Железобетонный замес
65.8K subscribers
9.31K photos
292 videos
34 files
5.42K links
Мир недвижимости.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty

ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
加入频道
Иногда все же лучше жевать (например, блины из своего же прилавка), чем говорить. Совладелец сети «Теремок» Гончаров, известный активностью в соцсетях высказался по поводу предстоящих митингов протесов. Гончаров живет в парадигме, что лучше быть сытым, но несвободным (о чем он сам и признается в своем посте) и советует это всем. «Для меня важно быть обеспеченным, — пишет предприниматель. — Участие в каких-то “демократических” выборах меня мало интересует».
Москва, 31 января 2021 года. Перед началом митингов протеста в центре города.
Фото "Открытые медиа" и VTimes
Хотя центр Петербурга тоже перекрыт, участники митинга протеста стали подтягиваться в центр города. Но "винтилово" уже началось.
Фото канала "Ротонда"
Питер митингует. Гороховая улица.
◽️Фото "Проекта"
Объем депонированных денежных средств физических лиц, на эскроу-счетах в российских банках, к началу 2021 года достиг 1,17 трлн руб., следует из данных ЦБ. Это около 3,5% от всех розничных средств россиян, размещенных на депозитах и счетах. За год объем вырос в 8,5 раза. Через эскроу-счета застройщики жилья привлекают средства покупателей. Сейчас с использованием эскроу-счетов возводится 53,5% (или более 49 млн кв. м) строящегося жилья, свидетельствуют данные портала наш.дом.рф.
Топ-5 крупных банков, где открыты эскроу-счета, ожидаемо возглавляет Сбербанк. Следом идет банк "Дом.РФ", ВТБ, ФК "Открытие" и Альфа-банк. Все банки, которые уполномочены открывать такие счета, смогли к началу 2021 года аккумулировать на них 1,17 трлн руб.
Опять россиян, как малых детей, пугают реальностью без глобального интернета, как в Иране, если народ перестанет слушаться чиновников и если, как говорит замглавы Совбеза Дмитрий Медведев, "случится что-то чрезвычайное, если у кого-то совсем снесет голову, такое может произойти". "Кто-то" - это США, у которых, по словам Медведева, и "находится ключи от ларчика", то есть глобального интернета.
Россия может остаться не только со своим "суверенным интернетом", как прогнозирует Дмитрий Медведев, но и со своими "суверенными" инвестициями. Иностранцы продолжают разочаровываться в российском бизнеса из-за растущих геополитических рисков. По данным Emerging Portfolio Fund Research, только за одну минувшую неделю из российских фондов было выведено более $30 млн. Снизился интерес международных инвесторов и к российскому долговому рынку. За прошедшую неделю чистый приток средств в облигации составил $110 млн против $170 млн неделей ранее.
Иностранцы уменьшили свои инвестиции и в коммерческую недвижимость. Как ранее мы сообщали, по итогам прошедшего года доля зарубежных инвестиций в этом секторе составила рекордно низкие 6%, снизившись на 12 п. п год к году. Одной из причин сокращения стало обещание российских властей ввести налог в 15% на выводимые за рубеж доходы иностранных компаний, что вероятно и напугало инвесторов из других стран.
За последние три года иностранцы также стали вдвое реже учреждать компании в России, рассчитали в Kartoteka.ru на базе данных ЕГРЮЛ. Если в 2018 году зарубежные юридические и физлица учредили 2,93тыс. компаний в России, в 2019 году — 2,25 тыс. компаний (минус 23%), в 2020-м — 1,44 тыс. компании (минус 36% к предыдущему году).
Около 20–30% реструктурированных в 2020 году кредитовмогут стать проблемными, однако процесс досоздания резервов по ним не будет одномоментным, что облегчит положение банков, заявил директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов.Поэтому, по его словам, прекращение господдержки банковского сектора со стороны государства в текущей ситуации "не будет критичным ".В ближайшее время банкиры могут встретиться с Путиным, чтобы напротив запросить его о дополнительной помощи.
По оценке ЦБ, в 2020 году чистая прибыль российских банков составила 1,6 трлн руб., а рентабельность капитала оказалась на уровне 16% (на 6% меньше показателей 2019 году). Сами банкиры станут, скорей всего, напирать на прогнозы рейтингового агентства S&P, которые расходятся с оценками регулятора. S&P прогнозирует, что в 2021–2022 гг. российские банки недополучат 1,4–1,6 трлн руб. чистого процентного дохода из-за низких процентных ставок, при этом чистая прибыль в 2021 году ожидается агентством на уровне 1,2–1,3 трлн руб. По прогнозам S&P, чистая процентная маржа банков в 2021году. может снизиться на 50–75 базисных пунктов (б. п.), а за 2022 году – упасть еще на 25 б. п.
