алексей Текслер в ежегодном обращении к депутатам Законодательного Собрания подчеркнул, что важнейшим условием для развития экономики является опережающее развитие инфраструктуры.
В Челябинской области объёмы дорожных работ за последние 3 года года увеличены в 2,5-3 раза по сравнению с прошлыми периодами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Промышленность Челябинской области продолжает уверенно наращивает объёмы
(анализ КСП за январь-апрель 2023)
📈Индекс промышленного производства (ИПП) нашего региона в очередной раз зафиксировал уверенный рост
(107,9%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (АППГ).
Динамику роста показали 3 группы ИПП:
✅ добыча полезных ископаемых (+0,8%);
✅Обрабатывающие производства (+10%);
✅Обеспечение электроэнергией, газом и паром (+0,2%).
↗️Отметим, что промышленность нашего региона имеет более высокие темпы роста ИПП (+7,9%) в сравнении со средними темпами по России (-0,6%) и УрФО (+0,3%).
По темпу роста ИПП за январь-апрель 2023 в сравнении с АППГ Челябинская область находится на 16-м месте среди субъектов РФ и на 2-м месте среди субъектов УрФО.
❗️Губернатор Алексей Текслер в ежегодном обращении к депутатам Законодательного Собрания отметил, что вернуться к росту промышленного производства удалось благодаря комплексу федеральных и региональных мер поддержки. Так, на областном уровне в 7 раз увеличена поддержка промышленного комплекса, в первую очередь в части импортозамещения.
(анализ КСП за январь-апрель 2023)
📈Индекс промышленного производства (ИПП) нашего региона в очередной раз зафиксировал уверенный рост
(107,9%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (АППГ).
Динамику роста показали 3 группы ИПП:
✅ добыча полезных ископаемых (+0,8%);
✅Обрабатывающие производства (+10%);
✅Обеспечение электроэнергией, газом и паром (+0,2%).
↗️Отметим, что промышленность нашего региона имеет более высокие темпы роста ИПП (+7,9%) в сравнении со средними темпами по России (-0,6%) и УрФО (+0,3%).
По темпу роста ИПП за январь-апрель 2023 в сравнении с АППГ Челябинская область находится на 16-м месте среди субъектов РФ и на 2-м месте среди субъектов УрФО.
❗️Губернатор Алексей Текслер в ежегодном обращении к депутатам Законодательного Собрания отметил, что вернуться к росту промышленного производства удалось благодаря комплексу федеральных и региональных мер поддержки. Так, на областном уровне в 7 раз увеличена поддержка промышленного комплекса, в первую очередь в части импортозамещения.
Челябинская область вошла в ТОП-10 субъектов РФ по росту оборота оптовой торговли
(рейтинг от КСП за январь-апрель 2023 года)
📉За январь-апрель текущего года оборот оптовой торговли в РФ составил 39,6 трлн.руб.
📊При этом, в 48-и субъектах РФ наблюдается рост оборота оптовой торговли, а в 37-и регионах снижение данного показателя.
🏅Регионы-лидеры по динамике оборота оптовой торговли:
1️⃣Республика Северная Осетия - Алания (+71,3%);
2️⃣Ненецкий автономный округ (+69,9%);
3️⃣Архангельская область (+64,3%);
4️⃣Астраханская область (+55,6%);
5️⃣Тюменская область (+43,8%);
6️⃣Липецкая область (+37,8%);
7️⃣Республика Адыгея (+37,4%);
8️⃣Амурская область (+34,8%);
9️⃣Челябинская область (+32,6%);
🔟Самарская область (+24,8%).
↘️Замыкают рейтинг следующие регионы:
☑️Чукотский автономный округ (-22,5%);
☑️Ямало-Hенецкий автономный округ (-24,3%);
☑️Оренбургская область(-29,4%);
☑️г.Санкт-Петербург (-29,9%);
☑️Республика Ингушетия (-35,0%).
