Конкуренция за покупателей среди девелоперов растет, что подталкивает их создавать новые стандарты. Поэтому ПИК запускает новый формат ПИК+ Это будут проекты с индивидуальной архитектурой с квартирами с террасами, потолками до 5 м, панорамными и угловыми окнами, гардеробными, отдельной зоны для стирки и мастер-спальнями с отдельной ванной. В этом году застройщик планирует реализовать проекты в формате ПИК+ в Москве и Петербурге.
Первым проектом этой линейки стал ЖК Vangarden в Очаково-Матвеевском на западе Москвы. Площадь квартир в этом ЖК — от 21,8 до 94 кв. м. Над архитектурой проекта работали голландцы из de Architekten Cie, а над проектированием дворов и пешеходных бульваров — британцы из Gillespies.
Первым проектом этой линейки стал ЖК Vangarden в Очаково-Матвеевском на западе Москвы. Площадь квартир в этом ЖК — от 21,8 до 94 кв. м. Над архитектурой проекта работали голландцы из de Architekten Cie, а над проектированием дворов и пешеходных бульваров — британцы из Gillespies.
На скромной улице Иловайской на юго-востоке Москвы намечается толчея застройщиков жилья. В этом районе площадку выкупил Capital Group, который по традиции берет fee-девелопером ПИК. Здесь они построят до 200 тыс. кв. м жилья. Документы уже понесли на ГЗК. Площадка партнеров на Иловайской улице, 2б.
А вот рядом — на Иловайской, 3 участок для покупки рассматривает ГК ФСК. Там целых 14 га, где может быть построено 420 тыс. кв. м. Вроде как, ФСК вот-вот должен закрыть сделку.
А вот рядом — на Иловайской, 3 участок для покупки рассматривает ГК ФСК. Там целых 14 га, где может быть построено 420 тыс. кв. м. Вроде как, ФСК вот-вот должен закрыть сделку.
MR Group переуступил исторический особняк в Большом Черкасском, вл.4, стр.2 на Лубянке в центре Москвы владельцу инвесткомпании «Велес Капитал» Алексею Гнедовскому.
Этот объект принадлежал обанкротившемуся Межтопэнергобанку и в октябре 2021 года он был продан за 521 млн руб. Тогда сообщалось, что объект достался MR Group. Но уже в ноябре 99,9% площадей перешли Гнедовскому, а у совладельца MR Group Романа Тимохина осталось всего 0,01%. Доли обоих находятся в залоге банка «Дом.РФ», который кредитовал выкуп особняка.
Ждем, когда на месте городской усадьбы Одоевских-Черкасских появится премиальный ЖК. Кстати, ГПЗУ по проекту уже готов и даже занесен в мэрию. Видимо, для всего этого "Велесу"и нужен был MR Group - занести документы и провести реконструкцию.
Рядом с особняком на соседней Никольской, 10, стр. 2А улице у Гнедовского есть еще один исторический объект площадью 11 тыс. кв. м. Он получил это здание чуть ли не в ноябре 2021 года. До этого объект на Никольской принадлежал мэрии Москвы.
По всей видимости, владелец "Велес Капитал" такой же коллекционер исторических особняков в Москве, как и брянский бизнесмен Андрей Маталыга, которого «Ведомости» называют бизнес-партнером брата тульского губернатора Артема Дюмина.
Этот объект принадлежал обанкротившемуся Межтопэнергобанку и в октябре 2021 года он был продан за 521 млн руб. Тогда сообщалось, что объект достался MR Group. Но уже в ноябре 99,9% площадей перешли Гнедовскому, а у совладельца MR Group Романа Тимохина осталось всего 0,01%. Доли обоих находятся в залоге банка «Дом.РФ», который кредитовал выкуп особняка.
Ждем, когда на месте городской усадьбы Одоевских-Черкасских появится премиальный ЖК. Кстати, ГПЗУ по проекту уже готов и даже занесен в мэрию. Видимо, для всего этого "Велесу"и нужен был MR Group - занести документы и провести реконструкцию.
Рядом с особняком на соседней Никольской, 10, стр. 2А улице у Гнедовского есть еще один исторический объект площадью 11 тыс. кв. м. Он получил это здание чуть ли не в ноябре 2021 года. До этого объект на Никольской принадлежал мэрии Москвы.
По всей видимости, владелец "Велес Капитал" такой же коллекционер исторических особняков в Москве, как и брянский бизнесмен Андрей Маталыга, которого «Ведомости» называют бизнес-партнером брата тульского губернатора Артема Дюмина.
Почти 2,7 трлн руб. получили московские застройщики жилья кредитов в рамках проектного финансирования. По данным Москомстройинвеста, 39% выданных займов пришлось на Сбербанк, 23% — на ВТБ, 9% — на банк «Дом.РФ», 6% — на Россельхозбанк и 2% — на МКБ.
Из рубрики "Письма читателей". Получили вот такой фидбэк на этот пост.
Вот такой черный ящик обнаружен на Халтуринской улице в Москве. Проект так и называется Black box. А спроектировало его архитектурное бюро Vostok. Но, как всегда, стройку затянули. На два года.
