Пупсики, с раннего утра у нас в голове роятся какие-то несуразные вопросы, хотя ретроградный Меркурий, трахавший мозг даже самым адекватным людям, полетел гостить к Венере. Нас, например, интересует: чем неглубокое Подмосковье отличается от западного Лондона? И какая связь между миллиардером Абрамовичем и без пяти минут банкротом Долгиным - владельцем компании Urban Group? Ответы у нас, разумеется, есть.
🛑 Прямой связи между Абрамовичем и Долгиным нет никакой (ни по положению в пищевой цепочке, ни по состоянию, конечно), но одна параллель - хотя довольно неприятная - имеется. Оба оказались в ситуации, когда Верховный суд пытается заблокировать их стройки. В случае с Urban речь идет о скандале жителей подмосковного Лайково с местными депутатами, разрешившими строить огромный жилой комплекс за городом. В случае с Абрамовичем уже Верховный суд Лондона встал на сторону жителей района британской столицы, где олигарх пытается начать строительство для своего футбольного клуба "Челси" самый большой стадион. Местные жители настаивают, что трибуны арены будут закрывать им солнечный свет.

Пупсики, как вы знаете, семья Гуцериевых-Шишхановых, потеряв Бинбанк и крупные девелоперские активы, остатки роскоши (недвижимости) решили упаковать в другую свою компанию Моспромстрой. Так вот, сейчас семейка переводит туда все московские гостиницы "Марриот" и отель "Националь". Бенефициар Моспромстроя - цепочка кипрских офшоров. Надо, пупсики, тщательнее прятать.

Повелительницы медиа-бюджетов, уважаемые барыни пиара многострадального рынка недвижимости! Сядьте, отдохните уже. Зачем вам весь день вертеться, как белка в колесе? Поберегите себя, коль не умеете беречь медиа-бюджеты. Ну что, отдышались? Теперь слушайте внимательно.
⭕ ⭕ ⭕ Помните, как титулованные пиар-дамы рынка недвижимости Москвы со стоном шеймили рекламу в бортовом журнале «Сапсана» питерской компании Legenda, которая ещё называет себя Intelligent Development? Мол, слоган украли у «Галса», а зонтичный бренд (то есть слово «легенда») — у Capital Group. Теперь питерская компания решила так хайпануть, что обиделись феминистки, посчитавшие рекламу строящегося в Петрограде ЖК «Легенда на Дальневосточной» полным зашкваром. В рекламе Legenda, называющей себя интеллигентным девелопером, говорится, что в наличие есть квартира для молодых и современных девушек. Молодые и современные возмутились: почему их назвали девушками, почему указывают на пол. Но праведный гнев у феминисток вызвало четкое зонирование застройщиком будущей квартиры для молодых и современных девушек. По версии компании, такие типажи курсируют в своем жилище между зоной релакса, зоной просмотра сериалов, кулинарным workshop и спортзоной для фитоняшеств («Накачай ягодицы, будь тёлкой» - вот такой тонкий намёк, барыни). Девки с яйцами ушли в обидку и решили конкретно зашеймить компанию Legenda. Мы советуем повелительницам медиа-бюджета компании зажать булки и начать уже настоящую войну с феминистками.

Хотим напомнить хайп минувших дней, когда московские пиарщики пытались пошеймить питерских.

