Железобетонный замес
65.7K subscribers
9.31K photos
292 videos
34 files
5.41K links
Мир недвижимости.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty

ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
加入频道
#хроники_мерзкого_ковида
$3,7 трлн составили потери работников во всем мире из-за текущего кризиса, подсчитали в Международной организации труда. Во время пандемии было ликвидировано в четыре раза больше рабочих мест, чем в кризис 2008 года.
#хроники_мерзкого_ковида
Неравноправное распределение вакцин от коронавируса между странами — может стоить мировой экономике до $9,2 трлн, заявил глава Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) Тедрос Гейбрейесус.
Он сослался на результаты анализа Исследовательского фонда Международной торговой палаты. В нем говорится, что почти половина от этой суммы — $4,5 трлн — придется на самые обеспеченные страны. Так, США это явление может обойтись от $45 млрд до $1,3 трлн, Британии — от $8,5 млрд до $146 млрд, Германии — от $14 млрд до $248 млрд.
Жилищным инспекторам облегчат доступ в квартиры россиян для проверок на предмет незаконной перепланировки. Минстрой подготовил соответствующий законопроект, на который ссылаются "Известия". Сейчас документ на рассмотрении в правительстве, его планируют внести в Госдуму в марте. Доступ в квартиры, как и сейчас, будет возможен только по решению суда. Но процедуру проверки хотят ускорить, поскольку незаконные перепланировки могут угрожать жизни и здоровью жильцов, считают в аппарате вице-премьера Марата Хуснуллина. Предполагается, что суды будут давать инспекторам разрешения на визит в квартиру за пять дней. Сейчас процедура иногда длится месяцами.
#дольщики
Из-за экс-депутата Госдумы Александра Некрасова в Ленинградской области «втихаря» появился еще один долгострой
«Линкор», входящее в «Лидер Групп», получило от властей Ленобласти разрешение на продление сроков строительства ЖК «Три кита-3» до 31 декабря 2021 года. Изначально объект должен был быть сдан в конце 2018 года. То есть стройка затягивается на три года. Дольщики проекта сообщают, что узнали об очередном переносе сроков строительства из документов, которые требует ипотечный банк о причинах невступления в права собственности на объект. «Лидер Групп» принадлежит семьи Александру Некрасову, который с 2011-го был депутатом Госдумы от КПРФ (сейчас на сайте Госдумы нет его фамилии). По итогам 2019 года его жена оказалась самой богатой среди супругов депутатов Госдумы: она принесла в семейную копилку 676,8 млн руб. Сам же Некрасов тогда отчитался о 5,45 млн руб. дохода.
В регулировании цен на продукты, ставшей главной экономической темой этого сезона для федерального правительства, вмешалась ФНС.
Налоговики стали запрашивать торговые сети о ценообразовании на полках и прогнозы цен на товары первой необходимости в сетях. Юристы считают вмешательство ФНС в этот процесс неоправданным. Запрос налогового органа ритейлерам выглядит немного странно, он никак не связан с исчислением и уплатой налогов, отмечают они. Законодательство не содержит обязанности предоставлять прогноз изменения цен на товары, соответственно, налоговая не вправе его требовать. Скорее всего, ФНС может собрать данные потому, что онлайн-кассы и подсчеты Росстата не дают объективной картины по ценам. Аудиторы Счетной палаты уже предупредили, что излишние регулирование цен на продукты может привести к их дефициту из-за отказа крупных производителей продавать их по фиксированной стоимости.
Более 28 млрд руб. выделит в этом году федеральный бюджет на стимулирование строительства социально значимых объектов, включая школы, детсады, больницы и другую аналогичную инфраструктуру, сообщает Минстрой.
Власти тратят миллиарды на цифровизацию городской среды, но пока ощутимых результатов не видно
Минцифры планирует до 2023 года потратить 2 млрд руб. на разработку платформы «Безопасный регион» для видеонаблюдения и мониторинга экологии и дорожного движения. Это уже как минимум пятая по счету инициатива в этой области, которая может, в частности, дублировать проект МЧС «Безопасный город». Проект Минцифры далеко не первый в этой сфере. Минстрой еще в октябре 2018 года утвердил проект «Умный город» с бюджетом 13 млрд руб. на шесть лет. Согласно ему, министерство должно проанализировать нормативную базу, провести аудит цифровизации городов и выделить наиболее перспективные технологии для внедрения. Сейчас, по данным Минстроя, проект реализуется в 209 городах.