💡Оборот организаций - один из базовых показателей деловой активности, отражающий валовые доходы предприятий от реализации товаров и услуг.
❗️Губернатор Алексей Текслер, выступая на выездном заседании Комитета Госдумы по экономической политике подчеркнул, что от руководителей исполнительных органов и глав муниципальных образований требуется постоянное внимание к потребностям предпринимателей и инвесторов.
(рейтинг от КСП за январь-апрель 2023 года)
📉За январь-апрель текущего года оборот оптовой торговли в РФ составил 39,6 трлн.руб.
📊При этом, в 48-и субъектах РФ наблюдается рост оборота оптовой торговли, а в 37-и регионах снижение данного показателя.
🏅Регионы-лидеры по динамике оборота оптовой торговли:
1️⃣Республика Северная Осетия - Алания (+71,3%);
2️⃣Ненецкий автономный округ (+69,9%);
3️⃣Архангельская область (+64,3%);
4️⃣Астраханская область (+55,6%);
5️⃣Тюменская область (+43,8%);
6️⃣Липецкая область (+37,8%);
7️⃣Республика Адыгея (+37,4%);
8️⃣Амурская область (+34,8%);
9️⃣Челябинская область (+32,6%);
🔟Самарская область (+24,8%).
↘️Замыкают рейтинг следующие регионы:
☑️Чукотский автономный округ (-22,5%);
☑️Ямало-Hенецкий автономный округ (-24,3%);
☑️Оренбургская область(-29,4%);
☑️г.Санкт-Петербург (-29,9%);
☑️Республика Ингушетия (-35,0%).
💡Оборот организаций - один из базовых показателей деловой активности, отражающий валовые доходы предприятий от реализации товаров и услуг.
❗️Губернатор Алексей Текслер, выступая на выездном заседании Комитета Госдумы по экономической политике подчеркнул, что от руководителей исполнительных органов и глав муниципальных образований требуется постоянное внимание к потребностям предпринимателей и инвесторов.
Где челябинцев ждут на работу❓
(анализ КСП на 01.06.2023)
🔎Мониторинг соотношений количества вакансий к количеству состоящих на учете безработных, имеющих данную специальность показал возросший в 2023 году интерес работодателей как к рабочим профессиям, так и к профессиям служащих.
Приведем примеры наиболее востребованных профессий по итогам 5 месяцев текущего года:
Рабочие профессии:
🔹Арматурщик (коэффициент востребованности 841);
🔹Рабочий зеленого производства (203);
🔹Оператор автоматических и полуавтоматических линий, станков и установок (69);
🔹Вязальщик схемных жгутов, кабелей и шнуров (64);
🔹Обработчик птицы (56).
Профессии служащих:
🔸Врач-терапевт участковый (130);
🔸Инженер по подготовке производства (81);
🔸Инженер-программист (73);
🔸Врач-педиатр (73);
🔸Инженер по надзору за строительством (55).
📉Профессии бухгалтера (1,0), юриста (0,5), экономиста (0,4) продолжают оставаться низко востребованными.
📌Резкий рост спроса на рабочие специальности вызван ускорением темпов строительства, а также промышленного производства в результате решения задач по импортозамещению и выполнению существенно возросшего объёма гособоронзаказа.
❗️Развитие профориентационной работы, подготовки кадров для предприятий оборонно-промышленного комплекса, программы поддержки производственного наставничества на предприятиях находятся на особом внимании Губернатора Алексея Текслера.
(анализ КСП на 01.06.2023)
🔎Мониторинг соотношений количества вакансий к количеству состоящих на учете безработных, имеющих данную специальность показал возросший в 2023 году интерес работодателей как к рабочим профессиям, так и к профессиям служащих.
Приведем примеры наиболее востребованных профессий по итогам 5 месяцев текущего года:
Рабочие профессии:
🔹Арматурщик (коэффициент востребованности 841);
🔹Рабочий зеленого производства (203);
🔹Оператор автоматических и полуавтоматических линий, станков и установок (69);
🔹Вязальщик схемных жгутов, кабелей и шнуров (64);
🔹Обработчик птицы (56).
