‼️Новый глава Минстроя Якушев просит у правительства страны на федеральную программу "Жилище" более 2 трлн руб. до 2024 года. Федеральный бюджет может выделить 1,8 трлн руб., остальное - это средства регионов.

‼️Как рассказывают наши источники, в федеральном правительстве обсуждается возможность увеличить ежегодные вливания бюджета страны в переселение граждан из ветхого и аварийного жилья до 45 млрд руб., начиная с 2020 года вместо 25 млрд руб., которые сейчас направляются на эти цели. Финансовый лоббизм нового состава правительства увеличивается.

Барыньки, как мы и предполагали, громкий заголовок в "передовом СМИ" РБК "Олег Дерипаска продал долю в строительном бизнесе" оказался пшиком. А мы ведь говорили вам об этом. Поскольку журналистам, работающим на китайской фабрике по производству кликбейтов, некогда включать голову, мы зажгли в голове свои лампочки и вот что обнаружили. "Главстрой-инвест"", где недавно 9% заимел Чечихин Юрий Валерьевич, которого РБК называет "зятем главы Росгвардии", действительно оказалось всего лишь проектной компанией. На балансе этой конторки находится проект застройки ЖК "Столичный" в подмосковном Железнодорожном и именно в этом проекте 9% у Чечихина. Но вряд ли это весь девелоперский бизнес Дерипаски. И да, пупсики, Дерипаска рад бы продать свой девелоперский бизнес, но такое говно явно никому не нужно.

‼️Банкротство Urban Group может негативно сказаться и на банках—кредиторах группы. В особой зоне риска может находиться Московский индустриальный банк (Минбанк), выдавший подрядчикам Urban Group более 600 млн руб. под залог еще не построенных квартир. В банке утверждают, что подрядчики обслуживают долг. Но это похоже на вранье, ибо СМИ выяснили следующее:
⏹ Залоги Минбанку оформляли ООО «Стройнедвижимость» и ООО «Инжстройтехнология».
⏹ Эти компании принадлежат офшорным структурам, чьи номера телефонов совпадают с аналогичными данными подконтрольных Urban Group ООО «Урбан-групп» и ООО «Урбан-проектирование». 
⏹ Таким образом, Минбанку
может грозить необходимость увеличения резервов с риском снижения нормативов до критического уровня.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
По данным Росреестра, на конец мая 2018 года в залоге у Минбанка были 392 квартиры в комплексах «Видный город», «Лайково», «Митино О2», «Опалиха О3» и «Солнечная система-2». У Московского ипотечного агентства (Банк МИА) — еще 224 квартиры в «Лайково» и «Митино 02». По данным Федеральной нотариальной палаты, в залоге у Промсвязьбанка четыре дома с двумя корпусами и еще по одному корпусу в трех домах в «Видном городе». У «Возрождения» — 799 квартир в «Митино О2», у Сбербанка — 540 квартир в «Лесобережном».

✔️ Еще одна деталь про Urban Group. На вчерашнем заседании суда, где рассматривался вопрос о банкротстве "дочек" застройщика, выяснилось, что Urban оспаривает в Химкинском районном суде действия Росреестра, заблокировавшего весной регистрацию новых ДДУ. В результате, компания не дополучила 800 млн руб. Это существенная сумма для девелопера, учитывая, что в лучшие для себя времена компания собирала с дольщиков до 1,8 млрд руб. в месяц.

Креативный директор "Инграда" Рома Юрьевич радуется проигрышу сборной России. Иначе пришлось бы вылизывать первой девушке в комментах.

У Ромы Юрьевича, креатора "Инграда", есть двойник Ромуальд, вместе они все время в галлюцинациях.

Мундиаль еще не закончился, а Нижний Новгород уже проваливается под землю. Ну а чё? Слава распильщикам.

‼️ После краха Urban Group — крупнейшего застройщика Подмосковья — на первичном рынке жилья появились признаки кризиса доверия. В итоге в июне застройщики впервые с начала 2018 года продали меньше жилья: в Подмосковье число сделок снизилось более чем на 12%, в Новой Москве — на 11%, в старых границах столицы — на 4%, приводит такие ланные "Коммерсантъ". Планомерно падает и выручка девелоперов, хотя застройщики пока не признают этот факт. Между тем, по итогам июня суммарная оценочная стоимость проданной недвижимости в старых границах Москвы сократилась на 1,9%, до 46,2 млрд руб., в Новой Москве — на 10%, до 9,9 млрд руб., в Подмосковье — на 9,7%, до 18,6  млрд руб.

Нижегородский областной суд оставил в силе решение по делу об изъятии в пользу государства квартиры у семьи депутата города Арзамаса Романа Лаптева. Официальные доходы его и супруги в рамках антикоррупционной проверки были изучены с 2008 года. Прокуратура решила, что семья Лаптевых не могла накопить деньги на покупку квартиры стоимостью 2,2 млн руб. Юристы называют дело прецедентным.

‼️ Владелец почти лопнувшей Urban Group Александр Долгин может быть объявлен в розыск по подозрению в мошенничестве (УК 159 РФ). Наши источники уверены, что он не случайно за один день эвакуировался предположительно на Кипр. У Urban почти 14 тыс. дольщиков, которые не получили ключи от квартир. А в построенных домах коммунальная инфраструктура толком не введена в эксплуатацию, из-за чего многие дольщики рискуют остаться этой осенью без тепла и воды.

