"Дачная амнистия" не коснется особо охраняемых природных территорий. Госдума сегодня исключила из законопроекта о продлении «дачной амнистии» положение, которое распространяло действие программы на такие территории.

Срок действия "дачной амнистии" истекал 1 марта этого года, но в ноябре 2020 года сроки окончания программы сместили на март 2026-го. В случае принятия нового законопроекта упрощенный порядок будет действовать до 1 марта 2031 года.

Катастрофическое падение турецкой лиры уже привело к негативным последствиям на рынке недвижимости Турции, где в последние годы россиянам понравилось покупать апартаменты. Сейчас новые проекты турецкие застройщики не запускают, а многие текущие проекты заморожены из-за роста цен на стройматериалы, завозимые из-за рубежа, предупреждают аналитики Kalinka Group, которые почему-то считают, что возникший дефицит предложения является потенциалом для инвестиционной привлекательности. Мы же все-таки советуем внимательно изучить перспективы рынка и не остаться в итоге обманутым инвестором из-за рисков недостроя.

Но за бортом все равно останутся люди другой сексуальной ориентации, владельцы собак, черепашек и хомячков.

Хочется обнять каждую строчку этого поста, расцеловать каждую запятую, припасть к ногам каждой точки. Мы вот давно вам рассказываем, как функционирует сплошное misunderstanding, называемое Минстроем. А теперь широкая публика из-за штрафов из-за застекленных балконов вспомнила, что у нас есть такое министерство и оно чем-то там занимается. Мы только хотим спросить наставницу пресс-службы Минстроя (которая, кстати, в министерстве не работает): как вы себя чувствуете после своих «уроков качественного пиара»?

"Мы разогнали экономику, разогнали стройку, но сейчас мы видим серьезные угрозы, связанные с инфляцией, связанные с развитием ипотеки", - заявил сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании у премьера. А кто же разгонял цены на квартиры в новостройках, открывая для девелоперов фонтан изобилия, именуемый "льготной ипотекой по 6,5%"?

Бывший владелец Черкизона Тельман Исмаилов - известный "черногорский сиделец" - теряет свое имущество. Суд в Тель-Авиве по заявлению кредитора Исмаилова - БМ-банка (структуры ВТБ) арестовал два особняка, принадлежащие семье бизнесмена в этом израильском городе. Речь идет об объектах площадью 534 кв. м и 621 кв. м.

ВТБ удалось арестовать роскошную виллу стоимостью более € 2 млн в элитном пригороде Парижа, принадлежавшая его заемщику экс-владельцу ТагАЗа Михаилу Парамонову. Госбанк уже подсчитывал, как залатает от продажи виллы «дыру» в отчетности, но не тут-то было. Ростовский арбитражный суд обязал ВТБ перечислить средства от продажи французской недвижимости экс- Парамонова в конкурсную массу обанкротившегося предпринимателя.

Минстрой, курирующий обязательное внедрение с 1 января 2022 года в стройки, финансируемых бюджетом страны, BIM-технологий наглухо завалил «партийное задание», данное ему в постановлении правительства от 3 марта этого года.

На дворе — декабрь, а 85% подрядчик госстроек только начали внедрять BIM, призванный сократить издержки при проектировании и строительстве объектов и оптимизировать себестоимость. Это следует из опроса межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия».

Учитывая, что для полноценного перехода на цифровую систему моделирования строительства требуется около двух лет и около 70 млн руб. на установку одного программного обеспечения для каждой компании, то внедрение новых технологий в строительстве случится не ранее 2024 года. Это в лучшем случае.
Если в правительственный документ не будут внесены поправки о пролонгации сроков обязательного перехода на BIM, то новые госстройки просто не запустятся. Хотя в них еще год назад бюджет «закачал» 6,3 трлн руб., а если верить обещаниям вице-премьера Марата Хуснуллина, то в ближайшие годы казна отвалить еще несколько триллионов на строительство различной инфраструктуры. Здесь уже победными реляциями — излюбленным жанром нынешнего правительства — ситуацию не исправишь. Останется либо отдавать госконтракты оснащенным до зубов BIM-технологиями западным компаниям, что в текущий политической ситуации — не вариант, либо переобуваться в полете, корректируя планы строительства.

Сами подрядчики верят в теорию заговора. Они считают, что нереальный переходный период на BIM в девять месяцев, чиновники определили для того, чтобы допустить к госконтрактам исключительно свои, проверенные компании, и подтолкнуть отрасль к консолидации, где конкуренции не видать, как слону своего хвоста.

Владелец девелоперской ASG Алексей Семин, сбежавший во Францию в 2015 году после пожара в принадлежащем ему казанском торгцентре «Адмирал», где погибли 19 человек, вновь оказался в поле зрения Следственного комитета. На бизнесмена заведено новое уголовное дело о повреждении двух объектов культурного наследия в центре Казани – комплекса Адмиралтейской конторы на ул. Карла Маркса и дом на Лобачевского, где в 1899 году жил артист Качалов. Эти объекты достались Семину в обмен на обязательство их отреставрировать. Но работы так и не были выполнены.

