Москва 2019 года. Собяниновская Москва.

Одиозный зампред правительства Мособласти Александр Чупраков, который толком не разрешил мусорные скандалы в регионе, номинирован на пост главы администрации губернатора Подмосковья. Его кандидатура должна быть утверждена уже в этот четверг. До этого администрацию возглавлял Михаил Кузнецов, который недавно был избран главой исполкома ОНФ.

Видеообращения в инстаграме российских актёров и музыкантов в защиту осуждённого по «московскому делу» Павла Устинова за несколько часов посмотрели 565 тыс. человек, подсчитали «Открытые медиа». Потенциальная аудитория куда больше — у авторов более 16 млн подписчиков. Только в инстаграме Галкина за пару часов его видеообращение увидели более 300 тыс. человек из 6,4 млн его подписчиков. И это мы ещё не подсчитали остальные соцсети, где тоже расходятся эти слова поддержки Устинова!
https://openmedia.io/dbt1

Актеры зарядили

Отель вместо парка? В Каспийске госземлёй распоряжаются именно так.

Мэр Магомед Абдулаев мечтал об апарт-отеле. И даже место присмотрел — там, где горожане хотели увидеть новый парк. Участки перекинули вино-коньячному заводу, где раньше рулил Абдулаев (теперь его брат). Началась грандиозная стройка.

Местные не оценили и накатали заяву в ФАС. Доки изучили, нашли нарушения, часть земли удалось отсудить. Но мечта была сильнее — Абдулаев передал право на аренду строительной компании "Капитал инвест". Стройка возобновилась, местные сдаваться не планируют.

А представьте всех посадят? Давно представили... Это Россия 2019 года.

"Иград" ищет, где занять денег. Сегодня совет директоров утвердил программу облигаций на 50 млрд руб. на десять лет. Готов ли долговой рынок к такой эмиссии? Скорей всего, большую часть бумаг скупит андеррайтер из числа банков, как это было в случае с питерской Setl Group, который прошедшим летом побил рекорды на рынке облигаций среди девелоперов.

Когда хочеться откреститься от назойливой буквы Б.

Самое сложное на рынке недвижимости - это нейминг: барыньки подтвердят, что иногда мозги маркетологов под грузом бабла слипаются так, что на свет божий появляются совершенно уродские название жилых комлпексов. Чего стоит "Императорские Мытищи" или "Любовь и голуби"? Но мы выяснили, что на рынке недвижимости уровень зашквара в нейминге не в "красной" (опасной) зоне. Есть такие рынки, где дно давно пробито. например, на рынке общепита и производства потребительских товаров. Делимся "креативом" из других отраслей.

Коммерс из китайского Харбина зарегистрировал в России название для сети кафе Gama Seiko. В артикуляции русскоязычных посетителей это будет звучать так: «Гамасейко». «Бизнес-ланч у «Гамасейко». Как звучит, а.

А чем пахнет москвич?

Вице-мэр Бирюков объяснил дорогим москвичам, почему в одном и том же месте постоянно перекладывают плитку. "Нам часто задают вопрос: "Зачем вы без конца перекладываете плитку?" - заявил Бирюкова в эфире "Вести ФМ". - Дорогие москвичи, если идет перекладка плитки, то это только из-за бракодела, который ее положил. Есть нерадивые компании, с которыми мы расстаемся, и за их счет идет перекладка. Обязываем бракоделов перекладывать асфальт, если они его положили с браком, - за их счет".

Печальные новости для международной консалтинговой компании JLL. Глобальный офис конторы решил закрыть представительство в Киеве. Теперь украинские клиенты JLL будут обслуживаться в офисах любой страны Евросоюза. Ну а что, визы для граждан Украины в шенгенскую зону отменили...

Закрытие офиса JLL в Киеве произошло после проведения анализа рыночной ситуации в стране. То есть международные консультанты признали, что на Украине рынок коммерческой недвижимости такой же местечковый, как в РФ. Ну прямо близнецы-братья. Хотя, может. мы загнули.

Когда твоя работа - продавать фалоиммитаторы.

