Россия по числу подрядных компаний, которые могут строить крупные инфраструктурные объекты, позади Европы всей и даже Турции.

Никогда еще в России общественные слушания по генплану не проходили так масштабно, как в Геленджике. Почти половина города пришла в администрацию города обсуждать новый документ. Горожане против нового генплана, запрещающего строительство жилья на значительной части города и приморских поселках.

В отрасли одной проблемой больше➡️У стройблока кабмина есть желание потратить имеющиеся средства, но нет возможности.

Россияне направляют 12% своих накоплений в покупку акций. Большую часть денег наши сограждане, у которых есть возможность копить, хранят на депозитах. По объему покупок акций физлицами Россия уступает США, Мексики, Швеции, но опережает Японию, Турцию и даже Британию.

За двадцать лет - с 2000 года по 2020-й, средняя стоимость жилья в России выросла на четверть с поправкой на инфляцию, подсчитали в ЦИАН. Максимальный рост цен отмечен в Магаданской области (в 5,3 раза), в Ингушетии (в 3,3 раза) и Ставропольском крае (в 2,4 раза).

В октябре этого года впервые за много лет наблюдался спад предложений на аренду дорогого жилья в Москве, что, по данным Savills, привело к снижению ставок аренды.

В октябре 2021 года зарегистрировано 14, 46 тыс. ДДУ в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, что почти на 10% больше месячного показателя прошлого года (13,178 тыс.) и на 86% превышает число зарегистрированных ДДУ в аналогичный месяц 2019 (7,77 тыс.), посчитали в столичном Росреестре.

«Галс -Девелопмент», принадлежащий ВТБ, долгое время не приобретал новых площадок под застройку. Но, как оказалось, девелопер находится на этапе закрытия сделки по покупке 1,4 га на Шлюзовой набережной, 2 в районе Павелецкого вокзала, рядом с Московским домом музыки. Эта земля принадлежит уже недействующему автокомбинату-4. Здесь девелопер может построить офисное здание. Но в конце концов, «Галс», скорее всего, добавит и жилье или апартаменты: это должно позволить как-то вывести экономику проекта на приемлемый для застройщика уровень.

В 43 городах страны за год прекратилась стройка жилья, сообщают «Известия» со ссылкой на исследование Рейтингового агентства строительного комплекса. Проблема касается в том числе городов с населением около 100 тыс. человек — среди них, например, Видное, Жуковский, Георгиевск и Геленджик. Причины кроются в несоответствии возможностей покупателей и желаний застройщиков, проблемах с получением мелкими застройщиками проектного финансирования и отсутствии свободной земли под застройку. Таким образом, общее количество городов, в которых нет новостроек, выросло до 812.

Иногда чиновники так размечтаются, что хочется прервать их словами: "Вы сами-то верите в то, что говорите?"

Петербургский застройщик «Ойкумена», продав 21 га в Приморском районе Питера «Ленстройтресту», решила осваивать московский рынок. В столице компания сразу же хочет запрыгнуть в вагон первого класса поезда, уносящего девелоперов в прекрасное и богатое будущее. Подконтрольное «Ойкумене» структура «Мосфилд» уже получила разрешение на строительство жилого комплекса во 2-м Мосфильмовском переулке недалеко от Поклонной горы. На участке в 0,3 га компания сможет построить около 11 тыс. кв. м. Учитывая локацию участка, «Ойкумена» наверняка застроит площадку дорогим жильем.

Сообщается, что на беглого олигарха и владельца снесенного Черкизона Тельмана Исмаилова, спрятавшегося в Черногории, возбудили еще одно уголовное дело. На этот раз его подозревают в преднамеренном банкротстве. Инициатором стало структура ВТБ, которая не может добиться возврата $185,5 млн, выданные в 2016 году компании бизнесмена «Руслайн 2000».
Сегодня же стало известно, что Генпрокуратура РФ просит Черногорию инициировать отмену решения о предоставлении политического убежища Исмаилову.

Резонансное выступление вице-мэра Москвы Андрея Бочкарева о постепенном отказе от мигрантов на стройках города, похоже, было не самодеятельностью чиновника, а четко режиссированным мэрией перфомансом. Сегодня уже мэр Собянин заявил о сокращении мигрантов на стройках, что идет в противовес идее строительного лобби, напротив настаивающего на ввоз иностранной трудовой силы вагонами из Средней Азии.

Между тем, москвичи уже начали бесноваться по поводу того, что рядом с их домами образуются стихийные общежития для мигрантов.

Когда все о тебе забыли, а ты врываешься весь в белом в благородное собрание и цитируешь все посты ЖБЗ за последний год. Спасибо, Сергей Юрьевич, что поддерживаете нашу маленькую редакцию, наблюдающую за жизнью в серпентарии на рынке недвижимости из своего человейника в Ебутово.

"Другого качества люди, с другой зарплатой". "Это зарплата для москвичей, не для мигрантов". Вот такие новые мемы возникли сегодня с легкой руки мэра Сергея Собянина.

Скандал вокруг покупки Vesper площадки и объектов Первой образцовой типографии на Пятницкой улице в центре Москвы не прекращается. Хотя застройщик уже вернул государству актив.

В 2016 году ООО «Юнитекс» (49% у Vesper, 51% у частных инвесторов) купил за 2 млрд руб. на открытых торгах типографию, которая принадлежит Росимуществу. Кроме 1,8 га покупатель получил 37 тыс. кв. м бывших корпусов типографии. Через год ведомство передумало и суд обязал вернуть актив на баланс государства. Но сейчас Росимущество требует признать ущерб в размере более 8 млрд руб., мотивируя это в том числе тем, что за год пока шел спор в судах по возврату имущества государство получило убыток. В Росимуществе уверены, что объект можно было продать не за 2 млрд руб., а за 10 млрд руб. Хотя сроки экспертизы, которая должна подтвердить или опровергнуть размер ущерба, не завершены. Но на 20 декабря назначено судебное заседание для решения вопросов о возобновлении дела и прекращении экспертизы.

До конца 2021 года «Пионер», судя по оказавшейся у «Железобетонного замеса» презентации для покупателей очередного выпуска облигационного займа застройщика, может начать строительство и соответственно продажи сразу в трех ЖК — Life-Савеловская (190 тыс. кв. м), проект на Открытом шоссе (178 тыс. кв. м) в районе станции метро «Бульвара Рокоссовского», на улице Смольной (191 тыс. кв. м) в районе станции метро «Речной вокзал» и пятая очередь Life-Варшавская (67 тыс. кв. м).

Из той же презентации для покупателей облигаций «Пионера» можно сделать вывод, что сейчас застройщик увеличивает свои денежные потоки за счет проектов в масс-маркете. На три первые очереди Life-Варшавская пришлось почти половина всех продаж квартир девелопера за девять месяцев 2021 года. А вот продажи апартаментов в комплексе YES у станции метро «Технопарк» принесли «Пионеру» за девять месяцев 2021 года около 18% совокупной выручки.