Чиновники хотят посадить россиян на ипотечную "иглу".

"Относительно ВВП у нас низкая закредитованность населения — 20%, в других государствах по 70–80%. Но если у нас 48% приходится на ипотеку, то в развитых странах она доходит до 70–80%", - заявил замглавы Минэкономразвития Илья Торосов. По его словам, сейчас у чиновников "фактически главной задачей является изменение структуры заимствований физических лиц с использованием ипотеки, потому что ипотека — это долгосрочные инвестиции".

У Дональда Трампа дела в бизнесе идут не очень. Он ведет переговоры о продаже прав на свой отель Trump International Hotel в Вашингтоне, сообщает Axios со ссылкой на свои источники. Трамп готов продать права аренды застройщику, который, в свою очередь, будет вести переговоры с гостиничными операторами на управление объектом, и проведет его ребрендинг.

🖌 Фото: Getty Images

А между тем ипотека в Испании дешевеет и дешевеет. Текущая ставка - 2,38%, что почти в три меньше, чем льготная ставка в 7% в России.

Очередное обещание раздачи слонов малоимущим перед думскими выборами.

На связи опять Ростов-на-Дону, где застройщики воют с местными чиновниками в публичном пространстве и в судах. На этот раз «ДЛВ Инвест» местного бизнесмена Александра Перельмана подал иск к городскому департаменту архитектуры и градостроительства с требованием снять запрет на строительство высотки на набережной Ростова-на-Дону. Этот проект «ДЛВ Инвест» анонсировал еще пару лет назад.

ЖБЗ затронул актуальную тему для жителей Ростова-на-Дону.

Объединенные Арабские Эмираты готовы снять жесткие правила по предоставлению иностранцам вида на жительства. Об этом со ссылкой на Минфин страны сообщают AP и Reuters. Теперь нерезидентам не придется немедленно покидать страну после потери работы. Для поиска новой работы в ОАЭ будет предоставлено время. Также власти готовы дать разрешение на трудоустройство молодежи старше 15 лет и либерализовать выдачу ВНЖ членам семей иностранцев, постоянно проживающих в Эмиратах. В Минфине ОАЭ введение новых правил объясняют необходимостью стимулировать развитие экономики.

Давненько ничего не было слышно об экс-главе Минстроя Владимире Якушеве, который стал полпредом в Уральском федеральном округе. Но теперь он стал активен в преддверии выборов в Госдуму. Он возглавляет партийный список "Единой России" в Госдуму. Сообщается, что бывший министр даже получил от федерального центра преференции. Они заключаются в том, что вице-премьер РФ Юрий Борисов, назначенный куратором УрФО со стороны федерального правительства, не будет проявлять активность в этом статусе до выборов в Госдуму, чтобы не ослабить позиции Владимира Якушева.

Любимое занятие российских чиновников рисовать цифры ради того, чтобы спасти свои шкурки, приведет к печальному результату — важная и необходимая для страны «мусорная реформа» будет слита.

Дольщикам бесславно умершего Urban Group тотально не везет. Оставшиеся в кризис без работы покупатели квартир в ЖК «Лайково», который пообещал достроить Федеральный фонд защиты прав дольщиков, не могут добиться от «Ак Барс банка» ипотечных каникул на три месяца. Банк не соглашается и рефинансировать кредиты, ставка по которым сейчас у дольщиков «Лайково» на уровне 10,6%. Вместо этого «Ак Барс» рассылает дольщикам, оставшимся и без работы, и пока без обещанных квартир, письма о досрочном погашении ипотеки.

Инфоцыганство — это когда ты отдаешь на благотворительность жалкие $100 тыс. из якобы 2-миллиардного состояния, а потом пиздишь, что ты герой говоришь об этом на каждом углу. Не удивимся, если окажется когда-нибудь, что у владельца «Технониколь» Рыбакова никогда не было $2 млрд.

Строительство города-спутника во Владивостоке, о чем было объявлено в рамках ВЭФ, это хайп, считает глава Минвостокразвития Алексей Чекунов. «Тут, извините за такое слово вульгарное, хайпанули на городе-спутнике, хотя это просто крупный проект по строительству недвижимости», - заявил он. По его словам, планы о строительстве города-спутников появились не сегодня. «Проект был инициирован еще в прошлом году, технически его не сложно выполнить», - считает Чекунов.