Жесткие ограничения для россиян на отдых за границу позволили отельерам Сочи неплохо заработать по итогам прошлого года. Средний тариф на рынке сетевых гостиниц Сочи достиг рекордного уровня – почти 13 тыс. руб. на море (это на 11% больше год к году) и свыше 9 тыс. руб. в горах (рост за год на 31%). Загрузка при этом смогла увеличиться только в прибрежном кластере – до 61%, тогда как в Красной Поляне сократилась до 58%. В прошлом году значительный отток гостей в отелях зафиксирован во второй половине года из-за значительного роста цен на проживание, погодные катаклизмы и введение QR-кодов. Несмотря на это, отельерам удалось нарастить показатель дохода на доступный номер до максимального уровня – почти 8 тыс. руб. на море и 5,3 тыс. руб. в горах.
Мы недавно рассказывали, по каким площадкам в рамках реновации с начала этого года получено разрешение на строительство жилья. Теперь расскажем о тех участках, по которым уже подготовлено ГПЗУ и идет их согласование. Итак, москвичам из хрущевок на заметку. 👇
⏺ Западный АО
Петра Алексеева ул. 3 (Можайский район)
Можайское шоссе, 23 (Можайский район)
Кубинка ул., вл.16-1 (Можайский район)
Говорова ул., 16/2 (Можайский район)
Веерная ул., вл.26А, 26Б) (Очаково-Матвеевское)
⏺ Юго-Западный АО
Херсонская ул., 8 (Зюзино)
Южный АО
Криворожская ул.,1/3/5 (Нагорный район)
⏺ Юго-Восточный АО
Ташкентская ул., 14/3 (Выхино-Жулебино)
Самаркандский бульвар, 15/4 (Выхино-Жулебино)
⏺ Северный АО
Генерала Рычагова ул., 23/11 (Коптево)
Долгопрудная ул., 6 (Дмитровский район)
⏺ Восточный АО
Никитинская ул., вл. 5 (Измайлово)
Ивантеевская ул., 1/3 (Богородское)
⏺ Северный АО
Лётчика Бабушкина ул., 41А, (Бабушкинский район)
Лётчика Бабушкина ул., 33Б (Бабушкинский район)
Летчика Бабушкина ул., 35А (Бабушкинский район)
Верхоянская ул., 12/1 (Бабушкинский район)
⏺ Троицкий АО
Шишкин Лес пос., участок 59 (Михайлово-Ярцевское)
⏺ Западный АО
Петра Алексеева ул. 3 (Можайский район)
Можайское шоссе, 23 (Можайский район)
Кубинка ул., вл.16-1 (Можайский район)
Говорова ул., 16/2 (Можайский район)
Веерная ул., вл.26А, 26Б) (Очаково-Матвеевское)
⏺ Юго-Западный АО
Херсонская ул., 8 (Зюзино)
Южный АО
Криворожская ул.,1/3/5 (Нагорный район)
⏺ Юго-Восточный АО
Ташкентская ул., 14/3 (Выхино-Жулебино)
Самаркандский бульвар, 15/4 (Выхино-Жулебино)
⏺ Северный АО
Генерала Рычагова ул., 23/11 (Коптево)
Долгопрудная ул., 6 (Дмитровский район)
⏺ Восточный АО
Никитинская ул., вл. 5 (Измайлово)
Ивантеевская ул., 1/3 (Богородское)
⏺ Северный АО
Лётчика Бабушкина ул., 41А, (Бабушкинский район)
Лётчика Бабушкина ул., 33Б (Бабушкинский район)
Летчика Бабушкина ул., 35А (Бабушкинский район)
Верхоянская ул., 12/1 (Бабушкинский район)
⏺ Троицкий АО
Шишкин Лес пос., участок 59 (Михайлово-Ярцевское)
Telegram
Железобетонный замес
Реновация жилья чувствительная тема для москвичей, живущих в хрущевках. Поэтому мы решили собрать информацию по стройкам, разрешения на которые Московский фонд реновации получил в течении последних полутора месяца. Где в ближайшее время начнется строительство…
В Измайлова в рамках программы реновации обещано построить не замыленные человейники, а муравейники приличного вида. Этот проект бюро Megabudka: выиграл конкурс, который организовывала Москомархитектуры. Но у нас, как известно, результат иногда кардинально отличается от первоначального замысла. Посмотрим, что получится в итоге.
Принадлежавший экс-владельцу банка «Югра» Алексею Хотину бизнес-центр «Агат» на Большой Семеновской в Москве будет продан. Такое постановления вынес арбитражный суд. Начальная стоимость объекта — 1,5 млрд руб. Вырученные средства пойдут на погашение долгов Хотина перед Альфа-банков, обязательства перед которым достигают $640 млн. Эта общая сумма трех ранее выданных кредитов. По двум из них – на $272 млн и $314 млн – утверждены мировые соглашения в феврале 2020 г, по третьему – взыскано около $13,4 млн.