Железобетонный замес
67.5K subscribers
9.82K photos
358 videos
34 files
5.72K links
Регистрация в перечне РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346a61b

Мир недвижимости.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty

ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
加入频道
Больше всего туристов в Красную поляну приедут из Москвы и Краснодара. Так, по данным агентства недвижимости «Мандарин», доля этих городов в первой десятке превышает 65%.
Лидером рейтинга стала Москва. Доля туристов, которые приедут встречать Новый год в Красную поляну, составляет 35,9%. Вторую строчку заняли жители Краснодара с результатом 31,4%.
Напомним, что в прошлом году доля туристов из столицы Краснодарского края по сравнению с числом приезжих из «белокаменной» была в 3 раза ниже 15,4% против 54%.
Третью строчку, как и в 2018 году, занимает Ростов-на-Дону. Доля туристов из этого региона составляет 10,8%.
Значительно снизился интерес к Красной поляне и Сочи у жителей Петербурга. Так, если в прошлом году доля туристов из города на Неве была на уровне 10%, то в Новый 2020 год к Черному морю планирует приехать значительно меньше людей из второго по величине города России – 3,6%.
Зачем иметь нефтевышку, когда можно качать деньги для решения обманутых дольщиков? Наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков принял решение о восстановлении прав еще более 8 тыс. пострадавших соинвесторов строительства жилья на сумму 17 млрд руб.
В Питере намечается свой мусорный скандал. Более двух тысяч человек подписались под петицией против строительства мусороперерабатывающего завода в Ломоносове, рядом с Астрономической улицей.  
О  планах властей стало известно из опубликованной Комитетом по благоустройству территориальнной схемы обращения с отходами. Её вынесли на общественные обсуждения; до конца января граждане могут направить письменные комментарии и предложения в Комитет по благоустройству.
Серьезного роста цен в связи с переходом на проектное финансирование не произошло, заявил глава Минстроя Владимир Якушев. Он назвал цифру в 8%. Аналитики говорят о 14-17%, что привело уже к снижению темпов ипотечного кредитования этой осенью.
Жители Крыма, которые привыкли посуточно сдавать свою жилплощадь туристам, кажется, очень даже "радуются" от возвращения в состав РФ, как называют там прокремлевские власти присоединение полуострова. Глава Крыма Сергей Аксенов считает нецелесообразными поправки в закон об основах туристской деятельности в РФ, запрещающие оказание гостиничных услуг в жилом фонде. Местные отельеры уже подсчитали, что ежегодные потери всей туротрасли Крыма превысят 500 млн руб.
Коренные москвичи могут сказать: "Никогда такого не было, только при Сергее Семеновиче"
Младший сын генпрокурора России Игорь Чайка под Новый год, 27 декабря, cтал основным владельцем новых компаний, обнаружили «Открытые медиа». Бизнесмен стал владельцем 51% в ООО «Медиа Инвест Сервис», следует из данных «Контур.Фокус». Основными видами деятельности компании заявлены финансовые услуги, венчурное инвестирование и деятельность в области связи. Партнером Игоря Чайки по новому бизнесу стал бизнесмен Вадим Чубара, ему принадлежат остальные 49% компании. Он же занимает в «Медиа Инвест Сервис» пост гендиректора. Сама компания зарегистрирована ещё в 2015 году. Вадим Чубара, которого молдавские СМИ считают близким к президенту страны Игорю Додону, владеет местным телеканалом Accent TV. В конце октября канал сменил название на Primul in Moldov («Первый в Молдове»). Телекомпания собирается ретранслировать в Молдавии передачи российского «Первого канала». 
Сын генпрокуратура имеет давние связи с молдавскими деловыми кругами. Чайка курирует работу Российско-Молдавского экономического совета, и также является бизнес-послом ассоциации «Деловая Россия». В феврале стало известно об участии Чайки в операции по освобождению молдавских летчиков Лионела Бараянэ и Михая Крихана из плена талибов, чем заслужил благодарность президент Молдавии Игоря Додона.
cообщают «Открытые медиа» 
Так же 27 декабря Игорь Чайка учредил вместе с госкорпорацией ВЭБ. РФ компанию «Инжиниринг.РФ». Сыну генпрокурора принадлежит 51%, у госкорпорации остальные 49%. Согласно описанию видов деятельности в базе «Контур.Фокус», компания займётся специализированными строительными работами. ВЭБ активно участвует в проектах по обращению с отходами. Весной ТАСС писал, что госкорпорация может стать соинвестором проекта по утилизации мусора в Подмосковье.
Пока барыньки и примкнувшие к вам наши читатели не ушли в глухой новогодний запой, мы решили подвести итоги года рынка недвижимости. Бегло и без скучных комментариев.
Реформа года
В уходящем году в июне отрасль жилищного строительства перешла на эскроу-счета и проектное финансирование. Теперь деньги дольщиков застройщики могут привлекать через спецсчета. Но как оказалось, ни компании, ни чиновники не смогли стартовать в полной боевой готовности. В итоге, переход ряда проектов на новые правила пришлось отодвинуть на пять месяцев. Также выяснилось, что банки готовы кредитовать только "жирные" куски - то есть стройки в Москве, Подмосковье, Питере. В регионах есть риск остановки проектов. В дело неумело вмешался Минстрой, составив свой исчерпывающий перечень документов, которые могут запрашивать банки при проектном финансировании девелоперов. В итоге Минстрой огреб от ЦБ. Этот скрытый от посторонних глаз межведомственный конфликт вылез наружу неожиданно. Несмотря бодрые заявления чиновников, компромисс между министерством и ЦБ пока не достигнут.
Факап года
Не успевший стартовать нацпроект по доступному жилью, уже забуксовал. Проблема в том, что целевые показатели составлялись чиновниками нереальные, в угоду каким-то конъюнктурным заявлениям. Когда опомнились, стало поздно корректировать объемы жилищного строительства.
Камбэг года
На рынок вернулись малогабаритные квартиры, которые в свое время бывший вице-премьер, а ныне глава ВЭБ.РФ Игорь Шувалов назвал "смешным жильем", за что огреб от общественности. В этом году спрос на такое жилье увеличилось во всех регионах, что говорит о резком падении доходов населения.
Потоп года
В Тулуне Иркутской области вице-премьеру Виталию Мутко, отвечающего за восстановление поселка от паводка, не удалось найти общего языка с региональными властями. Мутко не раз давал понять, что восстановительные работы саботируются. Как итог - отставка под конец года губера Иркутской области Левченко.
Потеря года
Продолжаем подводить итоги уходящего 2019-го. В этом году ушел из жизни экс-мэр Москвы Юрий Лужков. Ему мы обязаны появлению в столице небоскребов и в целом делового центра "Москва-Сити", громадных торгцентров, работы Черкизона и рынка в Лужниках. Ушла, как говорят в таких случаях, целая эпоха.
Вот в этом тексте директор бюро Strelka Architects Даша Парамонова объясняет, что представляла собой фигура Юрия Лужкова в истории Москвы и как следует относиться к последствиям лужковской эпохи.
https://strelkamag.com/ru/article/dasha-paramonova-o-yurie-luzhkove
Пока нынешний мэр Москвы Собянин завозит в центр города снег на Новый год, его предшественник Лужков пытался бороться с осадками всякими экзотическими способами. Например, используя люстры Чижевского. Вспоминаются такие перлы журналистов мэровских изданий:
"Московские ученые утверждают, что с помощью модифицированной люстры Чижевского им удалось прекратить дождь в центре Москвы в районе радиусом около двух километров. Подобным образом столичный мэр Юрий Лужков намерен не допустить зимой в городе сильных снегопадов".
Потеря года
В этом году ушел из жизни и Александр Кузьмин - главный архитектор Москвы при Лужкове. Говорят, причиной смертью стал рак лёгких. Кто его знает лично, подтвердят, что курил он много. Работа была тяжелая. При Лужкове он останавливал стройки неугодных мэрии застройщиков.
А вот какие нравы сейчас царят в Москомархитектуре.
Наши пташки охуевают от того, какая содомия происходит в Москомархитектуре (МКА)

