Минстрой решил заранее включить кнопку "аларм".

Ввод жилья в России по итогам 2024 года снизится по сравнению с 2023, до 100 млн кв. м., прогнозирует министерство. В 2023 году в России введено 110,4 млн кв. м, что на 7,5% больше год к году. Тогда сообщалось, что итоги прошлого года - это максимальные объемы ввода за все время наблюдений за первичном рынком жилья.

"Льготка" ожидаемо по-прежнему рулит. По итогам июня доля льготных ипотечных программ в объеме выдач в денежном выражении достигала 82%, следует из данных Frank RG. Это на 5 процентных пункта (п.п.) больше майского показателя. В количественном выражении доля льготной ипотеки выросла до 76%, что на 10 п.п. больше мая. За июнь по программам с государственной поддержкой суммарно было выдано 133 тыс. ипотечных кредитов на 640 млрд руб., что на 59% и 53% больше показателей мая соответственно.

Еще один девелопер с хорошими новостями. Dominanta получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса hide, который компания построила совместно с MR Group в Раменках.

Напомним, все три корпуса имеют высоту 150 метров. Фасады каждого из них не повторяются, точно также как и цветовая гамма: Westdale серебряный, Riverside антрацитовый, Parklane латунный.

Всего в комплексе 863 квартиры. Минимальная площадь - 32 кв.м, максимальная - 274 кв. м. На верхних этажах для любителей высоты и простора размещены пентхаусы. Потолки достигают 5,2 м. Все покупатели получат квартиры с отделкой white box. Как и положено объекту премиум-класса, для автолюбителей предусмотрели отапливаемый подземный паркинг на 684 машино-мест и 29 мест для мотоциклов.

На территории комплекса есть зоны для спорта, отдыха, деловых и неформальных встреч. Приватные и общественные пространства разделены, чтобы безопасности, спокойствию и уединению резидентов ничего не мешало. В центральном гранд-лобби находится ресепшн с консьерж-сервисом 24/7, зона для получения онлайн-покупок,  переговорные комнаты, библиотека, лобби-бар и мягкая зона с биокамином.

От hide можно за две минуты доехать до Третьего транспортного кольца, за пять минут – до Кутузовского проспекта, за десять — до «Москва-Сити», МГУ или Лужников.

Ничего нового застройщики, увы, придумать не могут. Каждый раз, когда аозникает ситуация с падением спроса, они грозят сорвать сроки сдачи домов, пытаясь таким образом, вероятно, выстроить вокруг себя "живой щит" из потенциально недовольных этим обстоятельством дольщиков.

У станции метро  «Сухаревская» в центре Москвы все же снесли доходный дом Гефсиманского подворья. Объект построен в 1874 году, располагался на Малой Сухаревской площади, а фактически на Садовом кольце. У здания, как это обычно бывает, не было статуса объекта культурного наследия. Зато оно обладало статусом ценного градоформирующего объекта, который подлежит сохранению в границах охранных зон. теперь на его месте появится элитный жилой дом.

ПИК решил масштабно привлечь стажёров — и запустил новую программу для начала карьеры вместе с Changellenge. Девелопер набирает начинающих специалистов по семи направлениям, включая сотрудников в девелопмент, продукт, digital-специалистов и маркетологов. Стажировка продлится 3 месяца, будет оплачиваемой и, самое главное — после неё можно получить предложение о работе в ПИК в качестве штатного сотрудника.

Госдума одобрила в первом чтении проект изменений в Градостроительный кодекс, прописывающий обязанность девелоперов, реализующих проекты в рамках КРТ, строить и социальную инфраструктуру. Сейчас такая обязанность на законодательном уровне не прописана — вопрос регулируется самими соглашениями о КРТ, то есть строительство таких объектов может и не предусматриваться.

Громкий корпоративный скандал в Wildberries вроде как не коснулся девелоперских планов маркетплейса. Пока не коснулся.

Посмотрели фильм от команды форума недвижимости «Движение» о том, как с нуля создавался широко известный теперь форум отрасли. Интересно послушать тех, кто видел эволюцию события и был на самом первом мероприятии. 

Отдельная похвала съемочной группе. Почти каждый кадр — эстетическое удовольствие.

Рекомендуем к просмотру.

Не успел рынок жилищного строительства пережить отмену этим летом льготной ипотеки по 8% годовых с субсидируемой государством ставкой, как начались разговоры о трансформации семейной ипотеки.  Минфин России опубликовал новые параметры программы, согласно которой ставка в 6% годовых будет доступна семьям с детьми в возрасте до семи лет, а также семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. Также субсидированная ставка распространяется на отдельные регионы. При этом льготная госпрограмма продлена до 2030 года. Вице-премьер Марат Хуснуллин в свою очередь заявил о возможной приостановке или сокращении программы.

Однако застройщиков такой расклад пока не пугает, они стали предлагать свои программы по семейной ипотеке. У Самолета, например, свое взгляд на то, как должна развиваться семейная ипотека в 2024-2025 годах. Девелопер дает покупателям квартир в проектах компании ставку от 4,9%.