Балансодержатель бизнес-центра "Белая площадь" у Белорусского вокзала в центре Москвы ООО "Квартал 674-675" задолжал налоговой службе суммарно 2,59 млрд руб., следует из судебных документов по банкротству компании. Из них 22 тыс. руб. основного долга включены в реестр требований кредиторов во вторую очередь, еще 1,53 млрд руб. основного долга, 1 млрд руб. пеней и 57,8 млн руб. штрафа - в третью очередь.

😉 Дело о банкротстве структуры O1 Properies по иску ФНС идет с начала 2024 года. Позже к требований присоединился кредитор проекта - Сбербанк, у которого компания занимала 3,65 млрд руб.

Здание на улице Покровка в центре Москвы, в котором расположена «Кофемания», нашло нового владельца.
На торгах по продаже имущества в рамках банкротства ООО «Эльсофт», лучшую цену — 210,1 млн руб. — за 99,99% в ООО «Минутка» предложило ООО «КБК-Центр». Еще 0,01% в «Минутке» остается у Рустама Топчиева, который с 2019 по 2023 год работал директором по коммерческой недвижимости MR Group. Он также владеет компанией Moss Hospitality, которая инвестирует в гостиничный и ресторанный бизнес.

🖌 На балансе «Минутки», указано в отчетности компании за 2022 год, находится здание 250 кв. м на улице Покровка, 18/18 строение 3 и участок на 456 кв. м под ним. В нем арендует площади сеть «Кофемания».

🖌 Бенефициаром нового владельца актива ООО «КБК-Центр», по данным СПАРК, выступает комбинированный ЗПИФ «Пардес» под управлением АО УК «РВМ Капитал», созданная бывшим советником РЖД Сергеем Орловым. Среди объектов компании – бизнес-центры «Домников» у площади трех вокзалов в центре Москвы, «Авиа плаза» на Авиамоторной улице и другие. В 2021 году другой фонд «РВМ Капитал» также выкупил здание главного дома усадьбы купцов Александра Ушакова и Александра Толзина на Покровке.

Активы холдинга «Гема» бизнесмена Александра Геллера нашли покупателя. Единственную заявку на торги по продаже участка на 6,2 га и зданий автоцентров и паркингов суммарной площадью 65 тыс. кв. м в районе деревни Марфино Одинцовского района Подмосковья подало ООО «Победа Моторс», предложившее 1,73 млрд руб. Торги признаны несостоявшимися, но скорее всего, конкурсный управляющий ЗАО «Гема-инвест» вправе заключить договор купли-продажи с единственным участником.

📌 Холдинг «Гема» специализировался на продаже и техобслуживании автомобилей. Группа владела бизнес-центром «Касаткина», многофункциональный комплекс «Можайка» и другими активами на рынке недвижимости.
Один из бенефициаров «Победа Моторс» — Сергей Моренков, развивающий группу «Автополе». Эта компания — один из крупнейших дилерских центров по продаже автомобилей в Петербурге и Ленинградской области.

Две трети россиян отложили покупку недвижимости из-за отмены программ льготной ипотеки, чтобы накопить недостающие средства самостоятельно, показало исследование финансового маркетплейса «Сравни»,  на которое ссылается РБК. Около 23% готовы взять ипотеку вне зависимости от ставки, если найдут подходящее предложение.

🖌 11% респондентов оформили ипотечный кредит раньше, чем собирались, чтобы успеть сделать это по сниженной ставке. Исследование показало, что в июне количество заявок на ипотеку выросло на 10% по сравнению с маем.

И вот, судя по всему офишл по семейной ипотеке. Власти продлили до 2030 года семейную ипотеку по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома.

😉 Программа распространяется на семьи, где есть как минимум один ребенок в возрасте до 6 лет.

😉 Для жителей Москвы и Подмосковья и Петербурга и Ленобласти сумма кредита составит до 12 млн руб. Для остальных регионов — до 6 млн руб.

А вот более подробное разъяснение от Минфина по семейной ипотеки. Согласно сообщению министерства, программу сохранят для семей с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка составит 6%, в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита будет ограничена 12 млн рублей для жителей столичных регионов. Для остальных – 6 млн рублей. Первоначальный взнос – 20%.

Также на такие условия могут претендовать семьи:

🖌 из малых городов численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;

🖌 из регионов с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей, а также где есть ребенок-инвалид.

🔵Одной семье полагается только один льготный кредит. Однако чиновники указывают, что можно будет оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму, однако за счет программ комбо-ипотеки (т.е. часть кредита превышающая лимит будет выдана под рыночную ставку).

Входящее в Level Group ООО "А Плейс Девелопмент" стало единственным участником торгов на право реорганизации части бывшей промзоны "Карачарово" на юго-востоке Москвы, сообщила пресс-служба градостроительного комплекса столицы.

🖌 Проект редевелопмента включает два участка суммарной площадью около 4,5 га в Нижегородском районе Москвы. В результате КРТ появится общественно-деловой квартал на 50 тыс. кв м.