Профессии служащих:
🔸Врач-терапевт участковый (130);
🔸Инженер по подготовке производства (81);
🔸Инженер-программист (73);
🔸Врач-педиатр (73);
🔸Инженер по надзору за строительством (55).
📉Профессии бухгалтера (1,0), юриста (0,5), экономиста (0,4) продолжают оставаться низко востребованными.
📌Резкий рост спроса на рабочие специальности вызван ускорением темпов строительства, а также промышленного производства в результате решения задач по импортозамещению и выполнению существенно возросшего объёма гособоронзаказа.
❗️Развитие профориентационной работы, подготовки кадров для предприятий оборонно-промышленного комплекса, программы поддержки производственного наставничества на предприятиях находятся на особом внимании Губернатора Алексея Текслера.
Что нужно знать челябинцу про отпуск❓
(рубрика «вопросы от подписчиков»)
С наступлением лета у наших читателей всё чаще возникают вопросы, связанные с отпуском: как оформить, продлить, разделить и т.п. Давайте разбираться.
1️⃣ График отпусков
✅График отпусков на будущий год составляется заранее и утверждается работодателем.
✅Сотрудники должны быть оповещены о времени начала отпуска под роспись не позднее чем за 2 недели до его начала.
❗️График отпусков обязателен как для работодателя, так и для работника.
2️⃣Отпуск на новой работе
📌В первый отпуск уйти можно через 6 месяцев после трудоустройства.
📌Можно уйти и раньше, но только по соглашению с работодателем.
3️⃣ Категории работников, которые имеют право уйти в отпуск раньше 6 месяцев:
➖ Женщины – перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него.
➖ Работники до 18 лет.
➖ Усыновители детей до 3-х месяцев.
➖ Совместители, если уходят в отпуск на основной работе.
4️⃣ Разделение отпуска
✅Отпуск можно разделить на части.
❗️При этом одна часть отпуска должна быть не меньше 14 календарных дней.
5️⃣Перенести или продлить отпуск с учетом пожеланий сотрудника работодатель может в следующих случаях:
➖ Совпадение дат с больничным.
➖ Предупреждение об отпуске менее чем за две недели.
➖ Несвоевременная оплата.
➖ Выполнение государственных обязанностей.
➖ Производственная необходимость.
➖ Возможность изменить график с учетом льгот. Например, путевка в санаторий работнику-инвалиду.
❗️Работникам из льготных категорий работодатель не может отказать в переносе отпуска.
6️⃣Если заболел в дни отпуска
✅Дни отдыха можно продлить на время болезни или перенести на другое время.
❗️При болезни в отпуске с последующим увольнением, а также в период учебного отпуска, отпуска без сохранения зарплаты работодатель не обязан продлевать или переносить отпуск.
❗️ Перенос или продление отпуска может быть только в случае, когда больничный выдан лично сотруднику.
7️⃣Отзыв из отпуска
❗️Не допускается отзыв из отпуска:
➖ работников в возрасте до восемнадцати лет,
➖беременных женщин,
➖ работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными условиями труда.
8️⃣Право на отпуск при увольнении сотрудника
✅При увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска.
✅По письменному заявлению работника неиспользованные отпуска могут быть предоставлены ему с последующим увольнением (за исключением случаев увольнения за виновные действия).
❗️При предоставлении отпуска с последующим увольнением при расторжении трудового договора по инициативе работника он имеет право отозвать свое заявление об увольнении до дня начала отпуска, если на его место не приглашен в порядке перевода другой работник.
(рубрика «вопросы от подписчиков»)
С наступлением лета у наших читателей всё чаще возникают вопросы, связанные с отпуском: как оформить, продлить, разделить и т.п. Давайте разбираться.
1️⃣ График отпусков
✅График отпусков на будущий год составляется заранее и утверждается работодателем.