Кстати, ASG Семина выкупала в свое время исторические усадьбы в Подмосковье в рамках региональной программы по реставрации объектов культурного наследия. Но ни один объект так и не был приведен в порядок из-за побега бизнесмена. Пока о проверках следователей по подмосковным объектам ASG ничего не известно.

С поиском инвесторов, которые хотели бы вложить деньги в сохранение культурного наследия, — катастрофа. Вот и калининградский губернатор Антон Алиханов решил найти в Инстаграме инвесторов для реставрации здания крайсхауса в поселке Железнодорожном - бывшем Гердауэне. Он пообещал бесплатно передать объект тому, кто предложит интересный проект использования объекта и реализует его. Губернатор готов посодействовать в получении инвестором льготного кредита под проект, а после завершения реставрации передать здание крайсхауса, которое находится на балансе областного правительства, в его собственность. Местные жители пишут, что сейчас власти пытаются сделать Железнодорожный, где еще сохранились немецкие постройки, в одну из точек притяжения туристов, но инфраструктура в поселке давно обветшала.

Есть в стране исторические усадьбы, которым повезло с влиятельными хранителями. Питерский фонд «Музыкальный олимп», возглавляемый Ириной Никитиной – экс-супругой виолончелиста Сергея Ролдугина, друга президента страны, получил в управление усадьбу Венедиктовых – Шнаубертов – Моносзона. Этот объект принадлежит мэрии Москвы и находится в районе Ивановской горки столицы. Никитина попросила Путина посодействовать в передаче объекта ее фонду. Мэрия согласилась за свой счет провести реставрацию особинка и передать готовый объект «Музыкальному объему», сообщают «Важные истории» (признан иноагентом*). По данным издания, во дворе здания могут возвести концертный зал в виде атриума на 400 кв. м со стеклянной крышей. Эти планы уже вызвали негативную реакцию градостроителей, которые опасаются, что новое строительство нарушит исторический облик особняка.

Покупка квартиры в новостройке делюкс вовсе не гарантирует, что все будет по полному люксу. Приемщик такого жилья, повидавший в своей работе многое, до сих пор удивляется криворукости застройщиков.

Обещанная застройщиками отделка вайт бокс еще не значит, что это будет базовая отделка. Заплатив лишний миллион к общей стоимости квартиры, покупателю еще придется потратиться на качественный ремонт.

Квартира в жилом комплексе бизнес-класса может оказаться не той, какой обещал застройщик при ее продаже. Обычно, это что-то построенное из говна и палок.

Почти половина российских семей хотели бы купить квартиру в новостройке с чистовой отделкой, около трети — с white box. Сейчас с отделкой строится около 40% жилых комплексов в стране, подсчитали в "Дом.РФ".

Свято место, как известно, пусто не бывает. После того, как из повестки девелоперского рынка выпал экс-владелец Mirax Сергей Полонский со своими запомнившимися всей стране эвфемизмами, на смену пришел глава «Экоофиса» девелопер Андрей Ковалев. Пока получается не очень. Выражения «Павлины с куриными жопами», «Я – патриот России, а патриоты не могут быть фриками» если и будут вписаны в сборник мыслей великих, то только в последний том. Ну хорошо, в предпоследний. Хотя ютьюбер Forbes, судя по тому «как долго он ждал этой встречи», радуется и этому. Эх, не застал блохир золотые времена Сергея Юрьевича Полонского, после которого экстравагантность его коллег по цеху выглядит оммажем.

В последний раз Ковалев оказался в «Рейтинге королей недвижимости» от Forbes в 2012 году с состоянием в $55 млн. При таком доходе неловко было даже тогда послать к павлинам тех, у кого нет миллиарда. Тем более, сейчас.

Подоспела и реакция нашего читателя, изучившего очередное интервью владельца "Экоофиса" и девелопера Ковалева.

Начала подтягиваться фан-группа уважаемого Сергея Юрьевича Полонского.

Краснодарский застройщик «Неометрия» заходит на столичный рынок и сразу же берет площадки в топовых локациях. Компания приобрела участок на улице Антонова-Овсиенко, 6 прямо в пешей доступности от «Москва-Сити». Сто процентов для строительства премиального жилья. До этого компания выкупила участок на Крылатских холмах. В Сочи в зоне проживания элиты — в Сириусе «Неометрия» строит ЖК «Фрукты», где ценник начинается от 400 тыс. руб. за кв. м. Но местные говорят, что качество строительства компании не стоит таких денег.

IML Invest закрыл сделку по покупке у американского инвестфонда Hines бизнес-центра «Гоголевский, 11» в центре Москвы. Ранее ФАС согласовал эту сделку. Этот объект оценивался в 4 млрд руб.