За прель подешевели квартиры на вторичном рынке в ряде регионов. По наблюдениям «Мира квартир», в Краснодаре жилье подешевело за месяц на 3,7%, Подмосковье — на столько же, в Сочи — на 3%.

Ключевая ставка снижена на 11%. Такое решение ЦБ принял 26 мая на экстренном заседании.

Вот как менялась ключевая ставка ЦБ с начала 2022 года.

У владельца группы ЛСР Андрея Молчанова большая дружба с уже бывшим вице-губернатором Петербурга Максимом Соколовым, который недавно назначен президентом АвтоВАЗа. Из обнародованных BlackMirror документов следует, что Молчанов занимал Соколову существенные суммы — то 100 млн руб., то 200 млн руб. При этом семья Соколовых, судя по тем же документов, жила на широкую ногу.

Донбасс может превратиться в офшор, но исключительно для российских компаний. Первый вице-спикер Совфеда Андрей Турчак заявил, что предлагается создание на Донбассе особой экономической зоны, резидентам которой предлагаются многочисленные налоговые льготы. Такая же зона была создана в Крыму после присоединения к России, но поток потенциальных резидентов туда не хлынул.

Группа «Эталон» пишет о продолжении активного строительства ЖК Voxhall на Летниковской, 4. По информации, опубликованной застройщиком, сейчас выполняется устройство внутренних дорог и подъездных путей. Продолжаются работы по разработке грунта котлована – ежедневно со строительной площадки вывозится более 600 м3 грунта. Также, ведется подготовка к устройству шпунтового ограждения котлована. В работах на текущем этапе задействовано 18 единиц техники, в том числе экскаваторы, самосвалы и буровая установка. Работы ведутся в соответствии с графиком, полностью завершить проект девелопер планирует в 2025 году. Voxhall – один из топовых проектов Группы «Эталон». Он находится рядом с набережной Москвы-реки и всего в 5 километрах от Кремля. Дизайн-проектом внутренней территории занималось бюро Wowhouse, ранее создававшее концепции благоустройства Крымской и Лужнецкой набережных и набережной парка Горького.

Центробанк подтверждает прогноз по росту ипотеки в 2022 году на 10-15% на фоне расширения госпрограммы.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина призвала банки перевести в рубли оставшихся валютных ипотечников: "Сейчас для этого самый подходящий момент".

ЦБ ждет роста кредитования бизнеса всего до 5% в этом году даже с учетом снижения ключевой ставки и поддержки государства. Замедление кредитования в России показывает, что кредитно-денежные условия в экономике жесткие, но инфляционные риски заметно снизились, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

ЦБ допускает в будущем ухудшение кредитного качества в России из-за ограничений для экономики и предприятий, уже сейчас заемщики сталкиваются с трудностями.

Ранее сообщалось, что Level Group и Capital Group выходят из проекта застройки 1,3 га на Профсоюзной улице на юго-западе Москвы. С мая учредителем ООО «Прометей», на балансе которого находится проект, значится только Кирилл Игнахин — гендиректор Level Group. Но теперь во всех документах застройщиком значится некое ООО "Ларго". Такая компания, например, есть у «Кортроса».

Россиянам не нравится идея Минстроя ввести единую государственную информационную систему (ГИС) для аренды жилья, которую недавно раскритиковал Минэкономики. Напомним, она предполагает, что все договоры сдачи квартир, апартаментов и машиномест в аренду должны будут оформляться через нее. Также через ГИС будут проходить все платежи с комиссиями за аренду.

Как выяснилось из недавнего опроса Wanta Group, 86% респондентов отрицательно относятся к идее введения такой системы и предсказывают негативные изменения, если это все же случится. Только 10% заявили, что точно будут пользоваться ГИС. Ожидаемо, что люди с низкими доходами еще хуже относятся к этой идее. Только 4% респондентов с низкими доходами и 7% респондентов с доходом ниже среднего точно будут пользоваться системой.

И понятно почему: по мнению россиян введение ГИС приведет к росту цен на аренду — так считают 70% арендаторов и арендодателей. Учитывая, что реальные доходы граждан серьезно снижаются из-за инфляции, которая в среднем в стране уже достигла 17% в годовом выражении, а в некоторых регионах — 24%, рост еще одной статьи личных расходов мало кого обрадует. К дополнительным тратам, которые возникнут по инициативе государства, россияне вряд ли готовы.

В Москве в апреле объем продаваемых квартир увеличился более чем на 60% год к году. Все эти лоты в масс-маркете. Но к падению цен это пока не привело.

Западные рассматривают идею предоставить российским бизнесменам возможность «откупиться» от санкций в обмен на то, что их деньги будут направлены на восстановление Украины, сообщает агентство Associated Press со ссылкой на источники.

По данным агентства, с подобной инициативой выступила заместитель премьер-министра и министр финансов Канады Христя Фриланд на встрече представителей стран-членов G7 (Канада, Великобритания, Германия, Италия, Франция, Япония и США) на прошлой неделе. Со слов собеседников агентства,

Ozon предупредил о риске наступления дефолта по облигациям к 14 июня. Сейчас у Ozon много контрактов по аренде огромного количества офисных площадей в Москве. Проблемы с бизнесом интернет-ритейлера может отразиться и на его контрагентах-арендодателях.

В некоторых регионах продажи жилья практически встали.
В Татарстане, например, в первой половине мая девелоперы продали квартир лишь на 121 млн руб., сообщили в минстрое региона. К концу месяца рынок набирает обороты, но явно чувствует себя неуверенно после апрельского обвала. В минувшем месяце продажи новостроек в республике упали на 63% до 3,4 млрд руб. В мае, по оценкам местных экспертов, выручка застройщиков снизится еще на 30–40% до 1,5–2 млрд руб.. 

Власти активируют сбалансированную застройку города рабочими местами

Собянин распорядился предоставить инвесторам еще один стимул строить места приложения труда в новых районах столицы. Теперь в дополнение к другим льготам застройщики технопарков, клиник и офисов получат возможность уменьшить отчисления в бюджет за счет сокращения плановых сроков сдачи объекта.

Минус 6 месяцев – экономия 5%, минус 1 год – 10%. Если все пойдет как задумано (а было иначе?), вариантов трудоустройства в новых районах станет больше, а пробок меньше.

Апрель 2021 года оказался одним из «вялых» периодов продажи квартир в новостройках в целом по России. Динамика продаж в этом месяце оказалась хуже, чем в январе, когда традиционно самая низкая активность на рынке, подсчитали в Datafiat.Ru. Аналитики сервиса прогнозируют, что по итогам мая 2022 года рынок новостроек сожмется еще больше - можно прогнозировать, что совокупная выручка застройщиков жилья снизится до уровня 150-180 млрд руб., при этом с высокой степенью вероятности средняя площадь лота, как и средняя его цена (бюджет покупки) продолжат сокращаться.