✅Сотрудники должны быть оповещены о времени начала отпуска под роспись не позднее чем за 2 недели до его начала.
❗️График отпусков обязателен как для работодателя, так и для работника.
2️⃣Отпуск на новой работе
📌В первый отпуск уйти можно через 6 месяцев после трудоустройства.
📌Можно уйти и раньше, но только по соглашению с работодателем.
3️⃣ Категории работников, которые имеют право уйти в отпуск раньше 6 месяцев:
➖ Женщины – перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него.
➖ Работники до 18 лет.
➖ Усыновители детей до 3-х месяцев.
➖ Совместители, если уходят в отпуск на основной работе.
4️⃣ Разделение отпуска
✅Отпуск можно разделить на части.
❗️При этом одна часть отпуска должна быть не меньше 14 календарных дней.
5️⃣Перенести или продлить отпуск с учетом пожеланий сотрудника работодатель может в следующих случаях:
➖ Совпадение дат с больничным.
➖ Предупреждение об отпуске менее чем за две недели.
➖ Несвоевременная оплата.
➖ Выполнение государственных обязанностей.
➖ Производственная необходимость.
➖ Возможность изменить график с учетом льгот. Например, путевка в санаторий работнику-инвалиду.
❗️Работникам из льготных категорий работодатель не может отказать в переносе отпуска.
6️⃣Если заболел в дни отпуска
✅Дни отдыха можно продлить на время болезни или перенести на другое время.
❗️При болезни в отпуске с последующим увольнением, а также в период учебного отпуска, отпуска без сохранения зарплаты работодатель не обязан продлевать или переносить отпуск.
❗️ Перенос или продление отпуска может быть только в случае, когда больничный выдан лично сотруднику.
7️⃣Отзыв из отпуска
❗️Не допускается отзыв из отпуска:
➖ работников в возрасте до восемнадцати лет,
➖беременных женщин,
➖ работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными условиями труда.
8️⃣Право на отпуск при увольнении сотрудника
✅При увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска.
✅По письменному заявлению работника неиспользованные отпуска могут быть предоставлены ему с последующим увольнением (за исключением случаев увольнения за виновные действия).
❗️При предоставлении отпуска с последующим увольнением при расторжении трудового договора по инициативе работника он имеет право отозвать свое заявление об увольнении до дня начала отпуска, если на его место не приглашен в порядке перевода другой работник.
Дефекты в новостройке: как челябинцам избежать проблем при покупке жилья❓
(рубрика «вопросы от подписчиков»)
За 4 месяца текущего года в нашем регионе введено 870,9 тыс.кв.м. жилья, что на +11,2% больше, чем за аналогичный период 2022 года. При этом не секрет, что бывают случаи, когда жилье не отвечает необходимым нормам и правилам.
🏗Но не все покупатели новостроек знают, что после сдачи многоквартирного дома (МКД) на него распространяется такая же гарантия, как и на большинство других товаров и услуг.
⚖️Кроме того, возникают ситуации, когда застройщик пытается избежать гарантийного обслуживания, ссылаясь на возникновение дефектов вследствие неправильной эксплуатации МКД. Именно в таком вопросе разбирался Верховный Суд РФ.
Суть дела: в 2015 году строительная компания ввела в эксплуатацию 3 МКД и передала их участникам долевого строительства без претензий к качеству.
▫️После начала эксплуатации домов Управляющей компанией были обнаружены недостатки.
▫️В 2017 году в порядке досудебного урегулирования в адрес застройщика была направлена претензия об устранении дефектов, а в 2019 году Управляющая компания обратилась в суд.
Нижестоящие суды не пришли к единому мнению.
▫️Суд первой инстанции посчитал, что истцом не доказан факт ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств.
▫️Апелляция же встала на сторону Управляющей компании, учитывая выводы технической экспертизы, подтверждающей вину подрядчика.
▫️Суд кассационной инстанции посчитал выводы экспертизы недостаточными.
