Промсвязьбанк предоставит девелоперу МИЦ кредитную линию на 8 млрд рублей на строительство жилого комплекса "Цветочные поляны" в Новой Москве. Если власти не решат скандал с Росавиацией, этот проект МИЦ также может оказаться предметом спора с регулятором, как и ЖК "Татьянин парк". Ждем продолжения.

Донской район Москвы облюбовали застройщики жилья, торгующие квартирами бизнес-класса. Но только местным жителям новые ЖК кажутся уродским косплеем благополучия и нового мещанства.
@Иллюстрация - ЖК "Ненастье"

В Москве на вторичном рынке апартаментов 30% лотов неликвидны или малоликвидны, выяснил "Инком Недвижимость". Причины следующие - низкие качественные характеристики собственно объекта, неудобное местоположение дома, отсутствие необходимой инфраструктуры, неадекватное ценообразование со стороны собственника и т.д.

Интересно, а как ели бы украденные миллиарды коррупционеры по-крупнее?

На этой неделе корпорация Apple объявила, что инвестирует $2,5 млрд в фонды, занимающиеся строительством доступного жилья в густонаселенной области вокруг залива Сан-Франциско, которая в последние годы столкнулась с серьезным жилищным кризисом. Apple создаст собственный фонд на $1 млрд, который займется строительством, выделит землю стоимостью $300 млн и инвестирует $1,2 млрд в другие сходные фонды, в том числе в фонд для поддержки покупателей первого жилья в ипотеку. https://www.apple.com/newsroom/2019/11/apple-commits-two-point-five-billion-to-combat-housing-crisis-in-california/

Застройщики жилья лишились одного из самых "жирных" каналов продажи площадей в новостройках после обязательного перехода на эскроу-счета. Как выясняется, на казённые деньги нельзя покупать квартиры через эскроу-счета.
Авторы реформы, предусматривающей отмену «долёвки» и продажи жилья в новостройках исключительно с использованием эскроу-счетов, просто забыли об особенностях бюджетного законодательства. Казённые и бюджетные учреждения не могут открывать расчётные счета в банках – только в казначействе. Например, муниципалитеты, закупающие квартиры для расселения аварийного жилья или для очередников, не вправе оформить эскроу-счёт в уполномоченном банке. И участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих не могут подобрать квартиры в новостройках, продаваемых по новым правилам: «Росвоенипотека» также не вправе открывать эскроу-счета. Кстати, в прошлом году на покупку строящегося жилья по программе военной ипотеки было потрачено около 18 млрд рублей. Пока ситуация не критичная: большинство начатых проектов будут достроены по старым правилам. Минстрой обещал исправить ситуацию к весне. Но где были раньше все эти рефмораторы?

Бизнесменов решили не кошмарить неограниченным сроком давности налоговых преступлений: пленум Верховного суда, который летом прописал эту меру в своем постановлении о налоговых преступлениях, ее исключил, https://www.forbes.ru/finansy-i-investicii/386843-biznesmenov-chastichno-spasli-ot-vechnogo-presledovaniya-za-neuplatu?utm_source=Morning+Bell&utm_campaign=9c86d532b1-EMAIL_CAMPAIGN_2019_11_07_07_29&utm_medium=email&utm_term=0_f6fe1bf625-9c86d532b1-73346965

Владелец KR Properties и гостиничной сети Azimut Александр Клячин чуть было не лишился бизнес-центра "Красная роза" в Хамовниках, где площади сдаются "Яндексу". Как сообщает РЕН-ТВ, неизвестные потребовали у «Яндек» биткоины и пригрозили взорвать ее штаб-квартиру в Москве в случае отказа от выплаты криптовалюты. Действительно, осень наступила, вылезли из своих нор все крейзи.

Вот еще один пряничек для тех, кто попал под программу реновации. Затраты энергоресурсов в домах, которые строятся по программе реновации будут ниже, чем в сносимых пятиэтажках в среднем на 60%. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Фреш-губернатор Питера Беглов только что вступил в должность и начал… пасовать, отодвигая решение важных для города проблем. Впрочем, ничего неожиданного в этом нет, поскольку технический губер, которым можно кукловодить в режиме 24/7, вполне подходит Москве. Так вот, как выясняется, губер отложил проведение «мусорной» реформы до 2020 года. Об этом сообщил глава комитета по тарифам Дмитрия Коптина. Он не исключил, что старт реформы может отодвинуться на более поздний срок. Реформа предполагает, что платить за мусор надо будет не исходя из квадратных метров, а за каждого зарегистрированного в квартире. В Петербурге предполагали ввести тариф 142,91 руб. с человека в месяц. В городе до сих пор не выбран региональный оператор по обращению с отходами в южной части, не заключены соглашения с компаниями по вывозу. Главное - непонятно, куда, собственно, доставлять отходы: в Ленинградской области закрывается часть полигонов и принять все петербургские отходы там не смогут.

И опять о Питере. Беглов объяснил невозможность ускорения темпов ввода метро на юге Петербурга. Ускорение темпов ввода новых станций Красносельско-Калининской линии метро в Петербурге может привести к удорожанию работ или снижению их качества, сообщил губернатор Александр Беглов в ответ на запрос депутатов Заксобрания. Запрос губернатору направили депутаты Денис Четырбок, Алексей Цивилев и Михаил Барышников. Они выразили обеспокоенность транспортной ситуацией на юге города и остановкой работ на Лиговском путепроводе. По мнению депутатов, транспортную ситуацию могло бы улучшить ускорение темпов ввода новых станций метро.

