Застройщики жилья Казани проигрывают битву со вторичным рынком. За апрель на вторичном рынке Казани заключили 6,5 тыс. сделок — это абсолютный месячный рекорд за всю историю наблюдений, следует из данных регионального Росреестра. По всей республике новостроек в апреле 2021-го продано в 8 раз меньше, чем вторичного жилья. Надо учитывать, что Росреестр не дает данных о продажах новостроек отдельно в Казани, только по Татарстану в целом.

«Потенциал дальнейшего роста доступности жилья для населения за счет увеличения финансового рычага во многом исчерпан», - говорится в новом обзоре ЦБ по рынку жилищного строительства. Даже при увеличении среднего срока по новым кредитам до 240 месяцев и снижении ставки до 7% его значение не превысит 130 тыс. руб. и будет нивелировано уже при 6%-ном росте цен на жилую недвижимость. Этот рост цен произойдет в течение двух кварталов, прогнозирует ЦБ. «Дальнейшее увеличение спроса на жилье и повышение доступности жилья без угроз для финансовой стабильности возможно только при росте доходов населения темпами, опережающими рост цен на недвижимость», - указывает регулятор.

Самый дорогой номер, забронированный представителями бизнеса на период ПМЭФ в Петербурге, обошелся в 608 тыс. рублей в сутки, такие данные привели эксперты компании "Аэроклуб". При этом такого ажиотажа вокруг форума, который был в прежние годы, уже нет.

Есть мнение, что использование труда заключенных на госстройках , о чем сегодня говорил вице-премьер Марат Хуснуллин, уже принято в верхах. Сейчас просто идет подготовка общественного мнения.

Россияне начали пытаться брать несколько ипотечных кредитов в один день и продолжили брать потребкредиты на первый взнос по ипотеке, сообщил ЦБ. По его данным, долговая нагрузка россиян по итогам первого квартала выросла до рекордного уровня

В то время как некоторые специализирующиеся на освещении рынка недвижимости телеграмм-каналы (особенно заточенные на «трехгрошевые» рекламные посты) процветают исключительно на паразитировании на чужом контенте, традиционные медиа честно и без стеснения цитируют первоисточники. Даже если это ТГ-каналы. Потому что журналисты, работающие в таких изданиях, прекрасно знают, как устроено производство контента. К Forbes, BFM и другим медиа, которые в отличие от «трехгрошовых» каналов не прикрываются фиговым листом, а цитируют и проверяют информацию @Jelezobetonniyzames, присоединилось интернет-издание «Недвижимость и строительство Петербурга».

34% россиян, опрошенных "Ромир", не верят в жкономическое улучшении страны в обозримое время. 43% не ожидают ни улучшения, ни ухудшения ситуации в российской экономике в ближайшем будущем. Только 22% верят в чудо.

Жители Ленинского проспекта и их соседи на юге Москвы уже который месяц бьют тревогу: строители захватили участок бульвара улицы Дмитрия Ульянова у «Академической» и вырубили там все деревья, затем то же самое сделали с липами и каштанами на участке Ленинского проспекта.

Недвижимое имущество, среди которых особняк в подмосковном Жуковке на Рублевке, Александра Федотова, бывшего издателя российской версии журнала Forbes, было продано на торгах, свидетельствуют материалы Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Как индивидуальный предприниматель Федотов был признан банкротом в мае 2019 года, после чего его имущество выставили на торги для погашения долгов кредиторам. По данным РБК, особняк купила на торгах совладелица издательства Ивана Лимбаха, полная тезка сестры миллиардера Александра Светакова - Анна Светакова.

#жизнь_миллиардеров
Сын президента "Лукойла" Вагита Алекперова Юсуф шестой год подряд признается самым богатым наследником в РФ по версии журнала Forbes, на его долю приходится 24 миллиарда долларов, сообщает издание.

Депутаты заксобрания Ямало-Ненецкого автономного округа (ЯНАО) внесли в Госдуму проект изменений в ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» и ст. 58 «Об охране окружающей среды», который позволяет регионам изменять границы и упразднять особо охраняемые природные территории (ООПТ), заказники и природные парки. Сейчас для этого необходимо согласование с Минприроды РФ, которое часто отказывает. По оценкам «Гринпис», данная инициатива ставит под угрозу 13% территории России

Депутаты гордумы Краснодара сняли с поста вице-спикера Александра Сафронова. Вместе с ним лишился права занимать должности в городском парламенте депутат Игорь Азаров. Оба депутата представляют КПРФ. Поводом стало нарушение антикоррупционного законодательства: парламентарии не задекларировали нулевые банковские счета, открытые несколько лет назад для получения кредитов.

Администрация Арзамаса при поддержке правительства Нижегородской области завершила разработку концепции по воссозданию исторического центра, который по внешнему виду планируется вернуть к началу XX века. Следующим городом, где будет проводиться аналогичная работа, должен стать Городец. Разработка арзамасской концепции заняла почти полгода, и сейчас власти пытаются договориться с собственниками о ремонте зданий. С теми, кто будет упираться, власти обещают говорить «языком регламентов и предписаний». Городецкие общественники опасаются, что единые принципы воссоздания исторических центров малых городов могут лишить их индивидуальности.

Застройщик добился права вырубить реликтовый парк в Сочи
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе решения нижестоящих инстанций, вставших на сторону сочинского застройщика. По решению суда мэрия Сочи обязана без торгов передать в долгосрочную аренду с правом застройки участок, на котором расположена роща магнолий около пансионата "Светлана".

#дольщики
В Ульяновске начался судебный процесс по уголовному делу о мошенничестве при строительстве ЖК "Лидер". Подсудимый - бывший депутат Гордумы, застройщик Николай Абрамов, которое подозревают в хищении у дольщиков жилого комплекса около 400 млн руб.

Нет, наши девелоперы жилья не жадные, а честные. Смогли даже от ФАС ускользнуть.

ФАС надо было промониторить ситуацию с ценообразованием на первичном рынке жилых новостроек лучше и независимо. А она спрашивала у застройщиков и отраслевых чиновников. Это как перед вором разложить золотые побрякушки.

"Сбербанк Капитал" приобрел ТРЦ «Июнь» и «Сибирский городок» у компаний «Регион Финанс» и «АМК Фарма», которые входят группу «Регионы» семьи Муцоевых.

/

Есть два поручения Президента: разобраться с ценами на жилье и придумать как ограничить цены на материалы.
Что имеем сегодня: застройщики не виноваты, металлурги «отскочили». Причины (отговорки): во всём мире цены растут, разгон спроса после локдауна, льготная ипотека, сезонность…
В сухом остатке: поручения выполнены, разгоняем дальше.
На старт, внимание… марш!

#ипотека
Задолженность россиян по ипотечным кредитам в апреле превысила 10 трлн руб., следует из данных статистики Центробанка. За месяц россияне оформили более 191 тыс. кредитов на 551 млрд руб. За месяц задолженность выросла на 2,9%, а за год — более чем на четверть, 25,8%. Для сравнения: в мае 2020 год объем задолженности составлял 7,98 трлн руб. С 2018 года задолженность по ипотеке выросла почти в два раза.