Вдохнув винные пары, можно теперь перекурить, а именно рассказать новость, что у группы "Ташир" Самвела Карапетяна, который любит строить торгцентры и пообещал мэрии Москвы дать денег на реконструкцию части площадей на ВДНХ, оказался интересный бизнес - производство сигарет. Как выясняется, есть такая Калужская табачная фабрика - она мало кому известна, поскольку создана два года назад. Принадлежит фабрика группе лиц с армянскими фамилиями, которые до сих пор управляют некоторыми активами Самвела Карапетяна. "Ташир" в СМИ заявил, что фабрика не принадлежит группе, она только сдает в аренду помещения. Отмазка? Есть такое мнение. "Ташир", возможно, пытается отмазаться от владения фабрикой по ряду причин.
Причина первая: легальность производства сигарет. Как выясняется, фабрика в Калуге дешево продает сигареты - 58 рэ за пачку при акцизе в 52 рэ. То есть 6 рэ прибыли. Но эта же настоящая благотворительность, воскликнет наш читатель. Но "Ташир" такими делами не занимается: "Ташир" только про бабло. А не может ли быть так, что затраты "Ташира" (ну или их подставных манагеров) на производство сигарет минимальны? Может. И это уже другая причина, по которой "Ташир" напрягся, что о его табачном бизнесе стало известно.
Вторая причина: та же, что и в первом случае - легальность сигарет. Далее последует предположение, которое может оказаться реальуностью, а может и нет. Армения, вступив в Таможенный союз, оказалась одним из поставщиков контрафактных сигарет на российский рынок. В то же время, у Карапетяна тесные бизнес-связи со своей исторической родиной. Чувствуете, куда мы клоним? Да, да, мы хотимг натолкнуть тебя, читатель, на мысль, что кто-то из "Ташира" примкнул к этому святому источнику, к этому благотворному руслу, по которому поступает контрафакт?
Есть теория, что кто-то в табачном деле оберегает "Ташир". И этот кто-то может сидеть в управделами президента. Почему бы и нет, учитывая, что фабрика в Калуге поставляет оптом сигареты подконтрольному управделами ФГУП "Кремлевский", который затем продает их в рознице.

Новыми собственниками московского клуба Континентальной хоккейной лиги (КХЛ) «Динамо» станут ВТБ и Фонд поддержки национального спорта, культуры и образования бизнесмена Аркадия Ротенберга. Он то и получит всю нндвижимость ХК в Москве, хотя с имуществом футбольного клуба "Динамо", которое в свое время досталось ВТБ, оно не сравнимо и мизерно.

В Питере есть один из проблемных девелоперских проектов... (Таких проектов почти весь Петроград. но мы не об этом сейчас). Мы имеем в виду реконструкцию бывших зданий Конюшенного ведомства. Десять лет Смольный не мог выбрать инвестора - кто только не заявлял о своих планах. В 2010 году структура Plaza Lotus Group ЗАО «Оранж девелопмент» получила право реконструкции памятника под апарт-отель со спа-комплексом и подземным паркингом. Проект перепланировки и застройки исторических галерей восприняли в штыки градозащитники и депутаты. В 2015 году Совет по сохранению культурного наследия Петербурга его отклонил. Осенью 2017 года другие инвесторы, компания «Тандем-Истейт» Владимира Пинчука и «Старт Девелопмент» Захара Смушкина, представили в Совет по культурному наследию Петербурга свои идеи реконструкции Конюшенного ведомства. Но, поскольку согласования затянулись, а конкурс по выбору инвестора до сих пор не объявлен, инвестор утратил интерес к проекту. Но теперь, как заявляют власти СПб, на проект претендует новый инвестор - ООО «Магазин купцов Елисеевых». По данным СПАРК, с момента основания фирмы в 2010 году известный предприниматель Евгений Пригожин, которого прозвали «кремлёвским поваром», владел ООО напрямую, в 2011 году оно было переоформлено на его жену Любовь Пригожину.

"Дачную амнистию" решено продлить до 1 марта 2020 года, заявил вице-премьер Виталий Мутко.