Определение ВС РФ: удовлетворить иск Управляющей компании, обязать застройщика устранить дефекты.
☝️При этом ВС РФ указал на то, что по закону действует презумпция вины застройщика, если недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока: бремя доказывания того, что недостатки произошли по причине неправильной эксплуатации, износа либо ненадлежащего ремонта объекта лежит на подрядчике.
➡️Следует отметить, что Управляющая компания не всегда берет на себя обязанность по защите интересов жильцов. В связи с этим КСП составлена памятка для граждан, оказавшихся в такой ситуации.
1️⃣ Зона ответственности застройщика
Гарантия в новостройках распространяется на инженерное оборудование и конструктив здания.
🔺К поломкам оборудования относятся: сбои в работе батарей, лопнувшие трубы, перепады напряжения в сети, неисправность лифта и пр.
🔺Проблемы с конструктивом здания: наличие грибка и плесени, трещины фасадов и стен, нарушение геометрии пространства квартиры, дефекты стеклопакетов и др.
2️⃣ Срок действия гарантий
На инженерное оборудование минимальный гарантийный срок – 3 года, на конструктивные элементы – 5 лет.
3️⃣ Претензионная работа
При обнаружении дефекта необходимо:
🔹 произвести фиксацию - сделать фото или видео, составить описание в присутствии свидетелей (с их визами на бумажном носителе);
🔹написать претензию в 2 экземплярах: один - передать застройщику с приложением фотоматериалов и описания дефекта, второй - оставить у себя с отметкой ответчика о приеме претензии.
4️⃣Судебное разбирательство
Отказ застройщика от ремонта - повод обратиться в судебный орган. Документы нужно отправить в суд по юридическому адресу застройщика. На рассмотрение иска отводится 2 месяца.
❗️Важно помнить, что многие дефекты невозможно установить во время осмотра квартиры перед подписанием акта приемки. При их обнаружении - гарантийный срок поможет защитить права жильцов.
(рубрика «вопросы от подписчиков»)
За 4 месяца текущего года в нашем регионе введено 870,9 тыс.кв.м. жилья, что на +11,2% больше, чем за аналогичный период 2022 года. При этом не секрет, что бывают случаи, когда жилье не отвечает необходимым нормам и правилам.
🏗Но не все покупатели новостроек знают, что после сдачи многоквартирного дома (МКД) на него распространяется такая же гарантия, как и на большинство других товаров и услуг.
⚖️Кроме того, возникают ситуации, когда застройщик пытается избежать гарантийного обслуживания, ссылаясь на возникновение дефектов вследствие неправильной эксплуатации МКД. Именно в таком вопросе разбирался Верховный Суд РФ.
Суть дела: в 2015 году строительная компания ввела в эксплуатацию 3 МКД и передала их участникам долевого строительства без претензий к качеству.
▫️После начала эксплуатации домов Управляющей компанией были обнаружены недостатки.
▫️В 2017 году в порядке досудебного урегулирования в адрес застройщика была направлена претензия об устранении дефектов, а в 2019 году Управляющая компания обратилась в суд.
Нижестоящие суды не пришли к единому мнению.
▫️Суд первой инстанции посчитал, что истцом не доказан факт ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств.
▫️Апелляция же встала на сторону Управляющей компании, учитывая выводы технической экспертизы, подтверждающей вину подрядчика.
▫️Суд кассационной инстанции посчитал выводы экспертизы недостаточными.
Определение ВС РФ: удовлетворить иск Управляющей компании, обязать застройщика устранить дефекты.
☝️При этом ВС РФ указал на то, что по закону действует презумпция вины застройщика, если недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока: бремя доказывания того, что недостатки произошли по причине неправильной эксплуатации, износа либо ненадлежащего ремонта объекта лежит на подрядчике.
➡️Следует отметить, что Управляющая компания не всегда берет на себя обязанность по защите интересов жильцов. В связи с этим КСП составлена памятка для граждан, оказавшихся в такой ситуации.