Пупсики, чудом спасшийся от российского правосудия бывший владелец СУ-155 Михаил Балакин, наплодивший тысячи обманутых дольщиков, вконец, пардон, охуел. Пытаясь стать кандидатом в мэры в интервью "Ведомостям" он рассказал, что никаких обманутых дольщиков не было. Вот некоторые пассажи этой #Охуевшейморды
➖"Обманутые дольщики – это, знаете, когда все брошено. А когда все достраивается, это уже не обманутые дольщики. «СУ-155» выполнила свои обязательства".
➖"Неправда, что объекты СУ-155 достраиваюися за счет государства. Достраивается за счет кредитов банка «Российский капитал», которые даются под те активы, которые им переданы. А преподносить это можно как угодно... Я отдал по большому счету все свое имущество".
➖ "Это была чисто моя инициатива (санировать компанию). Я долго думал, что можно сделать. Но в итоге понял, что другого варианта просто нет. Я понял, что компания валится, и я сам попросил помощи".
m.vedomosti.ru/realty/characters/2018/07/11/775239-su-155?utm_campaign=newspaper_12_07_2018&utm_medium=email&utm_source=vedomosti

Бывший владелец СУ-155 Михаил Балакин, который входит в наш список #Охуевшихморд, рассказывает в интервью "Ведомостям", как воровались деньги из компании:
"Мы не учли риски работы по схеме жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Эта схема не была запрещена законом о долевом строительстве, в основном через ЖСК оформлялись квартиры в Московском регионе, где у нас было больше всего покупателей. Основная причина, почему мы работали по этой схеме, – за мной стояла вот эта огромная махина, мы 1,5 млн кв. м строили в Московском регионе. Мы просто не успевали оформлять все сделки через договоры долевого участия с регистрацией в Росреестре".
‼️ Москивичи, пойдете ли вы голосовать за жтого вора?

​​Гуцериев — обманутый дольщик

ВСК застраховала UrbanGroup на половину своего капитала

👉‼️ Банкротство UrbanGroup — это, конечно, катастрофа. В первую очередь для дольщиков🚶.
Неисполненными останутся 20 тысяч договоров, то есть обманутыми будут до 100 тысяч человек.
👉‼️ Некоторые, впрочем, потеряли 💸 больше других.
👉‼️ Например, ВСК Михаила Гуцериева (на фото👇) застраховала объекты Urban Group на 8 миллиардов рублей, то есть на половину своего капитала.
👉‼️ Помимо ВСК жилищное строительство страхуют еще 20 компаний, и все они под ударом🥊.
👉 Подробности — будут. Оставайтесь на Трубе!👇
@trubapodneglinnoy

⚽️⚽️⚽️ Чемпионат мира на исходе, а значит снижается всеобщий ажиотаж на рынке краткосрочной аренды квартир в городах-участниках ЧМ-2018: в начале июля в 10 городах из 11 спрос упал на 41%, подсчитали в Avito. По сравнению с началом мундиаля цены снизились на 59% во всех городах, кроме Сочи

Пупсики, тот случай, когда продажи жилья вот-вот начнут падать даже у таких монстров, как ПИК Сергея Гордеева. Сегодня группа обнародовала отчетность за первое полугодие 2018 года, из которого следует, что в янаер-июне этого года компания выставила на продажу 36 новых корпусов (в 1 полугодии 2017 г. компания выставила на продажу 52 корпуса), общая площадь квартир в новых корпусах, выставленных на продажу, составила 871 тыс. кв. м, что на 19,5% меньше, чем в 1-ом полугодии 2017 г. (1 080 тыс. кв. м).

Когда продажи жилья начинают падать, "Крост" подключает железобетонный пиар. Для начала использует футбол. Потом в дело пойдут секс и наркотики.

Михаилу Балакину - он же #Охуевшаяморда Мосгоризбирком отказал в регистрации на выборы — он представил 112 подписей муниципальных депутатов при необходимых 110, но три депутата внезапно отозвали свои подписи, и экс-миллиардеру не хватило одного голоса. Источники The Bell (которые, надеемся, в отличие от источников "Медузки" не косячат) в московской мэрии называют отказ в регистрации Балакина «началом мыльной оперы». Один из них говорит, что «все идет по сценарию»: для успещной раскрутки кандидата нужно показать гонимым властью, а потом его могут зарегистрировать по суду. Другой источник говорит, что в мэрии нет единой позиции в отношении кандидата. Кто-то считает, что риски от выдвижения Балакина больше, чем польза, кто-то — что оно будет выгодно для Собянина, а кто-то — «говорит, что так лучше для Собянина, но сами надеются, что Балакин еще покажет, что наших в городе еще 20%».

По обвинению в особо крупном мошенничестве арестован Валерий Болбот — гендиректор ФГУП «Ремонтно-строительное управление Московского военного округа». Это предприятие в течение нескольких лет Минобороны пытается убрать из комплекса зданий на Хорошевском шоссе. хозяйственном ведении ФГУПа, несколько раз менявшего название, находилось пять зданий площадью 300, 288, 175, 389 и 838 кв. м. В марте 2016 года приказом директора департамента имущественных отношений Минобороны это право было прекращено, а недвижимость передана в оперативное управление ФГКУ «Центральное управление имущественных отношений» военного ведомства. Валерий Болбот, обратившись в Арбитражный суд Москвы, добился признания данного решения незаконным, однако в вышестоящих судебных инстанциях дело проиграл. Одновременно был начат арбитражный процесс об истребовании «объектов федерального недвижимого имущества» из пользования ФГУПом.