Федеральное правительство, кажется, с этими эскроу-счетами для застройщиков пытается перевернуть фарш обратно. Сегодня Дм. Медведев подписал постановление, согласно которому от эскроу-счетов освобождаются проекты, готовность которых к 1 июля 2019 года (то есть к моменту вступления законодательных новшеств) превышает 30% и где 10% площадей проданы по ДДУ. Это почти около половины проектов, если говорить о всей стране. Если говорить о Москве, то 70% не подпадут под новые правила. Кроме того, от эксроу-счетов будут избавлены системообразующие предприятия - то есть ПИК и ЛСР. Сегодня владельцы двух этих компаний Сергей Гордеев и Андрей Молчанов могут прибухнуть вечерком по случаю того, как им тихо и в ночи удалось трахнуть безотказного депутата Госдумы Николаева, который протаскивал все эти скандальные поправки в 214-ФЗ о долевом строительстве.

Забыли залезть в карман депутатам Мосгордумы, среди которых есть работники трудового тыла рынка недвижимости. Исправляемся-исправляемся. Как гласят данные из декларации о доходах, самым богатым депутатом Мосгордумы стал Павел Поселенов – президент девелоперской компании «Инград». Он задекларировал годовой доход в 62,3 млн руб. То есть его месячная зарплата в «Инграде» чуть более 5 млн руб. в месяц. Это в 20 раз больше, чем, например, зарплата бывшей пиарщицы «Инграда» Аллы Аксеновой, которая недавно, судя по постам в «Фейсбуке», праздновала увольнение из «Инграда». А вот у другого депутата Мосгордумы — у топ-менеджера группы «Пионер» Олеги Сороки годовой доход составил 34,5 млн руб., то есть его зарплата — примерно 2,8 млн руб. в месяц. Учитывая, что Сорока в отличие от Поселенова не нанятый манагер, а совладелец компании, то он решил себе выписать скромную по меркам топа «Инграда» жалование. А вот самым бедным депутатом Мосгордумы оказался бывший владелец обанкротившейся СУ-155 Михаил Балакин. В своей декларации Балакин указал доход в 78,4 тыс. руб., то есть он зарабатывает 6,5 тыс. руб. в месяц. Проблема, пупсики, в том, что спизженное у дольщиков бабло никак нельзя легализовать, потому оно не поддается декларированию.

У беглого экс-владельца Черкизона Тельмана Исмаилова, которого российское правосудие считает организатором заказных убийств, помимо прочих активов оказался в собственности торгцентр CraigValley Plaza в Лас-Вегасе. На него обратил взыскание ВТБ, основной кредитор Исмаилова: по версии банка, экс-владелец Черкизона купил этот объект на средства из непогашенного займа. 

Строительные СРО не могут до сих пор вернуть зависшие в проблемных банках деньги из своих компенсационных фондов. средств СРО, зависших в проблемных банках, хороших новостей меньше. Объем таких средств оценивается в 49 млрд руб., всего вернуть из банков удалось лишь 2,9 млрд руб.

Барыньки, нежно извиняемся, но у нас не очень интеллигентный вопрос: вас тоже затрахал Питер, где любой крупный девелоперский проект превращается в позор всей страны? Нас вот затрахал: не успела публика вдоволь наораться по поводу воровства, срывов сроков и качества строительства домашнего стадиона для ФК «Зенита» на Крестовском острове, так в СПб появился еще один проект федерального, вроде, масштаба, но в таком типичном для северной столицы провинциальном исполнении. Речь о строительстве судебного квартала -  комплекса административных и жилых зданий Верховного суда и Дворца танцев Бориса Эйфмана стоимостью 35,735 млрд руб., которые должны быть возведены на берегу Невы напротив стрелки Васильевского острова.  Стройка, запланированная в 2012 году на месте химического производства, до сих пор остается на стадии нулевого цикла.  Барыньки, мы устали орать на Питер, мы просто принимаем тот факт, что город с его нордическим характером давно скатился на дно. 
https://www.kommersant.ru/doc/3953155

Басманный суд Москвы санкционировал обеспечительный арест денежных средств на счетах и ряда объектов недвижимости, принадлежащих временно отстраненному от должности сенатору Рауфу Арашукову и его отцу Раулю

Барыньки, вот он Питер. вот это парк. Главное, не будет национального позора. как во стадионом "Зенит". Президент России Владимир Путин одобрил идею создания на берегу Невы напротив стрелки Васильевского острова в Петербурге Арт-парка и Дворца танцев Бориса Эйфмана. Как сообщает ТАСС, Путин заехал на стройплощадку судебного квартала во время посещения Санкт-Петербурга, где врио губернатора города Александр Беглов представил ему проект, по которому на месте судебного квартала будет разбит парк.

