Дефицит рабочей силы, который возник из-за коронавируса, может замедлить темпы строительства в Москве, сообщил заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Госдума 11 ноября отклонила без рассмотрения законопроект, ограничивающий возможности для потребительского терроризма дольщиков.
Законопроект на пленарном заседании Госдумы даже не обсуждали. Его рассмотрели по упрощённой процедуре и отклонили – по предложению профильного Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. Депутаты согласны, что проблема злоупотребления правом в отношениях между застройщиками и дольщиками требует законодательного решения, но поданные поправки не обеспечивают  баланса интересов сторон. Например, граждане лишаются возможности самостоятельно определять способы защиты своих прав, а их переговорная позиция ослабляется.

#жизнь_заМКАДышей
▫Нижний Новгород
Следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении руководителей АО «Нижегородский водоканал» (НВ), которых подозревают в организации преступного сообщества и построении системы откатов. Подозреваемыми стали стали гендиректор Николай Николюк, его первым зам Александр Сидляревич, зам по развитию Александр Жернаков и три руководителя коммерческих структур. По версии следствия, между ними были распределены 36 миллионов рублей, полученные в результате многочисленных взяток.
▫Калининград
Легендарный долгострой в Кенигсберге - Дом советов, где местные власти пытались сделать зону местной хипстоты и центром креативных индустрий, все же будет демонтирован. Об этом заявил губернатор области Антон Алиханов. На вопрос любителей советского конструктивизма: "Почему надо сносить объект, ставший памятником безалаберности советских, а позже российских чиновников?", губернатор Алиханов может ответить своей излюбленной фразой: "Покочену".
▫ Санкт-Петербург
Голландский аукцион по продаже земельного участка площадью 42 га рядом с Константиновским дворцом, принадлежащего ООО «СБК Актив», «дочке» ПАО «Сбербанк», заинтересовал лишь одного участника — индивидуального предпринимателя, через ряд юридических лиц аффилированного с компаниями «Урбан Девелопмент» и «Сателлит Девелопмент»,— крупного землевладельца с большими массивами земли на юге города, связанного с предпринимателем Владимиром Скигиным. Покупатель выразил готовность приобрести актив по минимальной цене в 255 млн руб.
▫ Казань
Мэр Казани Ильсур Метшин распорядился подготовить для казанцев развлечения на новогодние праздники с учетом возможного запрета на выезд из города из-за пандемии.В общем, в России будет свой Ухань.
▫ Краснодар
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев активизировался на фоне смены главы федерального Минстроя и поручил своим подчинённым пересмотреть правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Новороссийска,
ускорить разработку и принятие генерального плана этого черноморского города,а также приостановить застройку территорий, где ощущается дефицит соцобъектов.
Он поручил принять главный градостроительный документ уже в следующем году, а не в 2022-м, как это планировалось ранее. При этом нужно сохранить высотность в историческом центре города, а жилая застройка недопустима без парковок, зеленых зон и соцобъектов.

Все утро орали в своем Бирюлово-Товарном

Мэрия Москвы собирается без конкурса распределить более 80 млрд руб. на строительство клиник в 2021-23 годах, обнаружили «Открытые медиа», изучив проект столичного бюджета. Деньги пойдут через субсидию созданной в прошлом году некоммерческой организации «РСИ», которая в марте этого года отвечала за спешное возведение ковидного госпиталя в Новой Москве.
В сумме за три года АНО «РСИ» получит из бюджета около 80 миллиардов рублей, из них 44,3 миллиарда в 2021 году, 34,2 млрд — в 2022, 3,7 млрд — в 2023 году. Из них чуть больше миллиарда рублей расходов ежегодно будут уходить на «обеспечение текущей деятельности» организации-получателя, большая же часть суммы значится как субсидия «в качестве имущественного взноса города Москвы».

На этой неделе в Пресненский районный суд Москвы был подан коллективный иск от имени 567 жителей Дагестана, пострадавших от затопления земель в результате строительства Ирганайской ГЭС. Жители Унцукульского района республики 12 лет безуспешно добиваются выплаты компенсаций за утерянные в результате затопления жилье и сады. Теперь они просят суд признать незаконным бездействие Минэкономразвития РФ, правительства Дагестана и республиканского министерства энергетики. Это самый массовый коллективный иск, когда-либо поданный в суд на территории России.