Хай, движимые и недвижимые!
Мы обнаружили, что звезда маркетинга московского рынка недвижимости Анютка Миронова (основательница агентства "Креативный класс", активно освоившего бабло Москомархитектуры, о чём мы ранее сообщали) пыталась собрать дровишки, чтобы развести костёр инквизиции. Сгореть в аду должна была питерская компания «Легенда», укравшая, по мнению Анютки, самое святое московского рынка - нейминг, то есть названия для компаний и жилых комплексов. Так, Анюта полагает, что компания не имеет права носить своё гордое имя, так как слово «легенда» когда-то использовал Capital Group. Оказывается, нельзя использовать теперь и слова «смарт» и «интеллигентный», потому что это уже имело место быть на московском рынке. Коллеги Анны не стали поддерживать буллинг, поскольку есть слова, которые принадлежат всему русскому народу. Представительница «Легенды» интеллигентно, как и полагается жительнице культурной столице, попыталась отхуесосить теперь уже итальянскую диву Анну. Но между девушками встал звёздный маркетолог всея Руси Игорь Манн и уголёк хайпа потух. В этой истории есть два вывода: 1) Вы, конечно, можете постоянно транслировать конкурентам: «Это моя корова и я её дою!», но получите отлуп со стороны всего цеха; 2) Зачем приплетать Манна в эти вечные споры маркетологов про длину и толщину гениталий, если мы хотим выглядеть столичными штучками, а не этими, знаете ли, провинциальными окающими девицами?

Пупсики, смотрите что происходит. Горит рынок "Садовод", входящий в империю ханов рынка недвижимости Москвы Года Нисанова и Зараха Илиева, которые ко всему прочему владеют гостиницей "Украина" на Кутузовском проспекте, торгцентром "Европейский" у Киевского вокзала и всякими рынками - огрызками их прошлой жизни в Черкизоне.

В Москве горит рынок "Садовод". Огнём объяты уже 300 квадратов. Площадь, скорее всего, увеличится, так как потушить пожар пока не удаётся.

Пупсики, во время скандала вокруг ЖК River Loft, который по версии прокуратуры незаконно построен в природоохранной зоне, неожиданно вспыхнул факел у управления Росреестра по Москве. Чиновники ведомства заявляют, что в душе не трахали, что застройщик ставит на кадастровый учет не то, что заявлял. Пупсики, похоже, мэрии Москвы, которая всё время под ковром борется с Росреестром (о чём нам доподлинно известно), пора зажечь с этого благодатного огня фитилёк, из которого может разгореться целый коррупционный костёр. https://realty.ria.ru/realtynews/20180118/1512838186.html

Граждане, ауууу! Вы слышите нас на том конце этого большого поля, где когда-то колосилась рожь или росла картошка? Вы слышите, граждане, как под шумок Мособлдума приняла закон, по которому площадки для строительства домов для обманутых дольщиков будут передаваться без торгов? По сути, закон, принятый в Подмосковье, покрывает черным дымом Земельный кодекс всея Руси, предполагающий, что участки, находящиеся в собственности страны, региональных и муниципальных администраций, должны передаваться только через торги. То есть команда губернатора Воробьева, прикрываясь риторикой о защите прав обманутых дольщиков, кажется, начинает ссать против ветра.

💥💥💥 КОМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Опять-таки никто из застройщиков не захочет без компенсаций строить жилье для обманутых соинвесторов и не исключено, что на «бесплатных» участках будут возводиться дополнительные квартиры, продавая которые девелоперы будут компенсировать свои затраты на достройку домов. Неплохой может получиться бизнес.
Но всякий ли кулик будет допущен к кормушке? Мы сомневаемся. Что, что? Вы тоже не верите? Давайте на спор: какую компания первой допустят к кормушке? Мы ставим на «Самолёт девелопмент», где все процессы контролируются братом Воробьева и его партнёрами. https://realty.ria.ru/realtynews/20180118/1512840731.html

Пупсики, нам по барабану - говорим, что думаем. В очередном акте марлезонского балета, именуемом реструктуризация долгов AFI Development видного сына израильского народа Леви Леваева перед госбанком ВТБ, начинает четко вырисовываться сюжет с пирамидой. Читаем внимательно сообщение девелопера.
💥 💥 💥 Согласно достигнутым договоренностям, Bellgate Constructions Limited (структура девелопера, которая владеет ТЦ "Афимолл Сити") подпишет новый кредитный договор для рефинансирования существующего долга перед ВТБ и погашения задолженности перед материнской компанией. Средства по новому кредитному соглашению будут перечислены пятью траншами, в евро и рублях, сообщил девелопер. Смешанная процентная ставка по кредиту составит около 5,6% годовых, его срок — пять лет. После того, как Bellgate выберет все транши, ее задолженность составит 9,6 млрд рублей и $360 млн, номинированных в евро.
💥💥💥
То есть ВТБ дал займ Леваеву, чтобы тот погасил свой старый долг перед госбанком, который третий год не может вернуть выданный AFI Development . Вы спросите, что здесь такого пирамидального? А вот то, что Леваев никогда не выплатит эти бабки и все накроется, как говорят в русских деревнях, медным тазиком.