1️⃣ Зона ответственности застройщика
Гарантия в новостройках распространяется на инженерное оборудование и конструктив здания.
🔺К поломкам оборудования относятся: сбои в работе батарей, лопнувшие трубы, перепады напряжения в сети, неисправность лифта и пр.
🔺Проблемы с конструктивом здания: наличие грибка и плесени, трещины фасадов и стен, нарушение геометрии пространства квартиры, дефекты стеклопакетов и др.
2️⃣ Срок действия гарантий
На инженерное оборудование минимальный гарантийный срок – 3 года, на конструктивные элементы – 5 лет.
3️⃣ Претензионная работа
При обнаружении дефекта необходимо:
🔹 произвести фиксацию - сделать фото или видео, составить описание в присутствии свидетелей (с их визами на бумажном носителе);
🔹написать претензию в 2 экземплярах: один - передать застройщику с приложением фотоматериалов и описания дефекта, второй - оставить у себя с отметкой ответчика о приеме претензии.
4️⃣Судебное разбирательство
Отказ застройщика от ремонта - повод обратиться в судебный орган. Документы нужно отправить в суд по юридическому адресу застройщика. На рассмотрение иска отводится 2 месяца.
❗️Важно помнить, что многие дефекты невозможно установить во время осмотра квартиры перед подписанием акта приемки. При их обнаружении - гарантийный срок поможет защитить права жильцов.
Достижение показателей нацпроектов в Челябинской области ускоряется
(анализ КСП на 01.06.2023)
📈Средний уровень кассового исполнения расходов на нацпроекты по России за январь-май 2023 года составил 30,9%, что существенно выше данного показателя за аналогичный период прошлого года (26,5%).
Уровень исполнения расходов на реализацию нацпроектов в Челябинской области составляет 32,8%, что выше чем среднероссийский показатель (30,9%).
При этом, в Уральском федеральном округе Челябинская область занимает 3-е место по объему использованных бюджетных средств на реализацию нацпроектов в регионе.
❗️Кроме того, кассовое исполнение расходов в Челябинской области, предусмотренных на реализацию нацпроектов, в текущем году осуществляется более быстрыми темпами (32,8%) по сравнению с прошлым годом (32,1%).
💬«Большая часть нацпроектов завершается в 2024 году, поэтому успешность выполнения задач в этом году определяет успешность исполнения нацпроектов за весь цикл. Делаем акцент на усилении контроля за исполнением уже заключенных контрактов с учетом этапности», – подчеркнул Губернатор Алексей Текслер, выступая на заседании комиссии по противодействию коррупции.
(анализ КСП на 01.06.2023)
📈Средний уровень кассового исполнения расходов на нацпроекты по России за январь-май 2023 года составил 30,9%, что существенно выше данного показателя за аналогичный период прошлого года (26,5%).
Уровень исполнения расходов на реализацию нацпроектов в Челябинской области составляет 32,8%, что выше чем среднероссийский показатель (30,9%).
При этом, в Уральском федеральном округе Челябинская область занимает 3-е место по объему использованных бюджетных средств на реализацию нацпроектов в регионе.
❗️Кроме того, кассовое исполнение расходов в Челябинской области, предусмотренных на реализацию нацпроектов, в текущем году осуществляется более быстрыми темпами (32,8%) по сравнению с прошлым годом (32,1%).
💬«Большая часть нацпроектов завершается в 2024 году, поэтому успешность выполнения задач в этом году определяет успешность исполнения нацпроектов за весь цикл. Делаем акцент на усилении контроля за исполнением уже заключенных контрактов с учетом этапности», – подчеркнул Губернатор Алексей Текслер, выступая на заседании комиссии по противодействию коррупции.
📚КСП: развиваем профкомпетенции вместе❗️
📈Постоянное обучение и совершенствование - залог успеха и профессионального роста!
🎓Поэтому КСП помимо основной работы ведет образовательную и просветительскую деятельность. Итоги работы в данном направлении за 2022 г. показывают ее актуальность и востребованность.
