Август оказался провальным для застройщиков Москвы и Питера - крупнейших рынков жилищного строительства. По данным Росреестра, в двух столицах в последний месяц лета продажи квартир на первичном рынке сократились на треть. Безусловно, это шлейф бума технических сделок, которые были заключены в преддверии перехода девелоперов на эскроу-счета. Тогда компании, чтобы соответствовать критериям, позволяющим отсрочить переход на эскроу, массово заключали договоры долевого участия с аффилированными структурами. Это и привело к аномальному росту ДДУ в июне. Но технические сделки прошлого периода - это лишь одна из причин августовского падения. Население настолько закредитовано, что не может получить ипотеку для покупки квартир. Это лето показало, что покупательский спрос просел. Это тревожный звоночек для застройщиков: затаваривание ДДУ может привести к несостоятельности их бизнес-модели. В общем, ждем, кто первый взвоет.

Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобы бывших бенефициаров Промсвязьбанка Дмитрия и Алексея Ананьевых на арест имущества, в том числе денег на счетах, земельных участков, домов, машин и самолетов, по иску банка на 282 миллиарда рублей.

Девятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе определение нижестоящего суда, который по заявлению банка "Дом.РФ" возбудил дело о банкротстве совладельца разорившегося застройщика Urban Group и его бывшего гендиректора Андрея Пучкова.

Мэр Москвы Сергей Собянин кинул худрука "Табакерки" Владимира Машкова, который ранее предложил создать театральный квартал на Чистых прудах, а градоначальник поддержал. Но выборы в Мосгордурку прошли, теперь можно заявить, что мэрия не может так трепентно относится к трем-четырем театрам, когда в столице более 200 театров.

Минобороны ебошит по голове своего карманного застройщика — ОАО «Главное управление обустройство войск» (ГУОВ) за срыв обустройства военного городка в Симферополе. Минобороны требует с ГУОВ вернуть в общий котел 395 млн руб., хотя стоимость контракта составляла 330 млн руб. (набежали процентики и штрафные санкции). Министерство задумалось о строительстве военного городка сразу после того, как Крым вошел в состав России. Генподрядчик не смог в срок согласовать проектную документацию и решить проблемы с землей и коммуникациями. Еще в бытность министром обороны одиозного господина по фамилии Сердюков ГУОВ был центром баблораспила: известно, что через ГУОВ прогонялись деньги на строительство жилья военным, который потом стерилизовались через печально известное СУ-155 и его тогдашнего владельца Михаила Балакина.

Девочки, наши пташки стремительным домкратом ворвались в личку, отреагировав на предыдущий пост. Оказывается уже и в Коммунарке дышать нечем. ПДК аммиака превышен в 130 раз. Москва хорошеет опережающими темпами.

Барыньки, вы нас слышите? Особенно те, кто уютно расположился на галерке нашего цирка с конями, именуемого по недоразумению рынком недвижимости, и похихикивает над неразумными коллегами. У нас есть интересная история «Как обосраться на ровном месте». Итак, начинаем…
Как известно, хайп – это такой жанр, где каждый персонаж должен четко понимать границу фола. Иначе можно легко съехать с главной полосы на второстепенную. Но иногда, барыньки, в порыве эмоционального всплеска (будь это радость или гнев) мозг забывает фильтровать слова и начинает артикулировать то, о чем в приличном обществе говорить не этично. Это как перебравший алкоголя субъект: у него что в голове, то и на языке. Однажды к маркетологессе группы «Инград» Ольге Проскуриной пришли журналисты Adindex и попросили рассказать, как она добилась таких успехов в карьере — смогла поработать сразу в нескольких девелоперских компания — Gorn Developnent, «РГ Девеломпент» и теперь вот «Инград». Но девушка ловко увела разговор в сторону, иначе пришлось бы отвечать на вопрос о коротких сроках работы в предыдущих компаниях. Девушка решила хайпануть и заявила, что самые великие маркетологи этого мира Гитлер и Сталин. Вот прямо так и сказала: «Гитлер, Ленин, Сталин были прекрасными маркетологами». А потом одумалась и решила сесть в глубокий реверанс. «Наш Путин – маркетолог от Бога», - затараторила маркетологесса. Все смешалось в бедной головушке Оли. Барыньки, маякните нам, пожалуйста, любыми удобными способами: почему люди на ровном месте так зашквариваются?

Цитаты великих.
«Гитлер, Ленин, Сталин были прекрасными маркетологами».
— Ольга Проскурина,
директор по маркетингу «Инграда»

Барыньки, а слышали новый анекдот на рынке недвижимости? «Как думаешь, те, кому мы продаем квартиры в комплексе «Филатов луг» (проект «Инграда» в районе Внуково – ЖБЗ) будут слышать звук пролетающих самолетов», - спрашивает один продажник у другого. «Нет, потому что Росавиация окончательно запретит застраивать эти земли». «Почему мы тогда продаем это говно?» - не унимается коллега. «Да не похуй ли тебе, Гриша, на луг и самолеты…». Напомним тем, кто все пропустил, будучи этим летом в отпуске: недавно Росавиация прижала «Инград», пытаясь запретить строить жилье в «Филатов луге» из-за близости к правительственному аэропорту.