Божечки, как мы могли пропустить такую новость. Структурам ВТБ уже мало просто продавать чинушам в Москве площади в "Москва-Сити", они теперь отправятся в Питер строить квартал для местных властей. Как выяснил "Деловой Петербург", новым застройщиком проекта «Невская ратуша», предназначенного для переезда в 2018 году 15 комитетов и пяти госучреждений со Смольного, стала компания «Галс-Девелопмент».

Барыни, мы забыли как-то о существовании на нашем многострадальном рынке недвижимости такого персонажа. как Виктория Рожок. А вот "Беспощадный пиарщик" вспомнил. А чо, вот она слава.

Девочки, а вот тут у нас какая история приключилась. Общественный деятель, эксперт по стратегическому маркетингу и брендингу территорий Виктория Рожок (возьми с полки пирожок), оказывается, берёт деньги за секс! То есть, не то чтобы берёт, а скорее предлагает. Как иначе объяснить такие проникнутые страстью заголовки новостей в информационном агентстве “Интерфакс” о её прошлом месте работы — строительной компании RD Construction: “RD Construction в конце года переедет в МФК Rossa Riva на Шлюзовой набережной”, “День открытых дверей прошел в новом офисе RD Construction”, “Офис RD Construction стал победителем премии Best Office Awards 2016” и так далее (http://realty.interfax.ru/ru/company_news/articles/57542/). Или Виктория приезжала в рекламную службу “Интерфакса” с хорошей денежкой и предлагала пососать писю, а рекламная служба “Интерфакса” радостно согласилась. Или мы имеем дело с какой-то новой, дотоле неведомой журналистикой, в которой центром Вселенной является новый офис RD Construction. Возможно даже, что Виктории достался небольшой кусочек этой денежки, который каждая благодарная рекламная служба с пониманием возвращает хорошему заказчику. И если, девочки, вы посмотрите на Викторию, то поймёте: ей и так-то отказать сложно, а за деньги решительно нельзя.

Но что же случилось с Викторией теперь, что она начала с гордостью развенчивать чужие предубеждения и нести на своём красном упругом знамени давно нам знакомый слоган о том, что пяр — это любовь? А вот что, девочки. Виктория стала членом. Да не простым! А членом правления благотворительного фонда “Источник надежды”.

То есть, накопив деньжат, из людоедского девелоперского бизнеса (а в фундаментах современных зданий археологи найдут не один труп неуступчивого партнёра) Виктория Рожок переметнулась в область почти неземную, духовную, и теперь работает на благо всех людей. Совершенно понятно теперь, что к её благотворительному луку платные публикации никак не подходят.

Ну что тут скажешь, девочки. Убеждения таких вот викторий рожковых — они как сорочки. Меняются раз день согласно требованиям дресс-кода. Не принимайте близко к сердцу и живите по совести.

Публиковать фото Виктории Рожок. мы не будем. Вы прекрасно помните, как выглядит Вика.

Сказ о том, как Виктория смутила девицу, но сама не смутилась

Пупсики, известная во всем мире пословица гласит: «Скупой платит дважды». Тут выясняется, что Год Нисанов и Зарах Илиев, владельцы рынка «Садовод», где вечера горели торговые павильоны, пожадничали бабла и не застраховали объект. Сейчас могли бы срубить бабло со страховой компании, как это пытается сделать бывший глава Кабардино-Балкарии Арсен Каноков за свой сгоревший у МКАДа рынок «Синдика».