В МКА есть настоящий рейхсканцлер — Юлиана Владимировна Княжевская, которую все целуют в жопу, кроме Кузнецова ибо ему похуй. Уже много лет подряд, на каждый праздник, будь то 8 марта, 23 февраля, Новый год, День рождения комитета или День рождения ее величества, Княжескую встречают на сцене фанфарами и под бурные аплодисменты и песню We are the champions осыпают цветами и лестными речами.
Можно подумать, что это шутка или сюжет плохой комедии, но нет. После этой процедуры на сцене происходит действо, оно же — подарок сотрудникам комитета. Какие это подарки: мультик с супергеройшей Княжевской в главной роли, спасающей мир и все человечество, который в формате лазерного шоу транслируют на проекторе, портрет Княжевской, который все дружно акварелькой рисуют заместители и начальники управлений. Фантазии нет границ. На днях, в честь наступающего, ее портрет рисовали на песке, процесс и результат транслировали на экране.
Надо ли говорить, что каждый год сотрудники под чутким руководством все той же дамы ставят полноценные новогодние спектакли (со сценаристами, режиссерами, художниками по костюмам и декораторами), нанимают продакшн и снимают/снимаются сами в корпоративных фильмах, чтобы повеселить друг друга?
Завидуем, что у людей остается время, силы и юношеский запал на такую вот творческую отдушину. Все бы ничего, если бы простые рядовые сотрудники вместо лишней премии не вынуждены были до боли хлопать в ладоши и изображать на лицах дикий восторг. Можно представить, сколько ресурсов — времени и бюджетных средств уходит на такого рода развлечения, а можно просто по-человечески посочувствовать Сергею Кузнецову, который будучи максимально адекватным человеком и ни разу не чиновником, вынужден так или иначе лицезреть весь этот цирк и с ним взаимодействовать.