🔠С начала года и по сентябрь фонды недвижимости УК «Современные фонды недвижимости» выплатили 11,8 млрд руб. дохода пайщикам — эта сумма включает в себя арендные платежи. Такой рост доходов стал возможным за счет подбора востребованных объектов складской недвижимости и арендаторов с быстрорастущим бизнесом (e-commerce). Директор проектов управляющей компании СФН Екатерина Васильченко отметила, что складская недвижимость сохраняет сегодня самый высокий инвестиционный потенциал.

🔤 MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко, судя по всему, нашла партнера для строительства логопарка в Новой Москве. Еще в августе Москомстройинвест сообщил, что на 59 га разрешено строительство индустриального промышленно-логистического кластера на 877,5 тыс. кв. м в Михайлово-Ярцевском поселении, вблизи деревни Сенькино-Секерино в Новой Москве. Заявителем выступило ООО «П2 Девелопмент», которое через ООО «П-Холдинг» принадлежит MR Group. Источники ЖБЗ говорят, что MR Group будет реализовывать проект не в одиночку, а с профильным игроком.

▪️Топ-менеджер девелопера складов RBNA Development Павел Несмачный уже возглавляет ряд компаний MR Group — ООО «ШЛ 1», «ШЛ 2» и другие, указано в базе «СПАРК-Интерфакс». RBNA Development, в свою очередь, владеет тремя логопарками в Новой Москве и Подмосковье общей площадью на 156 тыс. кв. м и планирует построить еще 500 тыс. кв. м в Москве, ОАЭ и Турции до 2030 года.

🔠Структура «Ростеха» ООО «РТ-Капитал» нашла покупателя на еще один актив. В рамках банкротства АО «СК Дан», чье имущество было в залоге у «РТ-Капитал», продано здание на 6,6 тыс. кв. м и участок под ним на 0,16 га на Проспекте Мира, 64 на северо-востоке Москвы за 500 млн руб. Покупателями актива стали Анастасия Симушкина, вложившая половину суммы, Сергей Хромов (30%) и его компания ООО «Пульсан Инвест» (20%). Скорее всего, это группа частных инвесторов, так как связи с институциональными игроками не найдено.

🔠Продуктовый ритейлер «Вкусвилл» выкупил бренд и основные активы сети «Андерсон» оценочной стоимостью в 600–800 млн руб. По данным ЕГРЮЛ, подконтрольное «Вкусвиллу» ООО «Вкусвилл кафе» в ноябре стало залогодержателем долей в ООО «Андерсон-Франчайзинг», ООО «ТД Андерсон», ООО «Фабрика счастья Андерсон» и ООО «Икке».

▪️Основательница сети "Андерсон" Анастасия Татулова в 2020 году рассказывала Forbes, что совладелец "Вкусвила" Андрей Кривенко в условиях кризиса из-за пандемии COVID-19 «предложил помощь деньгами на закрытие кассового разрыва». 

🔠Дочка РЖД - "РЖД Недвижимость" - разрабатывает проект застройки очередного грузового двора в Москве. На этот раз речь идет о «Митьково» в районе Сокольники, где на 32,47 га появится жилая и общественная застройка, сообщает @stroi_news.  На участке можно будет построить 317 тыс. кв. м недвижимости, из которых почти 222 тыс. кв. м — жилье.