У россиян падает спрос на доллары. В июне ЦБ зафиксировал нехарактерное для этого месяца снижение чистого спроса населения на наличную иностранную валюту: по сравнению с маем он упал на 27% до $700 млн.

В Новосибирске скандал вокруг строительства Сибирского спасательного центра по гособоронзаказу. Этот контракт от МСЧ получил «Союз военных строителей», связанный с бывшим депутатом горсовета Денисом Плотниковым. Сумма контракта - 748,2 млн руб. Работы нужно было провести до ноября 2021 года. Однако объект в срок сдан не был. Теперь владелец «Союза военных строителей» обвиняет в коррупции начальника регионального управления МЧС Виктора Орлова, подав заявления в прокуратуру и ФСБ. Сам же Орлов пожаловался в Следственный комитет, а МЧС расторгло договор, обвинив подрядчика.

В России всего около 17 тыс. работающих граждан имеют ежемесячный доход от 1 млн руб. и выше, это лишь 0,06% от всего работающего населения, выяснили аналитики FinExpertiza.

Больше всего работающих по найму с официальной зарплатой от 1 млн руб. фиксируется в Москве (около 10,4 тыс. человек), Санкт-Петербурге (1,3 тыс.), Московской области (1,2 тыс.), а также в Свердловской области, Сахалинской области и Краснодарском крае, где трудится примерно по 300 работников с таким заработком. Далее следуют Ямало-Ненецкий автономный округ (около 270 человек) и Татарстан (свыше 200 человек), в Челябинской и Кемеровской областях работают около полутора сотен сверхоплачиваемых сотрудников.

Экс-совладелец «Дон-строя» Максим Блажко привлечен к субсидиарной ответственности в рамках банкротства компании. Согласно решению арбитражного суда Москвы, он должен компенсировать убытки торгцентра «Щуки» в размере 138,7 млн руб.

"Цены на квартиры в новостройках не стабилизируются, а просто пойдут вниз, отыгрывая аномальный рост за прошлый год и первое полугодие года текущего. А растущие ставки по ипотеке основательно подстегнут это падение — кредит становится недоступным", - считает эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский. По его мнению, интересно будет понаблюдать, какие действия предпримут дальше власти для поддержки застройщиков и банков, которые "жутко расстроятся по итогам второго полугодия и снова начнут жаловаться на нехватку продаж и близость к банкротству после фантастических прибылей с июля 2020 по июль 2021 года".

А между тем, заметнее всего цены на первичном рынке жилья за год (с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года) выросли в Краснодаре, Омске, Москве и Петербурге.

ПИК продолжает скупать участки в Москве. Застройщику жилья может достаться площадка на проспекте Буденного, владение 51-53 в районе Соколиная гора у станции метро «Шоссе Энтузиастов». Права аренды земли принадлежит ООО «Синто-инвест», учредителем которого, по данным «СПАРК-Интерфакс», в середине июля стало ООО «Инвестиционные решения», которое, как говорят на рынке недвижимости, аффилированно со структурами ПИКа. Сейчас на этом месте находится старое здание, известное местным жителям, как компьютерный центр «Буденовский».

Район Соколиная гора становится популярным направлением для девелоперских проектов. Как ранее сообщал @Jelezobetonniyzames, в этом районе у стадиона «Крылья Советов» есть площадка у структуры «Ростеха» «РТ Капитал». Эта компания планирует сменить вид разрешенного использования участка, скорее всего, под строительство жилья.

Мы не сомневались, что у Года Нисанова – совладельца торгцентра «Европейский», гостиница «Украина», рынка «Садовод», ярмарки «Москва» и других подобных объектов — много влиятельных друзей и знакомых. Впрочем, это было доказано расследователями из некоторых медиа, признанных иноагентами. Но, как оказалось, Нисанов также дружит с депутатом Госдумы с неоднозначной репутацией Леонидом Слуцким, которого бывшие парламентские журналистки обвиняли в абьюзе. Информация о дружбе депутата с миллиардером Нисановым была обнаружена не медиа-иностранными агентами, а журналистами в аккаунте в «Тик Токе» несовершеннолетней дочери Слуцкого. Она так и написала: «Когда твой папа дружит с владельцем «Европейского».