Есть вещи, про которые невозможно молчать, барыньки. Наше общество скатывается с горы Цивилизация и садится на иглу невежества. Как выяснил "Левада-центр", ксенофобские настроения, пошедшие на спад с 2014 года, растут второй год подряд. Как сообщают «Ведомости», с 2017 года уровень этнофобии (доля тех, кто хотел бы ограничить проживание в России какой-то этнической группы) поднялся с 54 до 71%, что близко к показателям «докрымского периода» 2012–2013 годов. Так, доля выступающих за ограничение проживания цыган выросла с 17 до 40%, китайцев – с 15 до 39%, выходцев из Средней Азии – с 19 до 32%, уроженцев Кавказа – с 22 до 31%, украинцев – с 8 до 18%, евреев – с 4 до 17%. Каждый второй россиянин поддерживает лозунг «Россия для русских». К сожалению, в угоду этим пещерным настроениям выступают и власти некоторых регионов. Так, с 2020 года на территории Приморского края вводится запрет на использование иностранных работников в сфере транспорта, работающих на основании патентов. Соответствующее распоряжение подписал глава региона Олег Кожемяко, сообщается на официальном сайте администрации края. Ждем, когда князёк какого-нибудь региона выпустит свой закон о запрете принимать на стройку рабочих из Средней Азии.

На рынке первичного жилья Москвы для застройщиков прозвенел тревожный звоночек 🔔 Последовавший за ростом цен и удорожанием ипотеки спад покупательской активности обострил на рынке первичной недвижимости Москвы проблему затоваривания: за год объем предложения вырос на 22%, превысив 1 млн кв. м. В то же время, ситуация крайне неоднородна: на рынке ожидают дефицита жилья дешевле 7 млн руб., которое раскупают быстрее всего.

Вчера мы рассказывали, как вице-мэр Москоу-Сити Петр Палыч Бирюков - долгожитель наш - объяснял, что плитку в городе постоянно перекладывают из-за недобросовестных подрядчиков. Это вызвало приступ смеха у многих москвичей, потому что сам же Бирюков и выбирает таких подрядчиков. С госконтрактами в вотчине Петра Палыча - совсем беда. Так, недавно компания «Евпропарк» выиграла очередной крупный господряд мэрии на озеленение. В прошлый раз её учредитель делал пометки в конкурсной документации, чтобы выиграть тендер. Контракт на озеленение столицы по программе «Моя улица» на 1,521 млрд руб. получит ООО «Европарк», следует из данных сайта госзакупок. Эта компания подала единственную заявку на аукцион. "Открытые медиа" заметили следующее: «Европарк» регулярно выигрывает подобные аукционы. В 2016 году он заключил контракт с ГУП «Мосремонт» на озеленение Москвы за 740,3 млн руб. Владельцами ООО «Европарк» являются Марина Жила (90%) и Юрий Тодерец (10%). Выручка компании в 2018 году составила 1,7 млрд руб, чистая прибыль — 190,9 млн руб. С 2013 года компания заключила госконтракты на общую сумму 4,7 млрд руб.

Группа ЛСР Андрея Молчанова продолжает распродавать активы. Речь идет о 8,89 га рядом с развязкой КАД в Питере,  Между жилыми комплексами «Новая Охта» и «Цветной город» можно построить торговый центр.

Пока столичные власти рапортуют о счастливом будущем одних дольщиков, другие вынуждены еженедельно обивать пороги мэрии.
Речь о многострадальных покупателях недвижки в Южном Тушине и на ул. Народного Ополчения, которые ждут квартиры уже 15 лет. Сначала их нагрел «Энергостройкомплект-М», проведя договоры по левым схемам. А потом «кинул» Москомстройинвест, отказавшись признавать 500 дольщиков – добросовестными покупателями. В постановлении Собянина все выглядело красиво – достраивать объекты город не будет, но выделит компенсационное жилье. Правда, сначала дольщики обязаны подтвердить «свою подлинность».
Для этого Москомстройинвест выстроил целую схему по проверке документов, где сначала дольщиков проверяет ГСУ МВД Москвы и Департамент региональной безопасности Москвы, а потом – Москомстройинвест. А дальше документы дольщиков либо «терялись в инстанциях», либо направлялись на повторные проверки после замечаний комитета. И так по три-четыре круга. В итоге из 2000 дольщиков без квартир и помощи города остались 500 человек.
Таким нехитрым способом Москомстройинвест очистил квартиры и теперь может использовать их по своему усмотрению – надо же как-то пополнять поисхудавший бюджет. Ну а проблемы индейцев шерифа, как говорится, не волнуют.