🗓️В 2023 г. такая практика продолжена. Для специалистов муниципальных контрольно-счетных органов и органов местного самоуправления Челябинской области на постоянной основе организовываются обучающие семинары, с которыми вы можете также ознакомиться на наших видеохостингах YouTube и RuTube.
🎥Сегодня на повестке:
▫️типовые нарушения в сфере закупок при обосновании НМЦК;
▫️финансовый контроль и аудит ГАБС.
🔜На следующей неделе рассмотрим нарушения, выявляемые в ходе проверок социальной сферы. Материалы будут доступны на указанных выше видеохостингах.
☝️Помимо этого напоминаем, что вы можете предложить темы для обсуждения, касающиеся:
🔹расходования бюджетных средств, в том числе с соблюдением принципа эффективности;
🔹бухгалтерского учета и требований по составлению бюджетной отчетности;
🔹применения законодательства о контрактной системе в сфере закупок;
🔹повышения доходности от использования имущества и земель.
📈Постоянное обучение и совершенствование - залог успеха и профессионального роста!
🎓Поэтому КСП помимо основной работы ведет образовательную и просветительскую деятельность. Итоги работы в данном направлении за 2022 г. показывают ее актуальность и востребованность.
🗓️В 2023 г. такая практика продолжена. Для специалистов муниципальных контрольно-счетных органов и органов местного самоуправления Челябинской области на постоянной основе организовываются обучающие семинары, с которыми вы можете также ознакомиться на наших видеохостингах YouTube и RuTube.
🎥Сегодня на повестке:
▫️типовые нарушения в сфере закупок при обосновании НМЦК;
▫️финансовый контроль и аудит ГАБС.
🔜На следующей неделе рассмотрим нарушения, выявляемые в ходе проверок социальной сферы. Материалы будут доступны на указанных выше видеохостингах.
☝️Помимо этого напоминаем, что вы можете предложить темы для обсуждения, касающиеся:
🔹расходования бюджетных средств, в том числе с соблюдением принципа эффективности;
🔹бухгалтерского учета и требований по составлению бюджетной отчетности;
🔹применения законодательства о контрактной системе в сфере закупок;
🔹повышения доходности от использования имущества и земель.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как живет малый бизнес у челябинцев❓
(анализ КСП за январь-март 2023 года)
📈За 1 квартал 2023 года оборот малых предприятий Челябинской области составил 145 млрд.руб., что на +2,0% выше показателя за аналогичный период прошлого года (АППГ).
📊Сферы, в которых больше всего наблюдается деловая активность (% от общего оборота малого бизнеса):
✅торговля оптовая и розничная, ремонт автотранспортных средств и мотоциклов (45,6%);
✅обрабатывающие производства (25,4%);
✅строительство (6,1%).
⚒️Численность работников, занятых в малом бизнесе составила 114,5 тыс.чел. Больше всего работников трудоустроено в следующих сферах:
✅обрабатывающие производства (29,5 тыс.чел.);
✅торговля оптовая и розничная, ремонт автотранспортных средств и мотоциклов (16,6 тыс.чел.);
✅строительство (11,3 тыс.чел.).
💳Средняя зарплата на малых предприятиях составила 47,5 тыс.рублей. Самая высокооплачиваемая работа зафиксирована в следующих секторах экономики:
✅деятельность в области связи и информации (79,9 тыс.рублей);
✅профессиональная, научная и техническая деятельность (55,6 тыс.рублей);
✅добыча полезных ископаемых (52,8 тыс.рублей).
❗️Отметим, что в Челябинской области существует уникальная практика по передаче налогов от самозанятых граждан в муниципалитеты.
В прошлом году дополнительные доходы муниципальных образований в результате данного перераспределения составили более 350 млн.рублей, что является существенным финансовым подспорьем для местных бюджетов и мотивацией для глав территорий по развитию малых форм хозяйствования.