Страшную картину гибели отельного бизнеса на курортном острове Бали рисуют австралийские туристы:."Брошенные отели, чьи сады и бассейны находятся в аварийном состоянии, а вестибюли завалены мусором, пустые улицы и рынки, где толпы народа собираются только во время благотворительных раздач еды, закрытая пляжная инфраструктура".
Отели, которые обычно были забронированы на высокий сезон, загружены всего на 10%. Кстати, в Москве загрузка отелей не выше. Но вы почитайте отчеты мэрии: отельеров столицы чуть ли не на руках чиновники носят. Правда, помощь от мэрии получили только избранные. Впрочем, ничего нового.

Власти Москвы в самый пик весеннего локдауна, поддерживая пиар-активность на фоне грустных новостей, рассказывали, как отельеры Москвы заселяют в свои объекты врачей, которые тогда боролись с мерзким ковидом. Отельеры соглашались на это не от чистого сердца, а в обмен на гранты, обещанные мэрией. Их общий размер достиг 1,5 млрд руб., заявляли ранее чиновники. Деньги, конечно, немаленькие. И это казенные деньги, распределение которых должно было сопровождаться таким же шумным пиаром, как умеют это делать люди из мэрии. Но то ли нас от Гугла отключили, то ли мы плохо сёрфили интернет, но так и не нашли в потоке бесконечных и однотипных интервью вице-мэра Владимира Ефимова, отвечающего за экономические вопросы, хоть пару слов, хоть намёков на то, кто же из владельцев отелей поделил эти 1,5 млрд руб. Остается только догадываться кто же получил эти деньги. Хотя пользователей грантов, как это водится в большой и по-настоящему похорошевшей Москве, можно посчитать по пальцам.

#хроники_мерзкого_ковида
Когда случится ровно наоборот, то напомним вот это сегодняшнее заявление мэра Москвы Сергея Собянина: "Мы видим, какие последние решения начали принимать в зарубежных странах​​​. Это полные локдауны, комендантские часы, чрезвычайное положение, закрытие всех предприятий в ряде стран и так далее. Но мы стараемся избежать этих решений".

#хроники_мерзкого_ковида
Швеция признала ошибочным собственный прогноз о том, что осенью ситуация с коронавирусом в стране будет лучше, чем в других скандинавских государствах, вводивших карантин. Вопреки надеждам на коллективный иммунитет, в Швеции сейчас больше случаев заражения, госпитализаций и смертей в пересчете на душу населения, чем у соседей

По данным аналитиков портала Turk.Estate, в октябре количество запросов среди россиян на покупку недвижимости в Турции выросло на 17,5% по сравнению с результатами сентября текущего года. Также октябрь 2020 года оказался на 21,5% активнее того же месяце годом ранее.

Госдума пересмотрела принцип взимания подоходного налога при продаже квартир, купленных на этапе строительства. Теперь срок владения недвижимостью отсчитывается со дня заключения ДДУ, а не регистрации права собственности, как раньше. О том, как дольщики, не получившие свои квартиры в сроки, реагировали на законопроект мы рассказывали здесь и здесь

Жители Переславля-Залесского на протяжении последних месяцев противостоят планам муниципалитета застроить береговую линию Плещеева озера. Территория отнесена к охранной зоне национального парка, но местная администрация разработала проект генплана до 2040 года, предусматривающий тотальную застройку этого охраняемого историко-культурного ландшафта. После вмешательства Минприроды чиновники отказались от застройки территории нацпарка, но строительство на другой части побережья продолжается.