В подмосковной ЦЕРКВИ нашлись дорогущие картины, которые спрятали от государства Ананьевы. Ну а где ещё их могли заныкать "православные олигархи"?

Экс-владельцы Промсвязьбанка подозреваются в растрате 66 млрд рублей и 575 миллионов долларов. Дмитрий и Алексей Ананьевы объявлены в международный розыск. Зато картины нашлись.

https://mash.ru/story/7035

После того, как Кипр лишил выданные ранее паспорта нерезидентам в обмен на инвестиции, рынок недвижимости острова может оказаться в коллапсе, предрекают эксперты. Теперь новых покупателей недвижимости может оттянуть Греция, которая сейчас пытается облегчить получение паспорта страны в обмен на инвестиции в недвижимость по принципу Кипра. Но Афинам надо еще договориться с Брюсселем.

Экс-директор департамента министерства культуры РФ Борис Мазо задержан правоохранительными органами Австрии. Ранее в полиции Испании сообщили о задержании в Вене бывшего высокопоставленного чиновника Минкульта. Также в Испании были задержаны его бывшая супруга и сын. Россияне были задержаны на основании арестного ордера, выданного судом Марбелье.
Австрийские и испанские правоохранители подозревают россиян в отмывании денежных средств путем приобретения дорогостоящей недвижимости в Марбелье, купленной за деньги, полученные в результате преступлений в России. Претензии иностранных служб, в частности связаны с особняком Мазо в Испании стоимостью более 4 млн евро
Австрийские и испанские правоохранители подозревают россиян в отмывании денежных средств путем приобретения дорогостоящей недвижимости в Марбелье, купленной за деньги, полученные в результате преступлений в России.
В России Мазо обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере.

#чиновники задержан министр строительства Ставрополья Алексей Когарлыцкий за приемку невыполненых строительных работ, выполнявшихся по госконтракту. Ущерб от действий министра оценивается на сумму более 14 млн руб. #Ставрополье

Интрига последнего времени раскрыта. "Ведомости" узнали, кто является конечным собственником легендарного в Москве киноцентра "Соловей", который недавно закрылся на реконструкцию.
Владельцами "Соловья" оказались бывшие акционеры банка «Хованский» отец и сын Эдуард и Вадим Меркины. Первый (вместе с другими миноритариями «Хованского») известен ещё и как совладелец сети ломбардов «Ваш ломбард». Сам банк, в совет директоров которого когда-то входил знаменитый исследователь и бывший депутат Госдумы Артур Чилингаров, часто фигурировал в разных криминальных хрониках (в основном по игорной тематике). Правда, "Ведомости" утверждают, что в киноцентре связь с Меркиными не подтверждает. Мол, привлекали банк как финансового консультанта по продаже площадки.
https://m.vedomosti.ru/realty/articles/2019/11/07/815738-kinotsentr-solovei

Еще три года назад «Самолет девелопмент», подконтрольный партнерам брата подмосковного губера Воробьева, хвалился и кичился, что заполучил в управление крупные земельные активы в Ленинском районе Подмосковья, принадлежащие депутату Госдумы Дмитрию Саблину. Но стройка встала, потому что эти господа еще в 2016 году, когда курс доллара уже давно был на пике, взяли валютный кредит в Промсвязьбанке на $66,8 млн. В трезвом уме, кажется, на такое вменяемый человек вряд ли согласился бы, если, конечно, речь не идет о каком-то схематозе, связанном с выводом бабла. «Самолет» обещал подготовить документы, построить жилье и часть вырученные средств отдать Саблину. Но тут Промсвязьбанк отошел в «Траст», откуда постучали в дверь «Самолету» и Саблину, которые к этому моменту перестали обслуживать кредит. Но и в этом случае «Самолету» удалось увернуться: компания договорилась о реструктуризации кредита, теперь долг номинирован в рублях. Правда, чтобы получить такие преференции заемщик вынужден был занести в «траст» сразу 1,2 млрд руб. для частичного погашения долга.

Любимое детище вице-мэра и главы стройкомплекса Москвы Марата Хуснуллина компания "Мосинжпроект" (100% акций принадлежит мэрии города), монополизировавший весь рынок городских заказов по строительству, оказался под прицелом ФАС. Минскметрострой», построивший участок московского метро от «Солнцево» до «Рассказовки», попросил ФАС возбудить дело против «Мосинжпроект» – о нарушении антимонопольного законодательства.
Нарушение, по мнению «Минскметростроя», состоит в том, что «Мосинжпроект» заключил с компаниями, строившими метро, антиконкурентное соглашение, что позволило ему занять доминирующее положение в строительстве метро, а других подрядчиков поставило на грань банкротства.

Бывший владелец "Дон Строя" Максим Блажко окончательно лишился торгцентра "На Беговой". АСВ продал этот объект за долги некому ООО "Р-трейдинг".

Вице-премьер Виталий Мутко жестко осадил главу Минстроя Владимира Якушева. Предмет спора - поручение президента, что свят-свят-свят не дай Бог провалить. Сам 👆 ВВП поручил увеличить объемы строительства жилья в стране и конкретные показатели указаны в нацпроекте "Жилье и городская среда". Там черным по белому написано, что в 2019 году ввод жилья в стране должен быть на уровне 88 млн кв. м. Но Минстрой ожидает максимум 78 млн кв. м и просит скорректировать эти показатели.
"Не рассчитывайте на корректировку. Забудьте. Когда президент страны скорректирует вам показатель, в чем я сильно сомневаюсь, тогда будете говорить", - сказал Мутко на заседании проектного комитета нацпроекта.