Передача указанных налогов муниципалитеты реализуется по инициативе Губернатора Алексея Текслера.
(анализ КСП за январь-март 2023 года)
📈За 1 квартал 2023 года оборот малых предприятий Челябинской области составил 145 млрд.руб., что на +2,0% выше показателя за аналогичный период прошлого года (АППГ).
📊Сферы, в которых больше всего наблюдается деловая активность (% от общего оборота малого бизнеса):
✅торговля оптовая и розничная, ремонт автотранспортных средств и мотоциклов (45,6%);
✅обрабатывающие производства (25,4%);
✅строительство (6,1%).
⚒️Численность работников, занятых в малом бизнесе составила 114,5 тыс.чел. Больше всего работников трудоустроено в следующих сферах:
✅обрабатывающие производства (29,5 тыс.чел.);
✅торговля оптовая и розничная, ремонт автотранспортных средств и мотоциклов (16,6 тыс.чел.);
✅строительство (11,3 тыс.чел.).
💳Средняя зарплата на малых предприятиях составила 47,5 тыс.рублей. Самая высокооплачиваемая работа зафиксирована в следующих секторах экономики:
✅деятельность в области связи и информации (79,9 тыс.рублей);
✅профессиональная, научная и техническая деятельность (55,6 тыс.рублей);
✅добыча полезных ископаемых (52,8 тыс.рублей).
❗️Отметим, что в Челябинской области существует уникальная практика по передаче налогов от самозанятых граждан в муниципалитеты.
В прошлом году дополнительные доходы муниципальных образований в результате данного перераспределения составили более 350 млн.рублей, что является существенным финансовым подспорьем для местных бюджетов и мотивацией для глав территорий по развитию малых форм хозяйствования.
Передача указанных налогов муниципалитеты реализуется по инициативе Губернатора Алексея Текслера.
📈Челябинская область продолжает сохранять лидирующие позиции по выданным льготным ипотечным кредитам
(анализ КСП на 01.05.2023)
📊Рейтинг субьектов УрФО по выданным льготным ипотечным кредитам (млн.рублей; тыс. штук):
✅Тюменская область (34 323; 8,1);
✅Свердловская область (32 800; 8,1);
✅Челябинская область (10 535; 3,3);
✅Курганская область (1608; 0,6);
✅ХМАО (2862; 0,6);
✅ЯМАО (843; 0,1).
📌Прирост выданных ипотечных кредитов в Челябинской области с начала 2023 года составил +24,1%, что превышает средние показатели прироста как по УрФО (+19,2%), так и по Российской Федерации (+12,8%).
❗️Отметим, что с 01 июля 2023 года льготная ипотека станет более доступной для детей–сирот и детей, оставшихся без попечения родителей за счет использования государством нового инструмента по обеспечению жильём – выдачи сертификатов.
Губернатор Алексей Текслер рассказал, как гибкий механизм использования сертификата позволит улучшить жилищные условия для указанной категории граждан.
(анализ КСП на 01.05.2023)
📊Рейтинг субьектов УрФО по выданным льготным ипотечным кредитам (млн.рублей; тыс. штук):
✅Тюменская область (34 323; 8,1);
✅Свердловская область (32 800; 8,1);
✅Челябинская область (10 535; 3,3);
✅Курганская область (1608; 0,6);
✅ХМАО (2862; 0,6);
✅ЯМАО (843; 0,1).
📌Прирост выданных ипотечных кредитов в Челябинской области с начала 2023 года составил +24,1%, что превышает средние показатели прироста как по УрФО (+19,2%), так и по Российской Федерации (+12,8%).
❗️Отметим, что с 01 июля 2023 года льготная ипотека станет более доступной для детей–сирот и детей, оставшихся без попечения родителей за счет использования государством нового инструмента по обеспечению жильём – выдачи сертификатов.
Губернатор Алексей Текслер рассказал, как гибкий механизм использования сертификата позволит улучшить жилищные условия для указанной категории граждан.