Несмотря на обилие таких проектов, для полноценной цифровизации регионам все еще не хватает ни финансирования, ни координации, уверены эксперты. Так, директор по комплексным продажам IT-компании «Крок» Олег Майданский считает, что хотя регионы уже начинают оцифровывать управление городской средой, но пока для этого используются разрозненные решения. Сейчас финансовые и кадровые возможности разных регионов сильно различаются, как и их готовность к самостоятельной цифровизации, согласен президент НП «Руссофт» Валентин Макаров.
В Москве за три года по программе реновации оформлены свыше 20 тыс. прав собственности, сообщает столичное управление Росреестра.
Инвестфонд Prosperity Capital Management приобрел 5,34% девелоперской группы "Эталон". Об этом говорится в сообщении девелопера для инвесторов.
В районе Петровского парка у "ВТБ Арена" на севере Москвы появится многофункциональный спортивно-тренировочный комплекс общей площадью более 25 тысяч кв.м на месте снесенного в 2017 году объекта, сообщает Москомархитектура. Поскольку это вотчина ВТБ, то новый комплекс, скорей всего, будет строить "дочка" группы - "Галс". По крайней мере, ранее глава "Галса" Адамов заявлял, что компания в качестве fee-девелопера может реализовать проекты в районе "ВТБ Арена".
После новогодних каникул
самым популярным направлением для отдыха у туристов остаются российские курорты — 34% в структуре продаж, при этом средняя стоимость тура (перелет, проживание, трансфер, страховка и питание) оказалась на 41% ниже, чем в праздники. Такие даннве приводит сервис Level.Travel. В среднем стоимость туров по доступным россиянам направлениям снизилась на 38%.
С нового года жителям России больше не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости. Это права, которые были приобретены до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
#дольщики
Пострадавшие соинвесторы подмосковных ЖК «Белые Росы» в Котельниках, ЖК «Березовая Роща» в Раменском, ЖК «Пушкарь в Пушкино и ЖК «Покровский» в Сергиевом-Посаде получат ключи от своих квартир в 2022-23 годах, заявили в фонде защиты прав дольщиков Московской области.
В Крыму в 2020 году спрос на покупку недвижимости вырос на 35,4%, интерес к инвестиционным объектам повысился на 25,6%. Такие данные приводят эксперты инвестиционной компании Garnet. 
Пик интереса в прошлом году пришелся не на лето, а на октябрь. В этом месяце было зафиксировано на 21,25% больше запросов, чем среднемесячный результат 2020 года. 
Покупательский интерес к чисто инвестиционным объектам – гостиницам, гостевым домам – также вырос. В 2020 году этой недвижимостью интересовались на 25,6% больше, чем в 2019 году. В этом сегменте основной спрос был отмечен в июле-августе. В этот период было получено 21% от всего годового объема обращений. 
Сейчас на вторичном рынке Крыма экспонируется около 13 тыс. объектов. Доля объектов, расположенных вблизи от моря, составляет 29.03%.
Несмотря на прогнозы консультантов, что гостиничный рынок Москвы и Петербурга может восстановиться до докризисных показателей не ранее чем через три года, операторы продолжают верить в лучшее и планируют в наступившем году открыть объекты, которые им помешала запустить в эксплуатацию пандемия.
Спрос на жилье из-за льготной ипотеки увеличился и в сегменте новостроек бизнес-класса: в Москве по итогам 2020 года — на 27%, при этом объем предложений уменьшился на треть (см. инфографику). Такие подсчеты приводит Knight Frank. За прошлый год суммарно было продано около 19,1 тысяч квартир и апартаментов бизнес-класса. Первичный рынок в этом сегменте показал минимальный объем предложения за последние три года: общее количество проданных лотов составило 8,6 тыс.. или 665 тыс. кв. м. В Москве за прошлый год сократилась заметна и доля новостроек эконом-класса. В старых границах Москвы предложение новостроек эконом-класса практически сошло на нет, выяснили аналитики сервиса «Синица». По их данным, за 2020 год предложение в этом сегменте сократилось на 63%, его доля в декабре составила всего 1,3%.
#жизнь_миллиардеров
Стоимость аренды курорта, который строится на греческом острове Скорпиос семьи российского миллиардера Дмитрия Рыболовлева, может превысить €1 млн в неделю, сообщил Business Insider представитель бизнесмена. По его словам, семья Рыболовлева планирует сдавать курорт в то время, когда не пользуется им сама. Рыболовлев приобрел остров за $153 млн в 2013 году у Афины Онассис, наследницы Аристотеля Онассиса. Формально покупателем называлась одна из компаний траста, действующего в интересах дочери Рыболовлева — Екатерины.