Источники говорят, что уже через год РФ может покинуть Год Нисанов и перебраться в США. Там уже создан фонд который он наполняет деньгами. Идет скупка недвижимости. Нисанов активно спонсирует американские еврейские организации. Что касается его российских активов, то Нисанов намерен передать их в управление семье Ротенбергов. Они не выездные из-за санкций и уже давно собирают подобные активы. В частности, сейчас управляют ГК 1520-крупнейшим подрядчиком РЖД. Основатели 1520 (Ушерович и Маркелов) либо под стражей, либо в розыске. Только Алексей Крапивин остался при Игоре Ротенберге и помогает управляться с 1520.

У бывшего сооснователя ПИКа Кирилла Писарева либо не хватило силёнок на согласование документов с московскими властями, либо много работы на лондонских стройках. Как бы там ни было, но он решил выйти из проекта миноритария "Магнита" Алексея Богачева по строительству люксового отеля Bulgari на Большой Никитской улице. Богачев для собственного же комфорта выбрал MR Group Романа Тимохина, сообщают «Ведомости" со ссылкой на неназванные архитектурные сайты. MR, как известно, наряду с ПИК, Capital Group входит в "московскую хунту" девелоперов, что позволит группе быстро согласовать проект с властями. Как говорят в интернет-среде, хуяк-хуяк и продакшн. Но Богачева, видимо, не смущает, что MR - это не про эстетику в архитектуре, а про человейники с типа современными фасадами.

14,1 млрд руб. направлено из федерального бюджета на восстановление жилья граждан, пострадавших от паводков в Иркутской области этим летом. Всего в регионе без жилья осталось свыше 17 тыс. человек.
350 пострадавших от наводнения семей приобрели жилье.

Сообщается, что судьи кассационного и апелляционного судов расположатся в бизнес-центре "Верейская плаза", который принадлежал Михаилу Абрамову. Он погиб в августе в Греции из-за крушения вертолета.

Зашквар Тимати из-за клипа за здравие Сергея Семеновича Собянина уважаемого и красавицы Москвы превратил его мгновенно в короля дизлайков. Но у рэпера, по ходу трека, намечается проблема не только в шоу-бизнесе. Компании, выпускающие по лицензии одежду под брендом Тимати Black Star Wear, задолжали налоговой более 6 млн руб., выяснили «Открытые медиа». Налоговики заблокировали счета. Под брендом Black Star Wear работают четыре магазина в Москве, и 37 франчайзинговых магазинов в регионах России.

Удачный брак — это залог успеха не только для вас, барыньки, но и для мужчин. Возьмите, например, денди московского розлива Гургена Шекояна. Благодаря браку с Алиной Каландой, чей папа занимал высокий ранг в Федеральной службе по контролю за оборотом наркотиков, а мама - пост вице-президента «Роснефти», Гурген решил стать бизнесменом. Он пытался создать коворкинги Ceo Rooms. Но супружеская жизнь дала трещину и перспективному предпринимателю пришлось все нажитое за чужой счет вернуть той, кто, собственно, и оплачивал банкет. Теперь в гордом одиночестве и без копейки от экс-супруги Шекоян решил с нуля создать другую сеть коворкингов Ceo Spaces. Первый объект появится на Кадашевской набережной.

Барыньки, ничего удивительно, просто факт. Вчера мы вспомнили о проблеме "Инграда" в ЖК "Филатов луг" во Внуково: Росавиации не нравится этажность домов в будущем комплексе ,А сегодня ряд телеграм-каналов решил "расчехлить" тему, приводя информацию некоего инсайдера, что "Инград" лег под Росавиацию и готов пойти на уступки. И понеслось: эксперты, набранные по объявлению. начинают рассуждать на эту тему на серьезных щах и эти же каналы их транслируют. Барыньки-авторки разных там каналов по недвижимости, не будьте колхозницами, берите комментарии по теме у юристов, а не у блогеров и журналистов. Они, собственно, ноль на рынке.

В промзоне Очаково на западе Москвы появится киностудия. Да. да, вы не ослышались. ГЗК согласовала строительство на 0,28 га по адресу: проезд Стройкомбината, вл. 4, стр. 1-4 студии площадью 5,57 тыс. кв. м.

💥Евгений Пригожин хочет намыть губу через Вышку💥
Компания «Зингер Девелопмент», которую участники питерского рынка недвижимости связывают со скандально известным персонажем Евгением Пригожиным, пытается через Верховный суд добиться права намыть острова в Финском заливе. Жалоба принята на рассмотрение, но дата разбирательства ещё не назначена. «Зингер Девелопмент» проиграл кассацию, хотя суд первой инстанции встал на сторону потенциального инвестора. Однако Комитет имущественных отношений оспорил это решение в апелляции. Девелопер отстаивает право намыть 200 га в акватории Невской губы, южнее поселка Ольгино - недалеко от известной «фабрики троллей», которую создал Пригожин.

У сети коворкингов WeWork возникли проблемы с IPO
За сеть, недавно оцененную в $47 млрд, теперь не дают больше $20 млрд.