Банк Дом.рф будет докапитализирован на 80 млрд рублей до 2021 года, заявил во вторник глава Минстроя России Владимир Якушев. Уф, ну теперь можно спокойно выпить, учитывая, что банк заберет себе активы винной компании "Легенды Крыма".

Проблемный заемщик ВТБ - AFI Development израильского бизнесмена Льва Леваева продаст офисное здание площадью 18 758 кв. м в комплексе «Аквамарин III» на Озерковской Газпромбанку. Девелопер хочет выручить за объект 4,45 млрд руб., которые сразу же пойдут на погашение части долга перед ВТБ.

Мастер-класс по лакировке всех причинных мест миллиардеров в исполнении главы Российского еврейского конгресса Юрия Каннера. Вот цитата из его поздравления Года Нисанова — владельца гостиницы «Украина», торгцентра «Европейский» и бывшего совладельца Черкизона: «Мало кому из ныне живущих удалось преобразить Москву, как Вам». Напомним, что среди объектов Нисанова и его партнера Зараха Илиева, которые так преобразили российскую столицу – ярмарка «Москва», рынки «Садовод» и «Фуд-Сити», ставшие рассадниками незаконного оборота криптовалют и криминалитета китайского происхождения.

В Москве объявили конкурс на проект реставрации единственного сохранившегося полноформатного участка стены средневекового Китай-города в Театральном проезде

Сбер скоро всех схватает. Доля Сбербанка на российском рынке жилищного кредитования выросла за 2018 год на 0,7 п. п., до 56%, говорится в годовом отчете банка.

Гуцериев собирается инвестировать в белорусскую недвижимость, он хочет построить а Минске небоскреб для своей компании Славкалий. Он единственный из всех российских предпринимателей с таким объемом бизнеса и, судя по всему, считает батьку гарантом своих инвестиций. Еще совсем недавно такого же мнения придерживался владелец Югры Леша Хотин, хотя именно в данном случае мы избегаем таких сравнений. В отличие от Хотина, Гуцериев свой банк отдал вместе с огромной дырой на балансе МДМ, Интеко и остался с таким же дырявым пенсионным фондом. Однако значительную часть своих активов ему удалось сохранить в результате дружеских отношений с Германом Грефом. Странно то, что решение об инвестициях принято на фоне ухудшения отношений между Москвой и Минском, или Гуцериев знает больше остальных.

Часть домов для переселенцев по реновации на юго-востоке будет построено на месте промзоны в Печатниках на Шоссейной улице, вл. 90. Там появится примерно 80 тыс. кв. м жилья по проргамме реновации. В целом же в гарницах этой промзоны мэрия утвердила строительство почти 550 тыс. кв. м., из них на жилье придется 253 тыс. кв. м.

"Главстрой", который типа уже не принадлежит Олегу Дерипаску, а номинально владеет им бывший охранник бизнесмена Аркадий Саркисян, может оказаться для Сбербанка проблемным заемщиком. Застройщик стал плохо обслуживать свой долг еще в прошлом году и в начале 2019 года, как рассказывают наши источники, госбанк потребовал увеличить залоговую массу. "Главстрой" вынужден был передать под залог почти 10 тыс. кв. м в строящемся на Рязанском проспекте жилом комплексе Balance. Более того, банк вручную конролирует продажи "Главстроя", чтобы топ-менеджмент чего доброго не украл те рублики, которые идут на погашение долга перед Сбером. Этот госбанк - давний кредитор "Главстроя": Дерипаска в первой половине 2000-х годов брал кредит в 15 млрд руб. на покупку "Главстроя" у Сулеймана Керимова, который, в свою очередь, рейдерскими методами, как рассказывают старожилы московского рынка жилищного строительства, захватил контроль над компанией, вытесснив семью Владимира Воронина - нынешнего владельца ФСК "Лидер".

Кстати, наши источники вспомнили, как Олег Дерипаска. прикрываясь своими связями в политическом истеблишменте, пытался нагнуть еще в 2015 году (если не изменяет нашим источникам память) ФК "Открытие", которое на тот момент принадлежало Беляеву и Ко. "Открытие" выдало кредит "дочкам" "Главстроя" на 2 млрд руб, и после нескольких просрочек по выплате процентов по займу банк потребовал досрочно погасить долг. Эти 2 ярда удалось вернуть только через суд.