Генпрокуратура продолжает чистить ряды депутатов Госдумы перед выборам ив парламент. Теперь в центре скандала депутат от «Справедливой России» Вадим Белоусов, которого следствие подозревает в коррупции при распределении подрядов на дорожное строительство в Челябинской области. По данным следователей, которые приводят ряд СМИ, Белоусов ранее управлял компанией по производству макарон «Макфа», принадлежащая экс-губернатору Челябинской области Михаилу Юревичу. Когда в апреле 2010 года Юревич был назначен главой региона, Белоусов предложил двум местным бизнесменам Константину Овчинникову и Алексею Башаеву, занимавшихся дорожным строительством, «максимально выгодные условия заключения госконтрактов» и «полное избавление от конкуренции» в обмен на 20% прибыли всех принадлежавших партнерам дорожно-строительных предприятий. Те согласились и реально получили почти все крупные контракты. Деньги от благодетелей собирала теща депутата Белоусова — Маргарита Бутакова, которая также оказалась под следствием. До этого Генпрокуратура выяснила, что депутат Госдумы от "Единой России" Сергей Сопчук скрывал свою коммерческую деятельность, не декларировал доходы, препятствовал следствию. Сопчук фактически владел компанией «Терней Золото», разрабатывавшей месторождения стоимостью 38,5 млрд руб. А у супруги депутата Госдумы от "Единой России" Андрея Голушко Генпрокуратура нашла незадекларированные две квартиры на Лазурном берегу в районе Ниццы.
Ввод жилья на Дальнем Востоке по итогам 2020 года превысил прошлогодние показатели и составил 2,5 млн кв. м. Но этих объемов недостаточно для удовлетворения растущего спроса на жилье, одним их главных драйверов которого становится программа льготного ипотечного кредитования, стартовавшая в прошлом году, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. На рост спроса также повлияла дальневосточная ипотека, ставка по которой около 2%, что меньше, чем по льготной программе в 6,5%.
Дышите, не дышите
◽️В каких городах России лучше экологическая обстановка
Неожиданными, на первый взгляд, оказались итоги первого эко-рэнкинга российских регионов, составленных рейтинговых агентством АКРА. Лидерами с точки зрения экологии стали Ненецкий автономный округ, затем идет Москва, Подмосковье, Астраханская область. Индекс этих регионов оценен в 1 балл — это самый лучший показатель. Совокупный бал формировался на базе шести показателей: выбросы вредных веществ, сброс загрязненных сточных вод, отходы производства и потребления, водопотребление, энергопотребление, а также затраты на охрану окружающей среды. В топ-10 регионов с благополучной экологией, по версии АКРА, также вошли Ямало-Ненецкий АО (1,17 баллов), Калининградская область (1,17), Ханты-Мансийский АО (1,33). Петербург, набравший 1,83 баллов, занял в рэнкинге 12-е место. А вот Татарстан, развивающий своими хваленные парки с рекреационными зонами и общественными пространствами, получил 2,17 баллов, заняв 19-е место. Эта республика в эко-рэнкинге уступила, например, Тыве, набравшей 1,5 баллов и занявшей 11-е место, Якутии (2 балла и 15-е место) и Чечне (тоже 2 балла, но 17-е место).
Самыми худшими российскими регионами с точки зрения экологии стали Карелия, набравшая самый низкий балл в 4,83 и заняв 88-е место, Мурманская область (4,67 баллов и 87-е место), Кемеровская область (4,5 баллов и 86-е место), Рязанская область (4,17 баллов и 85-е место), Северная Осетия-Алания (4,17 баллов и 84-е место). Далее идут Иркутская область, Бурятия, Ивановская область, Забайкальский край, Карачаево-Черкессия, набравшие по 4 балла.
В Британии продолжается история спасения знаковых брендов одежного ритейла - Topshop и Topman. Маркетплейс Asos все же заключил сделку по покупке Topshop и трех других брендов Arcadia Group за £265 млн, сообщает The Independent.
Короли госзакупок лекарств по-прежнему себя неплохо чувствуют. "Фармстандарт" Харитонина, "Р-Фарм" Репика, "Фармимэкс" Апазова, "Петровакс" Потанина заработали больше из-за пандемии мерзкого ковида.