Облегчат ли мелким застройщикам жилья доступ к проектному финансированию?
Чиновники Ленинградской области обратилась к федеральному центру с предложением об облегчении доступа небольших строительных компаний к проектному финансированию, доступному лишь ограниченному числу застройщиков, реализующих высокомаржинальные проекты. Предлагается фиксировать процентную ставку, а также исключить из требований банков необходимость предоставления не связанных с реализацией проекта залогов.
Комитетом Госстройнадзора Ленобласти был разработан пакет законодательных инициатив для совершенствования механизма одобрения проектного финансирования строительства. Соответствующие предложения были направлены от имени областной администрации в комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике и местному самоуправлению для подготовки к парламентским слушаниям, которые состоятся 23 ноября.

#жизнь_заМКАДышей
▫ Воронеж
Чиновники Воронежа, которые выдают разрешение на строительство объектов после согласовании архитектурно-градостроительного облика (АГО), возможно, не смогут это больше делать.
Воронежский областной суд на днях отменил порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, утвержденный гордумой в конце 2016 года. Отмену инициировало местное ООО «Инфинити стоун», от которого чиновники потребовали согласовать архитектурный облик проекта реконструкции здания в общественно-деловой зоне.
▫ Тюмень
Полномочный представитель президента в Уральском федеральном округе (УрФО) Владимир Якушев исключил объединение регионов «тюменской матрешки» — Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа (ХМАО) и Ямало-Ненецкого автономного округа (ЯНАО). Об этом он высказался на своей первой пресс-конференции в новой должности полпреда.
▫ Ижевск
Власти Ижевска рассматривают предложение инвестора, готового вложиться в реставрацию и ремонт Генеральского дома, являющегося объектом культурного наследия. В здании предлагается разместить ресторанный комплекс и гостиницу, при этом размещающиеся сейчас там музей Ижевска и Центр современной драматургии и режиссуры должны переехать в другие помещения.
📎Здание Генеральского дома было построено в 1857 году. Дом представляет собой типичную для уральских городов-заводов казенную усадьбу, возведенную в традициях дворянской ампирной архитектуры. В усадьбе проживали командиры Ижевского завода со своими семьями. Как правило, они имели чин генерала, отчего и возникло бытовое название «Генеральский дом». При советской власти дом использовался для размещения учебных, клубных, хозяйственных организаций, до 2000 года в усадьбе находилась станция скорой помощи. 
▫ Казань
Тагир Метшин, сын мэра Казани Ильсура Метшина, сообщил о приобретении земельного участка площадью 7 соток в поселке Новониколаевский Зеленодольского района рядом со строящимся в мусоросжигательным заводом (МСЗ).
Ранее Ильсур Метшин заявлял о планах построить дом для одного из троих сыновей рядом с будущим МСЗ, чтобы доказать его безопасность.
▫Краснодар
В Краснодаре за обман дольщиков на 260 млн руб. осудили членов евангельской церкви.
Прикубанский районный суд Краснодара осудил членов религиозной организации «Церковь христиан веры евангельской "Вифания"». Они признаны виновными по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Как сообщает пресс-служба краевой прокуратуры, в 2011 году осужденный Александр Личман создал преступную группу для привлечения денег граждан, желающих купить недвижимость на этапе строительства. Преступная деятельность осуществлялась осужденными под видом возведения жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов. В частности, договоры долевого участия с гражданами заключались от имени ЖСК «Гомель», ЖСК «Открытые двери» (впоследствии был переименован в ЖСК «Дипломат») и ЖСК «Эталон». Гражданам также предлагалось долевое участие в строительстве дома по улице Чайковского, 23/4, в Краснодаре.

#дольщики
Только вчера один из наших читателей сообщал, что обещанная властями Москвы достройка объектов для дольщиков в скандально известном ЖК "Царицыно" не ведется. А сегодня Москомстройинвест, как будто чувствуя одним местом, что дольщики готовы опять поднять бучу, решил нанести предупреждающий удар и объявить со ссылкой на главу ведомоства Пятову, что за счет городского бюджета Москва достроит 14 проблемных объектов для 8 тысяч обманутых дольщиков. С сожалением констатируем, что все эти сообщения направлены не на реальное улучшение положения дольщиков, а чтобы уважаемый Сергей Семенович Собянин был доволен положительной повесткой. А все потому, уважаемые обманутые дольщики, вы для Москомстройинвеста сплошная тля, мешающая веселить и радовать градоначальника.